2025年度酒店客房升級改造場地租賃及監(jiān)理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房升級改造場地租賃及監(jiān)理服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3監(jiān)理方信息3.合同標的3.1酒店客房升級改造場地3.2監(jiān)理服務內(nèi)容4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.監(jiān)理服務費用6.1監(jiān)理費用金額6.2支付方式6.3支付時間7.場地使用要求7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用規(guī)范8.監(jiān)理服務規(guī)范8.1監(jiān)理職責8.2監(jiān)理程序8.3監(jiān)理質(zhì)量標準9.合同履行與變更9.1履行方式9.2變更程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1通知14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同份數(shù)14.5合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“酒店客房”指位于本合同所指酒店內(nèi)的客房單元，包括但不限于臥室、衛(wèi)生間、客廳等。1.1.2“升級改造”指對現(xiàn)有客房進行裝修、設備更新、功能提升等改善工作。1.1.3“場地”指用于酒店客房升級改造的實際物理空間。1.1.4“監(jiān)理服務”指對酒店客房升級改造工程進行監(jiān)督、檢查、驗收等服務。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同主體2.1出租方信息2.1.1名稱：X酒店2.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2承租方信息2.2.1名稱：X裝飾工程有限公司2.2.2地址：市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956782.3監(jiān)理方信息2.3.1名稱：X監(jiān)理有限公司2.3.2地址：市區(qū)路號2.3.3聯(lián)系人：2.3.4聯(lián)系電話：13790123.合同標的3.1酒店客房升級改造場地3.1.1場地位于X酒店，具體范圍包括第X層至第X層的所有客房。3.1.2場地總面積為平方米。3.2監(jiān)理服務內(nèi)容3.2.1監(jiān)理方負責對酒店客房升級改造工程進行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和費用控制。3.2.2監(jiān)理方負責對施工過程中的安全隱患進行檢查，并提出整改措施。3.2.3監(jiān)理方負責對工程進度進行跟蹤，確保按合同約定的時間節(jié)點完成。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬元整。5.2支付方式：5.2.1首付款：在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣萬元整。5.2.2逐月支付：自租賃期限開始之日起，每月支付人民幣萬元整。5.3支付時間：5.3.1首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。5.3.2逐月支付時間：每月一個工作日支付。6.監(jiān)理服務費用6.1監(jiān)理費用金額：人民幣萬元整。6.2支付方式：6.2.1首付款：在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣萬元整。6.2.2逐月支付：自監(jiān)理服務開始之日起，每月支付人民幣萬元整。6.3支付時間：6.3.1首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。6.3.2逐月支付時間：每月一個工作日支付。7.場地使用要求7.1使用范圍：僅限于酒店客房升級改造工程。7.2使用時間：自租賃期限開始之日起至租賃期限終止之日止。7.3使用規(guī)范：7.3.1承租方在使用場地期間，應遵守國家相關法律法規(guī)和酒店的規(guī)定。7.3.2承租方不得擅自改變場地結(jié)構、設施設備。7.3.3承租方在使用場地期間，應保持場地的整潔和安全。8.監(jiān)理服務規(guī)范8.1監(jiān)理職責8.1.1監(jiān)理方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，對酒店客房升級改造工程進行全過程監(jiān)理。8.1.2監(jiān)理方應定期對施工現(xiàn)場進行巡視，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知承包方整改。8.1.3監(jiān)理方應對施工過程中的材料、設備、工藝等進行檢查，確保符合設計要求和質(zhì)量標準。8.2監(jiān)理程序8.2.1監(jiān)理方應在工程開工前編制監(jiān)理規(guī)劃，明確監(jiān)理目標和措施。8.2.2監(jiān)理方應按照監(jiān)理規(guī)劃，對施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收。8.2.3監(jiān)理方應定期召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。8.3監(jiān)理質(zhì)量標準8.3.1監(jiān)理方應確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準。8.3.2監(jiān)理方應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。8.3.3監(jiān)理方應對施工過程中的質(zhì)量問題進行跟蹤，確保問題得到及時解決。9.合同履行與變更9.1履行方式9.1.1出租方應按照合同約定提供場地，并保證場地符合使用要求。9.1.2承租方應按照合同約定進行酒店客房升級改造，并接受監(jiān)理方的監(jiān)督。9.1.3監(jiān)理方應按照合同約定提供監(jiān)理服務，確保工程質(zhì)量和進度。9.2變更程序9.2.1合同履行過程中，任何一方提出變更要求，應書面通知對方。9.2.2雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2.3變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。10.違約責任10.1違約情形10.1.1出租方未按合同約定提供場地，導致工程延期或無法正常進行。10.1.2承租方未按合同約定進行升級改造，導致工程質(zhì)量不合格。10.1.3監(jiān)理方未按合同約定提供監(jiān)理服務，導致工程質(zhì)量問題。10.2違約責任承擔10.2.1出租方未按合同約定提供場地，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。10.2.2承租方未按合同約定進行升級改造，應承擔違約責任，賠償出租方和監(jiān)理方因此遭受的損失。10.2.3監(jiān)理方未按合同約定提供監(jiān)理服務，應承擔違約責任，賠償出租方和承租方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應自爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決請求。11.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同履行過程中，任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.1.2不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行清算。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應進行清算，處理剩余事宜。13.2.2雙方應在合同終止后30日內(nèi)完成清算工作。14.其他14.1通知14.1.1雙方應通過書面形式進行通知。14.1.2通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)本合同一式肆份，出租方、承租方、監(jiān)理方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除出租方、承租方和監(jiān)理方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商、設備供應商、咨詢機構、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持。15.2.1.2需要第三方進行工程評估、審計或鑒定。15.2.1.3需要第三方作為擔保方或保險承保方。15.3第三方責任15.3.1.1按照合同約定提供相應的服務或支持。15.3.1.2對其提供的服務或支持質(zhì)量負責。15.3.1.3遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4第三方權利15.4.1.1獲得合同約定的報酬或費用。15.4.1.2在其職責范圍內(nèi)，對工程進行必要的監(jiān)督和檢查。15.4.1.3要求出租方、承租方和監(jiān)理方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與出租方、承租方和監(jiān)理方的劃分說明如下：15.5.1.1第三方與出租方之間，基于場地租賃或監(jiān)理服務合同建立合作關系。15.5.1.2第三方與承租方之間，基于工程實施或材料設備供應合同建立合作關系。15.5.1.3第三方與監(jiān)理方之間，基于監(jiān)理服務合同建立合作關系。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1.1在合同中明確約定第三方的責任限額。16.1.1.2根據(jù)第三方提供的擔保或保險確定責任限額。16.1.1.3參照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準確定責任限額。16.2責任限額的調(diào)整16.2.1.1經(jīng)出租方、承租方和監(jiān)理方協(xié)商一致。16.2.1.2經(jīng)第三方同意并書面確認。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1.1由出租方、承租方或監(jiān)理方提出變更請求。17.1.1.2經(jīng)對方同意后，以書面形式通知第三方。17.1.1.3第三方在收到變更通知后，應在合理期限內(nèi)予以確認。18.第三方介入的合同約定18.1第三方介入的合同約定18.1.1第三方介入本合同前，應與出租方、承租方或監(jiān)理方簽訂相應的服務合同或合作協(xié)議。18.1.2第三方介入的合同約定應與本合同保持一致，并在必要時進行補充和調(diào)整。19.第三方介入的保密條款19.1保密條款19.1.1第三方在介入本合同后，應遵守保密義務，對合同內(nèi)容及相關信息保密。19.1.2保密期限自合同生效之日起至合同終止或保密信息公開之日起。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店客房升級改造場地租賃合同詳細要求：包含場地具體位置、面積、租賃期限、租金及支付方式等詳細信息。說明：本附件為場地租賃的基礎文件，用于明確出租方與承租方之間的權利和義務。2.酒店客房升級改造監(jiān)理服務合同詳細要求：包含監(jiān)理服務內(nèi)容、監(jiān)理費用、監(jiān)理程序、質(zhì)量標準等詳細信息。說明：本附件為監(jiān)理服務的基礎文件，用于明確監(jiān)理方在工程中的職責和權利。3.酒店客房升級改造設計方案詳細要求：包含設計圖紙、設計說明、材料清單、設備清單等詳細信息。說明：本附件為設計方案的基礎文件，用于指導施工和監(jiān)理工作。4.酒店客房升級改造施工合同詳細要求：包含施工范圍、施工進度、施工質(zhì)量、施工安全等詳細信息。說明：本附件為施工合同的基礎文件，用于明確施工單位的責任和義務。5.酒店客房升級改造材料設備采購合同詳細要求：包含材料設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間等詳細信息。說明：本附件為采購合同的基礎文件，用于明確材料設備供應商的責任和義務。6.酒店客房升級改造工程驗收報告詳細要求：包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等詳細信息。說明：本附件為驗收報告的基礎文件，用于確認工程是否達到合同約定的質(zhì)量標準。7.酒店客房升級改造工程結(jié)算報告詳細要求：包含工程結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算時間等詳細信息。說明：本附件為結(jié)算報告的基礎文件，用于明確工程最終結(jié)算金額。8.酒店客房升級改造工程保險單詳細要求：包含保險種類、保險金額、保險期限等詳細信息。說明：本附件為保險單的基礎文件，用于明確工程保險責任。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入的原因、介入內(nèi)容、責任權限、費用支付等詳細信息。說明：本附件為第三方介入的基礎文件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定要求。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定進行升級改造或改造質(zhì)量不符合約定要求。責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方和監(jiān)理方因此遭受的損失。3.監(jiān)理方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供監(jiān)理服務或監(jiān)理服務質(zhì)量不符合約定要求。責任認定：監(jiān)理方應承擔違約責任，賠償出租方和承租方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務或服務質(zhì)量不符合約定要求。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償出租方、承租方和監(jiān)理方因此遭受的損失。5.違約責任認定示例示例：如監(jiān)理方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成監(jiān)理報告，導致工程延期，監(jiān)理方應承擔違約責任，賠償出租方和承租方因延期造成的損失。全文完。2025年度酒店客房升級改造場地租賃及監(jiān)理服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方7.合同目的二、租賃場地1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地租賃期限5.場地租金及支付方式6.場地使用條件7.場地交付時間8.場地退租條件三、客房升級改造1.改造范圍2.改造標準3.改造進度安排4.改造工程量清單5.改造材料及設備要求6.改造施工規(guī)范7.改造施工安全措施8.改造驗收標準四、監(jiān)理服務1.監(jiān)理范圍2.監(jiān)理內(nèi)容3.監(jiān)理人員配置4.監(jiān)理工作計劃5.監(jiān)理費用及支付方式6.監(jiān)理報告及提交時間7.監(jiān)理爭議處理五、雙方權利與義務1.租賃方權利與義務2.監(jiān)理方權利與義務3.改造方權利與義務4.質(zhì)量保證5.保密義務6.不可抗力條款六、違約責任1.租賃方違約責任2.監(jiān)理方違約責任3.改造方違約責任4.違約賠償標準5.違約處理程序七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理九、合同附件1.場地租賃協(xié)議2.改造工程量清單3.監(jiān)理服務協(xié)議4.其他相關文件十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定1.通知送達方式2.合同文本版本3.合同份數(shù)4.合同附件效力十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂2.合同生效十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十四、合同附件清單1.附件一：場地租賃協(xié)議2.附件二：改造工程量清單3.附件三：監(jiān)理服務協(xié)議4.附件四：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度酒店客房升級改造場地租賃及監(jiān)理服務合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：____年____月____日6.合同雙方：租賃方：_______監(jiān)理方：_______改造方：_______7.合同目的：明確租賃方租賃場地給改造方進行酒店客房升級改造，并由監(jiān)理方提供監(jiān)理服務。二、租賃場地1.場地位置：_______2.場地面積：_______平方米3.場地用途：用于酒店客房升級改造4.場地租賃期限：_______年5.場地租金及支付方式：租金為_______元/平方米/年，每年支付一次，于每年_______日前支付。6.場地使用條件：租賃方需遵守場地使用規(guī)定，不得改變場地用途。7.場地交付時間：____年____月____日前8.場地退租條件：租賃期滿后，租賃方有權收回場地，改造方應按約定進行場地恢復。三、客房升級改造1.改造范圍：_______2.改造標準：按照_______標準進行改造3.改造進度安排：具體進度安排見附件4.改造工程量清單：具體工程量清單見附件5.改造材料及設備要求：具體材料及設備要求見附件6.改造施工規(guī)范：按照國家及行業(yè)相關施工規(guī)范進行施工7.改造施工安全措施：詳見附件8.改造驗收標準：按照合同約定的驗收標準進行驗收四、監(jiān)理服務1.監(jiān)理范圍：對整個改造工程進行全過程監(jiān)理2.監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等3.監(jiān)理人員配置：監(jiān)理人員配置詳見附件4.監(jiān)理工作計劃：具體工作計劃詳見附件5.監(jiān)理費用及支付方式：監(jiān)理費用為_______元/月，每月支付一次，于每月_______日前支付。6.監(jiān)理報告及提交時間：監(jiān)理報告每月提交一次，于每月_______日前提交。7.監(jiān)理爭議處理：出現(xiàn)爭議時，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關仲裁機構申請仲裁。五、雙方權利與義務1.租賃方權利與義務：按時支付場地租金確保場地安全、整潔遵守場地使用規(guī)定2.監(jiān)理方權利與義務：獨立、公正、客觀地履行監(jiān)理職責提供合格的監(jiān)理服務按時提交監(jiān)理報告3.改造方權利與義務：按時完成改造工程遵守國家及行業(yè)施工規(guī)范確保施工質(zhì)量、安全4.質(zhì)量保證：改造方需保證改造工程的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由改造方負責整改。5.保密義務：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.不可抗力條款：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。六、違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付場地租金的，應向租賃方支付_______%的違約金。違反場地使用規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。2.監(jiān)理方違約責任：未按時提交監(jiān)理報告的，應向監(jiān)理方支付_______%的違約金。監(jiān)理服務質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的責任。3.改造方違約責任：未按時完成改造工程的，應向改造方支付_______%的違約金。施工質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的責任。4.違約賠償標準：具體賠償標準詳見附件5.違約處理程序：違約方應在接到違約通知后_______日內(nèi)履行違約責任，否則另一方有權追究其違約責任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向有關仲裁機構申請仲裁。2.爭議解決機構：_______仲裁委員會3.爭議解決程序：詳見附件4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。八、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到履行雙方協(xié)商一致解除合同3.合同變更與解除程序：變更或解除合同應書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.合同變更與解除后的處理：合同變更后，原合同條款與新條款同時生效。合同解除后，雙方應按約定處理剩余事宜。九、合同附件1.附件一：場地租賃協(xié)議2.附件二：改造工程量清單3.附件三：監(jiān)理服務協(xié)議4.附件四：其他相關文件十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：改造方應按約定完成剩余工作。雙方應進行場地交接和工程驗收。合同終止后，雙方應結(jié)清所有費用。十一、其他約定1.通知送達方式：以書面形式送達，自送達之日起生效。2.合同文本版本：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.合同份數(shù)：_______份4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂：雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同即生效。2.合同生效：自合同簽訂之日起生效。十三、合同解除1.合同解除條件：如出現(xiàn)第八章所述的合同解除條件。2.合同解除程序：按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。3.合同解除后的處理：按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。十四、合同附件清單1.附件一：場地租賃協(xié)議2.附件二：改造工程量清單3.附件三：監(jiān)理服務協(xié)議4.附件四：其他相關文件租賃方（蓋章）：代表簽名：________________日期：____年____月____日監(jiān)理方（蓋章）：代表簽名：________________日期：____年____月____日改造方（蓋章）：代表簽名：________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方?jīng)Q策權條款甲方作為主導方，對租賃場地、改造方案、監(jiān)理服務等方面擁有最終決策權。乙方、丙方（如有）應服從甲方的決策，并在甲方指導下進行相關工作和活動。2.甲方監(jiān)督權條款甲方有權對乙方、丙方的施工、監(jiān)理等活動進行監(jiān)督，確保符合合同約定及國家相關法律法規(guī)。乙方、丙方應積極配合甲方監(jiān)督工作，提供必要的資料和協(xié)助。3.甲方費用承擔條款甲方承擔場地租賃費用、監(jiān)理服務費用以及因甲方?jīng)Q策導致的額外費用。乙方、丙方不得向甲方索要因自身原因造成的損失費用。4.甲方變更權條款甲方有權根據(jù)實際情況對租賃場地、改造方案、監(jiān)理服務等進行適當調(diào)整。乙方、丙方應積極配合甲方變更，并按照變更后的約定執(zhí)行。5.甲方違約責任條款甲方如未按約定支付費用，應向乙方、丙方支付_______%的違約金。甲方如違反合同約定，造成乙方、丙方損失的，應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款乙方作為主導方，對租賃場地、改造方案、監(jiān)理服務等方面擁有最終決策權。甲方、丙方（如有）應服從乙方的決策，并在乙方指導下進行相關工作和活動。2.乙方施工管理權條款乙方負責租賃場地的施工管理，確保施工質(zhì)量、進度和安全。甲方、丙方應配合乙方施工管理，提供必要的支持和協(xié)助。3.乙方費用承擔條款乙方承擔施工費用、監(jiān)理服務費用以及因乙方施工導致的額外費用。甲方、丙方不得向乙方索要因自身原因造成的損失費用。4.乙方變更權條款乙方有權根據(jù)實際情況對租賃場地、改造方案、監(jiān)理服務等進行適當調(diào)整。甲方、丙方應積極配合乙方變更，并按照變更后的約定執(zhí)行。5.乙方違約責任條款乙方如未按約定支付費用，應向甲方、丙方支付_______%的違約金。乙方如違反合同約定，造成甲方、丙方損失的，應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構職責條款中介機構負責協(xié)調(diào)甲方、乙方、丙方之間的關系，確保合同順利履行。中介機構應保持中立，公正處理各方爭議。2.中介費用承擔條款中介機構的服務費用由甲方、乙方、丙方按約定比例分擔。中介機構不得收取任何未在合同中約定的費用。3.中介責任條款中介機構應按照合同約定履行職責，如因中介機構原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的責任。中介機構不得泄露合同內(nèi)容，違反保密義務。4.中介爭議處理條款爭議解決方式：中介機構應協(xié)助各方進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關仲裁機構申請仲裁。爭議解決機構：_______仲裁委員會5.中介合同解除條款中介機構如違反合同約定，導致合同無法履行，各方有權解除中介合同。中介合同解除后，中介機構應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃協(xié)議2.改造工程量清單3.監(jiān)理服務協(xié)議4.施工規(guī)范及驗收標準5.甲方、乙方、丙方身份證明文件6.中介機構資質(zhì)證明文件（如有）7.合同變更及解除協(xié)議（如有）8.爭議解決相關文件（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付場地租金、監(jiān)理服務費用、施工費用等。違反合同約定，導致施工進度、質(zhì)量、安全等方面受到影響。未按約定提供場地、材料、設備等。未按約定提交相關文件、報告等。損壞租賃場地、設施設備等。2.違約行為的認定：以合同約定為準，根據(jù)實際情況判斷是否構成違約。違約方應在接到違約通知后_______日內(nèi)改正，否則視為繼續(xù)違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方協(xié)商一致，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.違約金：指合同當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.損害賠償：指違約方因違約行為給對方造成的損失，應給予賠償。5.合同解除：指合同當事人協(xié)商一致或按照法律規(guī)定解除合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度滯后。解決辦法：加強溝通協(xié)調(diào)，督促乙方按約定進度施工，必要時可調(diào)整合同進度計劃。2.問題：施工質(zhì)量不達標。解決辦法：監(jiān)理方嚴格把控施工質(zhì)量，對不合格工程要求返工，確保施工質(zhì)量符合合同約定。3.問題：施工安全風險。解決辦法：制定安全施工方案，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。4.問題：合同爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關仲裁機構申請仲裁。五、所有應用場景：1.酒店客房升級改造項目。2.場地租賃及監(jiān)理服務。3.多方合作項目。4.需要專業(yè)監(jiān)理的工程項目。5.需要第三方中介機構協(xié)調(diào)的合同。全文完。2025年度酒店客房升級改造場地租賃及監(jiān)理服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對2025年度酒店客房進行升級改造，現(xiàn)需租賃場地并委托乙方提供監(jiān)理服務，以確保工程順利進行。本合同旨在明確雙方的權利義務，確保租賃雙方在場地租賃及監(jiān)理服務過程中的合法權益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.升級改造：指對酒店客房設施、設備、裝修等進行改進和優(yōu)化，以提高客房的舒適度和服務質(zhì)量。2.監(jiān)理服務：指乙方根據(jù)甲方要求，對場地租賃及工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理，確保工程順利進行。3.2關鍵詞解釋1.租賃場地：指甲方提供的用于酒店客房升級改造的場地。2.監(jiān)理費用：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務所收取的費用。3.工程進度：指酒店客房升級改造工程的實施進度。4.工程質(zhì)量：指酒店客房升級改造工程的質(zhì)量標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務。2.甲方應按時支付監(jiān)理費用。3.甲方應配合乙方進行監(jiān)理工作，提供必要的信息和資料。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定提供監(jiān)理服務，確保工程進度、質(zhì)量和安全。2.乙方有權要求甲方提供必要的信息和資料。3.乙方應按照合同約定收取監(jiān)理費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的租賃場地。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，定期向甲方匯報工程進度、質(zhì)量和安全情況。2.甲方應按照合同約定，支付監(jiān)理費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議；2.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形，任何一方均可書面通知對方解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應按照約定將租賃場地交還給甲方；2.合同解除后，雙方應按照約定結(jié)算監(jiān)理費用；3.合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.場地租賃費用：根據(jù)租賃場地面積及租賃期限計算；2.監(jiān)理費用：根據(jù)監(jiān)理服務內(nèi)容和工程規(guī)模確定；3.乙方提供的相關服務費用，如咨詢費、材料費等；4.應由甲方承擔的其他費用。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用；2.乙方應在收到甲方支付款項的當日出具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間1.場地租賃費用：甲方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付首期租金；2.監(jiān)理費用：甲方應按監(jiān)理服務進度支付費用，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定；3.其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款1.甲方支付的費用應真實、準確、完整，不得拖延或拖欠；2.乙方應在收到甲方支付款項的當日出具正規(guī)發(fā)票，并在發(fā)票上注明合同編號。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未按合同約定提供租賃場地的，應向乙方支付_____%的違約金；3.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務的，應向甲方支付_____%的違約金；2.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.違約金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過程中知悉的與項目相關的技術秘密；3.雙方在本合同履行過程中知悉的與項目相關的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；3.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；3.政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點為______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的不可抗力條款；3.合同約定的爭議解決條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對酒店客房升級改造項目的最終審批權；2.乙方保留對監(jiān)理服務的質(zhì)量控制和監(jiān)督權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時調(diào)整租賃場地使用范圍的權利；2.乙方保留在必要時調(diào)整監(jiān)理服務內(nèi)容和方式的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行；2.修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改或補充的內(nèi)容對本合同原有條款具有解釋和補充作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保酒店客房升級改造項目的順利進行；2.雙方應就項目進度、質(zhì)量、安全等問題及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展和問題；2.雙方應建立信息共享機制，及時通報項目相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度酒店客房升級改造場地租賃及監(jiān)理服務的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有關于該主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人（如有）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店客房升級改造項目方案及預算書2.場地租賃協(xié)議3.監(jiān)理服務協(xié)議4.乙方資質(zhì)證明文件5.甲方授權委托書（如有）6.支付憑證7.項目進度報告8.質(zhì)量檢驗報告9.安全事故報告10.爭議解決相關文件11.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的