2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管與綠色建筑推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管與綠色建筑推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資總額3.資金監(jiān)管3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.2資金監(jiān)管方式3.3資金監(jiān)管賬戶3.4資金支付流程3.5資金監(jiān)管期限4.綠色建筑推廣4.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.2綠色建筑設(shè)計(jì)要求4.3綠色建筑材料選用4.4綠色建筑施工要求4.5綠色建筑運(yùn)營管理5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條件6.費(fèi)用及支付6.1監(jiān)管費(fèi)用6.2推廣費(fèi)用6.3支付方式6.4付款期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目資金監(jiān)管方案12.2附件二：綠色建筑推廣方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：市區(qū)路號乙方：綠色建筑推廣有限公司住所：市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱綠色生態(tài)住宅區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模總用地面積：10000平方米總建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、配套設(shè)施2.5項(xiàng)目投資總額人民幣壹億元整3.資金監(jiān)管3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)市區(qū)街道財(cái)政局3.2資金監(jiān)管方式設(shè)立專戶監(jiān)管，甲方資金支出需經(jīng)乙方審核同意3.3資金監(jiān)管賬戶賬戶名稱：綠色生態(tài)住宅區(qū)資金監(jiān)管賬戶開戶行：銀行分行賬號：0563.4資金支付流程甲方向乙方提交資金支付申請，乙方審核通過后，甲方方可進(jìn)行資金支付3.5資金監(jiān)管期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止4.綠色建筑推廣4.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)按照國家《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行4.2綠色建筑設(shè)計(jì)要求采用節(jié)能、環(huán)保、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材的設(shè)計(jì)理念4.3綠色建筑材料選用優(yōu)先選用綠色環(huán)保、可再生、可回收利用的材料4.4綠色建筑施工要求嚴(yán)格執(zhí)行綠色施工規(guī)范，減少施工過程中的環(huán)境污染4.5綠色建筑運(yùn)營管理建立健全綠色建筑運(yùn)營管理制度，提高能源利用效率5.合同期限5.1合同起始日期2024年1月1日5.2合同終止日期2027年12月31日5.3合同續(xù)簽條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同6.費(fèi)用及支付6.1監(jiān)管費(fèi)用監(jiān)管費(fèi)用為項(xiàng)目投資總額的1%，計(jì)人民幣壹佰萬元整6.2推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用為項(xiàng)目投資總額的1%，計(jì)人民幣壹佰萬元整6.3支付方式監(jiān)管費(fèi)用和推廣費(fèi)用在合同生效后一個(gè)月內(nèi)一次性支付6.4付款期限甲方應(yīng)于每月末前支付當(dāng)月監(jiān)管費(fèi)用和推廣費(fèi)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密等7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止7.3保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付監(jiān)管費(fèi)用或推廣費(fèi)用；8.1.2乙方未按約定履行資金監(jiān)管或綠色建筑推廣職責(zé)；8.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；8.1.4任何一方未按合同約定履行合同解除程序；8.1.5任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金按違約金額的10%計(jì)算，最高不超過合同總金額的5%；8.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減少對方損失；8.3.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行的全部責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3.3任何一方因合同解除而遭受的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期2024年1月1日12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目資金監(jiān)管方案12.2附件二：綠色建筑推廣方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更本合同。13.2合同變更程序13.2.1提出變更的一方應(yīng)書面通知對方；13.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起30日內(nèi)完成合同變更手續(xù)。13.3合同變更效力變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。14.2合同語言本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同目的的第三方；15.2.2監(jiān)理方：指對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的第三方；15.2.3咨詢方：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；15.2.4其他第三方：指根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同指定的其他第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合同約定，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；15.5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍；15.5.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體事宜，包括但不限于：16.1.1第三方的名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等基本信息；16.1.2第三方介入的具體工作內(nèi)容和時(shí)間安排；16.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；16.1.4第三方介入的成果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成其工作所需的資質(zhì)和能力，并對其工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利開展工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方違反合同約定或法律規(guī)定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1甲乙雙方可根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂單獨(dú)的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，不得與本合同相沖突。18.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、生效、履行和終止，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.本合同的修改19.1本合同如有修改，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。19.2第三方同意修改本合同后，應(yīng)在本合同修改后的文本上簽字或蓋章確認(rèn)。20.其他20.1本合同條款中未涉及第三方介入事宜的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。20.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目資金監(jiān)管方案詳細(xì)要求：包括資金監(jiān)管的具體流程、賬戶管理、支付審批制度、資金監(jiān)管期限等。說明：此方案應(yīng)詳細(xì)列出資金監(jiān)管的具體措施，確保資金使用的透明度和安全性。2.附件二：綠色建筑推廣方案詳細(xì)要求：包括綠色建筑的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料選用、施工要求、運(yùn)營管理等。說明：此方案應(yīng)詳細(xì)闡述如何實(shí)施綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，以促進(jìn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的資質(zhì)、工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：此協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)，確保其服務(wù)的專業(yè)性和有效性。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更程序、變更后的合同文本等。說明：此協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑，確保爭議能夠得到及時(shí)和有效的解決。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為的描述、違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：此認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為，確保違約責(zé)任得到公正的處理。7.附件七：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評估、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：此報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目的最終狀態(tài)，確保項(xiàng)目符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付監(jiān)管費(fèi)用或推廣費(fèi)用；1.2乙方未按約定履行資金監(jiān)管或綠色建筑推廣職責(zé)；1.3第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或違反相關(guān)規(guī)定；1.4任何一方泄露合同保密內(nèi)容；1.5任何一方未按約定履行合同解除程序；1.6任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和持續(xù)期限；2.2違約行為對合同目的的影響；2.3違約方的主觀過錯；2.4違約方是否有采取補(bǔ)救措施。3.責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲方未按約定支付監(jiān)管費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2乙方未按約定履行綠色建筑推廣職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失；3.3第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失；3.4任何一方泄露合同保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失；3.5任何一方未按約定履行合同解除程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管與綠色建筑推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同目的3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.資金監(jiān)管4.1資金監(jiān)管原則4.2資金監(jiān)管方式4.3資金監(jiān)管責(zé)任4.4資金監(jiān)管流程5.綠色建筑推廣5.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)5.2綠色建筑推廣措施5.3綠色建筑驗(yàn)收6.項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.2項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量6.3項(xiàng)目實(shí)施安全7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量保證措施8.安全保障8.1安全保障措施8.2安全責(zé)任8.3安全事故處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目概況13.2附件二：資金監(jiān)管方案13.3附件三：綠色建筑推廣方案13.4附件四：質(zhì)量保證方案13.5附件五：安全保障方案14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]的[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑推廣和資金監(jiān)管的目標(biāo)。第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：[項(xiàng)目總建筑面積]住宅面積：[住宅面積]商業(yè)面積：[商業(yè)面積]其他面積：[其他面積]3.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等第四條資金監(jiān)管4.1資金監(jiān)管原則確保項(xiàng)目資金安全、合規(guī)使用，防止資金挪用和浪費(fèi)。4.2資金監(jiān)管方式設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，甲方按約定時(shí)間向監(jiān)管賬戶存入資金，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)管賬戶的資金使用。4.3資金監(jiān)管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)按照合同約定及時(shí)足額存入資金；乙方負(fù)責(zé)監(jiān)管資金的合規(guī)使用，確保資金用于項(xiàng)目建設(shè)和綠色建筑推廣。4.4資金監(jiān)管流程甲方在項(xiàng)目啟動前向乙方提交資金監(jiān)管申請，乙方審核通過后，甲方將資金存入監(jiān)管賬戶；乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求，按合同約定向甲方開具資金支付通知，甲方在收到通知后，向監(jiān)管賬戶支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條綠色建筑推廣5.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策要求。5.2綠色建筑推廣措施乙方負(fù)責(zé)制定綠色建筑推廣方案，包括綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等環(huán)節(jié)的具體措施。5.3綠色建筑驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證，甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料和協(xié)助。第六條項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度按照合同約定進(jìn)行，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保按時(shí)完成。6.2項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量，確保工程質(zhì)量。6.3項(xiàng)目實(shí)施安全項(xiàng)目施工過程中，乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期限為[質(zhì)量保證期限]，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。8.2質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工和材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對于因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，定期對施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，確保施工過程符合質(zhì)量要求。同時(shí)，乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督。第九條安全保障9.1安全保障措施乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工安全。9.2安全責(zé)任乙方對施工現(xiàn)場的安全負(fù)全部責(zé)任，包括但不限于施工人員的安全教育、安全防護(hù)設(shè)施的設(shè)置和維護(hù)等。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門，配合事故調(diào)查處理。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按規(guī)定使用資金、未履行綠色建筑推廣義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，并妥善處理剩余的合同義務(wù)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期[合同生效日期]13.3合同終止條件包括但不限于：合同約定的期限屆滿、合同解除等。13.4合同終止日期[合同終止日期]第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托介入的，與本合同直接相關(guān)的獨(dú)立第三方。1.2.1質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)1.2.2安全評估機(jī)構(gòu)1.2.3資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)1.2.4綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)1.2.5法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.6技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)1.2.7其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的責(zé)任限額；2.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露的責(zé)任限額；2.1.3第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并由第三方簽字確認(rèn)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)檢測、評估、監(jiān)管等工作；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作；3.2.2保證工作結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性；3.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；3.2.4對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)和結(jié)果負(fù)責(zé)；4.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)和結(jié)果負(fù)責(zé)；4.2.2乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：4.3.1當(dāng)?shù)谌降墓ぷ魃婕凹滓译p方共同利益時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；4.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作提供必要的支持和配合。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件：5.1.1甲乙雙方共同認(rèn)可或一方委托；5.1.2符合合同約定或法律法規(guī)的要求；5.1.3第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力。5.2第三方介入的程序：5.2.1甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致意見；5.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；5.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定開展相關(guān)工作。5.3第三方介入的變更與終止：5.3.1如需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂變更協(xié)議；5.3.2如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知第三方，并就終止后的相關(guān)工作進(jìn)行妥善處理。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用；6.1.2第三方工作期間的差旅費(fèi)用；6.1.3第三方提供專業(yè)設(shè)備的費(fèi)用。6.2第三方費(fèi)用的支付方式：6.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用按合同約定分期支付；6.2.2差旅費(fèi)用和設(shè)備費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第八條本合同的補(bǔ)充與修訂8.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力；8.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目概況要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、設(shè)計(jì)理念等。2.附件二：資金監(jiān)管方案要求：明確資金監(jiān)管原則、方式、責(zé)任、流程等。說明：附件二為資金監(jiān)管的具體操作指南，確保資金安全合規(guī)。3.附件三：綠色建筑推廣方案要求：詳細(xì)列出綠色建筑推廣措施、實(shí)施步驟、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件三為綠色建筑推廣的具體實(shí)施方案，促進(jìn)項(xiàng)目環(huán)保可持續(xù)發(fā)展。4.附件四：質(zhì)量保證方案要求：明確質(zhì)量保證期限、責(zé)任、措施等。說明：附件四為項(xiàng)目質(zhì)量保證的具體措施，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：安全保障方案要求：詳細(xì)列出安全保障措施、安全責(zé)任、事故處理流程等。說明：附件五為項(xiàng)目安全保障的具體方案，確保施工安全。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：附件六為第三方介入的具體協(xié)議，確保第三方工作順利開展。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件七為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，保障合同雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度；違約方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；違約方未按規(guī)定使用資金；違約方未履行綠色建筑推廣義務(wù)；違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；違約方違反合同約定的保密義務(wù)；違約方未按合同約定支付第三方費(fèi)用；違約方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。簡要示例說明：甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停工程進(jìn)度；乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管與綠色建筑推廣合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同目的與依據(jù)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)2.3項(xiàng)目資金投入及來源3.資金監(jiān)管3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.2資金監(jiān)管流程3.3資金監(jiān)管措施3.4資金監(jiān)管報(bào)告及審計(jì)4.綠色建筑推廣4.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及要求4.2綠色建筑設(shè)計(jì)及施工4.3綠色建筑運(yùn)營及維護(hù)5.項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整及控制5.3進(jìn)度驗(yàn)收及考核6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收及整改7.安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同履行及終止11.1合同履行期限11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.2項(xiàng)目甲方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：________________1.3項(xiàng)目甲方聯(lián)系方式：________________1.5項(xiàng)目乙方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：________________1.6項(xiàng)目乙方聯(lián)系方式：________________第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期：________________2.2本合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同目的與依據(jù)3.1本合同旨在明確甲方與乙方在2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目中的資金監(jiān)管與綠色建筑推廣的相關(guān)事宜。3.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第四條項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱：________________4.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________4.3項(xiàng)目規(guī)模：________________4.4項(xiàng)目性質(zhì)：________________4.5項(xiàng)目資金投入：________________4.6項(xiàng)目資金來源：________________第五條資金監(jiān)管5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：________________5.2資金監(jiān)管職責(zé)：5.2.1監(jiān)督項(xiàng)目資金的使用情況；5.2.2確保項(xiàng)目資金的安全；5.2.3及時(shí)向雙方報(bào)告資金使用情況；5.3資金監(jiān)管流程：5.3.1乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度編制資金使用計(jì)劃；5.3.2甲方審核并批準(zhǔn)資金使用計(jì)劃；5.3.3乙方按照批準(zhǔn)的資金使用計(jì)劃執(zhí)行；5.3.4資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督；5.4資金監(jiān)管措施：5.4.1乙方設(shè)立專門賬戶用于項(xiàng)目資金管理；5.4.2甲方定期對乙方賬戶進(jìn)行審計(jì)；5.4.3雙方共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，用于項(xiàng)目資金監(jiān)管；5.5資金監(jiān)管報(bào)告及審計(jì)：5.5.1乙方每月向甲方提交資金使用報(bào)告；5.5.2年度末進(jìn)行資金使用情況審計(jì)。第六條綠色建筑推廣6.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：按照《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行；6.2綠色建筑設(shè)計(jì)：6.2.1設(shè)計(jì)階段應(yīng)充分考慮綠色建筑要求；6.2.2選用環(huán)保材料；6.2.3采用節(jié)能技術(shù)；6.3綠色建筑施工：6.3.1嚴(yán)格按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)施工；6.3.2控制施工現(xiàn)場污染；6.3.3加強(qiáng)施工現(xiàn)場環(huán)保管理；6.4綠色建筑運(yùn)營及維護(hù)：6.4.1建立綠色建筑運(yùn)營管理制度；6.4.2定期進(jìn)行綠色建筑性能檢測；6.4.3保證綠色建筑長期穩(wěn)定運(yùn)行。第七條項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的目標(biāo)和完成時(shí)間；7.2進(jìn)度調(diào)整及控制：7.2.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)；7.2.2甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；7.3進(jìn)度驗(yàn)收及考核：7.3.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成各階段工作，并接受甲方驗(yàn)收；7.3.2甲方對乙方完成的工作進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付工程款及后續(xù)合作的重要依據(jù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：除非本合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更或其他雙方認(rèn)可的原因，致使合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商變更合同。9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.3合同變更及解除程序：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。10.2.1支付違約金；10.2.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；10.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況，參照相關(guān)法律法規(guī)及市場慣例確定。第十一條合同履行及終止11.1合同履行期限：本合同自生效之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。11.2合同終止條件：合同因履行完畢、解除或終止而終止。11.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算和清算工作。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行后續(xù)義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。12.2保密義務(wù)：雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。12.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。13.3送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)，如采用郵寄方式，以郵戳?xí)r間為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力：合同附件與本合同構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)要求變更或解除。14.3合同解釋與適用法律：本合同的解釋和適用法律，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)的自然人、法人或其他組織。15.2類型：第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、設(shè)計(jì)方、施工方等。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒃敿?xì)說明介入的目的、類型、職責(zé)及預(yù)期效果。16.2介入同意：雙方應(yīng)在收到介入申請后15日內(nèi)，就第三方介入的同意與否進(jìn)行書面回復(fù)。16.3介入?yún)f(xié)議：如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：17.1.1監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全；17.1.2提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；17.1.3審查項(xiàng)目資金使用情況；17.1.4協(xié)助處理合同爭議；17.1.5完成其他甲乙雙方約定的任務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲取合理的報(bào)酬；18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；18.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，不得擅自更改其工作內(nèi)容。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，接受甲方監(jiān)督，并確保工作符合甲方要求。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目任務(wù)，并確保工作符合乙方要求。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：如涉及多個(gè)第三方，各方應(yīng)相互協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過合同總價(jià)的一定比例，如5%。20.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、停止違約行為、承擔(dān)違約責(zé)任等。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)