2024年車位出租合同（一年期）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車位出租合同（一年期）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3車位1.4租賃期第二條租賃條件2.1出租方應(yīng)保證車位的合法性2.2承租方應(yīng)具備駕駛資格和車輛所有權(quán)2.3租賃期間，承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定第三條租賃期限及租金3.1租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2租金為每月500元，共計(jì)6000元3.3租金支付方式為每月底前支付下月租金第四條車位使用及變更4.1承租方有權(quán)使用車位，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人4.2承租方如需變更車輛信息，應(yīng)提前通知出租方第五條停車場(chǎng)的管理與維護(hù)5.1出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的管理與維護(hù)5.2出租方應(yīng)確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和安全第六條保險(xiǎn)及事故處理6.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買車位保險(xiǎn)6.2如發(fā)生車輛損壞或丟失，承租方自行承擔(dān)責(zé)任6.3如發(fā)生交通事故，承租方應(yīng)立即通知出租方并報(bào)警處理第七條合同的解除和終止7.1租賃期滿，本合同自然終止7.2如承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)提前解除合同第八條違約責(zé)任8.1出租方未按約定提供車位，應(yīng)支付違約金8.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至所在地法院訴訟解決第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十一條附件11.1車位平面圖11.2停車場(chǎng)管理規(guī)定第十二條簽字蓋章出租方（蓋章）：承租方（簽字）：日期：2024年1月1日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3車位1.4租賃期第二條租賃條件2.1出租方應(yīng)保證車位的合法性出租方應(yīng)保證所出租的車位不存在任何法律糾紛，具有合法的使用權(quán)和出租權(quán)。2.2承租方應(yīng)具備駕駛資格和車輛所有權(quán)承租方應(yīng)具備有效的駕駛資格，并擁有租賃車輛的所有權(quán)或合法使用權(quán)。2.3租賃期間，承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定承租方在租賃期間應(yīng)遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，并按照要求使用車位。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租賃期為一年，自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同約定的終止日期止。3.2租金為每月500元，共計(jì)6000元。租金按月計(jì)算，每月租金為500元，租賃期為一年的，總租金為6000元。3.3租金支付方式為每月底前支付下月租金。承租方應(yīng)在每月一個(gè)工作日之前支付下個(gè)月的租金。第四條車位使用及變更4.1承租方有權(quán)使用車位，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。承租方在租賃期間有權(quán)使用所租車位，但不得將車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。4.2承租方如需變更車輛信息，應(yīng)提前通知出租方。如承租方需變更租賃車輛的信息，應(yīng)提前通知出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條停車場(chǎng)的管理與維護(hù)5.1出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的管理與維護(hù)。出租方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和安全。5.2出租方應(yīng)確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和安全。第六條保險(xiǎn)及事故處理6.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買車位保險(xiǎn)。承租方應(yīng)在租賃期間自行購(gòu)買車位保險(xiǎn)，以保障車位的權(quán)益。6.2如發(fā)生車輛損壞或丟失，承租方自行承擔(dān)責(zé)任。在租賃期間，如發(fā)生車輛損壞或丟失，承租方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。6.3如發(fā)生交通事故，承租方應(yīng)立即通知出租方并報(bào)警處理。在租賃期間，如發(fā)生交通事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照相關(guān)法律法規(guī)報(bào)警處理。第七條合同的解除和終止7.1租賃期滿，本合同自然終止。租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，承租方應(yīng)將車位交還給出租方。7.2如承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)提前解除合同。如承租方嚴(yán)重違反本合同的約定，出租方有權(quán)提前解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方未按約定提供車位，應(yīng)支付違約金。出租方如未能按照本合同的約定提供車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。8.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金。承租方如未能按照本合同的約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的200%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，力求達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以尋求法律解決。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1車位平面圖。本合同附帶車位平面圖，用以明確車位的具體位置和范圍。11.2停車場(chǎng)管理規(guī)定。本合同附帶停車場(chǎng)管理規(guī)定，用以規(guī)范承租方在租賃期間的使用行為。第十二條簽字蓋章出租方（蓋章）：承租方（簽字）：日期：2024年1月1日第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1除非得到對(duì)方的書面同意，否則任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的任何一方在未經(jīng)對(duì)方書面同意的情況下，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2雙方同意，本合同的轉(zhuǎn)讓不得影響合同的履行和效力。雙方明確同意，本合同的轉(zhuǎn)讓不得影響合同的履行和效力，雙方仍應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓前的約定履行合同義務(wù)。第十四條合同的修改和補(bǔ)充14.1如雙方同意對(duì)本合同的任何條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。如雙方同意對(duì)本合同的任何條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議不得與本合同的原則和精神相違背。雙方明確表示，對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充協(xié)議不得與本合同的原則和精神相違背，以確保本合同的完整性和統(tǒng)一性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。第三方是指非甲乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的情形。（1）中介方協(xié)助甲乙方完成車位租賃交易；（2）監(jiān)管方對(duì)停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）維修服務(wù)方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（4）保險(xiǎn)公司對(duì)承租方的車輛進(jìn)行保險(xiǎn)理賠；（5）其他與甲乙方無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織提供的服務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)履行其在介入過(guò)程中的義務(wù)。第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其在介入過(guò)程中的義務(wù)，確保車位租賃交易的順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全、合規(guī)等方面。2.3第三方不承擔(dān)甲乙方的違約責(zé)任。第三方不承擔(dān)甲乙方的違約責(zé)任，甲乙方的違約責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)。第三條第三方介入的權(quán)益和責(zé)任限制3.1第三方權(quán)益的界定。第三方享有在其介入過(guò)程中的合法權(quán)益，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)用等。3.2第三方責(zé)任的限制。第三方在其介入過(guò)程中的責(zé)任限制如下：（1）第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不包括甲乙方的違約責(zé)任；（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、合規(guī)等方面承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)甲乙方因違反法律法規(guī)等原因產(chǎn)生的責(zé)任；（3）第三方對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)甲乙方在其他方面的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的確定。第三方在其介入過(guò)程中的責(zé)任限額如下：（1）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、合規(guī)等方面承擔(dān)的責(zé)任限額為其收費(fèi)金額的10倍；（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的問(wèn)題承擔(dān)的責(zé)任限額為其收費(fèi)金額的10倍；（3）第三方不承擔(dān)甲乙方因違反法律法規(guī)等原因產(chǎn)生的責(zé)任限額。第四條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利。甲方有權(quán)要求第三方履行其在介入過(guò)程中的義務(wù)，確保車位租賃交易的順利進(jìn)行；乙方有權(quán)要求第三方提供與其租賃車位相關(guān)的服務(wù)。4.2甲乙方的義務(wù)。甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付租金、遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定等；乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付租金、遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定、購(gòu)買車位保險(xiǎn)等。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更。如甲方或乙方因特殊情況需要變更第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。5.2第三方介入的解除。如甲方或乙方因特殊情況需要解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，力求達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以尋求法律解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。7.3本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議不得與本合同的原則和精神相違背。雙方明確表示，對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充協(xié)議不得與本合同的原則和精神相違背，以確保本合同的完整性和統(tǒng)一性。第八條簽字蓋章出租方（蓋章）：承租方（簽字）：日期：2024年1月1日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車位平面圖詳細(xì)描述車位的地理位置、尺寸、形狀等信息，以便承租方明確車位的具體位置和范圍。附件2：停車場(chǎng)管理規(guī)定列出停車場(chǎng)的基本管理規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛保管、維修服務(wù)等內(nèi)容。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租方購(gòu)買的車位保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方提供服務(wù)，如中介服務(wù)、維修服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供車位，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。2.承租方未能按照約定支付租金，延遲支付或未支付。3.承租方違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致停車場(chǎng)秩序混亂或設(shè)施損壞。4.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為本合同約定租金的200%。2.損失賠償計(jì)算：損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、第三方服務(wù)費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如出租方未能按照約定提供車位，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，同時(shí)要求出租方承擔(dān)因未能使用車位而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具