2024年企業(yè)培訓(xùn)中心房屋借用及配套設(shè)施協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)培訓(xùn)中心房屋借用及配套設(shè)施協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.房屋借用2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋使用范圍2.4房屋設(shè)施及設(shè)備2.5房屋使用時間2.6房屋歸還條件3.配套設(shè)施借用3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施使用范圍3.3配套設(shè)施借用時間3.4配套設(shè)施歸還條件4.培訓(xùn)課程安排4.1培訓(xùn)課程名稱4.2培訓(xùn)課程時間4.3培訓(xùn)課程地點4.4培訓(xùn)課程人數(shù)4.5培訓(xùn)課程內(nèi)容5.費用及支付5.1房屋借用費用5.2配套設(shè)施借用費用5.3培訓(xùn)課程費用5.4支付方式5.5支付時間6.安全與責(zé)任6.1安全責(zé)任6.2責(zé)任賠償6.3安全措施6.4應(yīng)急預(yù)案7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：房屋借用明細(xì)13.2附件二：配套設(shè)施借用明細(xì)13.3附件三：培訓(xùn)課程安排明細(xì)14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2024年企業(yè)培訓(xùn)中心房屋借用及配套設(shè)施協(xié)議》。1.1.2“甲方”指企業(yè)培訓(xùn)中心。1.1.3“乙方”指借用房屋及配套設(shè)施的企業(yè)。1.1.4“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋。1.1.5“配套設(shè)施”指房屋內(nèi)外的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于會議室、培訓(xùn)室、洗手間、飲水機、投影儀等。1.1.6“培訓(xùn)課程”指乙方在甲方提供的房屋及配套設(shè)施內(nèi)進行的各類培訓(xùn)活動。1.1.7“借用期限”指乙方使用房屋及配套設(shè)施的時間范圍。1.1.8“使用費”指乙方因借用房屋及配套設(shè)施而應(yīng)支付的費用。1.2合同雙方1.2.1甲方全稱：[甲方全稱]1.2.2甲方地址：[甲方地址]1.2.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]1.2.4乙方全稱：[乙方全稱]1.2.5乙方地址：[乙方地址]1.2.6乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。1.4合同期限1.4.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]，合同到期后可協(xié)商續(xù)簽。2.房屋借用2.1房屋地址2.1.1房屋位于[具體地址]，房屋編號為[具體編號]。2.2房屋用途2.2.1房屋僅限用于乙方組織的培訓(xùn)課程及相關(guān)活動。2.3房屋使用范圍2.3.1乙方可以使用房屋內(nèi)部空間進行培訓(xùn)課程的開展。2.4房屋設(shè)施及設(shè)備2.4.1房屋內(nèi)配備有[列舉設(shè)施設(shè)備]，乙方應(yīng)合理使用，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損壞責(zé)任。2.5房屋使用時間2.5.1乙方每日使用房屋的時間為[具體時間段]。2.6房屋歸還條件2.6.1房屋及配套設(shè)施應(yīng)保持完好，不得擅自改動或拆除。2.6.2乙方應(yīng)在借用期滿或合同解除后，將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)至借用前的狀態(tài)。3.配套設(shè)施借用3.1配套設(shè)施清單3.1.1配套設(shè)施清單如下：[列舉配套設(shè)施]。3.2配套設(shè)施使用范圍3.2.1配套設(shè)施僅限在房屋內(nèi)使用，不得帶出房屋。3.3配套設(shè)施借用時間3.3.1配套設(shè)施的使用時間與房屋使用時間一致。3.4配套設(shè)施歸還條件3.4.1配套設(shè)施應(yīng)保持完好，不得擅自改動或拆除。4.培訓(xùn)課程安排4.1培訓(xùn)課程名稱4.1.1乙方需提前[具體時間]向甲方提交培訓(xùn)課程安排。4.2培訓(xùn)課程時間4.2.1培訓(xùn)課程時間應(yīng)與房屋及配套設(shè)施的使用時間相符。4.3培訓(xùn)課程地點4.3.1培訓(xùn)課程地點為甲方提供的房屋。4.4培訓(xùn)課程人數(shù)4.4.1每次培訓(xùn)課程的人數(shù)不得超過[具體人數(shù)]。4.5培訓(xùn)課程內(nèi)容4.5.1乙方應(yīng)確保培訓(xùn)課程內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動。5.費用及支付5.1房屋借用費用5.1.1房屋借用費用為[具體金額]元/月。5.2配套設(shè)施借用費用5.2.1配套設(shè)施借用費用為[具體金額]元/月。5.3培訓(xùn)課程費用5.3.1培訓(xùn)課程費用為[具體金額]元/人/天。5.4支付方式5.4.1乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付房屋及配套設(shè)施的借用費用。5.5支付時間5.5.1乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付房屋及配套設(shè)施的借用費用。8.安全與責(zé)任8.1安全責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的安全使用，確保其符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方在使用房屋及配套設(shè)施過程中，應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，并承擔(dān)因自身原因造成的安全責(zé)任。8.2責(zé)任賠償8.2.1如因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.2.2如因房屋及配套設(shè)施存在安全隱患導(dǎo)致乙方或他人人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3安全措施8.3.1甲方應(yīng)定期對房屋及配套設(shè)施進行安全檢查，確保其安全可靠。8.3.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保所有設(shè)施設(shè)備均處于正常工作狀態(tài)。8.4應(yīng)急預(yù)案8.4.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)安全事故。8.4.2乙方在發(fā)現(xiàn)安全隱患或緊急情況時，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施。9.合同變更9.1變更條件9.1.1合同任何一方在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。9.2變更程序9.2.1接到變更通知的一方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予回復(fù)，同意變更的，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。9.3變更通知9.3.1變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并由雙方簽字確認(rèn)。10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除通知10.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并由雙方簽字確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1乙方未按時支付費用、擅自改動房屋或配套設(shè)施、違反安全規(guī)定等行為均屬違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，雙方可向[具體機構(gòu)]申請仲裁。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行仲裁。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因造成的無法履行合同的情況。13.2不可抗力事件13.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失。13.3不可抗力處理13.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商處理合同履行事宜。14.其他14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同由甲乙雙方共同協(xié)商制定，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時，為促成合同簽訂或履行而介入的任何中介機構(gòu)、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位或其他第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同談判、合同起草、合同審核、設(shè)施評估、監(jiān)理服務(wù)、培訓(xùn)課程設(shè)計等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接合同關(guān)系。15.5.2第三方對甲方和乙方均承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，但不對合同履行的結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)的書面協(xié)議中予以確認(rèn)。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、預(yù)期風(fēng)險、服務(wù)費用等因素綜合確定。16.2.2甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定一個合理的責(zé)任限額。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1如第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定超出部分的賠償方式。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼⒄f明引入第三方的原因和預(yù)期目標(biāo)。17.2第三方介入的審批17.2.1對方應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)給予回復(fù)，同意引入第三方的，雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等事項。17.3第三方介入的協(xié)議17.3.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，不得與本合同相沖突。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方服務(wù)完成后，合同自然終止。18.1.2如因第三方原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后[具體時間]內(nèi)完成服務(wù)終止工作，并提交相關(guān)報告。18.3第三方介入的終止費用18.3.1第三方介入服務(wù)的終止費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋借用明細(xì)詳細(xì)要求：包括房屋地址、面積、設(shè)施設(shè)備清單、借用期限、使用費用等詳細(xì)信息。說明：此附件作為合同附件，用于詳細(xì)記錄房屋借用相關(guān)事宜。2.附件二：配套設(shè)施借用明細(xì)詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、借用期限、使用費用等詳細(xì)信息。說明：此附件作為合同附件，用于詳細(xì)記錄配套設(shè)施借用相關(guān)事宜。3.附件三：培訓(xùn)課程安排明細(xì)詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)課程名稱、時間、地點、講師、課程內(nèi)容、參與人數(shù)等詳細(xì)信息。說明：此附件作為合同附件，用于詳細(xì)記錄培訓(xùn)課程安排相關(guān)事宜。4.附件四：安全措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括安全規(guī)定、應(yīng)急處理流程、責(zé)任人等詳細(xì)信息。說明：此附件作為合同附件，用于詳細(xì)記錄安全措施及應(yīng)急預(yù)案。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、期限等詳細(xì)信息。說明：此附件作為合同附件，用于詳細(xì)記錄第三方介入服務(wù)相關(guān)事宜。6.附件六：費用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、金額、支付方式、收款人等詳細(xì)信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明費用支付情況。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理方式等詳細(xì)信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任及處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時支付費用1.2乙方擅自改動房屋或配套設(shè)施1.3乙方違反安全規(guī)定1.4乙方未按照約定使用房屋及配套設(shè)施1.5第三方服務(wù)不符合合同約定1.6甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進行責(zé)任認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1乙方未按時支付費用：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付費用的[具體比例]。3.2乙方擅自改動房屋或配套設(shè)施：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.3乙方違反安全規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反安全規(guī)定導(dǎo)致的人身傷害或財產(chǎn)損失。3.4乙方未按照約定使用房屋及配套設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定使用造成的損失。3.5第三方服務(wù)不符合合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方采取措施或賠償損失。3.6甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年企業(yè)培訓(xùn)中心房屋借用及配套設(shè)施協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋借用及配套設(shè)施方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保企業(yè)培訓(xùn)中心正常運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）企業(yè)培訓(xùn)中心：指甲方在乙方處設(shè)立，用于開展各類企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)活動的場所。（2）配套設(shè)施：指企業(yè)培訓(xùn)中心所需的辦公設(shè)備、教學(xué)設(shè)備、生活設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋借用：指甲方租賃乙方房屋作為企業(yè)培訓(xùn)中心使用。（2）配套設(shè)施：指企業(yè)培訓(xùn)中心所需的各類設(shè)備、設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用乙方房屋及配套設(shè)施。（2）按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。（3）愛護乙方房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施配置。（4）在合同約定的期限屆滿前，提前一個月通知乙方解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供房屋及配套設(shè)施，確保其符合企業(yè)培訓(xùn)中心的使用需求。（2）在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。（3）對甲方使用房屋及配套設(shè)施過程中造成的損壞，有權(quán)要求甲方賠償。（4）在合同約定的期限屆滿前，提前一個月通知甲方解除合同。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：甲方企業(yè)培訓(xùn)中心位于乙方房屋內(nèi)。5.3合同履行方式：甲方按月支付租金，乙方提供房屋及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決；（3）雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方房屋及配套設(shè)施；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋租金：甲方應(yīng)按月支付房屋租金，具體金額根據(jù)市場行情及房屋實際情況由雙方協(xié)商確定。（2）配套設(shè)施使用費：甲方使用乙方提供的配套設(shè)施，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費用。（3）物業(yè)費：甲方應(yīng)支付房屋所在地的物業(yè)費用。（4）水電費：甲方應(yīng)承擔(dān)使用房屋期間產(chǎn)生的水電費用。（5）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式甲方支付費用的方式如下：（1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。（2）甲方應(yīng)在每月的指定日期前將費用支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間為每月的____日，如遇法定節(jié)假日或周末，則順延至下一個工作日。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付的費用準(zhǔn)確無誤。（2）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在接到乙方要求后及時提供。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）甲方提前解除合同，除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對企業(yè)培訓(xùn)中心經(jīng)營活動的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對房屋及配套設(shè)施的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇法律法規(guī)變更，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金及配套設(shè)施使用費。（2）甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本協(xié)議的修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改或補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保企業(yè)培訓(xùn)中心的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照約定使用房屋及配套設(shè)施，不得影響乙方其他業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合甲方使用需求。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.配套設(shè)施清單及使用說明3.費用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件記錄7.甲方企業(yè)培訓(xùn)中心運營計劃8.乙方房屋及配套設(shè)施維護保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付租金或相關(guān)費用。（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施。（3）甲方未按約定使用房屋及配套設(shè)施。（4）乙方未按時提供房屋及配套設(shè)施。（5）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按時支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。（2）甲方或乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施，經(jīng)對方提出后仍不恢復(fù)原狀的，視為違約。（3）甲方未按約定使用房屋及配套設(shè)施，造成乙方損失的，視為違約。（4）乙方未按時提供房屋及配套設(shè)施，影響甲方正常使用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議采取的解決方式。5.仲裁：指雙方就合同爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在催告后____日內(nèi)支付欠款，否則乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。2.問題：房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)修復(fù)或更換損壞部分，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的維修費用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：（1）第三方名稱：（填寫第三方名稱）（2）第三方地址：（填寫第三方地址）（3）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）（4）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利：（1）第三方作為企業(yè)培訓(xùn)中心的運營方，享有對培訓(xùn)中心的運營管理權(quán)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整培訓(xùn)課程及價格。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證培訓(xùn)中心的安全和正常運營。（2）第三方應(yīng)按照約定支付培訓(xùn)中心的相關(guān)費用。4.第三方責(zé)任：（1）如因第三方原因?qū)е屡嘤?xùn)中心運營出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)對其運營過程中的違法行為承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)對甲方使用的房屋及配套設(shè)施進行監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定使用房屋及配套設(shè)施。（3）乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費用。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得房屋租金的收益。（2）乙方有權(quán)獲得配套設(shè)施使用費的收益。（3）乙方有權(quán)獲得物業(yè)費及水電費的收益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施。（2）甲方不得將房屋及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。（3）甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更培訓(xùn)中心的使用目的。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的房屋及配套設(shè)施。（2）甲方有權(quán)要求乙方保障培訓(xùn)中心的正常運營。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的運營支持。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得培訓(xùn)中心運營的收益。（2）甲方有權(quán)獲得培訓(xùn)中心運營的增值服務(wù)收益。（3）甲方有權(quán)獲得培訓(xùn)中心運營的品牌宣傳權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施。（2）乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更培訓(xùn)中心的使用目的。（3）乙方不得將房屋及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。全文完。2024年企業(yè)培訓(xùn)中心房屋借用及配套設(shè)施協(xié)議2合同目錄第一章總則1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期1.4合同雙方第二章房屋借用2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋借用方式2.4房屋借用期限第三章配套設(shè)施借用3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施使用規(guī)則3.3配套設(shè)施借用期限第四章培訓(xùn)中心管理4.1培訓(xùn)中心運營管理4.2培訓(xùn)中心安全管理4.3培訓(xùn)中心環(huán)境衛(wèi)生管理第五章培訓(xùn)課程安排5.1培訓(xùn)課程內(nèi)容5.2培訓(xùn)課程時間5.3培訓(xùn)課程人數(shù)第六章培訓(xùn)師資6.1師資條件6.2師資安排6.3師資待遇第七章培訓(xùn)費用7.1費用構(gòu)成7.2收費標(biāo)準(zhǔn)7.3付款方式第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限第十章合同終止10.1合同終止情形10.2合同終止程序10.3合同終止后事宜第十一章合同附件11.1房屋借用合同附件11.2配套設(shè)施借用合同附件11.3培訓(xùn)課程安排附件11.4培訓(xùn)師資附件第十二章合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四章其他14.1通知方式14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同份數(shù)合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂目的為明確2024年企業(yè)培訓(xùn)中心房屋借用及配套設(shè)施的借用關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。1.2合同適用范圍本協(xié)議適用于2024年企業(yè)培訓(xùn)中心房屋及其配套設(shè)施的借用。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至______年______月______日止。1.4合同雙方甲方：_______乙方：_______第二章房屋借用2.1房屋位置及面積甲方提供的房屋位于_______，房屋面積為_______平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為_______，設(shè)施包括_______等。2.3房屋借用方式乙方借用甲方房屋，用于_______。2.4房屋借用期限房屋借用期限自______年______月______日至______年______月______日。第三章配套設(shè)施借用3.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單如下：_____________________3.2配套設(shè)施使用規(guī)則使用方需遵守甲方制定的設(shè)施使用規(guī)則。使用方不得損壞、擅自改動配套設(shè)施。3.3配套設(shè)施借用期限配套設(shè)施借用期限與房屋借用期限一致。第四章培訓(xùn)中心管理4.1培訓(xùn)中心運營管理甲方負(fù)責(zé)培訓(xùn)中心的日常運營管理。乙方需遵守甲方制定的運營管理規(guī)定。4.2培訓(xùn)中心安全管理甲方負(fù)責(zé)培訓(xùn)中心的安全管理，確保設(shè)施和人員安全。乙方需配合甲方進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告。4.3培訓(xùn)中心環(huán)境衛(wèi)生管理甲方負(fù)責(zé)培訓(xùn)中心的環(huán)境衛(wèi)生管理。乙方需保持培訓(xùn)中心的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。第五章培訓(xùn)課程安排5.1培訓(xùn)課程內(nèi)容培訓(xùn)課程內(nèi)容為_______。5.2培訓(xùn)課程時間培訓(xùn)課程時間為_______。5.3培訓(xùn)課程人數(shù)培訓(xùn)課程人數(shù)為_______。第六章培訓(xùn)師資6.1師資條件師資需具備_______條件。6.2師資安排師資由甲方負(fù)責(zé)安排。6.3師資待遇師資待遇按照_______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七章培訓(xùn)費用7.1費用構(gòu)成培訓(xùn)費用包括房屋借用費、配套設(shè)施使用費、培訓(xùn)課程費等。7.2收費標(biāo)準(zhǔn)房屋借用費：_______元/平方米/月。配套設(shè)施使用費：_______元/次。培訓(xùn)課程費：_______元/人/天。7.3付款方式乙方應(yīng)在每月_______日前支付房屋借用費和配套設(shè)施使用費。培訓(xùn)課程費在課程開始前一次性支付。第八章違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按時提供房屋或配套設(shè)施。乙方未按時支付費用。任何一方違反本協(xié)議的其他條款。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w計算方式由雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議的爭議解決機構(gòu)為_______。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第十章合同終止10.1合同終止情形合同到期自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后事宜雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一章合同附件11.1房屋借用合同附件房屋借用合同附件一：房屋借用清單。11.2配套設(shè)施借用合同附件配套設(shè)施借用合同附件一：配套設(shè)施使用清單。11.3培訓(xùn)課程安排附件培訓(xùn)課程安排附件一：培訓(xùn)課程表。11.4培訓(xùn)師資附件培訓(xùn)師資附件一：師資名單。第十二章合同簽署12.1簽署時間本合同自______年______月______日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地為_______。12.3簽署人甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章其他14.1通知方式除非另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。14.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護非違約方的原則進行解釋。14.4合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：_______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1房屋及配套設(shè)施維護責(zé)任說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護和管理，確保其處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中應(yīng)避免對房屋及配套設(shè)施造成損壞。1.2培訓(xùn)課程安排權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對培訓(xùn)課程進行安排，包括課程內(nèi)容、時間、地點等。乙方應(yīng)積極配合甲方的課程安排。1.3師資聘用權(quán)說明：甲方負(fù)責(zé)培訓(xùn)師資的聘用和安排，乙方需遵守甲方制定的師資聘用標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.4費用調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身運營狀況，對培訓(xùn)費用進行調(diào)整。調(diào)