2025年房地產(chǎn)分銷代理與文化旅游合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)分銷代理與文化旅游合作合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作內(nèi)容概述2.1房地產(chǎn)分銷代理2.2文化旅游合作3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作區(qū)域4.1房地產(chǎn)分銷代理區(qū)域4.2文化旅游合作區(qū)域5.房地產(chǎn)分銷代理權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)6.文化旅游合作權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.合作費(fèi)用及支付方式7.1房地產(chǎn)分銷代理費(fèi)用7.2文化旅游合作費(fèi)用7.3支付時(shí)間7.4支付方式8.代理傭金及分成比例8.1傭金計(jì)算方式8.2分成比例9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：文化旅游發(fā)展有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.合作內(nèi)容概述2.1房地產(chǎn)分銷代理2.1.1甲方授權(quán)乙方在其指定區(qū)域內(nèi)代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.1.2代理銷售范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。2.2文化旅游合作2.2.1甲方與乙方合作開發(fā)文化旅游項(xiàng)目，包括但不限于景區(qū)建設(shè)、旅游產(chǎn)品開發(fā)、文化活動(dòng)組織等。3.合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作終止日期：2028年12月31日4.合作區(qū)域4.1房地產(chǎn)分銷代理區(qū)域：省市區(qū)及相鄰區(qū)域4.2文化旅游合作區(qū)域：省市及相鄰地區(qū)5.房地產(chǎn)分銷代理權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷售。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料和銷售政策。5.2.2甲方應(yīng)保障乙方在代理銷售過程中獲得合理的代理傭金。5.3乙方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持和服務(wù)。5.3.2乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)獲得甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷售。5.4.2乙方應(yīng)確保銷售過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.文化旅游合作權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行文化旅游項(xiàng)目的開發(fā)和管理。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)向乙方提供文化旅游項(xiàng)目的相關(guān)資料和資源。6.2.2甲方應(yīng)保障乙方在合作過程中獲得合理的收益。6.3乙方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。6.3.2乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)獲得甲方提供的文化旅游項(xiàng)目信息。6.4乙方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行文化旅游項(xiàng)目的開發(fā)和管理。6.4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.合作費(fèi)用及支付方式8.1房地產(chǎn)分銷代理費(fèi)用8.1.1乙方作為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷代理商，應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取客戶購房款。8.1.2甲方應(yīng)在每個(gè)銷售周期結(jié)束后，根據(jù)乙方實(shí)際銷售業(yè)績，支付乙方相應(yīng)的代理傭金。8.2文化旅游合作費(fèi)用8.2.1雙方合作的文化旅游項(xiàng)目，其費(fèi)用包括但不限于開發(fā)成本、運(yùn)營成本、維護(hù)費(fèi)用等。8.2.2雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，按約定的比例分擔(dān)。8.3支付時(shí)間8.3.1甲方應(yīng)在每個(gè)銷售周期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理傭金。8.3.2雙方合作的文化旅游項(xiàng)目費(fèi)用，在項(xiàng)目完成后60個(gè)工作日內(nèi)支付。8.4支付方式8.4.1代理傭金支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。8.4.2文化旅游項(xiàng)目費(fèi)用支付方式：雙方另行簽訂支付協(xié)議，明確支付方式和時(shí)間。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目信息、客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3違約責(zé)任9.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未按約定支付乙方傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1若乙方未按約定完成銷售任務(wù)或違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，任何變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2合同解除12.2.1合同在履行過程中，任何一方如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起生效，特此證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：咨詢顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍等。15.3第三方介入的批準(zhǔn)15.3.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的同意。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則17.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在履行本合同過程中，享有合同約定的權(quán)利。18.3溝通與協(xié)調(diào)18.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2解除20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議在履行過程中，任何一方有權(quán)解除協(xié)議，但應(yīng)提前通知其他方。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第11條的規(guī)定。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第11.2條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：證明甲乙雙方具備合法經(jīng)營資格。2.附件二：甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目資料說明：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、銷售政策等。3.附件三：乙方文化旅游項(xiàng)目資料說明：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、運(yùn)營方案等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜。5.附件五：甲乙雙方授權(quán)委托書說明：授權(quán)代表甲乙雙方簽署本合同及相關(guān)文件。6.附件六：合作費(fèi)用支付憑證說明：證明甲乙雙方已按約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說明：包括爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書、法院判決書等。8.附件八：合同變更及解除協(xié)議說明：詳細(xì)約定合同變更及解除的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目資料價(jià)值的千分之五。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售任務(wù)。3.違約行為：第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。4.違約行為：甲方未按約定支付乙方代理傭金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。5.違約行為：乙方未按約定完成文化旅游項(xiàng)目開發(fā)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目開發(fā)成本千分之五。6.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。示例說明：假設(shè)在合同履行過程中，甲方未按約定提供完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行銷售推廣。乙方經(jīng)核實(shí)后，要求甲方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成一致，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目資料價(jià)值的千分之五。全文完。2024年房地產(chǎn)分銷代理與文化旅游合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)分銷代理2.2文化旅游合作3.合作期限3.1合作起始時(shí)間3.2合作終止時(shí)間4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)分銷代理內(nèi)容4.2文化旅游合作內(nèi)容5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用計(jì)算方式5.2代理費(fèi)用支付方式6.文化旅游合作費(fèi)用6.1合作費(fèi)用計(jì)算方式6.2合作費(fèi)用支付方式7.市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣內(nèi)容7.2宣傳推廣方式8.市場(chǎng)銷售與售后服務(wù)8.1銷售目標(biāo)8.2售后服務(wù)內(nèi)容9.合作成果分配9.1房地產(chǎn)分銷代理成果分配9.2文化旅游合作成果分配10.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利與義務(wù)10.2乙方權(quán)利與義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)分銷代理甲方委托乙方在其指定的區(qū)域內(nèi)，代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。2.2文化旅游合作甲方與乙方合作，共同推廣甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目所配套的文化旅游資源，包括但不限于景區(qū)門票、旅游產(chǎn)品、文化演出等。3.合作期限3.1合作起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。3.2合作終止時(shí)間合作期限屆滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方終止合作。4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)分銷代理內(nèi)容在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解客戶需求；設(shè)計(jì)并實(shí)施房地產(chǎn)分銷推廣方案；與潛在客戶建立聯(lián)系，提供售前咨詢；協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售；跟進(jìn)售后服務(wù)，處理客戶投訴。4.2文化旅游合作內(nèi)容協(xié)助甲方推廣文化旅游資源；設(shè)計(jì)旅游路線和產(chǎn)品；組織旅游團(tuán)隊(duì)活動(dòng)；負(fù)責(zé)旅游團(tuán)隊(duì)的接待和講解；完成甲方交辦的其他文化旅游相關(guān)工作。5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用計(jì)算方式乙方代理費(fèi)用按實(shí)際銷售金額的____%計(jì)算，具體比例為：住宅類項(xiàng)目：____%商業(yè)類項(xiàng)目：____%辦公類項(xiàng)目：____%5.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用于每月____日前支付，甲方應(yīng)于支付日將代理費(fèi)用匯入乙方指定的賬戶。6.文化旅游合作費(fèi)用6.1合作費(fèi)用計(jì)算方式文化旅游合作費(fèi)用按實(shí)際合作項(xiàng)目實(shí)施情況計(jì)算，具體費(fèi)用包括但不限于：旅游產(chǎn)品開發(fā)費(fèi)用；市場(chǎng)推廣費(fèi)用；團(tuán)隊(duì)活動(dòng)組織費(fèi)用；其他相關(guān)費(fèi)用。6.2合作費(fèi)用支付方式合作費(fèi)用按季度支付，甲方應(yīng)于每季度首月____日前支付，具體支付比例和金額由雙方另行協(xié)商確定。7.市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣內(nèi)容市場(chǎng)推廣內(nèi)容包括但不限于：房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等制作；文化旅游資源宣傳資料制作；線上線下推廣活動(dòng)策劃與執(zhí)行；媒體投放與合作。7.2宣傳推廣方式宣傳推廣方式包括但不限于：線上推廣：通過官方網(wǎng)站、社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告等進(jìn)行；線下推廣：通過舉辦展覽、活動(dòng)、講座等形式進(jìn)行；合作推廣：與相關(guān)機(jī)構(gòu)、企業(yè)合作進(jìn)行聯(lián)合宣傳。8.市場(chǎng)銷售與售后服務(wù)8.1銷售目標(biāo)乙方應(yīng)確保在合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)包括但不限于：住宅類項(xiàng)目銷售額達(dá)到____億元；商業(yè)類項(xiàng)目銷售額達(dá)到____億元；辦公類項(xiàng)目銷售額達(dá)到____億元。8.2售后服務(wù)內(nèi)容對(duì)購房客戶提供購房咨詢、合同解釋等服務(wù)；負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶、貸款等手續(xù)；提供房屋保修服務(wù)；建立客戶檔案，定期回訪，收集客戶反饋意見。9.合作成果分配9.1房地產(chǎn)分銷代理成果分配完成銷售目標(biāo)____%以內(nèi)，支付____%；超過銷售目標(biāo)____%以內(nèi)，支付____%；9.2文化旅游合作成果分配甲方占比____%，乙方占比____%；具體分配方式可根據(jù)實(shí)際合作項(xiàng)目另行協(xié)商確定。10.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；要求乙方按照約定完成工作任務(wù)；收取乙方完成的銷售業(yè)績和合作成果。甲方的義務(wù)：向乙方提供必要的工作資料和條件；支付乙方應(yīng)得的代理費(fèi)用和合作費(fèi)用；保證項(xiàng)目的質(zhì)量和信譽(yù)。10.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：獲得甲方支付的代理費(fèi)用和合作費(fèi)用；享有甲方提供的項(xiàng)目資料和推廣資源；對(duì)甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和推廣。乙方的義務(wù)：嚴(yán)格按照約定完成分銷代理和文化旅游合作工作；保證推廣內(nèi)容的真實(shí)性和合法性；維護(hù)甲方的合法權(quán)益。11.違約責(zé)任11.1違約情形乙方未按約定完成銷售目標(biāo)；乙方未按約定提供售后服務(wù)；任何一方未按約定支付費(fèi)用；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金，違約金為____%；造成的損失由違約方承擔(dān)；任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。13.合同變更與解除13.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)：在房地產(chǎn)分銷代理和文化旅游合作過程中提供中介服務(wù)的企業(yè)；專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律、財(cái)務(wù)、咨詢等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)或政策要求介入本合同的機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件經(jīng)甲乙雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方同意遵守本合同的約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)；提供專業(yè)意見或服務(wù)；按照約定收取費(fèi)用。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，免除其責(zé)任；第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利范圍包括但不限于：收取約定的費(fèi)用；在合同履行過程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。15.4.2第三方權(quán)利行使不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；在合同履行過程中，第三方權(quán)利的行使需經(jīng)甲乙雙方書面同意；第三方權(quán)利的行使不得違反法律法規(guī)。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1責(zé)任劃分在第三方介入本合同的情況下，責(zé)任劃分如下：甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除；第三方責(zé)任限于其在合同中的約定，不涉及甲乙雙方的責(zé)任；甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。16.2權(quán)利義務(wù)劃分在第三方介入本合同的情況下，權(quán)利義務(wù)劃分如下：甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，第三方不參與；第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，僅限于其與甲乙雙方之間的約定。16.3爭(zhēng)議解決在第三方介入本合同的情況下，爭(zhēng)議解決方式不變，即：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。17.第三方變更與退出17.1第三方變更若第三方需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2第三方退出若第三方需退出，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。退出后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。2.附件二：授權(quán)委托書要求：若甲乙雙方委托代理人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書，明確代理人的權(quán)限和期限。說明：確保代理人有權(quán)代表甲乙雙方簽訂合同。3.附件三：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料要求：提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。說明：用于證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。4.附件四：文化旅游資源資料要求：提供文化旅游資源的介紹材料、景區(qū)規(guī)劃許可證等，確保資源合法合規(guī)。說明：用于證明文化旅游資源的合法性和合規(guī)性。5.附件五：市場(chǎng)推廣方案要求：提供詳細(xì)的市場(chǎng)推廣方案，包括推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣預(yù)算等。說明：用于明確市場(chǎng)推廣的具體內(nèi)容和預(yù)算。6.附件六：售后服務(wù)方案要求：提供詳細(xì)的售后服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：用于明確售后服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入本合同的資質(zhì)證明文件，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說明：用于證明第三方具備介入本合同的資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未達(dá)到合同約定的銷售目標(biāo)，視為違約。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在一年內(nèi)完成10億元的銷售目標(biāo)，而實(shí)際完成8億元，則乙方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定提供售后服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致購房客戶利益受損，視為違約。示例說明：若合同約定乙方需在購房客戶入住后一年內(nèi)提供保修服務(wù)，而乙方在客戶入住后三個(gè)月內(nèi)未提供任何服務(wù)，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：任何一方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定支付代理費(fèi)用、合作費(fèi)用等，視為違約。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方代理費(fèi)用，而甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則甲方構(gòu)成違約。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若合同約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密，而一方泄露給第三方，則該方構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，視為違約。示例說明：若第三方因違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)交付，則第三方構(gòu)成違約。全文完。2024年房地產(chǎn)分銷代理與文化旅游合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模3.合作內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)分銷代理3.2文化旅游合作3.3合作期限4.房地產(chǎn)分銷代理?xiàng)l款4.1分銷代理費(fèi)用4.2分銷代理方式4.3分銷代理期限4.4分銷代理目標(biāo)4.5分銷代理成果考核5.文化旅游合作條款5.1文化旅游資源合作5.2文化旅游產(chǎn)品合作5.3文化旅游活動(dòng)合作5.4文化旅游推廣合作6.合作費(fèi)用與支付方式6.1房地產(chǎn)分銷代理費(fèi)用6.2文化旅游合作費(fèi)用6.3支付時(shí)間6.4支付方式7.合作成果分享與分配7.1分銷代理成果分享7.2文化旅游合作成果分享7.3分配比例7.4分配方式8.合作雙方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.2乙方責(zé)任與義務(wù)9.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議13.2附件二：文化旅游合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2適用法律14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、旅游地產(chǎn)等2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積________平方米，總建筑面積________平方米3.合作內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)分銷代理3.1.1甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷代理商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售及推廣工作。3.1.2乙方負(fù)責(zé)在合作期限內(nèi)完成甲方指定的銷售目標(biāo)。3.2文化旅游合作3.2.1甲方與乙方合作開發(fā)文化旅游產(chǎn)品，共同推廣旅游項(xiàng)目。3.2.2雙方共同舉辦文化旅游活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度。4.房地產(chǎn)分銷代理?xiàng)l款4.1分銷代理費(fèi)用4.1.1乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按比例收取分銷代理費(fèi)用。4.1.2分銷代理費(fèi)用比例為銷售額的________%。4.2分銷代理方式4.2.1乙方通過線上線下渠道進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售及推廣。4.2.2乙方負(fù)責(zé)組織并參與各類房地產(chǎn)展會(huì)、推介會(huì)等活動(dòng)。4.3分銷代理期限4.3.1分銷代理期限自合同簽訂之日起至________年________月________日止。4.4分銷代理目標(biāo)4.4.1乙方在合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)銷售額不少于________億元。4.5分銷代理成果考核4.5.1甲方每月對(duì)乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行考核。4.5.2甲方有權(quán)根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。5.文化旅游合作條款5.1文化旅游資源合作5.1.1甲方提供項(xiàng)目內(nèi)的旅游資源，包括景點(diǎn)、設(shè)施等。5.1.2乙方負(fù)責(zé)整合旅游資源，開發(fā)特色文化旅游產(chǎn)品。5.2文化旅游產(chǎn)品合作5.2.1雙方共同研發(fā)、推廣文化旅游產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)資源共享。5.2.2產(chǎn)品銷售利潤按________比例分配。5.3文化旅游活動(dòng)合作5.3.1雙方合作舉辦文化旅游活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度。5.3.2活動(dòng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)策劃與執(zhí)行。5.4文化旅游推廣合作5.4.1乙方負(fù)責(zé)文化旅游項(xiàng)目的宣傳推廣工作。5.4.2推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)制定推廣方案。6.合作費(fèi)用與支付方式6.1房地產(chǎn)分銷代理費(fèi)用6.1.1乙方在每月的一個(gè)工作日前，向甲方提交上月銷售業(yè)績及分銷代理費(fèi)用。6.1.2甲方在收到乙方提交的資料后，于次月第一個(gè)工作日內(nèi)支付分銷代理費(fèi)用。6.2文化旅游合作費(fèi)用6.2.1文化旅游合作費(fèi)用按雙方約定的比例在項(xiàng)目實(shí)施過程中分階段支付。6.2.2支付時(shí)間及方式與分銷代理費(fèi)用相同。7.合作成果分享與分配7.1分銷代理成果分享7.1.1乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方將按約定比例與乙方分享銷售利潤。7.1.2分享比例根據(jù)雙方協(xié)商確定。7.2文化旅游合作成果分享7.2.1文化旅游項(xiàng)目收益按________比例分配。7.2.2分配比例根據(jù)雙方協(xié)商確定。7.3分配方式7.3.1分配方式為現(xiàn)金支付。7.3.2支付時(shí)間及方式與分銷代理費(fèi)用相同。8.合作雙方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的房地產(chǎn)項(xiàng)目及文化旅游資源。8.1.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的合作條件，包括但不限于市場(chǎng)信息、客戶資源等。8.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付分銷代理費(fèi)用及文化旅游合作費(fèi)用。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，積極推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目及文化旅游產(chǎn)品。8.2.2乙方負(fù)責(zé)收集并反饋市場(chǎng)信息，協(xié)助甲方調(diào)整銷售策略。8.2.3乙方應(yīng)保證推廣活動(dòng)的合法性，不得有損害甲方利益的行為。9.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。9.1.2雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。9.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3責(zé)任承擔(dān)9.3.1因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約金為合同總金額的________%。10.2.2因違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.合同簽訂地人民法院；2.仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行審理。11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以遵守。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.3合同解除12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議13.2附件二：文化旅游合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于咨詢公司、廣告代理、營銷顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方為了實(shí)現(xiàn)合同目的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許第三方參與合同履行過程中的某些特定活動(dòng)或提供特定服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入應(yīng)符合本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方應(yīng)具備完成其介入活動(dòng)所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面約定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用及期限。16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的目標(biāo)。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方的責(zé)任僅限于其介入活動(dòng)范圍內(nèi)，對(duì)于第三方介入活動(dòng)之外的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)。18.2限額18.2.1第三方的責(zé)任限額為________元。18.2.2如第三方因違反本合同約定或法律法規(guī)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)賠償損失，但賠償金額不得超過其責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供所需服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.1.2第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供所需服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.2.2第三方違反本合同約定或