2025年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的為別墅一套2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的為別墅一套1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2所在地址2.3土地面積2.4建筑面積2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6用途2.7建筑年代2.8房產(chǎn)證號3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款比例3.5首付款支付時(shí)間3.6余款支付方式及時(shí)間3.7逾期付款責(zé)任4.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.2過戶手續(xù)4.3過戶費(fèi)用4.4過戶時(shí)間4.5權(quán)屬證書領(lǐng)取5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任6.4違約金6.5損害賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟時(shí)效8.其他約定事項(xiàng)8.1附屬設(shè)施及設(shè)備8.2物業(yè)管理8.3附屬權(quán)利義務(wù)8.4合同附件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2付款憑證10.3驗(yàn)收報(bào)告10.4其他相關(guān)文件11.合同簽署及日期11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署日期11.3簽署人身份證明12.合同文本及語言12.1合同文本12.2合同語言13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管責(zé)任14.其他14.1通知方式14.2合同修改14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：X有限公司法定代表人：X聯(lián)系電話所地：省市區(qū)路號1.2買受人信息買受人姓名：身份證號：11010119900101聯(lián)系電話所地：省市區(qū)路號2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱房地產(chǎn)名稱：別墅2.2所在地址地址：省市區(qū)路號2.3土地面積土地面積：1000平方米2.4建筑面積建筑面積：800平方米2.5房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.6用途用途：住宅2.7建筑年代建筑年代：2010年2.8房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號：市房權(quán)證字第號3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：1000萬元3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款期限付款期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)3.4首付款比例首付款比例：30%3.5首付款支付時(shí)間首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起10日內(nèi)3.6余款支付方式及時(shí)間余款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬余款支付時(shí)間：每月支付一次，每次支付金額為總房價(jià)的10%3.7逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：逾期付款部分，每月按萬分之五支付滯納金4.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移出賣人承諾將該房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給買受人4.2過戶手續(xù)雙方共同辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)4.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由買受人承擔(dān)4.4過戶時(shí)間過戶時(shí)間：合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)4.5權(quán)屬證書領(lǐng)取權(quán)屬證書領(lǐng)取：過戶手續(xù)辦理完畢后，由買受人領(lǐng)取5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間交付時(shí)間：合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)5.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：省市區(qū)路號5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：雙方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收5.5驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格處理：由出賣人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2合同解除程序合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任6.4違約金違約金：按合同約定的金額支付6.5損害賠償損害賠償：因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會7.3訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效：自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起三年內(nèi)8.其他約定事項(xiàng)8.1附屬設(shè)施及設(shè)備附屬設(shè)施：室內(nèi)裝修、家具、家電等設(shè)備：中央空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等8.2物業(yè)管理物業(yè)管理費(fèi)：每月元物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：保安、清潔、綠化等8.3附屬權(quán)利義務(wù)附屬權(quán)利：買受人享有房屋及其附屬設(shè)施的使用權(quán)、收益權(quán)附屬義務(wù)：買受人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施8.4合同附件合同附件：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件、付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同文本齊全9.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：雙方簽字蓋章之日起9.3合同終止條件合同終止條件：合同約定的目的實(shí)現(xiàn)或合同解除9.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間：合同約定的終止條件成就時(shí)10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等10.2付款憑證付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等10.3驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收報(bào)告：房屋驗(yàn)收合格報(bào)告10.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：合同簽訂地證明、身份證明等11.合同簽署及日期11.1簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號11.2簽署日期簽署日期：2024年5月20日11.3簽署人身份證明簽署人身份證明：雙方身份證、法人營業(yè)執(zhí)照等12.合同文本及語言12.1合同文本合同文本：一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同語言合同語言：中文13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)合同份數(shù)：兩份13.2保管責(zé)任保管責(zé)任：雙方各自妥善保管合同文本14.其他14.1通知方式通知方式：書面通知、電子郵件、短信等14.2合同修改合同修改：任何修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行14.3合同附件的效力合同附件的效力：合同附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易效率，確保交易的公正、透明。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供交易咨詢、信息發(fā)布、廣告推廣等服務(wù)；進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)值評估；提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)；監(jiān)督合同履行，確保工程質(zhì)量等。3.第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，保證其服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、及時(shí)性。3.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為上限。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的損失；因第三方提供的服務(wù)不符合約定造成的損失；因第三方泄露保密信息造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與委托方的關(guān)系，雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)自收到申請之日起個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.2第三方介入的程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，簽訂書面協(xié)議；第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。7.第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：預(yù)付費(fèi)：甲乙雙方在第三方介入前支付一定比例的費(fèi)用；后付費(fèi)：第三方介入后，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況支付相應(yīng)費(fèi)用。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事項(xiàng)達(dá)成一致意見；第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并將介入費(fèi)用結(jié)算清楚。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：協(xié)商；仲裁；訴訟。9.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會；人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方出具的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，證明房屋的權(quán)屬清晰無爭議。說明：附件應(yīng)清晰可辨，加蓋官方公章，并附有產(chǎn)權(quán)人簽名或蓋章。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明付款已完成的憑證。說明：付款憑證應(yīng)包含付款日期、金額、收款人信息等必要信息，并加蓋銀行或收款單位公章。3.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋驗(yàn)收合格報(bào)告，證明房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，并附有驗(yàn)收人員的簽名和機(jī)構(gòu)公章。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：提供房屋在交付前后的維修記錄，證明房屋的維修情況和質(zhì)量保證。說明：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息，并附有維修人員的簽名和維修單位公章。5.合同附件詳細(xì)要求：提供合同中約定的所有附件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.通知函詳細(xì)要求：提供雙方在合同履行過程中發(fā)出的通知函，證明雙方已按照合同約定履行通知義務(wù)。說明：通知函應(yīng)包含通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收人信息等，并加蓋發(fā)送方公章。7.身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證、法人營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：身份證明文件應(yīng)清晰可辨，加蓋官方公章，并附有持證人簽名或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：買受人未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人未在約定的付款期限內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約。示例說明：若買受人未在合同約定的首付款支付時(shí)間內(nèi)支付首付款，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.違約行為詳細(xì)要求：出賣人未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。示例說明：若出賣人未在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買受人，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。3.違約行為詳細(xì)要求：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方未在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成評估、監(jiān)理等工作，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并承擔(dān)因服務(wù)延遲造成的損失。4.違約行為詳細(xì)要求：一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方泄露對方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方在合同履行過程中泄露了乙方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為詳細(xì)要求：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未按照合同約定進(jìn)行房屋的維修保養(yǎng)，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的為別墅一套2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1賣方權(quán)利義務(wù)2.2買方權(quán)利義務(wù)3.買賣標(biāo)的物描述3.1標(biāo)的物基本情況3.2標(biāo)的物權(quán)屬證明3.3標(biāo)的物配套設(shè)施4.買賣標(biāo)的物價(jià)格及支付方式4.1買賣標(biāo)的物價(jià)格4.2支付方式及期限5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.交付后責(zé)任及義務(wù)6.1買方責(zé)任及義務(wù)6.2賣方責(zé)任及義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.2簽署方式12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)及備案時(shí)間12.2備案材料13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4地址：X1.2買方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4地址：X2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1賣方權(quán)利義務(wù)2.1.1賣方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.1.2賣方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬證書交付買方。2.1.3賣方保證標(biāo)的物不存在任何未知的債務(wù)或法律糾紛。2.2買方權(quán)利義務(wù)2.2.1買方在合同約定的期限內(nèi)支付標(biāo)的物的全部價(jià)款。2.2.2買方在接收標(biāo)的物后，對標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和維護(hù)。2.2.3買方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.買賣標(biāo)的物描述3.1標(biāo)的物基本情況3.1.1物業(yè)地址：X3.1.2建筑面積：X平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：X3.1.4建成年份：X3.2標(biāo)的物權(quán)屬證明3.2.1房屋所有權(quán)證3.2.2土地使用權(quán)證3.3標(biāo)的物配套設(shè)施3.3.1供水、供電、供氣設(shè)施齊全。3.3.2電梯、消防設(shè)施齊全。3.3.3小區(qū)綠化、物業(yè)管理等情況。4.買賣標(biāo)的物價(jià)格及支付方式4.1買賣標(biāo)的物價(jià)格：人民幣X萬元整。4.2支付方式及期限：4.2.1買方于合同簽訂后X日內(nèi)支付首付款人民幣X萬元。4.2.2買方于合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)支付尾款人民幣X萬元。5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及方式：5.1.1賣方應(yīng)于合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物交付買方。5.1.2交付方式為買方自行接收。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.2.1買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后X日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.交付后責(zé)任及義務(wù)6.1買方責(zé)任及義務(wù)6.1.1買方在接收標(biāo)的物后，對標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和維護(hù)。6.1.2買方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2賣方責(zé)任及義務(wù)6.2.1賣方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.2.2賣方在交付標(biāo)的物前，負(fù)責(zé)解決標(biāo)的物存在的任何法律糾紛。7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.1.1賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的%。7.1.2買方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。7.1.3一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如果雙方同意，爭議也可以提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同因履行完畢或雙方協(xié)商一致解除而終止。9.2.2合同因違約、不可抗力等原因?qū)е聼o法履行而終止。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件買賣雙方身份證明文件標(biāo)的物權(quán)屬證明文件付款憑證其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2補(bǔ)充條款10.2.1任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補(bǔ)充條款，應(yīng)以書面形式簽訂并作為本合同的組成部分。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.1.1本合同于2024年X月X日在X地點(diǎn)簽署。11.2簽署方式11.2.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)及備案時(shí)間12.1.1本合同應(yīng)于簽署之日起X日內(nèi)提交至X房地產(chǎn)交易管理部門備案。12.2備案材料12.2.1買賣雙方身份證明文件12.2.2本合同正本12.2.3付款憑證12.2.4其他備案所需材料。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同如有未盡事宜或與法律規(guī)定相抵觸之處，按照法律規(guī)定執(zhí)行，并相應(yīng)修改本合同內(nèi)容。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與相關(guān)活動的第三方主體。15.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，且必須事先取得甲乙雙方的書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：16.1.1中介方：中介方對交易過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)%的賠償責(zé)任。16.1.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估價(jià)值的%。16.1.3監(jiān)理方：監(jiān)理方對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的%。16.1.4咨詢方：咨詢方對提供咨詢意見的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)的%。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行合同過程中，非因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方的干預(yù)。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方不得要求乙方承擔(dān)責(zé)任。19.1.2甲方與第三方的糾紛，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，必要時(shí)可提交仲裁或訴訟。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方不得要求甲方承擔(dān)責(zé)任。19.2.2乙方與第三方的糾紛，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，必要時(shí)可提交仲裁或訴訟。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如果第三方因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定比例分擔(dān)損失。19.3.2如果第三方因自身原因?qū)е录滓译p方各自損失，第三方應(yīng)分別對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：20.1.1第三方的名稱、資質(zhì)及聯(lián)系方式。20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍及期限。20.1.3第三方的費(fèi)用構(gòu)成及支付方式。20.1.4第三方責(zé)任的承擔(dān)方式及限額。20.1.5第三方介入的流程及程序。20.2第三方介入的變更20.2.1如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。20.3第三方介入的終止20.3.1第三方介入的終止，應(yīng)事先通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣雙方身份證明文件要求：提供身份證、戶口本、護(hù)照等有效身份證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明買賣雙方的身份信息真實(shí)有效。2.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件