國泰藝術(shù)中心安裝工程施工組織設(shè)計(jì)

（建筑施工；為；米；千米;

設(shè)計(jì)）國泰藝術(shù)中心安裝工

程施工組織設(shè)計(jì)（定）

2020年4月

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國泰藝術(shù)中心工程

目錄

第一章工程概況2

第二章本工程適用的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范3

第三章工程總體管理目標(biāo)6

第四章施工總體布署8

第五章施工總體策劃12

第六章施工總平面布置15

第七章主要施工措施及方法16

第八章施工準(zhǔn)備工作98

第九章工程資源及資金管理101

第十章工程進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施102

第十一章工程質(zhì)量保證措施106

第十二章工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃109

第十三章環(huán)境保護(hù)措施111

第十四章安全文明施工措施115

第十五章降低工程成本措施121

第十六章設(shè)備成品保護(hù)措施123

第十七章附圖、附表124

重慶建工集團(tuán)有限責(zé)任公司Page2of118

國泰藝術(shù)中心（安裝工程）

施工組織設(shè)計(jì)

第一章工程概況

-工程簡介

國泰藝術(shù)中心位于重慶市渝中區(qū)渝中半島（原公安局地塊）0其

東南側(cè)沿姜家巷路布置，南側(cè)與現(xiàn)狀建筑恒利大廈相連，北依城市次

干道臨江支路。該工程總建筑面積為30463平方米，建筑高度為44.2

米；屬一類高層建筑。建筑物主要使用功能為國泰大戲院和重慶美術(shù)

館，其中國泰大戲院由一個中型乙等劇場和兩個小劇場組成。該工程

地下三層，地上六層，局部七層，其中地下三層主要功能為地下車庫

和設(shè)備機(jī)房，局部為戰(zhàn)時五級人防；小劇場設(shè)在地下一二層；劇場觀

眾廳設(shè)在建筑物的一~四層；美術(shù)館設(shè)在五~七層。

該工程建設(shè)單位為重慶市城市建設(shè)發(fā)展有限公司，設(shè)計(jì)單位為中

國建筑設(shè)計(jì)研究院，監(jiān)理單位為重慶賽迪工程監(jiān)理有限責(zé)任公司，總

包單位為重慶建工集團(tuán)有限公司。

二工程特點(diǎn)：

1工程量大，地處鬧市區(qū)、工期緊。

2施工過程涉及到的專業(yè)多。

3施工過程中各專業(yè)作業(yè)交叉錯綜復(fù)雜。

4施工工藝專業(yè)性強(qiáng)。

國泰藝術(shù)中心工程

5施工質(zhì)量要求局。

三工程概況

1電氣系統(tǒng)工程包括：

1.110/0.4kV變配電系統(tǒng)；照明配電系統(tǒng)；建筑物防雷、接地及安

全措施系統(tǒng)。

1.2火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控

制系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專用對講電話系統(tǒng)、電梯運(yùn)行監(jiān)視

控制系統(tǒng)、漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防電源及系統(tǒng)接地等。

1.3智能化系統(tǒng)工程：綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控

系統(tǒng)、安防視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車庫管理系統(tǒng)等。

2給水、排水及消防系統(tǒng)工程包括：

給水系統(tǒng)；排水系統(tǒng)；消防給水系統(tǒng)；消火栓系統(tǒng)；自動噴水滅

火系統(tǒng)；滅火器和氣體滅火系統(tǒng)。

3通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)工程包括：通風(fēng)工程、空調(diào)工程。

第二章本工程適用的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

-建筑安裝工程通用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）

《建筑施工；為；米；千米；施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB

50300-2001

《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59—99

《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80—91

I重慶建工集團(tuán)有限責(zé)任公司Page40fU8

《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46—2005

二專業(yè)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

1電氣

《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002

《電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB147-90

《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50254-96

《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50168-2006

《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ149-90

《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GB50171-92

《電氣裝置安裝工程電力變壓器、油浸電抗器、互感器、施工及驗(yàn)收

規(guī)范》GBJ148-90

《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50169-2006

《電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50170-2006

《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》GB50150-2006

《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50200-94（2000

年版）

2智能建筑

《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-92

《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-98

《智能建筑施工；為；米；千米；質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50339-2003

國泰藝術(shù)中心工程

《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB50312-2007

《有線電視工程技術(shù)規(guī)范》GB50057-94

《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50395-2007

3給、排水及消防

《建筑給水排水工程及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

《現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50236-98

《工業(yè)管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50235-97

《給水排水管道施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268-97

《建筑給水鋼塑復(fù)合管管道技術(shù)規(guī)程》CECS125:2001

《建筑排水柔性接口鑄鐵管管道技術(shù)規(guī)程》CECS168:2004

《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-2005

《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2001(2005

年版）

《消防產(chǎn)品現(xiàn)場檢查判定規(guī)則》GA588-2005

《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50370-2005

《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005

《大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》DBJ15-34-2004

4通風(fēng)與空調(diào)

《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002

《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范》GB50231-98

《工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50235-97

《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50275-98

工重慶建工集團(tuán)有限責(zé)任公司Page60fli8

《制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50274-98

《現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50236-98

第三章工程總體管理目標(biāo)

-工程總體管理目標(biāo)

嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范，積極貫徹GB/T19001—

IS09001（2000版）系列標(biāo)準(zhǔn)，在整個施工過程中以一流的質(zhì)量、

一流的工期、一流的管理、一流的服務(wù)來實(shí)現(xiàn)以下工程總體目標(biāo)。

1工程質(zhì)量管理目標(biāo)

根據(jù)我司的技術(shù)優(yōu)勢和以前承擔(dān)類似工程施工獲獎所積累的經(jīng)

驗(yàn)，將該工程的質(zhì)量目標(biāo)定為創(chuàng)重慶市優(yōu)質(zhì)工程獎一巴渝杯，并爭創(chuàng)

國家優(yōu)質(zhì)工程獎一魯班獎。

為此，在該工程施工過程中，我司將一定嚴(yán)格按照業(yè)主要求、施

工技術(shù)文件要求以及國家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

等組織施工，并在施工的全過程嚴(yán)格按照GB/T19001—IS09001

（2000版）標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量進(jìn)行質(zhì)量跟蹤、監(jiān)督、控制，同時建

立健全質(zhì)量保證體系，并采用各項(xiàng)強(qiáng)有力的措施，使質(zhì)量保證體系有

效正常運(yùn)行，保證工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收達(dá)到國家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

范要求，從而確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2工程工期管理目標(biāo)

根據(jù)該工程的工程特點(diǎn)和該工程安裝實(shí)物工程量，同時結(jié)合我司

的技術(shù)優(yōu)勢、先進(jìn)裝備以及以前承擔(dān)類似工程所獲得的成功的施工管

國泰藝術(shù)中心工程

理經(jīng)驗(yàn)，保證實(shí)現(xiàn)合同工期目標(biāo)（640個工作日）。與此同時，我司將

在施工全過程中采取各種搶工措施，合理組織施工作業(yè)，加大勞動力

及機(jī)具的投入，開展各種勞動競賽，力爭在規(guī)定的時間內(nèi)，完成任務(wù),

這就建筑施工；為；米；千米；我司在該工程上的最終工期管理目標(biāo)。

3工程安全管理目標(biāo)

杜絕人身死亡、重傷事故；杜絕設(shè)備損壞重大安全事故；杜絕重

大交通及火災(zāi)事故。按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99的規(guī)定,

以及我司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全一體化管理手冊的有關(guān)要求，實(shí)

現(xiàn)施工現(xiàn)場安全達(dá)標(biāo)。

4文明施工目標(biāo)

認(rèn)真貫徹執(zhí)行建設(shè)部《建筑施工；為；米；千米；施工現(xiàn)場管理

規(guī)定》的有關(guān)條例，強(qiáng)化施工現(xiàn)場管理工作，文明施工。將該施工現(xiàn)

場建成市級文明施工標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場。

與此同時，我司還將嚴(yán)格按質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全一體化管

理手冊進(jìn)行現(xiàn)場規(guī)范管理工作，保護(hù)全體職工以及業(yè)主員工、過往行

人的安全與健康，并保證施工時不污染環(huán)境，最大限度減少施工造成

的環(huán)境影響。

第四章施工總體布署

一施工組織機(jī)構(gòu)

1施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置

我司將按照項(xiàng)目法組織施工，組建成立"重慶國泰藝術(shù)中心工程

I重慶建工集團(tuán)有限責(zé)任公司Page8of118

項(xiàng)目部安裝專業(yè)部"。

安裝經(jīng)理

再從公司調(diào)入項(xiàng)目部，從而確保項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)的完整性和持續(xù)性。

二安裝分部主要工程技術(shù)人員和主要管理人員

項(xiàng)目部安裝分部主要工程技術(shù)人員和主要管理人員配備一覽表

序號主要工程技術(shù)管理人員人數(shù)任職資格證職稱

1安裝經(jīng)理1一級注冊建造師工程師

2技術(shù)負(fù)責(zé)人1工程師

3電氣施工員1電氣施工員證工程師

4管道施工員1管道施工員證工程師

國泰藝術(shù)中心工程

序號主要工程技術(shù)管理人員人數(shù)任職資格證職稱

5暖通施工員1暖通施工員證工程師

6設(shè)備施工員1設(shè)備施工員證工程師

7調(diào)試技術(shù)人員3調(diào)試資格證工程師

8質(zhì)量負(fù)責(zé)人1中級質(zhì)檢員證工程師

9安全負(fù)責(zé)人1中級安全員證工程師

10材料設(shè)備負(fù)責(zé)人1中級材料設(shè)備員證工程師

11工程資料負(fù)責(zé)人1資料員證工程師

12預(yù)算負(fù)責(zé)人1高級造價員造價工程師

三安裝工程施工作業(yè)隊(duì)伍配置

安裝分部安裝經(jīng)理負(fù)責(zé)按合同、圖紙及業(yè)主要求組織安裝工程施

工,根據(jù)安裝工程的先后順序和工程實(shí)物工程量，安裝分部配置如下

施工班組：電工班、弱電班、調(diào)試班、設(shè)備班、管道班、通風(fēng)班、起

重班、焊接班、油漆班、保溫班、維修班、運(yùn)輸班等。

四安裝工程施工管理

1管理模式

為確保該工程總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，按重點(diǎn)工程施工要求，實(shí)行公司

與項(xiàng)目部兩級領(lǐng)導(dǎo)，按"項(xiàng)目管理"施工模式實(shí)施管理。

2管理職責(zé)

公司負(fù)責(zé)工程的施工組織與管理，負(fù)責(zé)組織建立健全現(xiàn)場項(xiàng)目

部，全面履行施工合同，對業(yè)主負(fù)責(zé)。同時抓好職工思想教育，搞好

后勤保障工作，組織開展勞動競賽、技術(shù)競賽、安全文明施工競賽活

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動，定期或不定期檢查工程施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全，并對工

程施工生產(chǎn)的重大問題審議決策。

項(xiàng)目部全面、具體負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工組織管理工作，負(fù)責(zé)落實(shí)完成各

項(xiàng)施工任務(wù)。同時還應(yīng)強(qiáng)化項(xiàng)目部內(nèi)部管理工作，建立健全項(xiàng)目部各

種檢查、考評、獎懲制度，并按照施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、措施、

施工圖紙、以及國家相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范等精心組織施工作業(yè)，制定各

項(xiàng)工作實(shí)施計(jì)劃，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求、狠抓技術(shù)、質(zhì)量、安全管理工作。

3施工協(xié)調(diào)

3.1項(xiàng)目部內(nèi)部協(xié)調(diào)：

3.1.1各職能部門之間、各專業(yè)工種之間、各階段施工面之間；主要

協(xié)調(diào)方式為完善管理制度，制定各種措施，分清職責(zé)范圍，定期召開

工作會議。

3.L2項(xiàng)目部與公司內(nèi)部之間；主要協(xié)調(diào)勞動力、機(jī)具、工具、設(shè)備、

材料的供應(yīng)保障，公司對現(xiàn)場的支持與配合。由公司全面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配

合。

3.1.3內(nèi)部各專業(yè)之間；各專業(yè)之間剔槽打洞、交叉作業(yè)、基礎(chǔ)驗(yàn)收；

主要協(xié)調(diào)方式為，各專業(yè)密切配合土建專業(yè)搞好預(yù)留預(yù)埋和基礎(chǔ)交驗(yàn)

工作，合理進(jìn)行交叉作業(yè)，協(xié)調(diào)解決工作面的矛盾。

3.2項(xiàng)目部與業(yè)主之間：涉及的主要內(nèi)容為履行工程合同時出現(xiàn)的問

題；主要協(xié)調(diào)方式為嚴(yán)格履行合同，當(dāng)出現(xiàn)問題時主動與業(yè)主協(xié)調(diào)解

決。

3.3項(xiàng)目部與監(jiān)理方之間：涉及的主要內(nèi)容為工程開工準(zhǔn)備、施工過

國泰藝術(shù)中心工程

程中的三大控制、兩個管理以及質(zhì)量檢查、收尾試車、交工驗(yàn)收等。

主要協(xié)調(diào)方式；積極請示匯報，并通過現(xiàn)場辦公會進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，主動

與監(jiān)理方搞好現(xiàn)場綜合管理。

3.4項(xiàng)目部與設(shè)計(jì)方之間：涉及的主要內(nèi)容為讀圖提疑、設(shè)計(jì)交底、

施工措施、施工方法、設(shè)計(jì)變更、材料代用、技術(shù)核定等。主要協(xié)調(diào)

方式為嚴(yán)格按圖施工，嚴(yán)格工作程序，共同把好質(zhì)量關(guān)。設(shè)計(jì)變更、

材料代用、技術(shù)核定按規(guī)定辦理。

4施工配合

4.1與業(yè)主的配合

堅(jiān)決執(zhí)行業(yè)主工程安裝計(jì)劃，積極協(xié)助業(yè)主等單位做好因現(xiàn)場實(shí)

際情況變化而需進(jìn)行的各項(xiàng)技術(shù)處理工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度。

4.2與監(jiān)理的配合

隨時接受監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、安全、工期的檢查，密切配合監(jiān)

理單位對下一步工作計(jì)劃的安排，為工程的順利開展創(chuàng)造良好的環(huán)

境。

4.3與供貨商的配合

隨時保持與供貨商的聯(lián)系，根據(jù)工程進(jìn)度的實(shí)際情況，提醒供貨

商及時提供設(shè)備、材料，以保證工程的順利開展，不耽誤工期。并且

密切配合供貨商搞好設(shè)備的調(diào)試工作。

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第五章施工總體策劃

一施工指導(dǎo)思想

加強(qiáng)協(xié)調(diào)、有序施工；文明施工、安全生產(chǎn)；按時竣工、質(zhì)量一

流。

二施工總體原則

根據(jù)本工程的特點(diǎn)以及業(yè)主要求，并結(jié)合以往類似工程施工的經(jīng)

驗(yàn)，我司決定采取平面分區(qū)、立體分層的施工總體原則進(jìn)行該安裝工

程施工作業(yè)。具體地講，作業(yè)場所如果都同時具備施工條件，作業(yè)面

均能鋪開，此時的施工原則應(yīng)建筑施工；為；米；千米；平面分區(qū)作

業(yè)；某個單項(xiàng)工程如果由若干層次組成且各層或某幾層均具備施工作

業(yè)條件，此時的施工原則應(yīng)建筑施工；為；米；千米；立體分層作業(yè)。

施工總體原則建筑施工；為；米；千米；平面按各層工作面展開,

立體按單項(xiàng)工程的工序有序進(jìn)行，兼顧各區(qū)間作業(yè)，點(diǎn)線結(jié)合。

三、施工總體程序

前期主要進(jìn)行防雷接地，線管、管道的預(yù)埋工作，各種支吊架的

制作；中期進(jìn)行支吊架安裝，電氣設(shè)備安裝，照明系統(tǒng)安裝，風(fēng)管及

空調(diào)機(jī)組的安裝，消防系統(tǒng)安裝，安防系統(tǒng)安裝，綜合布線，線槽安

裝，管道安裝，線纜敷設(shè)等；后期主要建筑施工；為；米；千米；進(jìn)

行單體設(shè)備調(diào)試，各系統(tǒng)調(diào)試，并與業(yè)主辦理交接驗(yàn)收手續(xù)。

四施工總體設(shè)想

1我司將按業(yè)主的要求準(zhǔn)時進(jìn)場，做好安裝有關(guān)的各方面準(zhǔn)備工作，

熟悉圖紙資料，設(shè)備平面布置。完善專業(yè)施工方案，編制施工計(jì)劃，

國泰藝術(shù)中心工程

建立項(xiàng)目部各項(xiàng)管理制度，制定各種措施，制定質(zhì)量、安全、文明施

工的評比方法，確保隨后的安裝工作能順利開展。

2在安裝工作的作業(yè)面已具備的初期：一建筑施工；為；米；千米；

搞好各項(xiàng)安裝任務(wù)的測量、放線工作；二建筑施工；為；米；千米；

搞好安裝工作的前期準(zhǔn)備工作，從而減輕施工期間的施工壓力，將工

程進(jìn)度盡量往前趕。

3隨著工程的進(jìn)展，土建施工步入尾聲，安裝高峰到來，這時安裝分

部將根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況加大勞動力、機(jī)具的投入，多點(diǎn)面，全線展開

安裝工作，逐漸形成安裝高潮。在安裝高峰期間，將采取一些有力措

施保證重點(diǎn)施工，同時按計(jì)劃投入所需的作業(yè)人員、機(jī)具、材料、設(shè)

備、保證全線全面鋪開作業(yè)。

4為達(dá)到提高工作效率、降低勞動強(qiáng)度、節(jié)省時間、確保工程進(jìn)度的

目的，將擬定該工程安裝過程中盡量提高機(jī)械化使用程度的計(jì)劃。

5安裝工程主體完工后，應(yīng)合理布置和組織各施工班組對各施工點(diǎn)進(jìn)

行收尾工作，安裝收尾工作應(yīng)制定詳細(xì)的收尾工作計(jì)劃，整理列出具

體收尾項(xiàng)目、內(nèi)容，逐項(xiàng)逐款落實(shí)到小組至人頭，并限期完成，防止

收尾工作久收不完的現(xiàn)象發(fā)生，從而為設(shè)備投入運(yùn)行做好準(zhǔn)備，為按

時完工打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

6積極與業(yè)主、監(jiān)理單位搞好工作上的配合，及時協(xié)調(diào)解決施工中出

現(xiàn)的各種矛盾和問題，為施工班組創(chuàng)造一個好的施工外部條件和作業(yè)

環(huán)境。同時落實(shí)項(xiàng)目部內(nèi)部作業(yè)班組承包方式，建立激勵機(jī)制，發(fā)揮

經(jīng)濟(jì)杠桿的作用，用各種方法和措施調(diào)動員工的主動性、積極性，并

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且搞好職工后勤生活保障工作，為員工營造一個良好的施工內(nèi)部條件

和生活環(huán)境，這樣員工才能心往一處想，勁往一處使，夜以繼日加班

加點(diǎn)，使該工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工更上一層樓。

第六章施工總平面布置

-布置原則及依據(jù)

利用現(xiàn)有的施工場地，布置緊湊、合理安排，盡量減少施工用地,

同時做到文明整潔。滿足對防火與技術(shù)安全、環(huán)境保護(hù)的要求。

二臨時設(shè)施布置

1臨時設(shè)施規(guī)劃

根據(jù)以上原則并結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，現(xiàn)場生產(chǎn)臨設(shè)布置在現(xiàn)場。

臨時設(shè)施要求留出防火消防通道，并用阻燃材料搭設(shè)，配備足夠數(shù)量

的滅火器具。

2供水、供電規(guī)劃

2.1供水規(guī)劃

生產(chǎn)臨設(shè)水源，根據(jù)項(xiàng)目部（總包方）總體規(guī)劃協(xié)調(diào)職工生活用水。

2.2供電規(guī)劃

根據(jù)項(xiàng)目部總體規(guī)劃提供的配電位置，由安裝分部派專業(yè)電工敷

設(shè)電源到現(xiàn)場生產(chǎn)臨設(shè)作為辦公、照明、生活用電。具體參見《施工

現(xiàn)場臨時用電方案》。

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第七章主要施工措施及方法

一電氣施工方案

1工程概況

1.1電氣安裝工程內(nèi)容：高低壓供配電、電氣動力、防雷接地、電氣

照明、應(yīng)急照明、火災(zāi)自動報警、閉路電視、綜合布線、安防監(jiān)控、

樓宇設(shè)備監(jiān)控等。

1.2施工程序

1.3施工準(zhǔn)備

組織施工技術(shù)力量，全面消化施工圖，并熟悉相關(guān)規(guī)程、規(guī)范質(zhì)

量要求。必須嚴(yán)格按施工圖，變更通知（洽商）單須建設(shè)方代表同意,

設(shè)計(jì)人員認(rèn)可，并辦理好簽證后方能施工。

2主要電氣設(shè)備吊裝及運(yùn)輸

2.1電力變壓器吊裝及水平運(yùn)輸

2.2高低壓配電柜吊裝及運(yùn)輸

2.3其余樓層配電箱（盤）柜的垂直運(yùn)輸，利用土建專業(yè)塔吊解決。

3電氣主要分項(xiàng)施工方法

3.1鋼管敷設(shè)

3.1.1管子的外觀檢查：管壁應(yīng)薄厚均勻、不扁、不裂，管身不彎曲,

不變形。

3.1.2鋼管調(diào)直：彎曲的管子應(yīng)先進(jìn)行調(diào)直后再進(jìn)行加工。

3.1.3管子的加工：

1）鋸管與套絲：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場的具體情況，按照路徑長度，

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將規(guī)定規(guī)格的管子進(jìn)行鋸斷，然后對管子進(jìn)行套絲。

2）彎管：根據(jù)線路敷設(shè)的需要，在管路改向時，需要將管子進(jìn)行彎

曲，彎曲的角度，一般不宜小于90。。

3.1.4明配鋼管的連接：明配鋼管的連接應(yīng)進(jìn)行螺紋連接和使用緊定

螺釘套管連接。管之間采用通絲管箍連接時，套絲不得有亂扣現(xiàn)象，

上好管箍后，管口應(yīng)對嚴(yán)，外露絲不多于2-3扣。管口光滑平整，接

頭牢固緊密。

3.1.5明配管用管卡子安裝：沿建筑物表面敷設(shè)的明配單管管路，采

用金屬管卡子固定。固定點(diǎn)距離應(yīng)均勻，管卡與終端、轉(zhuǎn)彎中點(diǎn)、電

氣器具或接線盒邊緣距離為

150~500mmo

當(dāng)多根明管排列敷設(shè)時，在拐角處應(yīng)使用中間接線箱進(jìn)行連接。

3.1.6明配管用支架安裝：對于多根明配管或較粗的明管可用支架進(jìn)

行安裝，安裝時應(yīng)先固定兩端的支架，再拉通線固定中間的支架。

3.1.7鋼管暗敷，暗敷線管宜沿最近線路敷設(shè)，并應(yīng)減少彎曲。配管

時應(yīng)避免三管一點(diǎn)交叉，線管不宜穿過設(shè)備或建筑物的基礎(chǔ)，當(dāng)必須

穿過時，應(yīng)采取保護(hù)措施。埋入建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)的線管，與建筑物、

構(gòu)筑物表面凈距應(yīng)大于穿越建筑物伸縮縫等處時，需設(shè)轉(zhuǎn)線

15mme

箱用金屬軟管過渡。

3.1.8管子進(jìn)箱要順直，管口露出箱、盒應(yīng)小于5mm,進(jìn)入落地式

配電箱的電線保護(hù)管，排列應(yīng)整齊，管口宜高出配電箱基礎(chǔ)面50-

80mmo

3.1.9線管彎曲處，不應(yīng)有折皺、凹陷和裂縫，彎扁程度如下表：

國泰藝術(shù)中心工程

管徑（mm）162025324050

甯扁程度（mm）<1.6<2.0<2.5<3.2<4.0<5.0

3.2橋架安裝

施工順序贏T支、吊架霆T橋架組裝H喬架組合固定卜國

地安裝

3.2.1橋架沿頂部安裝，支、吊架均采用膨脹螺栓固定。

3.2.2根據(jù)施工圖規(guī)定的位置，在各排橋架的前后各設(shè)一吊架，然后

在兩個吊架用鋼絲找線，各吊裝沿線安裝，以保證縱向在一條直線上。

3.23吊架安裝完后，在前后吊架上安裝托臂并調(diào)整好兩托臂的標(biāo)高,

拉鋼絲，其余托臂沿線安裝以保證安裝的水平度。

3.2,4吊架上的膨脹螺栓及安裝托臂的連接螺栓必須緊固可靠，不得

有松動現(xiàn)象，橋架應(yīng)連接緊密、牢固、平直。

3.2.5橋架轉(zhuǎn)角應(yīng)圓滑過度，并保證電纜彎曲半徑符合規(guī)范要求。

3.2.6安裝過程中不得損壞防腐涂層，保護(hù)接地線連接應(yīng)緊密，保證

有良好的電氣連接。

3.2.7橋架超過30m時要設(shè)伸縮節(jié)，其連接采用伸縮連接板，橋架在

跨越建筑物伸縮縫處也要設(shè)置伸縮縫。

33成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱安裝

33.1工藝流程：

3.3.2設(shè)備開箱檢查

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1）安裝單位、供貨單位或建設(shè)單位共同進(jìn)行，并做好檢查記錄。

2）按照設(shè)備清單、施工圖紙及設(shè)備技術(shù)資料，核對設(shè)備本體及附件、

備件的規(guī)格型號應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求；附件、備件齊全；產(chǎn)品合格證

件、技術(shù)資料、說明書齊全。

3）柜（盤）本體外觀檢查應(yīng)無損傷及變形，油漆完整無損。

4）柜（盤）內(nèi)部檢查：電器裝置及元件、絕緣瓷件齊全、無損傷、

裂紋等缺陷。

3.3.3設(shè)備搬運(yùn)

1）設(shè)備運(yùn)輸：由起重工作業(yè)，電工配合。

2）設(shè)備運(yùn)輸、吊裝時注意事項(xiàng)：道路要事先清理，保證平整暢通。

柜（盤）頂部有吊環(huán)者,吊索應(yīng)穿在吊環(huán)內(nèi),無吊環(huán)者吊索應(yīng)掛在四

角主要承力結(jié)構(gòu)處，不得將吊索吊在設(shè)備部件上。吊索的繩長應(yīng)一致,

以防柜體變形或損壞部件。

3）汽車運(yùn)輸時，必須用麻繩將設(shè)備與車身固定牢，行駛要平穩(wěn)。

33.4柜、箱（盤）安裝：

1）基礎(chǔ)型鋼安裝：變、配電所中的成套低壓配電屏及落地安裝的控

制柜（箱）采用10#槽鋼墊高安裝。

按施工圖紙所標(biāo)位置，將預(yù)制好的基礎(chǔ)型鋼架放在預(yù)留鐵件上，

水準(zhǔn)儀或水平尺找平、找正。找平過程中，需用墊片的地方最多不能

超過三片。然后，將基礎(chǔ)型鋼架、預(yù)留鐵件、墊片用電焊焊牢，基礎(chǔ)

型鋼頂部宜超過地面10mm，手車柜按產(chǎn)品技術(shù)要求執(zhí)行?；A(chǔ)型鋼

安裝允許偏差見下表：

國泰藝術(shù)中心工程

允許偏差

項(xiàng)目

mm/m

不直度<1<5

水平度<1<5

位置誤差及不平行度<5

基礎(chǔ)型鋼與地線連接：基礎(chǔ)型鋼安裝完畢后，將室外扁鋼分別引

入室內(nèi)（與變壓器安裝地線配合）與基礎(chǔ)型鋼的兩端焊牢,焊接面為扁鋼

寬度的二倍。然后將基礎(chǔ)型鋼刷兩遍灰漆。

2）柜、箱（盤）安裝：

應(yīng)按施工圖紙的布置按順序?qū)⒐瘢ūP）放在基礎(chǔ)型鋼上。單獨(dú)柜

（盤）只找柜面和側(cè)面的垂直度。成列柜（盤）各臺就位后，先找正兩

端的柜，再從柜下至上三分之二高的位置繃上小線，逐臺找正，柜不標(biāo)準(zhǔn)

以柜面為準(zhǔn).找正時采用0.5mm鐵片進(jìn)行調(diào)整，每處墊片最多不能

超過三片。然后在基礎(chǔ)型鋼上用手電鉆鉆固定柜（盤）螺孔。一般

無要求時，低壓柜鉆012.2孑J分別用M12、M16鍍鋅螺絲固定。

允許偏差見下表

項(xiàng)目允許偏差（mm）

垂直度（每米）<1.5

相鄰兩盤」貞部<2

水平偏差

成列盤項(xiàng)部<5

相鄰兩盤邊<1

端面偏差

成列盤回<5

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項(xiàng)目允許偏差（mm）

盤間接縫<2

柜（盤）就位找正、找平后，除柜體與基礎(chǔ)型鋼固定。柜體與柜

體、柜體與側(cè)檔板均用鍍鋅螺絲連接。

柜（盤）接地：每臺柜（盤）單獨(dú)與基礎(chǔ)型鋼連接。每臺柜從后

面左下部的基礎(chǔ)型鋼側(cè)面焊上端子，用6mm2銅線與柜上的接地端

子連接牢固。

3）配電箱的安裝

配電箱應(yīng)安裝在安全、干燥、易操作的場所。配電箱安裝在同一

建筑物內(nèi)，同類配電箱的高度應(yīng)一致，允許偏差為10mmo并做好明

顯可靠的接地。導(dǎo)線引出面板時，面板線孔應(yīng)光滑無毛刺，金屬面板

應(yīng)裝設(shè)絕緣保護(hù)套。

配電箱帶有器具的鐵制盤面和裝有器具的門及電器的金屬外殼

均應(yīng)有明顯可靠的PE保護(hù)地線（PF線為黃綠相間的雙色線也可采用

編織軟裸銅線），但PE保護(hù)地線不允許利用箱體或盒體串接。

配電箱內(nèi)配線排列整齊，并綁扎成束，在活動部位應(yīng)固定。盤面

引出及引進(jìn)的導(dǎo)線應(yīng)留有適當(dāng)余地度，以便于檢修。

導(dǎo)線剝削處不應(yīng)傷線芯過長，導(dǎo)線壓頭應(yīng)牢固可靠，多股導(dǎo)線不

應(yīng)盤圈壓接，應(yīng)加裝壓線端子（有壓線孔者除外）。如必須穿孔用頂

絲壓接時，多股線應(yīng)涮錫后再壓接，不得減少導(dǎo)線股數(shù)。

3.4電纜敷設(shè)

3.4.1電纜敷設(shè)注意事項(xiàng)

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1）電纜敷設(shè)在搬運(yùn)前，應(yīng)檢查電纜外觀應(yīng)無損傷、絕緣良好，電纜的

規(guī)格、型號建筑施工；為；米；千米；否符合要求，尤其應(yīng)注意電壓

等級和線芯截面。

2）電纜盤不應(yīng)平放貯存和平放運(yùn)輸。盤裝電纜在運(yùn)輸或滾動電纜盤前,

必須檢查電纜盤的牢固性，電纜兩端應(yīng)固定、電纜線圈應(yīng)繞緊不使之

松弛。

3）在裝卸電纜過程中，不應(yīng)使電纜及電纜盤受到損傷，裝卸車時應(yīng)盡

可能使用汽車吊。嚴(yán)禁將電纜盤直接由車上推下。

4）用汽車搬運(yùn)時，電纜線軸不得平放，應(yīng)用墊木墊牢并綁扎牢固，防

止線盤滾動。

5）電纜運(yùn)到現(xiàn)場后，應(yīng)盡量放在預(yù)定的敷設(shè)位置，盡量避免再二次搬

運(yùn)。

3.4.2電纜敷設(shè)

電纜敷設(shè)常用的有兩種方法，即人工敷設(shè)和機(jī)械牽引敷設(shè)。

1）人工敷設(shè)

采用人力敷設(shè)電纜，敷設(shè)路徑較長時，應(yīng)將電纜放在滾輪上，組

織勞動力拉電纜沿敷設(shè)路線走動，引導(dǎo)電纜向前移動，電纜用滾輪敷

設(shè)。

2）機(jī)械牽引敷設(shè)

采用機(jī)械牽引方法敷設(shè)電纜時，為防止電纜因承受拉力過大而損

傷，電纜敷設(shè)時的最大允許牽引強(qiáng)度按下表規(guī)定進(jìn)行。

電纜最大牽引強(qiáng)度（N/mm2）

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用機(jī)械牽引施放電纜，應(yīng)對電纜將承受的拉力有一個適當(dāng)?shù)墓?/p>

計(jì)，必要時應(yīng)進(jìn)行計(jì)算。用機(jī)械牽引電纜避免拉力過大超過允許牽引

強(qiáng)度，要慢慢牽引，防止電纜脫出滑輪，或造成側(cè)壓力過大損傷電纜,

速度不宜超過

15m/min0

電纜線盤的高度離開地面應(yīng)為

50-100mmo

電纜敷設(shè)時，不應(yīng)使電纜在支架上及地面上摩擦拖放。電纜不應(yīng)

有鎧裝壓扁、電纜絞擰、護(hù)層折裂等未消除的機(jī)械損傷。

電纜敷設(shè)前應(yīng)按設(shè)計(jì)和實(shí)際路徑計(jì)算出每根電纜的長度，合理安

排每盤電纜，盡量減少電纜中間接頭以降低電纜接頭事故率。在安排

電纜時，不要把電纜接頭考慮在道路交叉處，建筑物的大門口以及與

其它管道交叉的地方。同在一條溝內(nèi)有數(shù)條電纜并列敷設(shè)時，電纜接

頭的位置且相互錯開，使電纜接頭間盡量保持在2m以上的距離，以

便日后檢修。

3）電纜頭制作：

電纜敷設(shè)好后，為使其成為一個連續(xù)的線路，各線段必須連接為

一個整體，這些連接點(diǎn)則稱為接頭。電纜線路兩末端的接頭稱為終端

頭，中間的接頭則稱為中間接頭。它們的主要作用建筑施工；為；米;

千米；使電纜保持密封，使線路暢通，并保證電纜接頭處的絕緣等級,

使其安全可靠地運(yùn)行。

電纜頭制作完畢后，按要求由試驗(yàn)部門做耐壓和測試試驗(yàn)。

3.5礦物絕緣電纜施工方法

3.5.1可沿墻、支架、梯級橋架等明敷；或與其它塑料電纜共同敷設(shè)

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在同一橋架、豎井、電纜溝。

3.5.2電纜全長均為直線敷設(shè)或聯(lián)接用電器可能產(chǎn)生振動時，要設(shè)置

膨脹環(huán)。

3.53為減小渦流損耗，單芯電纜銅護(hù)套與電纜銅外護(hù)套連接良好。

354礦物絕緣電纜頭制作

①將電纜按所需長度先用管子割刀在上面割一道痕線，再用斜口鉗將

護(hù)套銅皮夾在鉗口之間按順時針方向扭轉(zhuǎn)，以一步步地夾住護(hù)套銅皮

的邊并以較小角度進(jìn)行轉(zhuǎn)動剝離，直至割痕處。

②用清潔的干布徹底清除外露導(dǎo)線上的氧化鎂絕緣料，然后用絕緣測

試儀進(jìn)行絕緣電阻預(yù)量，達(dá)到要求后，將束頭套在電纜上，并將黃銅

封杯垂直擰在電纜護(hù)套銅皮上。開始時，應(yīng)用手束擰，并用束頭在封杯

上滑動來檢查封杯的垂直度。確認(rèn)垂直后再用管絲鉗夾住封杯的滾花

座繼續(xù)進(jìn)行安裝，直至護(hù)皮一端低于封杯內(nèi)局部螺紋處。

③從約距電纜敞開端600mm處用噴燈火焰加熱電纜，并將火焰不斷

地移向電纜敞開端，以便將水分排除干凈，切記只可向電纜終端方向

移動火焰，否則將會把水分驅(qū)回電纜內(nèi)部。

④測量芯與芯、芯與護(hù)套之間絕緣電阻，若測量結(jié)果在200M。以上,

則可以在封口杯內(nèi)注入封口膏。注意封口膏應(yīng)從一側(cè)逐漸加入，不能

太快，以便將空氣排空。等封口膏加滿，再壓上杯蓋，接著用熱縮套

管把線芯套上。最后再測量一下絕緣電阻，如果絕緣偏低，則重新再

做一次。

3.6燈具安裝

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361本工程照明燈具主要有安全出口標(biāo)識燈、疏散指示燈、應(yīng)急燈、

防水防塵燈、天棚燈、單管熒光燈、雙管熒光燈。

3.6.2同類照明的幾個回路可共管敷設(shè)，但導(dǎo)線根數(shù)不應(yīng)超過8根;

當(dāng)超過8根時，應(yīng)分管敷設(shè)并使同一管內(nèi)的導(dǎo)線自成回路。

3.6.3為便于維修，室內(nèi)照明回路導(dǎo)線應(yīng)使用不同相色線L1-黃色;L2-

綠色；L3-紅色;N-線蘭色；PE-黃、綠相間雙色。

3.7防雷接地

3.7.1接地采用綜合接地系統(tǒng)，接地系統(tǒng)工頻電阻R<1歐。接地裝置

利用結(jié)構(gòu)鋼筋，施工時與土建密切配合預(yù)埋柱上接地極，保證利用作

接地極的結(jié)構(gòu)鋼筋可靠焊邊形成良好電氣通路。敷設(shè)于電氣井壁及其

它管道井、電梯井的PE干線至少每二層與筒體主筋焊連一次。金屬

線路保護(hù)管兼輔助PE線,各段PE線之間可靠連接。建筑物內(nèi)所有正

常不帶電的金屬管道、金屬構(gòu)件、金屬設(shè)備外殼等均應(yīng)可靠接地。

3.7.2衛(wèi)生間應(yīng)作局部等電位聯(lián)結(jié)以確保人身安全。

3.7.3沿屋頂女兒墻四周暗敷①10鍍鋅圓鋼避雷帶。屋面采用①10圓

鋼暗敷于屋面面層，避雷帶網(wǎng)格不大于10x10m或8x12m以防直

接雷。利用建筑鋼筋混凝土柱內(nèi)二根直徑大于①16的主筋作防雷引下

線，其上部與屋頂避雷帶焊通，下部與基礎(chǔ)和地梁鋼筋焊通；引下線

平均間距不大于18m;建筑物五角的引下線在距室外地坪0.5m處設(shè)

測試卡子。

3.7.4建筑外墻的金屬門窗及欄桿、金屬幕墻等及突出屋面金屬物及

管道應(yīng)與防雷裝置連接。

國泰藝術(shù)中心工程

3.7.5所有由接地極引至變配電房、消防控制中心、弱電控制中心、

空調(diào)機(jī)房等主要設(shè)備用房的接地扁鋼、單芯BV線均應(yīng)嚴(yán)格保證其與

接地極形成可靠電氣通路，且不得與防雷引下線共用。

3.7.6消防控制中心與大樓共用一接地體，從消防值班室專用接地端

子起采用ZR-BV-25mm2線穿管至接地體。

3.8消防系統(tǒng)安裝

3.8.1火災(zāi)自動報警安裝

本工程采用集中報警控制系統(tǒng)。消防自動報警系統(tǒng)按兩總線環(huán)路

設(shè)計(jì)，任一點(diǎn)斷線不應(yīng)影響系統(tǒng)報警。

1）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)由感煙、感溫探測器，手動報警按鈕，揚(yáng)聲器，

控制模塊，輸入模塊，隔離模塊等組成，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時，通過感煙、

感溫探測器及手動報警按鈕及時向控制中心輸出火災(zāi)信號進(jìn)行火災(zāi)

報警。

2）防控制系統(tǒng)由智能報警控制器和各層消火栓按鈕、自動噴灑水流指

示器、濕式報警閥壓力開關(guān)等信號輸入器件及消火栓泵、自動噴灑泵、

防排煙風(fēng)機(jī)、防排煙閥等消防設(shè)備的驅(qū)動控制裝置構(gòu)成。

3）消防系統(tǒng)干線敷設(shè)在金屬線槽內(nèi)，支線線敷于線管中。明配管采用

鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼管外涂防火涂料，模塊至設(shè)備、閥門等采用金屬軟

管過渡，明敷設(shè)。

4）探頭、模塊等的安裝：安裝前應(yīng)檢查其規(guī)格、型號、接線方式、采

用線制、電源電壓等建筑施工；為；米；千米；否符合設(shè)計(jì)要求。感

煙、感溫探測器吸頂安裝于頂棚或吊頂上，手動報警按鈕嵌墻暗裝，

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底邊距地1.5米?？刂颇K，輸入模塊安裝于電氣井內(nèi)或明裝于墻上,

底邊距地2.5米，聲光報警器墻上安裝底邊距地2.5米，故障隔離模

塊安裝于電氣豎井內(nèi)。探頭在梁上安裝時與頂棚間距應(yīng)小于0.6m.

5）消防控制室內(nèi)設(shè)一接地盒，沿線槽敷設(shè)接至強(qiáng)電井內(nèi)接地盒的接地

端子上。其接地電阻不大于1Q。

3.8.2火災(zāi)事故廣播安裝

當(dāng)任一處發(fā)生火災(zāi)時，消防中心接到報警信號，經(jīng)確認(rèn)后，自動

接到火災(zāi)事故廣播，播放疏散指令。背景音樂與火災(zāi)事故共用一個系

統(tǒng)。

3.8.3防火卷簾

防火卷簾主要作為防火隔離用，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時，防火卷簾按設(shè)計(jì)

要求降落。

3.8.4消防聯(lián)動

當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時，消防中心接收到本樓內(nèi)水流指示器報警，信號經(jīng)

確認(rèn)后及報警閥間濕式報警閥的壓力開關(guān)動作時自動啟動噴淋泵，如

自動啟動失敗，則手動強(qiáng)迫啟動。發(fā)生火災(zāi)時，啟動發(fā)生火災(zāi)區(qū)域的

送排風(fēng)機(jī)，并關(guān)閉發(fā)生火災(zāi)區(qū)域以外的送排風(fēng)機(jī)。排風(fēng)支管上的防火

調(diào)節(jié)閥關(guān)閉，打開發(fā)生火災(zāi)防煙分區(qū)的排煙口及排煙機(jī)。當(dāng)煙氣溫度

達(dá)到280℃時，風(fēng)機(jī)入口處的排煙防火閥關(guān)閉，聯(lián)動風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行。

當(dāng)樓內(nèi)任一處發(fā)生火災(zāi)，消防中心接收到火災(zāi)報警信號，電梯自動返

回一層。當(dāng)樓內(nèi)任一處發(fā)生火災(zāi)，消防中心接收到火災(zāi)報警信號，經(jīng)

確認(rèn)后，自動接通火災(zāi)事故廣播，播放疏散指令的樓層控制順序?yàn)椋?/p>

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a、確認(rèn)火災(zāi)樓層接通著火層及相鄰的上下層的火災(zāi)事故廣播。

b、地下層發(fā)生火災(zāi)時接通地下各層及一層的火災(zāi)事故廣播。

c、用作防火分隔的防火卷簾，火災(zāi)報警器動作后，卷簾應(yīng)降到底。

d、疏散通道上的防火卷簾，應(yīng)按下列程序自動控制下降：感煙探測

器動作后，卷簾下降至距地（樓）面L8米；感溫探測器動作后，卷

簾下降到底。

3.9安防視頻監(jiān)控系統(tǒng)

視頻監(jiān)控系統(tǒng)主機(jī)設(shè)備設(shè)置在地下一層（-7.000標(biāo)高層）安防控

制室內(nèi)。各出入口、各層電梯廳、車庫、樓梯出入口及走道內(nèi)設(shè)保安

監(jiān)視攝像機(jī)。所有攝像機(jī)的電源，由主機(jī)供給。主機(jī)自帶UPS電源。

中心主機(jī)系統(tǒng)采用全矩陣系統(tǒng)，所有攝像點(diǎn)同時錄像。錄像采用

數(shù)字錄像系統(tǒng)。按系統(tǒng)圖做時序切換。切換時間1~30秒可調(diào)，同時

可手動選擇某一攝像機(jī)進(jìn)行跟蹤、錄像。

系統(tǒng)各路視頻信號，在監(jiān)視器輸入端的電平值應(yīng)為lVp-p±3dB

監(jiān)視器應(yīng)為專用監(jiān)視器；系統(tǒng)各部分信噪比指標(biāo)分配應(yīng)符合：

VBS0

攝像部分：;傳輸部分:顯示部分:

40dB50dB;45dBe

監(jiān)控系統(tǒng)線纜由監(jiān)控室至電氣豎井沿監(jiān)控線槽敷設(shè)，豎井外沿弱

電線槽/穿鋼管敷設(shè)。普通攝像機(jī)視頻線、電源線穿2根SC20管，

帶云臺攝像機(jī)視頻線、控制線、電源線穿3根SC20管暗敷在樓板或

墻內(nèi)。

3.10綜合布線系統(tǒng)

本工程網(wǎng)絡(luò)機(jī)房位于地下一層（-7.000標(biāo)高層X目前僅負(fù)責(zé)總

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配線架以下配線系統(tǒng)的預(yù)留管線。

3.11有線電視系統(tǒng)

電視機(jī)房位于地下一層（-7.000標(biāo)高層），目前僅負(fù)責(zé)總配線架以下

配線系統(tǒng)的預(yù)留管線。

3.12建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

3.12.1本工程設(shè)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，對全樓的給、排水系統(tǒng)、空調(diào)系

統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電力、照明等系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視及節(jié)能控制。

3.12.2監(jiān)控中心設(shè)在地下一層（-7.000標(biāo)高層），并在變配電室值班

室設(shè)控制分站。分別對冷水系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備及供配電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視和

控制。樓宇自動控制系統(tǒng)具備機(jī)組的手/自動狀態(tài)監(jiān)視。

3.12.3本系統(tǒng)預(yù)留2根SC20鍍鋅鋼管，DDC控制箱安裝高度與其

所控制的配電箱相同。

3.12.4設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對如下設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控：

1）對給水系統(tǒng)的監(jiān)測包括：市政給水壓力的監(jiān)測；地下水池水位的顯

示和報警；高位水箱水位的顯示和報警；水泵狀態(tài)顯示和故障報警。

2）對排水系統(tǒng)的監(jiān)視的包括：水泵狀態(tài)顯示和故障報警；液位顯示與

溢流水位報警。

3）對空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)的監(jiān)視與控制：詳見空調(diào)要求。

4）對變配電系統(tǒng)的監(jiān)測（對變配電系統(tǒng)的監(jiān)測單獨(dú)組網(wǎng)后與本系統(tǒng)接

口）：

高壓配電系統(tǒng)：進(jìn)、出線開關(guān)、母聯(lián)開關(guān)的狀態(tài)顯示；進(jìn)、出線

電流、電壓顯示；功率因數(shù)顯示；有功、無功功率顯示。

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低壓配電系統(tǒng)：進(jìn)線開關(guān)、母聯(lián)開關(guān)的狀態(tài)顯示；進(jìn)出線電流、

電壓顯示；功率因數(shù)顯示；依火災(zāi)信號切斷相關(guān)非消防電源。

變壓器：溫度顯示及超溫報警。

高、低壓配電系統(tǒng)圖圖形顯示。

5）另設(shè)智能照明控制系統(tǒng)對照明系統(tǒng)進(jìn)行控制。具包括對室外照明、

節(jié)日照明、走廊照明、車庫照明的控制。

6）系統(tǒng)預(yù)留與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)的通信接口。

3.13調(diào)試

3.13.1單體試驗(yàn)

凡需要進(jìn)行調(diào)試的電氣工程，其系統(tǒng)內(nèi)的各種電氣設(shè)備、繼電保

護(hù)元件及指示、測量儀表等，均應(yīng)對其進(jìn)行單體試驗(yàn)。

3.13.2回品各檢查

對于被試系統(tǒng)內(nèi)的一次回路與二次回路，應(yīng)分別檢查其連接的正

確性、可靠性和絕緣情況建筑施工；為；米；千米；否良好。對于三

相回路，還應(yīng)檢查其相序建筑施工；為；米；千米；否符合設(shè)計(jì)要求。

3.133通電試驗(yàn)

被試系統(tǒng)的通電試驗(yàn)，應(yīng)在各單體設(shè)備和元件經(jīng)試驗(yàn)或檢驗(yàn)合

格，通電試驗(yàn)范圍內(nèi)的一、二次回路的連接正確、可靠，以及回路的

絕緣達(dá)到規(guī)定要求的情況下進(jìn)行。

3.13.4試驗(yàn)條件記錄

在進(jìn)行與溫度、濕度有關(guān)的電氣試驗(yàn)或檢驗(yàn)時，應(yīng)同時測量并記

錄被試物及其周圍環(huán)境的溫度與濕度。

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3.13.5試驗(yàn)數(shù)據(jù)取值

類似于真空開關(guān)、保護(hù)繼電器等設(shè)備與元件的動作值的測定，應(yīng)

在同一條件下取其連續(xù)三次的算術(shù)平均值。

3.13.6試驗(yàn)數(shù)據(jù)判斷

在調(diào)試過程中除應(yīng)作好原始記錄外，還應(yīng)對數(shù)據(jù)及時審核、判斷,

若有可疑之處，應(yīng)立即進(jìn)行復(fù)查，務(wù)使得出真實(shí)結(jié)果

3.13.7試驗(yàn)報告

1）調(diào)試完畢，調(diào)試人員應(yīng)認(rèn)真整理原始紀(jì)錄并填寫試驗(yàn)報告，所填數(shù)

據(jù)必須真實(shí)，字跡不得潦草。試驗(yàn)數(shù)據(jù)的修約應(yīng)符合計(jì)量法規(guī)的要求。

2）報告欄目的形式和內(nèi)容，應(yīng)能滿足相應(yīng)設(shè)備的試驗(yàn)項(xiàng)目、試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

及填寫試驗(yàn)數(shù)據(jù)和結(jié)論等的要求。

3）試驗(yàn)報告必須由調(diào)試者、審核者和試驗(yàn)單位簽章、否則無效。

3.8試運(yùn)行驗(yàn)收

送電空載試運(yùn)行24h,無異常現(xiàn)象，辦理驗(yàn)收手續(xù)交建設(shè)單位使

用。同時提交變更洽商、產(chǎn)品合格證、說明書、試驗(yàn)報告和運(yùn)行記錄

等技術(shù)文件。

二、調(diào)試方案

1、電氣調(diào)試試驗(yàn)方法

1.1調(diào)試基本流程

1.2調(diào)試基本方法

1.2.1執(zhí)行調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)GB50150-2006對電氣設(shè)備試驗(yàn)項(xiàng)目的規(guī)定,結(jié)

合產(chǎn)品出廠文件要求，對保證單體正常工作的參數(shù)指標(biāo)進(jìn)行檢查，確

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保單體元件的獨(dú)立工作特性合格。

1.2.2從現(xiàn)場一次元件或回路接口位置施加動作信號進(jìn)行回路試驗(yàn)。

試驗(yàn)中施加電壓位置、幅值必須準(zhǔn)確，不能給調(diào)試回路以外的對象送

電。

1.23在所有控制回路的調(diào)試工作經(jīng)完成的條件下進(jìn)行系統(tǒng)試驗(yàn)，系

統(tǒng)監(jiān)控、報警沒有錯位，漏位現(xiàn)象。

1.2.4電氣設(shè)備耐壓試驗(yàn)在被試物絕緣電阻、吸收比合格的條件下進(jìn)

行。

1.3基本試驗(yàn)項(xiàng)目

13.1絕緣電阻和吸收比測試：

1）測試結(jié)果經(jīng)溫度換算系數(shù)表換算至運(yùn)行溫度時的絕緣電阻不低于產(chǎn)

品出廠文件的要求。

2）變壓器、高壓電纜常溫下的吸收比滿足標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品出廠文件的要求。

13.2直流電阻測試：

1）采用雙臂電橋，保證測量精度。

2）三相不平衡系數(shù)滿足標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品出廠文件要求。

13.3極性、變比測試：

1）同一設(shè)備不同繞組間極性應(yīng)一致，同名端連接應(yīng)正確。

2）變比誤差4±0.5%。

13.4直流耐壓及泄漏電流測試：

D分25%、50%、75%、100%試驗(yàn)電壓四個階段進(jìn)行。

2）三相泄漏電流應(yīng)基本一致，測得的泄漏電流值不應(yīng)超過標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的

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容許值，且三相不平衡系數(shù)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。

1.3.5交流耐壓：

1）試驗(yàn)時間嚴(yán)格控制在Imin,采用靜電電壓表在高壓側(cè)監(jiān)視試驗(yàn)電

壓，大容量設(shè)備采用電抗補(bǔ)償。

2）根據(jù)被試物電容量，合理設(shè)置擊穿保護(hù)電流。

3）被試物在持續(xù)一分鐘的交流耐壓試驗(yàn)過程中不被擊穿為合格。

2干式變壓器試驗(yàn)

2.1直流電阻的測量：直流電阻采用雙臂電橋測量，各相測得值的相

互差值應(yīng)小于平均值的2%,線間值的相互差值應(yīng)小于平均值的1%,

與同溫下產(chǎn)品出廠實(shí)測數(shù)值比較，相應(yīng)變化不應(yīng)大于2%0

2.2變壓比的測量：

2.2.1測量儀表精度不低于0.5級，并使讀數(shù)盡量在刻度盤的后半部。

2.2.2采用從高壓側(cè)通入低壓電源的方法測量變比，或從低壓側(cè)通入

低于額定電壓的試驗(yàn)電源的方法，高壓側(cè)的電壓通過電壓互感器來測

量，或用另一變壓器把升高了的電壓加在變壓器高壓側(cè)并用電壓互感

器來測量。

223檢查分接頭的變比：線間測得值的相互差值應(yīng)小于平均值的

2%,各相測得值的相互差值應(yīng)小于平均值的4%0

2.2.3檢查接線組別：檢查變壓器的三相接線組別，必須與設(shè)計(jì)要求

的D/ynll組別相符。

2.2.4變壓器定相：在兩臺變壓器一次側(cè)施加同一個三相電源，測量

兩臺變壓器二次側(cè)的電壓，同相母排間應(yīng)無電壓差，且色標(biāo)一致。

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2.2.5測量繞組連同套管的絕緣電阻及吸收比。

2.2.6根據(jù)試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對變壓器作交流耐壓試驗(yàn)。

3互感器試驗(yàn)

3.1用2500V兆歐表測量繞組的絕緣電阻應(yīng)不小于10兆歐。

3.2繞組連同套管對外殼進(jìn)行交流耐壓試驗(yàn)。

3.3測量電壓互感器的三相接線組別，必須符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)與銘

牌上的標(biāo)記相符。

3.4互感器變比試驗(yàn)時，連接導(dǎo)線盡量短而粗，接觸點(diǎn)務(wù)必緊密牢固。

3.5測試電流互感器伏安特性，從伏安特性曲線中判斷有無短路情況

和磁飽和狀態(tài)存在。

4氧化鋅避雷器試驗(yàn)

4.1測量絕緣電阻。用2500V兆歐表測量絕緣電阻，與出廠試驗(yàn)值

比較應(yīng)無明顯差別。

4.2測量氧化鋅避雷器在運(yùn)行電壓下的持續(xù)電流，其阻性電流與總電

流值應(yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)條件的規(guī)定。

43測量氧化鋅避雷器的工頻參考電壓或直流參考電壓。

5電纜試驗(yàn)

5.1測試絕緣電阻，檢查電纜絕緣建筑施工；為；米；千米；否受潮、

臟污或存在局部缺陷。

5.2測量結(jié)果與產(chǎn)品出廠試驗(yàn)數(shù)據(jù)比較應(yīng)無明顯差別，三相不平衡系

數(shù)小于2。

5.3檢查電纜相位，電纜兩側(cè)的色標(biāo)應(yīng)一致。

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6電測儀表校驗(yàn)

6.1在校驗(yàn)前通入額定電壓或80%額定電流對儀表進(jìn)行預(yù)熱，預(yù)熱時

間15min。

6.2均勻增加、減少通入儀表的電量，在上升和下降過程中仔細(xì)觀察

儀表的工作情況，可動部分應(yīng)轉(zhuǎn)動靈活，無中途停止現(xiàn)象。

6.3經(jīng)測量數(shù)據(jù)計(jì)算出的絕對誤差、變差、相對百分誤差應(yīng)在儀表精

度等級允許的范圍內(nèi)。

6.4當(dāng)用比較法檢驗(yàn)儀表時，所用電壓、電流調(diào)節(jié)器應(yīng)能平穩(wěn)地、連

續(xù)地從零調(diào)節(jié)到120%額定值。

6.5當(dāng)用直接比較法檢驗(yàn)電流表、電壓表、功率表時，標(biāo)準(zhǔn)表的系別

應(yīng)盡可能與被檢表相同。

6.6當(dāng)用直接比較法檢驗(yàn)三相儀表時，應(yīng)盡可能采用不受三相電源不

對稱影響的辦法，標(biāo)準(zhǔn)表的接線方式應(yīng)盡可能與被檢表的接線方式一

致。

7無功補(bǔ)償裝置調(diào)試

7.1檢查低壓進(jìn)線補(bǔ)償采樣互感器引入極性建筑施工；為；米；千米;

否正確，經(jīng)補(bǔ)償后的功率因數(shù)應(yīng)不小于0.9。

7.2對熒光燈、氣體放電燈等設(shè)單燈就地補(bǔ)償?shù)模溲a(bǔ)償后的功率因

數(shù)要大于

0.9o

8高、低壓電氣盤柜試驗(yàn)

8.1檢查導(dǎo)線敷設(shè)和控制接線建筑施工；為；米；千米；否正確。

8.2根據(jù)盤柜電壓等級，作相應(yīng)絕緣和交流耐壓試驗(yàn)。

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8.3作一次和獨(dú)立控制元件的特性試驗(yàn)。

8.4檢查監(jiān)測回路和信號回路的計(jì)量和報警功能。

8.5作系統(tǒng)控制、保護(hù)、聯(lián)鎖模擬試驗(yàn)。

8.6檢查盤柜面板指示、遠(yuǎn)方通訊、遙控等各項(xiàng)功能。

9接地裝置、接地網(wǎng)檢查

9.1本工程采用共用接地系統(tǒng)。檢查防雷接地、變壓器中性點(diǎn)接地、

電氣設(shè)備保護(hù)接地、電梯機(jī)房、消防控制室、智能化系統(tǒng)機(jī)房接地建

筑施工；為；米；千米；否形成共用接地網(wǎng)。檢查電聲、電視轉(zhuǎn)播設(shè)

備屏蔽接地線建筑施工；為；米；千米；否集中一點(diǎn)與共用接地體相

接。

9.2本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)。檢查整個建筑物建筑施工；為；米；

千米；否通過接地干線形成等電位聯(lián)結(jié)網(wǎng)絡(luò)。

9.3本工程低壓配電系統(tǒng)采用TN-S接地型式。檢查其工作零線和保

護(hù)地線在接地點(diǎn)后建筑施工；為；米；千米；否嚴(yán)格分開，所有正常

不帶電，而當(dāng)絕緣破壞時有可能呈現(xiàn)電壓的電氣設(shè)備金屬外殼建筑施

工；為；米；千米；否可靠接地。

9.4檢查所有防雷接地裝置的材質(zhì)、截面及其與接地體的連接方式建

筑施工；為；米；千米；否符合要求，所有要求裝設(shè)浪涌保護(hù)器用于

防止雷電電磁脈沖的場所建筑施工；為；米；千米；否裝設(shè)合格、適

配的浪涌保護(hù)器。

9.5接地電阻的測量在前三天天氣狀況良好的條件下進(jìn)行，測到的總

接地電阻要求小于1Q。

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10直流屏及直流小母線檢查

10.1檢查免維護(hù)鉛酸電池組PGD型成套柜的輸入輸出電壓回路建筑

施工；為；米；千米；否滿足設(shè)計(jì)要求。

10.2測試主充機(jī)、浮充機(jī)充電功能。

103檢查對地絕緣監(jiān)視建筑施工；為；米；千米；否可靠

10.4檢查主、浮充切換功能和充電機(jī)保護(hù)設(shè)置。

10.5檢查直流小母線的敷設(shè)和連結(jié)建筑施工；為；米；千米；否正

確。

10.6檢查直流小母線的路數(shù)、用途、極性建筑施工；為；米；千米;

否與控制要求相符。

11照度測試

照明系統(tǒng)安裝完畢后，使用施工電源點(diǎn)亮，進(jìn)行照度測試。按照

國家標(biāo)準(zhǔn)要求，消防控制室、智能化機(jī)房、化裝臺應(yīng)達(dá)到500LX,辦

公室、會議室、排演廳達(dá)到300LX,觀眾廳、觀眾休息廳、美術(shù)館展

廳、變配電室達(dá)到200LX，化妝室一般活動區(qū)達(dá)到150LX，空調(diào)機(jī)房、

水泵房、走廊、庫房達(dá)到100LX,地下車庫達(dá)到75LX。

12交流電動機(jī)試驗(yàn)

12.1測試絕緣：低壓電機(jī)主絕緣21兆歐，軸承絕緣20.5兆歐，二

次控制回路絕緣20.5兆歐;

12.2測試?yán)@組直阻：相間差值不大于最小值2%,線間差值不大于最

小值1%0

123檢查繞組極性及同名端連接建筑施工；為；米；千米；否正確。

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12.4檢查電機(jī)主結(jié)線及降壓起動裝置的連接建筑施工；為；米；干

米；否正確。22KW以上電機(jī)要求采用軟啟動方式，22KW以下直接

啟動。

12.5作低壓電機(jī)熱元件校驗(yàn)時,雙金屬片的熱特性應(yīng)滿足保護(hù)要求，

保護(hù)動作值及動作時限與電機(jī)容量相符，三相動作的不平衡系數(shù)小于

20消防配電回路取消過載保護(hù)，熱元件動作時，僅用于報警，不切

斷電源。

12.6調(diào)試馬達(dá)控制保護(hù)器時，應(yīng)仔細(xì)閱讀保護(hù)器的功能說明書，在充

分掌握它的控制原理后，采取切實(shí)可行的試驗(yàn)方法對其控制功能進(jìn)行

測試和檢查。

12.7檢查電機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)，其起動/停止、保護(hù)、聯(lián)鎖、自控、測量回

路應(yīng)正確，BAS控制、DDC控制、消防控制應(yīng)可靠。

13軟起動器調(diào)試

13.1設(shè)置軟起動的基本參數(shù)：基準(zhǔn)電壓：40%Ue,時間：20so

13.2根據(jù)負(fù)載特性，確定建筑施工；為；米；千米；否設(shè)置突跳、

軟停車功能。

13.3作軟起動試驗(yàn)，檢查軟起動器投入建筑施工；為；米；千米；

否可靠，電機(jī)運(yùn)行建筑施工；為；米；千米；否平滑，并根據(jù)電機(jī)實(shí)

際運(yùn)行情況調(diào)整相應(yīng)參數(shù)。

14變頻器調(diào)試

14.1根據(jù)控制方式對數(shù)字面板按鍵功能及外部頻率、運(yùn)行指令的有

效性進(jìn)行設(shè)置。

I重慶建工集團(tuán)有限責(zé)任公司Page38of118

14.2根據(jù)電機(jī)負(fù)載特性和要求，設(shè)置變頻器運(yùn)行所需的基本參數(shù)。

基頻、最高允許輸入電壓這兩個參數(shù)的設(shè)置必須與電網(wǎng)性質(zhì)相符。

14.3在電機(jī)運(yùn)行過程中考核變頻調(diào)速的平滑性，根據(jù)工藝要求對相

應(yīng)參數(shù)行修改。

15樓宇電氣自控調(diào)試

樓宇電氣自控調(diào)試（參見相關(guān)調(diào)試方案）。

16消防調(diào)試試驗(yàn)方法

調(diào)試基本流程

消防設(shè)備單體檢測|________?自動報警系統(tǒng)調(diào)試|?電話、廣播系統(tǒng)調(diào)試

16.1自動報警系統(tǒng)調(diào)試

16.1.1探測器做以下項(xiàng)目檢查：探測器的型號、規(guī)格、安