2025年度房地產(chǎn)投資基金交易全面合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)投資基金交易全面合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（投資者）：2.乙方（基金管理公司）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國房地產(chǎn)市場的持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)投資基金作為一種新型的投資方式，逐漸受到投資者的關(guān)注。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定投資房地產(chǎn)投資基金，乙方作為基金管理公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房地產(chǎn)投資基金交易中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)投資基金：指以房地產(chǎn)項(xiàng)目為投資對象，通過募集投資者資金，投資于房地產(chǎn)項(xiàng)目的基金。（2）基金管理公司：指負(fù)責(zé)管理房地產(chǎn)投資基金，對基金資產(chǎn)進(jìn)行投資、運(yùn)營、管理、清算等活動的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）投資者：指購買房地產(chǎn)投資基金份額，對基金資產(chǎn)享有收益分配權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資額：指投資者購買房地產(chǎn)投資基金份額所支付的資金總額。（2）基金份額：指房地產(chǎn)投資基金的基本單位，代表投資者對基金資產(chǎn)的所有權(quán)。（3）基金收益：指投資者從房地產(chǎn)投資基金中獲得的收益，包括資本增值和分紅。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)了解房地產(chǎn)投資基金的投資項(xiàng)目、投資策略、基金管理公司的管理能力等相關(guān)信息。（2）甲方有權(quán)查閱基金管理公司提供的基金凈值、投資報告等資料。（3）甲方有權(quán)根據(jù)自身風(fēng)險承受能力，選擇合適的房地產(chǎn)投資基金進(jìn)行投資。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付投資款項(xiàng)。（5）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用基金進(jìn)行非法活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)投資基金相關(guān)信息。（2）乙方應(yīng)確?；鸸芾砉镜膶I(yè)能力，為投資者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照基金合同約定，對基金資產(chǎn)進(jìn)行投資、運(yùn)營、管理、清算等活動。（4）乙方應(yīng)定期向甲方披露基金凈值、投資報告等資料。（5）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，規(guī)范基金管理行為，維護(hù)投資者合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付投資款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)投資基金相關(guān)信息。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)合同權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同約定的終止條件成就。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將剩余基金資產(chǎn)退還給甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（3）其他費(fèi)用：包括但不限于審計(jì)費(fèi)、法律咨詢費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式（1）管理費(fèi)：甲方應(yīng)于每個自然季度的第一個工作日支付上季度應(yīng)繳的管理費(fèi)。（2）業(yè)績報酬：甲方應(yīng)于每個自然年度結(jié)束后一個月內(nèi)支付上年度應(yīng)繳的業(yè)績報酬。7.3支付時間甲方應(yīng)按照約定的支付時間，將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）如甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止基金的相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供基金管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為因違約造成的損失。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）基金管理公司的商業(yè)秘密。（3）甲乙雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）國家政策調(diào)整導(dǎo)致基金投資環(huán)境發(fā)生變化。（2）自然災(zāi)害導(dǎo)致基金投資項(xiàng)目無法正常實(shí)施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有損害其權(quán)利的行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房地產(chǎn)投資基金投資項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對基金管理公司的經(jīng)營管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的信息和資料。（2）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)基金的投資收益。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論基金投資、運(yùn)營等相關(guān)事宜。（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面或其他方式，及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間簽訂的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款（1）本合同簽訂后，如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資者）：乙方（基金管理公司）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度房地產(chǎn)投資基金交易全面合作協(xié)議書2.投資者資格證明文件3.基金管理公司營業(yè)執(zhí)照副本4.基金管理公司從業(yè)人員資格證書5.房地產(chǎn)投資基金投資說明書6.基金管理費(fèi)用和業(yè)績報酬標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力事件清單8.爭議解決機(jī)制說明9.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付管理費(fèi)、業(yè)績報酬等費(fèi)用。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違反保密條款。（2）乙方違約：未按約定提供基金管理服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密。未履行合同約定的信息披露義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：乙方根據(jù)甲方提供的支付憑證或書面通知，確認(rèn)甲方未按時支付費(fèi)用。乙方根據(jù)甲方提供的信息，確認(rèn)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。乙方根據(jù)保密條款，確認(rèn)甲方泄露商業(yè)秘密。（2）乙方違約的認(rèn)定：甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)情況，確認(rèn)乙方未按約定提供基金管理服務(wù)。甲方根據(jù)保密條款，確認(rèn)乙方泄露商業(yè)秘密。甲方根據(jù)信息披露要求，確認(rèn)乙方未履行信息披露義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)投資基金：指以房地產(chǎn)項(xiàng)目為投資對象，通過募集投資者資金，投資于房地產(chǎn)項(xiàng)目的基金。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。5.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并按照合同約定處理。2.問題：乙方未按約定提供基金管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方整改，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，暫停合同履行，并及時協(xié)商解決。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的資產(chǎn)、信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用基金進(jìn)行非法活動。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資款項(xiàng)。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供投資項(xiàng)目的相關(guān)信息。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時足額支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方履行合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付管理費(fèi)、業(yè)績報酬等費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)對基金資產(chǎn)進(jìn)行投資、運(yùn)營、管理、清算等活動。（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整基金投資策略。2.乙方利益條款：（1）乙方在基金實(shí)現(xiàn)超過預(yù)定收益目標(biāo)時，有權(quán)收取業(yè)績報酬。（2）乙方有權(quán)獲得基金清算后的剩余資產(chǎn)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得利用基金進(jìn)行非法活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)了解房地產(chǎn)投資基金的投資項(xiàng)目、投資策略、基金管理公司的管理能力等相關(guān)信息。（2）甲方有權(quán)查閱基金管理公司提供的基金凈值、投資報告等資料。（3）甲方有權(quán)根據(jù)自身風(fēng)險承受能力，選擇合適的房地產(chǎn)投資基金進(jìn)行投資。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得基金的投資收益。（2）甲方有權(quán)在基金清算時，按照合同約定分配剩余資產(chǎn)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供基金管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得利用基金進(jìn)行非法活動。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資基金交易全面合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議目的二、定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2文件與附件三、項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍3.4項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃四、投資金額與結(jié)構(gòu)4.1投資金額4.2投資結(jié)構(gòu)4.3投資分配五、投資管理5.1投資決策5.2投資監(jiān)督5.3投資退出5.4投資風(fēng)險管理六、費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用種類6.2費(fèi)用計(jì)算方法6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用結(jié)算時間七、保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密例外七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3協(xié)議終止十一、通知與通訊11.1通知方式11.2通訊地址11.3通知送達(dá)十二、法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院十三、其他條款13.1協(xié)議附件13.2不可抗力13.3爭議解決十三、生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期合同編號2024年度房地產(chǎn)投資基金交易全面合作協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度房地產(chǎn)投資基金交易全面合作協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為自生效之日起至[具體日期]止。1.5協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)投資基金交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。二、定義與解釋2.1術(shù)語定義房地產(chǎn)投資基金：指甲乙雙方共同投資設(shè)立的，以房地產(chǎn)項(xiàng)目為主要投資對象的基金。投資項(xiàng)目：指房地產(chǎn)投資基金所投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2文件與附件投資基金設(shè)立文件投資項(xiàng)目相關(guān)文件本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議三、項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景[此處應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目背景信息]3.2項(xiàng)目目標(biāo)[此處應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目目標(biāo)信息]3.3項(xiàng)目范圍[此處應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目范圍信息]3.4項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃[此處應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃信息]四、投資金額與結(jié)構(gòu)4.1投資金額甲乙雙方共同出資人民幣[具體金額]元設(shè)立房地產(chǎn)投資基金。4.2投資結(jié)構(gòu)[此處應(yīng)詳細(xì)描述投資結(jié)構(gòu)信息]4.3投資分配[此處應(yīng)詳細(xì)描述投資分配信息]五、投資管理5.1投資決策[此處應(yīng)詳細(xì)描述投資決策信息]5.2投資監(jiān)督[此處應(yīng)詳細(xì)描述投資監(jiān)督信息]5.3投資退出[此處應(yīng)詳細(xì)描述投資退出信息]5.4投資風(fēng)險管理[此處應(yīng)詳細(xì)描述投資風(fēng)險管理信息]六、費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用種類[此處應(yīng)詳細(xì)描述費(fèi)用種類信息]6.2費(fèi)用計(jì)算方法[此處應(yīng)詳細(xì)描述費(fèi)用計(jì)算方法信息]6.3費(fèi)用支付方式[此處應(yīng)詳細(xì)描述費(fèi)用支付方式信息]6.4費(fèi)用結(jié)算時間[此處應(yīng)詳細(xì)描述費(fèi)用結(jié)算時間信息]七、保密條款7.1保密信息[此處應(yīng)詳細(xì)描述保密信息內(nèi)容]7.2保密義務(wù)[此處應(yīng)詳細(xì)描述保密義務(wù)內(nèi)容]7.3保密例外[此處應(yīng)詳細(xì)描述保密例外情況]八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)；8.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.1.3任何一方違反保密條款；8.1.4任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款；8.1.5任何一方未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1對于任何違約行為，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]；8.2.3如違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失和間接損失；8.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時間]內(nèi)支付。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快開始協(xié)商；9.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，努力尋求解決方案；9.2.3如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。10.2協(xié)議解除10.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；10.2.2如本協(xié)議因不可抗力原因無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議；10.2.3如本協(xié)議約定的期限屆滿，本協(xié)議自動解除。十、其他條款10.1協(xié)議附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2不可抗力10.2.1本協(xié)議所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；10.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能措施減輕損失；10.2.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明。十、生效與終止10.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期本協(xié)議自[具體日期]起生效。10.3終止條件本協(xié)議的終止條件按照第十條規(guī)定執(zhí)行。十一、通知與通訊11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件或其他雙方同意的通訊方式發(fā)送。11.2通訊地址[此處應(yīng)填寫雙方通訊地址信息]11.3通知送達(dá)通知自發(fā)出之日起[具體時間]后視為送達(dá)。十二、法律適用與管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并由[具體地點(diǎn)]人民法院管轄。十三、其他本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十四、簽字甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在本協(xié)議項(xiàng)下，甲方作為主導(dǎo)方，享有對房地產(chǎn)投資基金的全面管理權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定投資項(xiàng)目的選擇、投資決策、投資退出等重大事項(xiàng)。1.2投資決策流程1.2.1甲方應(yīng)制定投資決策流程，包括項(xiàng)目篩選、盡職調(diào)查、投資評審等環(huán)節(jié)。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成盡職調(diào)查，并提供必要的信息和支持。1.3甲方責(zé)任1.3.1甲方負(fù)責(zé)確保房地產(chǎn)投資基金的合法合規(guī)運(yùn)作。1.3.2甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于因甲方違約導(dǎo)致的損失。1.4信息披露1.4.1甲方應(yīng)及時向乙方披露房地產(chǎn)投資基金的運(yùn)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。1.4.2甲方應(yīng)確保披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在本協(xié)議項(xiàng)下，乙方作為主導(dǎo)方，享有對房地產(chǎn)投資基金的全面管理權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)決定投資項(xiàng)目的選擇、投資決策、投資退出等重大事項(xiàng)。2.2投資決策流程2.2.1乙方應(yīng)制定投資決策流程，包括項(xiàng)目篩選、盡職調(diào)查、投資評審等環(huán)節(jié)。2.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成盡職調(diào)查，并提供必要的信息和支持。2.3乙方責(zé)任2.3.1乙方負(fù)責(zé)確保房地產(chǎn)投資基金的合法合規(guī)運(yùn)作。2.3.2乙方應(yīng)對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于因乙方違約導(dǎo)致的損失。2.4信息披露2.4.1乙方應(yīng)及時向甲方披露房地產(chǎn)投資基金的運(yùn)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。2.4.2乙方應(yīng)確保披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)3.1.1第三方中介在本協(xié)議中承擔(dān)盡職調(diào)查、項(xiàng)目評估、交易協(xié)調(diào)等職責(zé)。3.1.2第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。3.2中介費(fèi)用3.2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)支付。3.3中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于因中介過錯導(dǎo)致的損失。3.3.2甲方和乙方應(yīng)共同對第三方中介的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。3.4中介保密3.4.1第三方中介對本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2第三方中介未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或項(xiàng)目信息。3.5中介更換3.5.1如第三方中介因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)更換中介。3.5.2中介更換應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽署書面文件。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.投資基金設(shè)立文件2.投資項(xiàng)目相關(guān)文件3.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.甲方和乙方各自的授權(quán)委托書6.投資決策流程文件7.盡職調(diào)查報告8.財(cái)務(wù)報表及審計(jì)報告9.保密協(xié)議10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反保密條款；違反知識產(chǎn)權(quán)條款；未能在約定時間內(nèi)支付費(fèi)用；未能在約定時間內(nèi)提供必要的信息或支持；未經(jīng)對方同意更換第三方中介。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的具體條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；任何一方認(rèn)為對方有違約行為時，應(yīng)書面通知對方，并要求其在[具體時間]內(nèi)予以糾正；如對方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)采取法律行動。三、法律名詞及解釋：1.盡職調(diào)查：指在投資決策過程中，對投資項(xiàng)目進(jìn)行的全面、詳細(xì)、客觀的調(diào)查。2.知識產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)造性成果，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息不對稱，可能導(dǎo)致決策失誤。解決辦法：加強(qiáng)盡職調(diào)查，確保信息的真實(shí)性和完整性。2.問題：費(fèi)用支付爭議。解決辦法：明確費(fèi)用支付方式和時間，并設(shè)立費(fèi)用爭議解決機(jī)制。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，確保對合同條款的理解一致。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)投資基金的設(shè)立與運(yùn)營。2.投資項(xiàng)目的選擇與退出。3.投資決策與監(jiān)督。4.費(fèi)用管理與支付。5.爭議解決與法律訴訟。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資基金交易全面合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同簽訂背景與目的1.1合作雙方基本情況1.2合作目的與原則1.3合作期限第二條房地產(chǎn)投資基金概述2.1基金定義與性質(zhì)2.2基金規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.3基金投資范圍2.4基金收益分配第三條合作內(nèi)容與范圍3.1投資項(xiàng)目選擇3.2投資項(xiàng)目盡職調(diào)查3.3投資項(xiàng)目風(fēng)險評估3.4投資項(xiàng)目決策程序3.5投資項(xiàng)目執(zhí)行與管理3.6投資項(xiàng)目退出機(jī)制第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利4.2投資方義務(wù)4.3管理方權(quán)利4.4管理方義務(wù)第五條資金管理5.1資金籌集與管理5.2資金使用與監(jiān)督5.3資金結(jié)算與支付5.4資金風(fēng)險控制第六條合作收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配方式6.3收益分配時間6.4收益分配爭議解決第七條合作費(fèi)用承擔(dān)7.1合作費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.3費(fèi)用結(jié)算與支付7.4費(fèi)用爭議解決第八條合作期限與終止8.1合作期限8.2合作終止條件8.3合作終止程序8.4合作終止后的處理第九條合作保密9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3保密責(zé)任9.4保密期限第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任解除10.4違約責(zé)任爭議解決第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序12.4合同解除后的處理第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序第十四條其他14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景與目的1.1合作雙方基本情況1.1.1投資方為（投資方全稱），注冊地為（投資方注冊地），法定代表人為（投資方法定代表人），注冊資本為（投資方注冊資本）。1.1.2管理方為（管理方全稱），注冊地為（管理方注冊地），法定代表人為（管理方法定代表人），注冊資本為（管理方注冊資本）。1.2合作目的與原則1.2.1合作目的：雙方本著共同發(fā)展、互惠互利的原則，共同設(shè)立并管理房地產(chǎn)投資基金，以實(shí)現(xiàn)投資回報最大化。1.2.2合作原則：遵守國家法律法規(guī)，遵循市場規(guī)律，堅(jiān)持誠實(shí)信用，保障投資者權(quán)益。1.3合作期限1.3.1本合同有效期為自雙方簽字之日起至2024年12月31日止。第二條房地產(chǎn)投資基金概述2.1基金定義與性質(zhì)2.1.1本基金是指投資方與管理方共同出資設(shè)立，以房地產(chǎn)項(xiàng)目為主要投資對象的基金。2.1.2本基金屬于有限合伙型基金。2.2基金規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.2.1基金規(guī)模：人民幣（大寫）____元整，人民幣（小寫）____元。2.2.2基金結(jié)構(gòu)：投資方出資比例____%，管理方出資比例____%。2.3基金投資范圍2.3.1本基金主要投資于中國大陸境內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。2.3.2投資項(xiàng)目應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃。2.4基金收益分配2.4.1基金收益分配原則：先還本、后分紅。2.4.2基金收益分配比例：投資方與管理方按照出資比例分享基金收益。第三條合作內(nèi)容與范圍3.1投資項(xiàng)目選擇3.1.1投資項(xiàng)目由管理方負(fù)責(zé)篩選，投資方有權(quán)對投資項(xiàng)目進(jìn)行審查。3.1.2投資項(xiàng)目應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃。3.2投資項(xiàng)目盡職調(diào)查3.2.1管理方負(fù)責(zé)對投資項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，確保項(xiàng)目真實(shí)、合法、合規(guī)。3.2.2盡職調(diào)查費(fèi)用由管理方承擔(dān)。3.3投資項(xiàng)目風(fēng)險評估3.3.1管理方負(fù)責(zé)對投資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險評估，包括市場風(fēng)險、財(cái)務(wù)風(fēng)險、法律風(fēng)險等。3.3.2風(fēng)險評估報告應(yīng)提交投資方審核。3.4投資項(xiàng)目決策程序3.4.1投資項(xiàng)目決策需經(jīng)投資方與管理方共同協(xié)商一致。3.4.2投資項(xiàng)目決策程序應(yīng)符合法律法規(guī)和基金合同約定。3.5投資項(xiàng)目執(zhí)行與管理3.5.1管理方負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的執(zhí)行與管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.5.2投資方有權(quán)對投資項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.6投資項(xiàng)目退出機(jī)制3.6.1投資項(xiàng)目退出方式包括：項(xiàng)目完工、轉(zhuǎn)讓、回購等。3.6.2退出機(jī)制的具體操作程序由雙方另行約定。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利4.1.1投資方有權(quán)參與基金投資項(xiàng)目的決策。4.1.2投資方有權(quán)了解基金投資項(xiàng)目的相關(guān)信息。4.1.3投資方有權(quán)監(jiān)督基金投資項(xiàng)目的執(zhí)行情況。4.2投資方義務(wù)4.2.1投資方應(yīng)按照基金合同約定按時足額出資。4.2.2投資方應(yīng)遵守基金合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓出資份額。4.3管理方權(quán)利4.3.1管理方有權(quán)根據(jù)基金合同約定進(jìn)行基金投資項(xiàng)目的決策。4.3.2管理方有權(quán)對基金投資項(xiàng)目的執(zhí)行情況進(jìn)行管理。4.4管理方義務(wù)4.4.1管理方應(yīng)按照基金合同約定履行基金投資項(xiàng)目的管理職責(zé)。4.4.2管理方應(yīng)定期向投資方報告基金投資項(xiàng)目的執(zhí)行情況。第五條資金管理5.1資金籌集與管理5.1.1投資方應(yīng)按照基金合同約定按時足額出資。5.1.2管理方負(fù)責(zé)基金的籌集與管理。5.2資金使用與監(jiān)督5.2.1基金資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照基金合同約定執(zhí)行。5.2.2投資方有權(quán)對基金資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3資金結(jié)算與支付5.3.1基金資金的結(jié)算與支付應(yīng)按照基金合同約定執(zhí)行。5.3.2管理方負(fù)責(zé)基金資金的結(jié)算與支付。5.4資金風(fēng)險控制5.4.1管理方應(yīng)采取有效措施控制基金資金的風(fēng)險。5.4.2投資方有權(quán)對基金資金的風(fēng)險控制措施進(jìn)行監(jiān)督。第六條合作收益分配6.1收益分配原則6.1.1基金收益分配應(yīng)遵循先還本、后分紅的原則。6.1.2基金收益分配應(yīng)按照投資方與管理方的出資比例進(jìn)行。6.2收益分配方式6.2.1基金收益分配以貨幣形式進(jìn)行。6.2.2基金收益分配時間：每年（具體月份）進(jìn)行一次。6.3收益分配時間6.3.1基金收益分配時間：每年（具體月份）進(jìn)行一次。6.4收益分配爭議解決6.4.1收益分配爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.4.2協(xié)商不成的，爭議雙方可向人民法院提起訴訟。第七條合作費(fèi)用承擔(dān)7.1合作費(fèi)用構(gòu)成7.1.1合作費(fèi)用包括但不限于管理費(fèi)、托管費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評估費(fèi)等。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.2.1管理費(fèi)：按照基金規(guī)模的百分比計(jì)算，由基金承擔(dān)。7.2.2托管費(fèi)：按照基金規(guī)模的百分比計(jì)算，由基金承擔(dān)。7.2.3審計(jì)費(fèi)、評估費(fèi)等：根據(jù)實(shí)際情況由投資方與管理方協(xié)商承擔(dān)。7.3費(fèi)用結(jié)算與支付7.3.1合作費(fèi)用結(jié)算：每年（具體月份）進(jìn)行一次。7.3.2費(fèi)用支付：按照基金合同約定執(zhí)行。7.4費(fèi)用爭議解決7.4.1費(fèi)用爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.4.2協(xié)商不成的，爭議雙方可向人民法院提起訴訟。第八條合作期限與終止8.1合作期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為三年。8.1.2合作期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。8.2合作終止條件8.2.1合同約定的合作期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合作；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正；8.3合作終止程序8.3.1合作終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；8.3.2合作終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理；8.4合作終止后的處理8.4.1合作終止后，剩余資金按照合同約定分配；8.4.2合作終止后，雙方應(yīng)將相關(guān)文件和資料歸檔保存。第九條合作保密9.1保密范圍9.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均屬保密信息；9.1.2雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均負(fù)有保密義務(wù)；9.2.2雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到對方書面同意。9.3保密責(zé)任9.3.1如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.4保密期限9.4.1本合同終止后，雙方的保密義務(wù)持續(xù)有效，保密期限為自合同簽訂之日起十年。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行出資義務(wù)；10.1.2一方未按合同約定履行管理職責(zé)；10.1.3一方泄露對方保密信息；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；10.3違約責(zé)任解除10.3.1違約方在違約發(fā)生后，如能及時糾正并采取補(bǔ)救措施，可免除部分或全部違約責(zé)任；10.4違約責(zé)任爭議解決10.4.1違約責(zé)任爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.4.2協(xié)商不成的，爭議雙方可向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)；11.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。11.4爭議解決費(fèi)用11.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2雙方按照合同約定履行出資義務(wù)；12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.3合同解除程序12.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.3.2合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.4合同解除后的處理12.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；13.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正；13.2合同終止條件13.2.1合同約定的合作期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合作；13.3合同解除程序13.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.3.2合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.4合同終止程序13.4.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；13.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理。第十四條其他14.1通知與送達(dá)14.1.1除非合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.4合同解釋14.4.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋；14.5合同簽署14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成交易、提供服務(wù)或執(zhí)行特定職能而引入的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的引入與選擇2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，保守商業(yè)秘密，不得泄露任何一方信息。3.3第三方對因其過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)及潛在風(fēng)險進(jìn)行評估。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方。5.2第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨(dú)簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1.1明確第三方介入的原因、目的和范圍；6.1.2約定第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；6.1.3約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.1.4約定第三方介入的期限和退出機(jī)制。6.2.1第三方介入的合法性、合規(guī)性；6.2.2第三方介入不會對甲乙雙方的權(quán)益造成不利影響；6.2.3第三方介入不會增加甲乙雙方的額外負(fù)擔(dān)。第七條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保其工作符合合同約定。7.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時可邀請第三方共同參與協(xié)商。第八條第三方介入的終止與后續(xù)處理8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止第三方介入。