2025版旅游度假村投資合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版旅游度假村投資合作協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作方A的基本信息1.2合作方B的基本信息第二條合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則第三條合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述3.2合作范圍界定第四條投資與合作方式4.1投資比例4.2合作方式第五條投資資金與使用5.1投資資金總額5.2投資資金來源5.3投資資金使用第六條合作期限與終止6.1合作期限6.2合作終止條件6.3合作終止程序第七條合作收益與分配7.1合作收益類型7.2合作收益分配方式7.3合作收益分配比例第八條合作管理與監(jiān)督8.1合作管理機(jī)構(gòu)8.2合作管理職責(zé)8.3合作監(jiān)督機(jī)制第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑粭l合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除后的處理第十三條合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2債權(quán)債務(wù)處理13.3合作成果歸屬第十四條合同附件14.1附件一：合作協(xié)議書14.2附件二：投資計劃書14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方A的基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2注冊地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2合作方B的基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2注冊地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______第二條合作目的與原則2.1合作目的2.1.1共同投資建設(shè)并運(yùn)營旅游度假村項目2.1.2提高旅游度假村的服務(wù)質(zhì)量和競爭力2.1.3實現(xiàn)雙方經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的最大化2.2合作原則2.2.1誠信原則2.2.2公平原則2.2.3互利共贏原則2.2.4遵守法律法規(guī)原則第三條合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述3.1.1投資建設(shè)旅游度假村基礎(chǔ)設(shè)施3.1.2經(jīng)營管理旅游度假村各項業(yè)務(wù)3.1.3提供優(yōu)質(zhì)的旅游度假服務(wù)3.2合作范圍界定3.2.1項目選址：_______3.2.2項目規(guī)模：_______3.2.3項目功能：_______第四條投資與合作方式4.1投資比例4.1.1合作方A投資比例：_______%4.1.2合作方B投資比例：_______%4.2合作方式4.2.1共同出資成立項目公司4.2.2合作方A負(fù)責(zé)項目設(shè)計、建設(shè)和運(yùn)營4.2.3合作方B負(fù)責(zé)市場營銷和客戶服務(wù)第五條投資資金與使用5.1投資資金總額5.1.1投資資金總額：_______萬元5.2投資資金來源5.2.1合作方A出資：_______萬元5.2.2合作方B出資：_______萬元5.3投資資金使用5.3.1項目前期費(fèi)用：_______萬元5.3.2項目建設(shè)費(fèi)用：_______萬元5.3.3項目運(yùn)營資金：_______萬元第六條合作期限與終止6.1合作期限6.1.1合作期限：_______年6.2合作終止條件6.2.1一方嚴(yán)重違約6.2.2項目無法繼續(xù)運(yùn)營6.2.3雙方協(xié)商一致6.3合作終止程序6.3.1提前一個月書面通知對方6.3.2舉行終止會議6.3.3協(xié)商解決遺留問題第七條合作收益與分配7.1合作收益類型7.1.1項目運(yùn)營收入7.1.2項目資產(chǎn)增值7.2合作收益分配方式7.2.1按投資比例分配7.2.2按項目運(yùn)營收入比例分配7.3合作收益分配比例7.3.1合作方A收益比例：_______%7.3.2合作方B收益比例：_______%第八條合作管理與監(jiān)督8.1合作管理機(jī)構(gòu)8.1.1成立項目管理委員會8.1.2管理委員會成員由合作雙方共同委派8.1.3管理委員會負(fù)責(zé)項目的整體管理和決策8.2合作管理職責(zé)8.2.1制定項目管理制度8.2.2審批項目重大投資決策8.2.3監(jiān)督項目運(yùn)營情況8.3合作監(jiān)督機(jī)制8.3.1定期召開項目監(jiān)督會議8.3.2審計項目財務(wù)狀況8.3.3對項目運(yùn)營進(jìn)行不定期檢查第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議報告9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議報告后的60日內(nèi)作出仲裁裁決9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)選擇：_______9.3.2仲裁規(guī)則：_______第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按約定出資10.1.2未按約定履行管理職責(zé)10.1.3違反項目管理制度10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2違約方應(yīng)支付違約金10.2.3違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失10.3違約賠償10.3.1違約金比例：_______%10.3.2賠償金額：_______萬元第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2投資資金到位11.1.3項目審批手續(xù)齊全11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方協(xié)商一致11.2.3變更內(nèi)容應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議11.3合同解除條件11.3.1合同約定的解除條件成就11.3.2一方嚴(yán)重違約11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2合同約定的解除條件成就12.1.3一方嚴(yán)重違約12.2合同終止程序12.2.1提前一個月書面通知對方12.2.2舉行終止會議12.2.3協(xié)商解決遺留問題12.3合同解除后的處理12.3.1資產(chǎn)清算12.3.2債權(quán)債務(wù)處理12.3.3合作成果歸屬第十三條合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算13.1.1成立清算組13.1.2清算組負(fù)責(zé)資產(chǎn)清算13.1.3清算結(jié)果報告合作雙方13.2債權(quán)債務(wù)處理13.2.1債權(quán)人有權(quán)向清算組申報債權(quán)13.2.2債務(wù)人應(yīng)按清算組的要求履行債務(wù)13.3合作成果歸屬13.3.1項目運(yùn)營收益歸合作雙方共有13.3.2項目資產(chǎn)按投資比例分配第十四條合同附件14.1附件一：合作協(xié)議書14.2附件二：投資計劃書14.3附件三：項目管理制度14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合作雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)合作雙方同意，參與本合同執(zhí)行或提供服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1合作雙方根據(jù)項目需要和實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，可以引入第三方參與本合同的執(zhí)行。16.1.2第三方的引入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2引入程序16.2.1合作雙方共同確定第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定和本合同規(guī)定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.3第三方在執(zhí)行過程中，如違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合作雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其協(xié)議約定和行業(yè)慣例確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其協(xié)議約定的金額。18.2限額計算責(zé)任限額=第三方協(xié)議約定的賠償限額+第三方財產(chǎn)保險賠償限額第十九條第三方與其他各方的劃分19.1合作雙方與第三方的劃分19.1.1合作雙方與第三方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。19.1.2合作雙方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)通過項目管理委員會或其指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。19.2第三方與項目員工的劃分19.2.1第三方人員與項目員工的職責(zé)劃分，由項目管理委員會根據(jù)項目需要和實際情況確定。19.2.2第三方人員應(yīng)遵守項目管理制度，服從項目員工的監(jiān)督和管理。第二十條第三方介入的監(jiān)督與控制20.1監(jiān)督機(jī)制20.1.1合作雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。20.1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合作雙方報告第三方的工作情況。20.2控制措施20.2.1合作雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行必要的控制，包括但不限于：要求第三方提供工作進(jìn)度報告；要求第三方提交工作成果；對第三方的工作進(jìn)行審查和驗收。第二十一條第三方介入的變更與終止21.1變更21.1.1第三方介入的變更，需經(jīng)合作雙方同意，并重新簽訂協(xié)議。21.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。21.2終止21.2.1第三方介入的終止，需經(jīng)合作雙方同意，并按照協(xié)議約定進(jìn)行。21.2.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：包括合作雙方的基本信息、合作目的、合作內(nèi)容、投資與合作方式、合作期限與終止、合作收益與分配、合作管理與監(jiān)督、爭議解決、違約責(zé)任、合同生效與變更、合同解除與終止等條款的具體內(nèi)容。2.投資計劃書詳細(xì)要求和說明：包括項目概述、投資估算、資金籌措、投資回報分析、風(fēng)險分析等內(nèi)容的詳細(xì)報告。3.項目管理制度詳細(xì)要求和說明：包括項目組織架構(gòu)、項目管理流程、工作職責(zé)、質(zhì)量控制、安全管理、財務(wù)管理等管理制度的詳細(xì)規(guī)定。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方的基本信息、合作內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及支付方式、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容的詳細(xì)協(xié)議。5.設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：包括項目設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更記錄等設(shè)計文件的完整清單。6.施工合同詳細(xì)要求和說明：包括施工單位的基本信息、施工范圍、施工工期、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容的詳細(xì)合同。7.監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說明：包括監(jiān)理單位的基本信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容的詳細(xì)合同。8.財務(wù)審計報告詳細(xì)要求和說明：包括項目財務(wù)狀況、投資資金使用情況、收益分配情況等內(nèi)容的審計報告。9.項目驗收報告詳細(xì)要求和說明：包括項目驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等內(nèi)容的詳細(xì)報告。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于土地使用權(quán)證、環(huán)保審批文件、消防驗收文件、竣工驗收文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定出資未按約定履行管理職責(zé)違反項目管理制度未按時提交工作成果違反保密條款違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度給對方造成的損失違約方的主觀過錯3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：合作方A未按約定出資，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，給合作方B造成經(jīng)濟(jì)損失10萬元，則合作方A應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金10萬元，并賠償合作方B因違約造成的損失。第三方未按時提交設(shè)計文件，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，給合作方B造成經(jīng)濟(jì)損失20萬元，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金20萬元，并賠償合作方B因違約造成的損失。全文完。2025版旅游度假村投資合作協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體甲方：_________旅游度假村投資公司地址：_________省_________市_________區(qū)（縣）_________街道_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________旅游度假村管理公司地址：_________省_________市_________區(qū)（縣）_________街道_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬投資建設(shè)旅游度假村，乙方具備豐富的旅游度假村管理經(jīng)驗，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于旅游度假村投資建設(shè)、經(jīng)營管理等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）旅游度假村：指為滿足游客休閑、度假、娛樂、健身等需求，集住宿、餐飲、娛樂、購物、會議、休閑等功能于一體的綜合性旅游場所。（2）投資：指甲方投入資金用于旅游度假村的建設(shè)和經(jīng)營管理。（3）經(jīng)營管理：指乙方對旅游度假村進(jìn)行日常運(yùn)營、市場營銷、人力資源、財務(wù)等方面的管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對旅游度假村的投資項目進(jìn)行決策、監(jiān)督和調(diào)整。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額向乙方支付投資款項。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理旅游度假村的相關(guān)審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)對旅游度假村進(jìn)行經(jīng)營管理，享有相應(yīng)的經(jīng)營管理收益。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對旅游度假村進(jìn)行規(guī)范、高效的管理，確保其正常運(yùn)營。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告旅游度假村的經(jīng)營狀況，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)旅游度假村建設(shè)地點(diǎn)：_________省_________市_________區(qū)（縣）_________街道_________號5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)投資項目的建設(shè)，包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、項目設(shè)計等。（2）乙方負(fù)責(zé)旅游度假村的經(jīng)營管理，包括但不限于市場營銷、人力資源、財務(wù)、安全等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）終止合同后，甲方應(yīng)將投資款項退還乙方；（3）終止合同后，乙方應(yīng)將旅游度假村移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）甲方投資費(fèi)用：包括但不限于土地購置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、項目設(shè)計費(fèi)等。（2）乙方管理費(fèi)用：包括但不限于員工工資、運(yùn)營成本、市場營銷費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方投資費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）乙方管理費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供詳細(xì)的費(fèi)用支出清單，甲方應(yīng)按月或按季度支付給乙方。7.3支付時間（1）甲方投資費(fèi)用：自合同生效之日起，甲方應(yīng)在____個月內(nèi)完成全部投資費(fèi)用的支付。（2）乙方管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月或每季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用支出清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付投資費(fèi)用時，應(yīng)確保資金來源合法，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付投資費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定履行投資義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進(jìn)行旅游度假村的經(jīng)營管理，導(dǎo)致旅游度假村經(jīng)營狀況惡化的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）旅游度假村的經(jīng)營數(shù)據(jù)；（3）雙方的財務(wù)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌?，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留各自的權(quán)利。（2）甲方保留對旅游度假村投資項目的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對旅游度假村經(jīng)營管理的自主權(quán)。（2）雙方均保留對合同條款的修改和補(bǔ)充權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何一方要求修改或補(bǔ)充合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理旅游度假村的相關(guān)審批手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決旅游度假村投資項目建設(shè)過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著平等互利、相互支持的原則，通過會議、書面函件等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游度假村投資合作的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.建設(shè)項目規(guī)劃許可證復(fù)印件5.建設(shè)項目施工許可證復(fù)印件6.旅游度假村項目投資預(yù)算書7.旅游度假村項目設(shè)計圖紙8.保密協(xié)議9.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付投資費(fèi)用。乙方未按合同約定進(jìn)行旅游度假村的經(jīng)營管理。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按合同約定支付投資費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后未在合理期限內(nèi)支付，視為違約。乙方未按合同約定進(jìn)行旅游度假村的經(jīng)營管理，導(dǎo)致經(jīng)營狀況惡化，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)改善，視為違約。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方書面通知后未采取措施制止，視為違約。任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е碌模瑹o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的一致意見，約定保密內(nèi)容和期限。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方投資款項支付不及時。解決辦法：設(shè)立專門的資金支付監(jiān)督機(jī)制，確保甲方按時支付投資款項。2.問題：乙方經(jīng)營管理不善，導(dǎo)致旅游度假村經(jīng)營狀況惡化。解決辦法：設(shè)立經(jīng)營管理考核制度，對乙方進(jìn)行定期考核，如考核不合格，可解除合同或要求乙方支付違約金。3.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：設(shè)立爭議解決機(jī)制，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，減輕損失。5.問題：合同條款不夠明確，導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法：在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)條款不夠明確，應(yīng)及時協(xié)商修改或補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________公司2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________增加條款及解釋：3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對旅游度假村的建設(shè)和運(yùn)營提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相應(yīng)的配合義務(wù)。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時提供技術(shù)服務(wù)，確保旅游度假村的正常運(yùn)營。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款增加條款及解釋：4.1乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)對旅游度假村進(jìn)行自主經(jīng)營管理，包括但不限于市場營銷、人力資源、財務(wù)等方面的決策。（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得旅游度假村經(jīng)營收益的分配。4.2乙方利益條款（1）乙方在合同期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е侣糜味燃俅褰?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先獲得旅游度假村的管理權(quán)或經(jīng)營權(quán)。4.3甲方的違約及限制條款（1）甲方不得擅自變更乙方的經(jīng)營管理權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款增加條款及解釋：5.1甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)對旅游度假村的投資項目進(jìn)行決策和監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得旅游度假村投資收益的分配。5.2甲方的利益條款（1）甲方在合同期限內(nèi)，如因乙方的經(jīng)營管理不善導(dǎo)致旅游度假村經(jīng)營受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先獲得旅游度假村的投資權(quán)。5.3乙方的違約及限制條款（1）乙方不得擅自變更甲方的投資決策權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方不得干涉甲方的投資活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025版旅游度假村投資合作協(xié)議范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同生效日期5.合同有效期6.合同解除條件7.合同變更及終止二、投資概述1.投資范圍2.投資方式3.投資額度4.投資資金來源5.投資回報預(yù)期6.投資期限7.投資風(fēng)險承擔(dān)三、項目概述1.項目名稱2.項目地點(diǎn)3.項目規(guī)模4.項目類型5.項目建設(shè)內(nèi)容6.項目建設(shè)進(jìn)度7.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)四、合作協(xié)議1.合作模式2.合作期限3.合作收益分配4.合作成本承擔(dān)5.合作管理6.合作變更及解除五、投資款項及支付1.投資金額2.投資金額支付方式3.投資金額支付時間4.投資金額支付條件5.投資金額支付違約責(zé)任六、項目運(yùn)營1.運(yùn)營模式2.運(yùn)營期限3.運(yùn)營收益分配4.運(yùn)營成本承擔(dān)5.運(yùn)營管理6.運(yùn)營變更及解除七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理4.知識產(chǎn)權(quán)許可八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.保密違約責(zé)任4.保密期限十、法律適用及爭議管轄1.法律適用2.爭議管轄3.法律變更十一、合同附件1.投資協(xié)議書2.項目可行性研究報告3.項目建設(shè)合同4.運(yùn)營管理合同5.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件效力3.合同解除及終止4.合同續(xù)簽5.合同解除通知十三、其他約定1.合同解釋2.合同通知方式3.合同份數(shù)4.合同語言5.合同附件效力十四、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同終止條件5.合同終止程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版旅游度假村投資合作協(xié)議2.合同雙方基本信息：甲方（投資方）和乙方（度假村運(yùn)營方）3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：2025年1月1日，中國某市4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同有效期：10年6.合同解除條件：任何一方在合同期限內(nèi)，經(jīng)書面通知對方，并得到對方書面同意，可解除合同7.合同變更及終止：合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，合同終止需雙方共同簽署終止協(xié)議二、投資概述1.投資范圍：包括但不限于度假村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備采購、運(yùn)營資金等2.投資方式：甲方以現(xiàn)金形式投入3.投資金額：人民幣壹億元整4.投資金額來源：甲方自有資金5.投資回報預(yù)期：度假村運(yùn)營后，甲方將獲得固定比例的收益6.投資期限：與合同有效期一致7.投資風(fēng)險承擔(dān)：甲方承擔(dān)投資風(fēng)險，乙方負(fù)責(zé)度假村運(yùn)營風(fēng)險三、項目概述1.項目名稱：某旅游度假村2.項目地點(diǎn)：中國某省某市3.項目規(guī)模：占地500畝，總建筑面積10萬平方米4.項目類型：集休閑、娛樂、度假、養(yǎng)生于一體的大型旅游度假村5.項目建設(shè)內(nèi)容：客房、餐飲、娛樂設(shè)施、會議中心、溫泉、康體中心等6.項目建設(shè)進(jìn)度：分三期進(jìn)行，每期建設(shè)周期為2年7.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，滿足甲方使用需求四、合作協(xié)議1.合作模式：甲方投資，乙方運(yùn)營管理2.合作期限：與合同有效期一致3.合作收益分配：甲方獲得固定比例的收益，具體比例雙方另行協(xié)商確定4.合作成本承擔(dān)：甲方承擔(dān)投資成本，乙方承擔(dān)運(yùn)營成本5.合作管理：設(shè)立管理委員會，負(fù)責(zé)度假村重大決策和管理五、投資款項及支付1.投資金額：人民幣壹億元整2.投資金額支付方式：分期支付，具體支付計劃雙方另行協(xié)商確定3.投資金額支付時間：每期投資款項支付時間與項目建設(shè)進(jìn)度相匹配4.投資金額支付條件：項目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)5.投資金額支付違約責(zé)任：未按時支付投資款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金六、項目運(yùn)營1.運(yùn)營模式：乙方負(fù)責(zé)度假村日常運(yùn)營管理2.運(yùn)營期限：與合同有效期一致3.運(yùn)營收益分配：甲方獲得固定比例的收益，具體比例雙方另行協(xié)商確定4.運(yùn)營成本承擔(dān)：乙方承擔(dān)運(yùn)營成本5.運(yùn)營管理：乙方設(shè)立運(yùn)營團(tuán)隊，負(fù)責(zé)度假村日常運(yùn)營工作6.運(yùn)營變更及解除：運(yùn)營過程中如需變更或解除，需經(jīng)雙方書面同意七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：度假村相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方負(fù)責(zé)度假村知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)工作3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理：發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟4.知識產(chǎn)權(quán)許可：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將度假村相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)許可給第三方使用八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。九、保密條款1.保密范圍：包括但不限于技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等所有與合同相關(guān)的保密信息。2.保密義務(wù)：雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)對方的保密信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。十、法律適用及爭議管轄1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.爭議管轄：合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。十一、合同附件1.投資協(xié)議書2.項目可行性研究報告3.項目建設(shè)合同4.運(yùn)營管理合同5.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解除及終止：合同解除或終止需雙方書面同意，并簽署相應(yīng)的解除或終止協(xié)議。4.合同續(xù)簽：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。5.合同解除通知：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前60日書面通知對方。十三、其他約定1.合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。2.合同通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。3.合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.合同語言：本合同以中文書寫，具有同等法律效力。5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同解除及終止2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前60日書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。4.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。5.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方（投資方）：________________________代表簽字：________________________日期：________________________乙方（度假村運(yùn)營方）：________________________代表簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.項目決策權(quán)條款說明：甲方作為投資方，享有項目重大決策權(quán)，包括但不限于項目投資、建設(shè)、運(yùn)營等方面的決策。1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)制定項目投資計劃，包括投資額度、投資方式、投資回報預(yù)期等。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)審批項目建設(shè)和運(yùn)營過程中的重大決策，如投資調(diào)整、工程設(shè)計變更等。1.3甲方有權(quán)提名項目高級管理團(tuán)隊，乙方應(yīng)予以配合。2.投資收益分配調(diào)整條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，其投資收益分配比例應(yīng)有所體現(xiàn)。2.1在合同有效期內(nèi)，甲方投資收益分配比例應(yīng)高于乙方。2.2甲方投資收益分配比例可根據(jù)項目實際運(yùn)營情況調(diào)整，但需提前通知乙方。2.3任何投資收益分配比例的調(diào)整均需經(jīng)雙方書面同意。3.項目運(yùn)營監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對項目運(yùn)營有監(jiān)督權(quán)，以確保項目按預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行。3.1甲方有權(quán)定期審查乙方的運(yùn)營報告，包括財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供項目運(yùn)營相關(guān)資料，以供審查。3.3如發(fā)現(xiàn)乙方運(yùn)營不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.項目運(yùn)營決策權(quán)條款說明：乙方作為度假村運(yùn)營方，對項目日常運(yùn)營有主導(dǎo)權(quán)。1.1乙方負(fù)責(zé)度假村的日常運(yùn)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)等。1.2乙方有權(quán)制定運(yùn)營策略，包括市場營銷、客戶服務(wù)等方面。1.3乙方應(yīng)定期向甲方報告運(yùn)營情況，包括財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等。2.投資風(fēng)險承擔(dān)條款說明：乙方作為運(yùn)營方，應(yīng)承擔(dān)項目運(yùn)營風(fēng)險。2.1