2025版商業(yè)綜合體開荒保潔驗收標準合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商業(yè)綜合體開荒保潔驗收標準合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同簽訂背景及目的3.保潔服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1保潔區(qū)域劃分3.2保潔項目清單3.3保潔工具及用品要求4.保潔驗收標準及方法4.1驗收標準4.2驗收方法5.保潔服務(wù)時間及工作安排5.1服務(wù)時間5.2工作安排6.保潔服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用6.2支付方式7.保潔服務(wù)過程中的責任與義務(wù)7.1甲方責任7.2乙方責任8.保潔服務(wù)過程中的保密事項9.保潔服務(wù)過程中的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補充12.合同生效及終止13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2合同乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.合同簽訂背景及目的本合同簽訂背景為甲方商業(yè)綜合體項目竣工后，需要乙方提供開荒保潔服務(wù)，以確保項目交付使用前的清潔標準。本合同目的在于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保保潔工作的順利進行。3.保潔服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1保潔區(qū)域劃分大堂及公共區(qū)域辦公區(qū)域客房及套房停車場商業(yè)店鋪廚房及衛(wèi)生間電梯及樓梯間設(shè)備間3.2保潔項目清單保潔項目清單如下：地面清潔：包括地面拖洗、擦試、打蠟等。墻面清潔：包括墻面擦拭、去除污漬等。窗戶清潔：包括窗框、玻璃、窗簾等清潔。衛(wèi)生間清潔：包括潔具、地面、墻面、洗手臺等清潔。設(shè)備清潔：包括空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等清潔。庫房及倉庫清潔：包括貨架、地面、墻面等清潔。廢棄物處理：包括垃圾收集、分類、外運等。3.3保潔工具及用品要求乙方應(yīng)提供符合國家相關(guān)標準的保潔工具及用品，包括但不限于：拖把、抹布、清潔劑、消毒劑等。清潔車、清潔桶、清潔工具架等。窗戶清潔工具、衛(wèi)生間清潔工具等。4.保潔驗收標準及方法4.1驗收標準地面無污漬、水印、油漬等。墻面無污漬、水印、油漬等。窗戶清潔明亮，無污漬、水印、油漬等。衛(wèi)生間無異味，潔具干凈，地面無污漬、水印、油漬等。設(shè)備表面無污漬、水印、油漬等。庫房及倉庫無雜物堆積，地面干凈。4.2驗收方法驗收方法如下：甲方指定驗收人員對保潔區(qū)域進行現(xiàn)場檢查。乙方應(yīng)配合驗收人員的檢查，提供相關(guān)清潔工具及用品。驗收人員對保潔質(zhì)量進行評分，評分標準為：優(yōu)秀、良好、合格、不合格。5.保潔服務(wù)時間及工作安排5.1服務(wù)時間乙方應(yīng)在甲方指定的服務(wù)時間內(nèi)完成保潔工作，具體服務(wù)時間為：[具體時間]。5.2工作安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的保潔項目清單，制定詳細的工作安排，包括但不限于：清潔順序清潔人員分配清潔工具及用品準備清潔過程中注意事項6.保潔服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用本合同約定的保潔服務(wù)費用為：[具體金額]元。6.2支付方式甲方應(yīng)在保潔服務(wù)完成后，按照約定的支付方式支付保潔服務(wù)費用。具體支付方式為：[具體支付方式]。8.保潔服務(wù)過程中的責任與義務(wù)8.1甲方責任甲方應(yīng)提供乙方進行保潔工作的必要條件，包括但不限于：清潔工具、清潔用品、安全通道等。甲方應(yīng)提前通知乙方有關(guān)保潔工作的相關(guān)事宜，包括但不限于：保潔時間、保潔區(qū)域、特殊要求等。甲方應(yīng)對乙方在保潔過程中的人身安全負責，提供必要的安全保障。8.2乙方責任乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成保潔工作。乙方應(yīng)保證保潔質(zhì)量，達到合同約定的驗收標準。乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，不得損壞甲方設(shè)施。9.保潔服務(wù)過程中的保密事項乙方在保潔服務(wù)過程中，應(yīng)對甲方商業(yè)秘密和客戶信息進行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。10.保潔服務(wù)過程中的爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同變更與補充合同簽訂后，如需變更或補充，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止本合同自合同約定的服務(wù)期限屆滿或合同解除、終止之日起失效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時間]。14.4本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：保潔服務(wù)范圍及內(nèi)容清單保潔驗收標準及方法明細保潔服務(wù)費用明細表保潔工具及用品清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或咨詢的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍監(jiān)督保潔服務(wù)的質(zhì)量及進度；評估保潔服務(wù)的成本及效益；提供專業(yè)咨詢意見；解決合同履行過程中的爭議；協(xié)助合同履行過程中的其他相關(guān)工作。16.甲乙雙方引入第三方的要求16.1引入程序甲乙雙方引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責和權(quán)限。16.2引入時間第三方介入的時間應(yīng)與保潔服務(wù)時間相協(xié)調(diào)，確保第三方能夠有效地參與合同執(zhí)行。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保合同履行過程中的各項活動符合合同約定。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或咨詢意見承擔相應(yīng)的法律責任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對保潔服務(wù)的質(zhì)量、進度、成本等進行監(jiān)督和評估。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因履行合同職責而產(chǎn)生的違約責任、賠償責任或其他法律責任的上限。18.2責任限額確定第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素確定。第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方共同確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為監(jiān)督或協(xié)作關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并接受其監(jiān)督和評估。19.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、承包商等）之間不存在直接合同關(guān)系，其職責僅限于合同履行過程中的監(jiān)督、評估或咨詢。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如需變更第三方介入的內(nèi)容、職責或權(quán)限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的補充部分。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，第三方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)范圍及內(nèi)容明細表詳細列出保潔服務(wù)的具體區(qū)域和項目。包括每個區(qū)域的清潔頻率和標準。2.附件二：保潔驗收標準及方法明細表列出每個保潔項目的具體驗收標準。包括清潔效果、清潔程度和驗收流程。3.附件三：保潔工具及用品清單列出乙方需提供的保潔工具和用品。包括工具的名稱、型號、數(shù)量和使用說明。4.附件四：保潔服務(wù)費用明細表列出保潔服務(wù)的費用構(gòu)成。包括每個服務(wù)項目的單價和總價。5.附件五：合同履行過程中的溝通記錄記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容。包括會議紀要、郵件往來、電話錄音等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責和權(quán)限。包括第三方的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。7.附件七：合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更。包括變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件。包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未在約定的時間內(nèi)完成保潔工作。乙方保潔質(zhì)量未達到合同約定的標準。甲方未按約定支付保潔服務(wù)費用。第三方未能履行其監(jiān)督或評估職責。2.責任認定標準：乙方未按時完成保潔工作，每延誤一天，應(yīng)支付甲方違約金[具體金額]元。乙方保潔質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新保潔，直至合格為止，重新保潔產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方未按時支付保潔服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付滯納金[具體金額]元。第三方未能履行其監(jiān)督或評估職責，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大偏差，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。3.示例說明：示例一：乙方未在約定的時間內(nèi)完成保潔工作，導(dǎo)致甲方商業(yè)綜合體無法按時交付使用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體金額]元。示例二：乙方保潔質(zhì)量不合格，甲方在驗收時發(fā)現(xiàn)地面污漬未清除，乙方需重新保潔并承擔重新保潔產(chǎn)生的費用。示例四：第三方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方保潔質(zhì)量不達標，未能及時提出整改意見，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2025版商業(yè)綜合體開荒保潔驗收標準合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同生效第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)第三章保潔服務(wù)內(nèi)容3.1開荒保潔范圍3.2保潔作業(yè)要求3.3保潔作業(yè)流程3.4保潔工具及用品第四章驗收標準4.1驗收標準概述4.2驗收項目及指標4.3驗收方法及程序4.4驗收結(jié)果處理第五章保潔服務(wù)期限5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)時間安排5.3服務(wù)人員要求第六章服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成6.2計費方式6.3費用支付方式6.4費用調(diào)整第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量問題處理第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任追究第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力第十三章合同附件13.1附件一：保潔服務(wù)明細表13.2附件二：驗收標準及表格13.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同未盡事宜14.3合同附件14.4合同簽訂日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保商業(yè)綜合體開荒保潔工作的順利進行，達到雙方滿意的效果。1.3合同當事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目地點]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模]2.4項目性質(zhì)[項目性質(zhì)]第三章保潔服務(wù)內(nèi)容3.1開荒保潔范圍[開荒保潔范圍]3.2保潔作業(yè)要求[保潔作業(yè)要求]3.3保潔作業(yè)流程[保潔作業(yè)流程]3.4保潔工具及用品[保潔工具及用品]第四章驗收標準4.1驗收標準概述[驗收標準概述]4.2驗收項目及指標[驗收項目及指標]4.3驗收方法及程序[驗收方法及程序]4.4驗收結(jié)果處理[驗收結(jié)果處理]第五章保潔服務(wù)期限5.1服務(wù)期限[服務(wù)期限]5.2服務(wù)時間安排[服務(wù)時間安排]5.3服務(wù)人員要求[服務(wù)人員要求]第六章服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成[費用構(gòu)成]6.2計費方式[計費方式]6.3費用支付方式[費用支付方式]6.4費用調(diào)整[費用調(diào)整]第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期[質(zhì)量保證期]7.2質(zhì)量保證措施[質(zhì)量保證措施]7.3質(zhì)量問題處理[質(zhì)量問題處理]第八章違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成保潔工作；8.1.2乙方未達到約定的保潔質(zhì)量標準；8.1.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的；8.1.4甲方未按約定支付保潔費用；8.1.5甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按約定時間完成保潔工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金；8.2.2乙方未達到約定的保潔質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方重新進行保潔，直至符合標準，并承擔因此產(chǎn)生的費用；8.2.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；8.2.4甲方未按約定支付保潔費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息；8.2.5甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3違約責任追究違約責任的追究，應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定進行。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)]9.3爭議解決程序[爭議解決程序]第十章合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4合同約定的其他解除情形。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；10.2.3因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔違約責任。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，并處理剩余的保潔工作。第十一章合同終止11.1合同終止情形11.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.4合同約定的其他終止情形。11.2合同終止程序11.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議；11.2.2辦理合同終止手續(xù)；11.2.3處理剩余的保潔工作。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的保潔工作，并結(jié)算相關(guān)費用。第十二章合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；12.1.3合同約定的其他變更條件。12.2合同變更程序12.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2辦理變更手續(xù)。12.3合同變更效力合同變更后，自變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十三章合同附件13.1附件一：保潔服務(wù)明細表13.2附件二：驗收標準及表格13.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及雙方協(xié)商解決。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責提供1.1.1甲方應(yīng)負責提供保潔工作的必要條件，包括但不限于工作場所、水電供應(yīng)、安全通道等；1.1.2甲方應(yīng)確保提供的設(shè)施和設(shè)備符合保潔工作的要求，并保證其正常運行。1.2甲方監(jiān)督1.2.1甲方有權(quán)對乙方保潔工作的進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等；1.2.2甲方應(yīng)確保乙方按照合同約定進行保潔工作，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。1.3甲方驗收1.3.1甲方負責組織驗收工作，驗收標準應(yīng)符合合同約定的驗收標準及國家相關(guān)規(guī)范；1.3.2乙方應(yīng)在驗收前完成所有保潔工作，并準備好驗收所需的資料。1.4甲方責任1.4.1甲方應(yīng)承擔因提供的工作場所、設(shè)施、設(shè)備等不符合要求而導(dǎo)致的乙方保潔工作無法正常進行的責任；1.4.2甲方應(yīng)承擔因甲方原因?qū)е乱曳奖嵐ぷ餮诱`或質(zhì)量下降的責任。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責提供2.1.1乙方應(yīng)負責提供完成保潔工作所需的全部人員、設(shè)備、工具等；2.1.2乙方應(yīng)保證提供的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，能夠勝任保潔工作。2.2乙方施工2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成保潔工作；2.2.2乙方應(yīng)采取必要的措施，確保保潔工作的順利進行，并避免對甲方正常運營造成影響。2.3乙方驗收2.3.1乙方應(yīng)在甲方驗收前自行檢查保潔工作質(zhì)量，確保符合合同約定的驗收標準；2.3.2乙方應(yīng)配合甲方進行驗收，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。2.4乙方責任2.4.1乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌谋嵐ぷ餮诱`或質(zhì)量下降的責任；2.4.2乙方應(yīng)承擔因乙方人員操作不當或設(shè)備故障等原因?qū)е碌膿p失。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責對保潔工作進行全程監(jiān)督，確保保潔工作符合合同約定；3.1.2第三方中介應(yīng)公正、客觀地評估保潔工作質(zhì)量，并提出改進意見。3.2第三方中介權(quán)利3.2.1第三方中介有權(quán)進入現(xiàn)場進行檢查，查閱相關(guān)資料；3.2.2第三方中介有權(quán)對乙方進行詢問，了解保潔工作情況。3.3第三方中介義務(wù)3.3.1第三方中介應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；3.3.2第三方中介應(yīng)按照合同約定收取費用，并開具正規(guī)發(fā)票。3.4第三方中介責任3.4.1第三方中介因自身原因?qū)е卤O(jiān)督不力，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；3.4.2第三方中介應(yīng)保證其提供的評估報告的真實性和準確性。3.5第三方中介費用3.5.1第三方中介費用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定；3.5.2第三方中介費用不包括乙方因保潔工作而產(chǎn)生的任何費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)明細表2.附件二：驗收標準及表格3.附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明5.附件五：第三方中介費用支付憑證6.附件六：驗收報告及整改措施7.附件七：合同變更協(xié)議8.附件八：合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成保潔工作；乙方未達到約定的保潔質(zhì)量標準；乙方違反合同約定，造成甲方損失；甲方未按約定支付保潔費用；甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)。2.違約行為認定：甲方通過驗收報告、現(xiàn)場檢查等方式認定乙方是否完成保潔工作；甲方通過驗收報告、第三方中介評估等方式認定乙方是否達到保潔質(zhì)量標準；甲方通過損失評估、第三方中介報告等方式認定乙方是否造成甲方損失；甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等方式認定甲方是否支付保潔費用；甲方通過現(xiàn)場觀察、第三方中介報告等方式認定甲方是否違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.第三方中介：是指獨立于合同雙方，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。5.驗收：是指對合同履行情況進行檢查、確認的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方保潔工作進度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解延誤原因，并要求乙方制定合理的進度計劃。2.問題：乙方保潔質(zhì)量不符合標準。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進行整改，并重新進行驗收。3.問題：甲方未按時支付保潔費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付保潔費用，如遇特殊情況，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體開荒保潔項目；2.辦公樓、住宅小區(qū)等物業(yè)項目的開荒保潔；3.公共設(shè)施、公共場所的開荒保潔；4.其他需要開荒保潔的項目。全文完。2025版商業(yè)綜合體開荒保潔驗收標準合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_____________________1.2甲方地址：_____________________1.3甲方聯(lián)系人：_____________________1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.5乙方名稱：_____________________1.6乙方地址：_____________________1.7乙方聯(lián)系人：_____________________1.8乙方聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方為商業(yè)綜合體開發(fā)商，乙方為專業(yè)保潔服務(wù)公司，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方開發(fā)建設(shè)的商業(yè)綜合體開荒保潔驗收標準事宜，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所述“開荒保潔”是指乙方對甲方開發(fā)的商業(yè)綜合體進行首次全面清潔服務(wù)，包括但不限于地面、墻面、天花板、玻璃、衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)等部位。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）開荒保潔：指對新建或裝修后的建筑物進行首次全面清潔服務(wù)。（2）驗收標準：指乙方按照甲方提供的商業(yè)綜合體開荒保潔驗收標準對乙方提供的服務(wù)進行驗收。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供開荒保潔服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行驗收，并對驗收結(jié)果進行確認。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方開荒保潔服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的商業(yè)綜合體開荒保潔驗收標準，提供高質(zhì)量的開荒保潔服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時完成甲方要求的開荒保潔工作。（3）乙方應(yīng)接受甲方對服務(wù)的驗收，并對驗收過程中提出的問題進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成開荒保潔工作。5.2合同履行地點：甲方開發(fā)的商業(yè)綜合體現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的開荒保潔驗收標準，對商業(yè)綜合體進行清潔服務(wù)，包括但不限于：（1）全面清潔地面、墻面、天花板、玻璃等部位。（2）清潔衛(wèi)生間、廚房等特殊區(qū)域。（3）清潔空調(diào)、電梯等設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余的開荒保潔工作。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）人工費用：包括乙方派出的保潔人員的工資、社保及福利等。（2）材料費用：包括清潔劑、工具、設(shè)備等消耗品的費用。（3）管理費用：包括乙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的管理費用。（4）其他費用：因合同履行產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）分期支付：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）驗收合格后支付：乙方完成開荒保潔工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總金額的60%。（3）合同終止后支付：如合同因故終止，乙方應(yīng)提交相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料后30日內(nèi)支付合同總金額的剩余部分。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）驗收合格后支付：驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。（3）合同終止后支付：合同終止后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。（2）甲方未按時提供驗收條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成開荒保潔工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方未按約定標準完成開荒保潔工作的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。（2）賠償金額：如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）甲方商業(yè)綜合體相關(guān)信息。（3）乙方在執(zhí)行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格保守本合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等。（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致乙方無法按時完成開荒保潔工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）合同約定的保密條款未解除。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)標準的最終驗收權(quán)。（2）本合同簽訂后，乙方不得將開荒保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的損失。（2）如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供乙方必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作安排，確保開荒保潔工作順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，就開荒保潔工作進展進行溝通。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機制，確保信息傳遞及時、準確。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于開荒保潔驗收標準的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)綜合體開荒保潔驗收標準2.乙方保潔服務(wù)方案及人員配備清單3.合同履行過程中的通訊錄及聯(lián)系人信息4.甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場情況說明5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件7.合同簽訂及履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按約定時間完成開荒保潔工作。b.乙方未按約定標準完成開荒保潔工作。c.甲方未按約定時間支付費用。d.甲方未按約定提供驗收條件。e.未經(jīng)對方同意，任何一方擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.違約行為的認定：a.違約行為應(yīng)具有明確、具體的事實依據(jù)。b.違約行為的認定應(yīng)參照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。c.違約行為的認定應(yīng)由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)作出。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.清潔生產(chǎn)促進法：指《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》，是我國促進清潔生產(chǎn)、保護環(huán)境的基本法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構(gòu)，依法對合同糾紛進行裁決。5.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟