2024年版綜合樓租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版綜合樓租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋概況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋設施損壞賠償7.房屋租賃期間的相關費用7.1水電費承擔7.2物業(yè)費承擔7.3其他相關費用8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力條款8.2違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同附件11.1房屋租賃協(xié)議書11.2房屋租賃押金收據(jù)11.3其他附件12.合同生效及期限12.1合同生效日期12.2合同期限13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2承租方基本信息名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.租賃房屋概況2.1房屋位置所在區(qū)域：___________詳細地址：___________地圖坐標：___________2.2房屋面積總面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.3房屋結構建筑結構：___________建筑年限：___________2.4房屋用途用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期______年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期______年____月____日至____年____月____日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：___________元年租金總額：___________元4.2租金支付方式月租金支付方式：___________年租金支付方式：___________4.3租金支付時間月租金支付時間：每月____日支付年租金支付時間：每年____月____日支付4.4租金調整租金調整條件：___________租金調整方式：___________5.押金及退還5.1押金金額押金總額：___________元5.2押金支付時間______年____月____日支付5.3押金退還條件租賃期滿且房屋及設施設備無損壞，雙方確認無其他違約事項。5.4押金退還時間租賃期滿后____個工作日內退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定租賃方須遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。6.2房屋維護責任租賃方負責房屋及其設施設備的日常維護保養(yǎng)。6.3房屋設施損壞賠償因租賃方原因導致房屋及其設施設備損壞，租賃方應負責修復或賠償。7.房屋租賃期間的相關費用7.1水電費承擔水電費由承租方承擔，按實際使用量繳納。7.2物業(yè)費承擔物業(yè)費由承租方承擔，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。7.3其他相關費用其他相關費用由承租方承擔，包括但不限于網絡費、電視費等。8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力條款在租賃期間，如遇自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。8.2違約責任如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向承租方支付_____%的滯納金。如承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及設施設備損壞或影響他人正常使用，應承擔相應賠償責任。如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件a.合同約定的解除條件成就；b.不可抗力導致合同無法履行；c.一方嚴重違約，另一方書面通知解除；d.經雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決地點爭議解決地點為___________。11.合同附件11.1房屋租賃協(xié)議書本合同附件一：房屋租賃協(xié)議書11.2房屋租賃押金收據(jù)本合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.3其他附件本合同附件三：房屋租賃押金退還協(xié)議本合同附件四：房屋現(xiàn)狀交接表12.合同生效及期限12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。13.合同變更及解除13.1合同變更條件如需變更合同內容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除條件如遇合同約定的解除條件，任何一方有權解除合同。14.其他約定事項14.1通知送達除非另有約定，所有通知應以書面形式送達對方，并以郵件、快遞或直接送達的方式確認收到。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保方、監(jiān)管機構等，其具體指代應根據(jù)合同的具體條款確定。15.2第三方介入原因a.履行合同需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；b.合同約定由第三方參與合同的執(zhí)行或監(jiān)督；c.雙方協(xié)商一致，需要第三方提供相關服務。15.3第三方介入程序需要第三方介入時，甲方或乙方應提前____個工作日書面通知對方，并明確第三方的角色、責任和權利。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外義務甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其提供的服務負責。16.2乙方的額外義務乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。16.3第三方介入費用的承擔第三方介入產生的費用，由合同約定或雙方協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因履行本合同所產生責任的最高賠償限額。17.2責任限額確定第三方責任限額由合同約定或雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3超過責任限額的處理如第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的責任劃分第三方對甲方承擔責任的范圍和方式，由合同約定或雙方協(xié)商確定。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方對乙方承擔責任的范圍和方式，由合同約定或雙方協(xié)商確定。18.3第三方與其他各方的責任劃分第三方對其他各方承擔責任的范圍和方式，由合同約定或雙方協(xié)商確定。19.第三方權利義務19.1第三方權利第三方享有合同約定的權利，包括但不限于：a.收取合同約定的服務費用；b.在合同約定的范圍內執(zhí)行任務；c.要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。19.2第三方義務第三方承擔合同約定的義務，包括但不限于：a.按照合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；b.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；c.對甲方和乙方提供的服務負責。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如需變更第三方，雙方應書面通知對方，并經對方同意。20.2第三方退出第三方因故退出時，雙方應協(xié)商解決相關事宜，并確保合同履行的連續(xù)性和完整性。21.本條款的效力本條款為合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議書詳細要求：包括房屋基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護、相關費用、不可抗力及違約責任、合同解除及終止、爭議解決等條款。說明：房屋租賃協(xié)議書是本合同的核心文件，明確了租賃雙方的權利和義務。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：包括收據(jù)編號、房屋租賃雙方信息、押金金額、支付時間、退還條件等。說明：押金收據(jù)作為押金交付的憑證，證明押金已由租賃方支付。3.房屋現(xiàn)狀交接表詳細要求：包括房屋基本情況、設施設備清單、房屋現(xiàn)狀描述、交接雙方簽字等。說明：房屋現(xiàn)狀交接表用于記錄房屋交接時的狀況，作為日后維修責任劃分的依據(jù)。4.房屋租賃押金退還協(xié)議詳細要求：包括押金退還金額、退還時間、雙方簽字等。說明：押金退還協(xié)議用于明確押金退還的具體條件和時間。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、服務內容、費用、責任范圍等。說明：第三方服務協(xié)議明確了第三方提供服務的具體內容和責任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、地點、程序等。說明：爭議解決協(xié)議明確了雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.其他相關文件說明：包括但不限于政府批文、房屋產權證明、租賃雙方身份證件等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，支付_____%的滯納金；若逾期超過____個月，承租方有權解除合同。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：違反房屋使用規(guī)定責任認定：賠償房屋及設施設備損失；若造成他人損害，承擔相應賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務責任認定：退還服務費用；若造成損失，承擔相應賠償責任。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方未履行合同約定，導致合同解除責任認定：違約方賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應支付_____%的滯納金。例如，若月租金為10000元，逾期一日則應支付100元滯納金。若第三方未按約定提供服務，導致承租方遭受損失，第三方應退還服務費用，并賠償承租方因此遭受的損失，如維修費用、誤工費等。全文完。2024年版綜合樓租賃合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋概況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4水電費及其他費用支付5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.房屋交付及使用6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋使用規(guī)范6.4房屋維修責任7.房屋維護與保養(yǎng)7.1房屋維修責任劃分7.2房屋維護標準7.3房屋保養(yǎng)責任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力通知9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1附件及補充協(xié)議13.2合同份數(shù)及效力13.3合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3地址：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3地址：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________第二條租賃房屋概況2.1房屋位置：_________區(qū)_________路_________號2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______層樓_______號房2.4房屋用途：辦公用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限延長：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商一致書面約定延長租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整。4.2租金支付時間：每月_______日前支付。4.3租金支付方式：轉賬支付至租賃方指定賬戶。4.4水電費及其他費用支付：由承租方自行承擔，按實際發(fā)生金額支付。第五條租金調整5.1租金調整條件：根據(jù)市場價格及房屋設施變化，經雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調整。5.2租金調整方式：按調整后的租金標準執(zhí)行。5.3租金調整通知：租賃方應在調整租金前一個月書面通知承租方。第六條房屋交付及使用6.1房屋交付時間：_______年_______月_______日前。6.2房屋交付條件：房屋及相關設施應處于良好狀態(tài)，符合租賃用途要求。6.3房屋使用規(guī)范：承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。6.4房屋維修責任：租賃期間，房屋的自然損耗由租賃方負責維修，人為損壞由承租方負責維修。第七條房屋維護與保養(yǎng)7.1房屋維修責任劃分：房屋的自然損耗由租賃方負責維修，因承租方使用不當造成的損壞由承租方負責維修。7.2房屋維護標準：保持房屋及附屬設施完好，符合租賃用途要求。7.3房屋保養(yǎng)責任：承租方應定期對房屋進行清潔、保養(yǎng)，確保房屋整潔衛(wèi)生。第八條不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件處理：遇有不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應順延。8.3不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應在事件發(fā)生后_______日內以書面形式通知對方，并附有不可抗力事件的證明材料。第九條違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，均構成違約。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金金額為_______元，如違約行為導致對方損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應賠償超出部分。第十條合同解除10.1.1合同一方嚴重違約，經對方書面通知后_______日內仍未糾正；10.1.2因不可抗力致使合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理房屋交付手續(xù)，并結算相關費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：_________仲裁委員會。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致、違約等原因解除后終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理房屋交付手續(xù)，并結算相關費用。第十三條其他約定事項13.1附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)及效力：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理機構等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，降低風險。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過其收取的傭金或服務費用的_______倍。第四條第三方責權利4.1第三方有權根據(jù)本合同的約定，獨立行使職權，包括但不限于：4.1.1對房屋進行實地查看、評估；4.1.2對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督；4.1.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。4.2.1維護甲乙雙方的合法權益；4.2.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；4.2.3按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權益分配，其收入僅限于其提供的專業(yè)服務費用。5.2第三方不得利用其介入本合同的機會，謀取甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他利益。5.3第三方在介入本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取糾正措施。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確第三方的責任、權利和義務，以及甲乙雙方的權利和義務。6.3第三方介入后，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，積極配合第三方的各項工作。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同的約定，繼續(xù)履行合同義務。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并計入本合同的履行費用中。8.2第三方介入的費用支付方式、時間等，應在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。第九條第三方介入的法律責任9.1第三方在介入本合同履行過程中，如違反本合同的約定或《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，應承擔相應的法律責任。9.2第三方介入過程中，如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同履行過程中的相關信息。10.2第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》正本及副本2.房屋產權證明文件3.房屋現(xiàn)狀描述及照片4.《第三方介入?yún)f(xié)議》5.房屋租賃保證金收據(jù)6.租金支付憑證7.水電費及其他相關費用的支付憑證8.房屋維修記錄及費用憑證9.爭議解決相關文件10.不可抗力事件證明材料11.其他與本合同履行相關的文件和資料附件詳細要求和說明：1.《房屋租賃合同》：詳細列明雙方的權利和義務，包括房屋租賃期限、租金、房屋使用規(guī)范等。2.房屋產權證明文件：證明房屋所有權合法有效，無產權糾紛。3.房屋現(xiàn)狀描述及照片：詳細描述房屋現(xiàn)狀，包括房屋結構、設施、損壞情況等，并附照片作為證據(jù)。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方的責任、權利和義務，以及甲乙雙方的權利和義務。5.房屋租賃保證金收據(jù)：證明已支付房屋租賃保證金。6.租金支付憑證：證明已按照約定支付租金。7.水電費及其他相關費用的支付憑證：證明已支付相關費用。8.房屋維修記錄及費用憑證：記錄房屋維修情況及維修費用。9.爭議解決相關文件：包括爭議解決申請書、仲裁裁決書等。10.不可抗力事件證明材料：證明不可抗力事件的發(fā)生。11.其他與本合同履行相關的文件和資料：如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。責任認定標準：租賃方應按照合同約定支付租金，未按時支付租金的，應向承租方支付_______倍的違約金。示例：租賃方應在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，則應向承租方支付_______元違約金。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結構或用途。責任認定標準：承租方不得擅自改變房屋結構或用途，否則應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：承租方擅自將辦公用途的房屋改為居住用途，應恢復原狀或賠償租賃方損失_______元。3.違約行為：租賃方未按照約定進行房屋維修。責任認定標準：租賃方應負責房屋的維修，未按時進行維修的，應承擔相應的維修費用。示例：租賃方應在_______日內對房屋損壞進行維修，逾期未維修的，應承擔_______元的維修費用。4.違約行為：第三方在介入本合同履行過程中違反保密條款。責任認定標準：第三方應遵守保密條款，泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔_______元的賠償責任。5.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定標準：因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。示例：因地震導致房屋損壞，合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年版綜合樓租賃合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調整1.6押金1.7使用范圍及限制1.8維修與保養(yǎng)1.9裝修與改造1.10保險1.11違約責任1.12合同解除與終止1.13爭議解決1.14合同生效與變更1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方住所：__________________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.1.5承租方名稱：__________________1.1.6承租方住所：__________________1.1.7承租方聯(lián)系人：__________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：__________________第二條租賃標的物2.1.1租賃房屋地址：__________________2.1.2房屋面積：__________________2.1.3房屋結構：__________________2.1.4房屋裝修情況：__________________2.1.5房屋設施清單：__________________第三條租賃期限3.1.1租賃開始日期：__________________3.1.2租賃結束日期：__________________3.1.3租賃期限為：__________________第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：__________________4.1.2租金支付周期：每月/每季/每年4.1.3首付款金額：__________________4.1.4首付款支付日期：__________________4.1.5每期租金支付日期：__________________4.1.6逾期付款違約金：__________________第五條租金調整5.1.1租金調整條件：__________________5.1.2租金調整通知期限：__________________5.1.3租金調整幅度：__________________第六條押金6.1.1押金金額：__________________6.1.2押金退還條件：__________________6.1.3押金退還日期：__________________第七條使用范圍及限制7.1.1承租方僅可將租賃房屋用于__________________7.1.3承租方不得擅自改變房屋結構或設施：__________________第八條維修與保養(yǎng)8.1.1房屋及附屬設施日常維修由承租方負責，重大維修由出租方負責。8.1.2承租方應保持房屋及附屬設施的原有功能和完好狀態(tài)。8.1.3承租方因自身原因造成房屋及設施損壞的，應負責修復或賠償。8.1.4租賃期滿或合同解除時，承租方應確保房屋及設施符合出租時的狀態(tài)。第九條裝修與改造9.1.1承租方如需對房屋進行裝修或改造，須提前向出租方提出申請，并經出租方書面同意。9.1.2裝修或改造方案應符合出租方的要求，不得影響房屋的結構安全和使用功能。9.1.3裝修或改造完成后，承租方應將房屋恢復原狀，并承擔相應的費用。第十條保險10.1.1出租方負責辦理房屋的財產保險，并將承租方列為共同被保險人。10.1.2承租方負責辦理其個人財產保險，并承擔相應的費用。10.1.3發(fā)生保險事故時，雙方應按照保險合同的約定進行索賠。第十一條違約責任11.1.1如出租方未按約定提供房屋，應向承租方支付違約金，金額為每月租金的__________________倍。11.1.2如承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，金額為應付款項的__________________%。11.1.3如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第十二條合同解除與終止12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a.承租方未按約定支付租金；b.承租方違反使用范圍及限制；c.承租方未經同意擅自裝修或改造房屋；a.出租方未按約定提供房屋；b.出租方違反合同約定，損害承租方合法權益。第十三條爭議解決13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效與變更14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同的任何變更或補充，均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.1.3本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術服務等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益。第三條第三方責任限額3.1.1第三方因提供中介、咨詢、技術服務等導致甲乙雙方發(fā)生爭議或損失的，其責任限額為本合同約定租金總額的__________________%。3.1.2第三方責任限額以實際損失為限，超出部分由甲乙雙方自行承擔。第四條第三方權利義務4.1.1第三方在介入過程中應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。4.1.2第三方有權根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取中介費、咨詢費等合理費用。4.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第五條第三方介入程序5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應與第三方簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確雙方的權利義務。a.第三方服務內容；b.第三方服務期限；c.第三方費用及支付方式；d.第三方責任限額；e.第三方保密義務；f.爭議解決方式。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，承擔各自的責任和義務。6.1.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法