2024年車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：車位所有權(quán)人1.2乙方：車位購(gòu)買方第二條：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及支付時(shí)間2.2.1乙方應(yīng)支付給甲方車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式2.2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的時(shí)間第三條：車位的交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)將車位實(shí)際交付給乙方3.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用3.2.1雙方應(yīng)共同辦理車位過(guò)戶手續(xù)3.2.2過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)方式第四條：合同的生效、終止和解除4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2合同終止的條件4.3合同解除的條件第五條：合同的履行5.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.2合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方式第六條：保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、簽訂過(guò)程及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密6.2保密期限第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的修改及補(bǔ)充9.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式9.2合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力第十條：通知10.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址第十一條：合同的完全轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方第十二條：合同的解除12.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方均不得單方面解除合同第十三條：甲方義務(wù)13.1甲方應(yīng)保證車位的合法性，無(wú)任何權(quán)屬糾紛13.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)第十四條：乙方義務(wù)14.1乙方應(yīng)按照合同約定支付車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格14.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指具有車位所有權(quán)并將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的自然人、法人或其他組織。1.2乙方：指接受甲方車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的購(gòu)買方。1.3本合同所稱車位，是指甲方擁有所有權(quán)的停車位，具體位置、數(shù)量、尺寸等詳見(jiàn)附件。第二條：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證車位所有權(quán)無(wú)任何瑕疵、債務(wù)、租賃或抵押等情況。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及支付時(shí)間2.2.1乙方應(yīng)支付給甲方車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣【】元整（大寫：【】元整），上述價(jià)格為最終轉(zhuǎn)讓價(jià)格，不再進(jìn)行任何形式的調(diào)整。2.2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：【】方式，具體支付細(xì)節(jié)雙方可另行協(xié)商確定。2.2.3乙方應(yīng)于【】年【】月【】日前將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第三條：車位的交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)將車位實(shí)際交付給乙方，自交付之日起，乙方享有車位的所有權(quán)和使用權(quán)益。3.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用3.2.1雙方應(yīng)共同辦理車位過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、填寫過(guò)戶申請(qǐng)表等。3.2.2過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)方式：雙方同意，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由【】承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。第四條：合同的生效、終止和解除4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同的失效、終止和解除，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定辦理。4.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；4.2.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同；4.2.3因政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е萝囄凰袡?quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓的，雙方同意終止本合同。4.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同；4.3.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同；4.3.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方同意解除本合同。第五條：合同的履行5.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、簽訂過(guò)程及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限為【】年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第八條：法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，除非法律、法規(guī)明確規(guī)定或雙方另有約定。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的修改及補(bǔ)充9.1任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2經(jīng)雙方同意的書面修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第十條：通知10.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知視為在送達(dá)之日起【】小時(shí)內(nèi)生效。第十一條：合同的完全轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條：合同的解除12.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方均不得單方面解除合同。12.2甲方解除合同的，應(yīng)提前【】天通知乙方，并退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。12.3乙方解除合同的，應(yīng)提前【】天通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第十三條：甲方義務(wù)13.1甲方應(yīng)保證車位的合法性，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。13.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。13.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將車位交付給乙方。第十四條：乙方義務(wù)14.1乙方應(yīng)按照合同約定支付車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。14.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。14.3乙方應(yīng)合理使用車位，并遵守停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并在合同中予以注明。1.3第三方介入本合同的過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：本合同履行過(guò)程中，如涉及專業(yè)性較強(qiáng)的環(huán)節(jié)，甲乙雙方可以協(xié)商決定是否需要第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)職責(zé)。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)合同內(nèi)容、甲乙方的商業(yè)秘密等予以保密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得向甲乙雙方主張任何權(quán)利。第四條：第三方費(fèi)用的承擔(dān)4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等，應(yīng)在合同中明確。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。5.3第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第六條：第三方退出機(jī)制6.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并重新確定或選擇第三方。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間是委托關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得影響本合同的履行。第八條：第三方介入的書面確認(rèn)8.1第三方介入本合同，應(yīng)由甲乙雙方書面確認(rèn)，并作為本合同的附件。8.2書面確認(rèn)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入環(huán)節(jié)、職責(zé)、費(fèi)用等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明附件二：甲方身份證明附件三：乙方身份證明附件四：車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證附件五：車位過(guò)戶申請(qǐng)表附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：車位使用權(quán)證明附件八：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件附件一：車位所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位的所有權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)車位的所有權(quán)。附件說(shuō)明：車位所有權(quán)證明是證明甲方對(duì)車位所有權(quán)的關(guān)鍵文件，應(yīng)包含車位的所有權(quán)人、所有權(quán)取得時(shí)間、所有權(quán)范圍等信息。附件二：甲方身份證明詳細(xì)要求：提供甲方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件說(shuō)明：甲方身份證明用于確認(rèn)甲方的身份，確保合同的履行。附件三：乙方身份證明詳細(xì)要求：提供乙方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件說(shuō)明：乙方身份證明用于確認(rèn)乙方的身份，確保合同的履行。附件四：車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件說(shuō)明：車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證用于證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。附件五：車位過(guò)戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求：提供甲乙雙方共同填寫的車位過(guò)戶申請(qǐng)表。附件說(shuō)明：車位過(guò)戶申請(qǐng)表用于記錄車位過(guò)戶的相關(guān)信息，包括過(guò)戶雙方的身份信息、車位信息等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件七：車位使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位使用權(quán)證明文件，證明乙方對(duì)車位的使用權(quán)。附件說(shuō)明：車位使用權(quán)證明是證明乙方對(duì)車位使用權(quán)的關(guān)鍵文件，應(yīng)包含車位的使用者、使用期限、使用條件等信息。附件八：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如通知、協(xié)議、證明等。附件說(shuō)明：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定時(shí)間交付車位，或車位所有權(quán)存在瑕疵、債務(wù)、租賃或抵押等情況。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定時(shí)間交付車位，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。違約行為：乙方未按照合同約定時(shí)間支付車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。示例說(shuō)明：如果乙方未按照合同約定時(shí)間支付車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例說(shuō)明：如果第