2025版酒店樣板房租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店樣板房租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2樣板房基本信息1.3租賃期限2.租賃用途3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費及其他費用4.合同押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.樣板房維護與管理5.1樣板房維護責(zé)任5.2樣板房維修責(zé)任5.3樣板房使用規(guī)定6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任6.2違約賠償方式7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：樣板房使用說明書10.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效日期12.其他約定事項13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方身份證號碼：________1.2樣板房基本信息1.2.1樣板房地址：________1.2.2樣板房面積：________平方米1.2.3樣板房結(jié)構(gòu)：________1.2.4樣板房裝修情況：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________1.3.2租賃終止日期：________2.租賃用途2.1樣板房僅用于展示酒店客房及配套設(shè)施2.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將樣板房用于其他商業(yè)用途3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣________元整3.2租金支付方式：每月租金于每月____日前一次性支付至出租方指定賬戶3.3水電費及其他費用：由承租方按實際使用情況支付，每月____日前繳納至指定賬戶4.合同押金4.1押金金額：人民幣________元整4.2押金退還條件：租賃期滿，樣板房設(shè)施完好，無違約行為4.3押金退還方式：租賃期滿后，出租方在收到承租方歸還樣板房并確認無誤后七個工作日內(nèi)退還押金5.樣板房維護與管理5.1樣板房維護責(zé)任：租賃期間，樣板房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承租方負責(zé)維護5.2樣板房維修責(zé)任：因承租方使用不當造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負責(zé)維修或賠償5.3樣板房使用規(guī)定：承租方需遵守樣板房使用規(guī)定，不得擅自改變樣板房結(jié)構(gòu)或設(shè)施6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金6.2違約賠償方式：違約金按每月租金的________%計算，最高不超過________元7.合同解除7.1.1出租方因房屋產(chǎn)權(quán)原因無法繼續(xù)出租7.1.2承租方未按約定支付租金或押金7.1.3承租方違反樣板房使用規(guī)定，造成樣板房或設(shè)施設(shè)備嚴重損壞7.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后解除合同8.合同爭議解決8.1爭議解決方式：租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或根據(jù)本合同約定提前終止。10.合同附件10.1附件一：樣板房使用說明書10.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：________11.2合同生效日期：合同簽訂日期12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：兩份13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。14.合同簽署人14.1出租方簽署人：（簽名）（蓋章）14.2承租方簽署人：（簽名）（蓋章）附加條款：14.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因租賃雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入租賃關(guān)系，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1提供租賃信息的收集、整理與發(fā)布；1.2.2提供租賃合同的起草、審核與見證；1.2.3提供租賃雙方的信用評估；1.2.4提供租賃標的物的評估、鑒定；1.2.5提供租賃過程中的法律咨詢與糾紛調(diào)解。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，應(yīng)向租賃雙方提供其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍的具體說明。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由租賃雙方在合作協(xié)議中約定，未約定的，按第三方實際收取服務(wù)費用的三倍計算。3.3第三方責(zé)任限額的最高額不超過人民幣________元。4.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息，并保證信息的準確性。4.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和評估。4.1.3甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議和規(guī)定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利與義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及本合同的其他條款。5.2第三方不承擔本合同中甲乙雙方應(yīng)承擔的責(zé)任和義務(wù)。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)無法正常進行，第三方不承擔責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1.1第三方無法提供本合同約定的服務(wù)；6.1.2第三方違反合作協(xié)議的約定；6.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)。7.第三方介入的保密7.1第三方在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樣板房使用說明書詳細要求：說明書應(yīng)包括樣板房的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單、使用注意事項、維護保養(yǎng)指南等。附件說明：此說明書作為樣板房使用的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)由出租方提供并確保承租方在租賃期間得到。2.附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份信息的真實性和準確性。附件說明：身份證復(fù)印件用于證明租賃雙方的合法身份，是合同生效的必要條件。3.附件三：租賃合同詳細要求：租賃合同應(yīng)包括合同雙方的基本信息、樣板房信息、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、維護與管理責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決方式等。附件說明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)詳細明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用、保密條款等。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入租賃關(guān)系的法律文件，確保第三方服務(wù)合法有效。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包括收據(jù)編號、收款日期、收款金額、收款人等信息。附件說明：收據(jù)作為租賃保證金的支付憑證，證明保證金已由承租方支付。6.附件六：租賃押金退還確認書詳細要求：確認書應(yīng)包括退還押金日期、退還金額、退還原因等信息。附件說明：確認書作為押金退還的書面證明，確保押金按照合同約定退還給承租方。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變樣板房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.3承租方未遵守樣板房使用規(guī)定，造成樣板房或設(shè)施設(shè)備損壞。1.4出租方未按時提供樣板房或提供不符合約定的樣板房。1.5第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)，造成租賃雙方損失。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約金按每月租金的________%計算，最高不超過________元。2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失。3.示例說明：3.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。3.2若承租方擅自改變樣板房結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.3若第三方未按合作協(xié)議提供評估服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用，并承擔由此造成的損失。全文完。2025版酒店樣板房租賃管理合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和依據(jù)1.3合同有效期二、雙方當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃標的物描述3.1樣板房基本情況3.2樣板房設(shè)施及用途3.3樣板房權(quán)屬及限制四、租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3水電費及其他費用五、租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整方式六、交付與接收6.1樣板房交付條件6.2樣板房接收程序6.3樣板房交付時間七、使用與維護7.1使用范圍與限制7.2維護責(zé)任及費用7.3日常管理要求八、租賃期滿后的處理8.1樣板房退還8.2租賃期滿后續(xù)約8.3租賃期滿后未續(xù)約的處理九、違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔方式十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用十一、合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序十二、合同終止后的處理12.1樣板房退還12.2租金結(jié)算12.3其他處理事項十三、其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜的處理13.3合同解釋權(quán)十四、合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同備案14.3合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1出租方與承租方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就出租方將其擁有的樣板房租賃給承租方使用達成一致意見。1.2合同目的和依據(jù)1.2.1本合同旨在明確雙方在樣板房租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。二、雙方當事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：__________________2.1.2法定代表人：____________2.1.3聯(lián)系電話：______________2.2承租方信息2.2.1名稱：__________________2.2.2法定代表人：____________2.2.3聯(lián)系電話：______________三、租賃標的物描述3.1樣板房基本情況3.1.1房屋坐落：__________________3.1.2房屋面積：____________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________3.2樣板房設(shè)施及用途3.2.1樣板房內(nèi)配備的設(shè)施清單：__________________3.2.2樣板房用途：__________________3.3樣板房權(quán)屬及限制3.3.1樣板房權(quán)屬證明文件：__________________3.3.2樣板房租賃期間的限制：__________________四、租賃期限與費用4.1租賃期限4.1.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式4.2.1租金總額為：____________元。4.2.2租金支付方式：__________________4.3水電費及其他費用4.3.1水電費按實際使用量繳納。4.3.2其他費用：__________________五、租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.1.1租金調(diào)整依據(jù)國家相關(guān)政策或市場行情。5.2調(diào)整時間5.2.1租金調(diào)整時間為租賃期限屆滿前____個月。5.3調(diào)整方式5.3.1租金調(diào)整方式：__________________六、交付與接收6.1樣板房交付條件6.1.1樣板房交付時，應(yīng)保持房屋及設(shè)施完好，符合合同約定。6.2樣板房接收程序6.2.1承租方在收到樣板房鑰匙后，應(yīng)進行驗收，并在____個工作日內(nèi)向出租方出具驗收報告。6.3樣板房交付時間6.3.1出租方應(yīng)于____年____月____日前將樣板房交付承租方使用。七、使用與維護7.1使用范圍與限制7.1.1承租方僅限于樣板房內(nèi)的正常使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2維護責(zé)任及費用7.2.1樣板房租賃期間，雙方應(yīng)共同維護樣板房的完好。7.2.2承租方負責(zé)樣板房內(nèi)的設(shè)施維護及保養(yǎng)，費用由承租方承擔。7.3日常管理要求7.3.1承租方應(yīng)遵守酒店相關(guān)規(guī)定，保持樣板房內(nèi)環(huán)境整潔。八、租賃期滿后的處理8.1樣板房退還8.1.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將樣板房及其附屬設(shè)施完好無損壞地退還給出租方。8.1.2承租方應(yīng)在租賃期滿前____個工作日內(nèi)通知出租方，辦理樣板房退還手續(xù)。8.2樣板房退還驗收8.2.1出租方將組織驗收，確認樣板房及其設(shè)施完好無損。8.2.2如有損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.3租賃期滿后續(xù)約8.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前____個工作日內(nèi)簽訂續(xù)約合同。九、違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。9.1.2如承租方擅自改變樣板房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按時交付樣板房，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。9.2.2如出租方隱瞞樣板房的真實情況，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔方式9.3.1違約責(zé)任以現(xiàn)金支付為主，也可通過協(xié)商其他方式解決。十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為____市仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。十一、合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2合同解除條件11.2.1合同解除需符合法定解除條件或雙方協(xié)商一致。11.3合同解除程序11.3.1合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、合同終止后的處理12.1樣板房退還12.1.1合同終止后，承租方應(yīng)立即將樣板房退還給出租方。12.2租金結(jié)算12.2.1合同終止時，雙方應(yīng)進行租金結(jié)算。12.3其他處理事項12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。十三、其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：樣板房設(shè)施清單、租金支付計劃等。13.2合同未盡事宜的處理13.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同解釋權(quán)13.3.1本合同解釋權(quán)歸出租方所有。十四、合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案14.2.1本合同需向相關(guān)政府部門備案。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：__________________出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽字/蓋章人：簽字/蓋章人：日期：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1樣板房設(shè)計及改造1.1.1甲方有權(quán)對樣板房進行設(shè)計及改造，以符合市場推廣需求。1.1.2甲方在進行設(shè)計及改造前，應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.1.3改造費用由甲方承擔，但不得影響樣板房的基本功能和使用。2.1租金調(diào)整機制2.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況調(diào)整租金，但每次調(diào)整幅度不得超過____%。2.1.2甲方應(yīng)在調(diào)整租金前____個工作日通知乙方，并取得乙方的書面同意。3.1樣板房使用限制3.1.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將樣板房用于任何商業(yè)活動以外的用途。3.1.2乙方不得在樣板房內(nèi)進行任何形式的裝飾或改動。4.1甲方提供的服務(wù)4.1.1甲方應(yīng)提供樣板房所需的日常維護服務(wù)，包括清潔、維修等。4.1.2甲方應(yīng)確保樣板房內(nèi)設(shè)施的正常運行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)修復(fù)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明5.1樣板房裝修及布置5.1.1乙方有權(quán)對樣板房進行裝修及布置，以展示其產(chǎn)品或服務(wù)。5.1.2乙方在進行裝修及布置前，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并取得甲方的書面同意。5.1.3裝修及布置費用由乙方承擔，但不得影響樣板房的基本結(jié)構(gòu)和使用。6.1租金支付方式6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。6.1.2乙方如需調(diào)整租金支付方式，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并取得甲方的書面同意。7.1樣板房使用權(quán)限7.1.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用樣板房進行產(chǎn)品展示、客戶接待等活動。7.1.2乙方不得將樣板房用于任何違法活動。8.1乙方提供的服務(wù)8.1.1乙方應(yīng)保持樣板房的整潔和完好，如因乙方原因造成樣板房損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.2乙方應(yīng)確保樣板房內(nèi)設(shè)施的正常運行，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)修復(fù)。三、有第三方中介時的附加條款及說明9.1中介服務(wù)費用9.1.1中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。9.1.2中介服務(wù)費用包含中介機構(gòu)在合同簽訂、履行過程中的服務(wù)費用。10.2中介機構(gòu)責(zé)任10.2.1中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的合同內(nèi)容真實、合法，并對合同履行的過程進行監(jiān)督。10.2.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。11.3中介機構(gòu)保密義務(wù)11.3.1中介機構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。12.4中介機構(gòu)解除合同12.4.1如中介機構(gòu)在合同履行過程中違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同。12.4.2中介合同解除后，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.樣板房設(shè)施清單2.租金支付計劃3.樣板房設(shè)計及改造方案4.中介服務(wù)合同5.爭議解決仲裁協(xié)議6.合同變更及解除協(xié)議7.乙方裝修及布置方案8.樣板房使用規(guī)則9.甲方日常維護服務(wù)細則二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付樣板房或未按約定進行設(shè)計及改造。乙方未按時支付租金或未按約定使用樣板房。任何一方未履行合同約定的維護義務(wù)。任何一方違反合同約定的使用限制。2.違約行為認定：甲方違約：通過書面通知或甲方承認的方式認定。乙方違約：通過書面通知或乙方承認的方式認定。雙方違約：通過仲裁委員會的裁決認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理等方面的法律。3.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.違約金：當事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以彌補對方損失。5.保密義務(wù)：當事人應(yīng)保守在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付樣板房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可能采取法律手段追討租金。3.問題：樣板房設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)或賠償，如責(zé)任不清，可提交仲裁委員會裁決。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店樣板房租賃。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售商之間的樣板房租賃。3.商業(yè)空間租賃，如商場、寫字樓等。4.任何需要樣板房展示的產(chǎn)品或服務(wù)租賃。全文完。2025版酒店樣板房租賃管理合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（填寫詳細地址）的酒店樣板房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該樣板房，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）樣板房：指甲方擁有的位于（填寫詳細地址）的酒店樣板房。（2）租賃期限：指乙方租賃樣板房的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有樣板房并出租給乙方的單位或個人。（2）乙方：指租賃樣板房的單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對樣板房進行維修、保養(yǎng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（3）甲方有權(quán)在合同期滿或終止時收回樣板房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用樣板房。（2）乙方應(yīng)當按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)當合理使用樣板房，愛護樣板房的設(shè)施設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點樣板房的具體位置為：（填寫詳細地址）。5.3合同履行方式乙方按照合同約定向甲方支付租金，甲方按照合同約定向乙方提供樣板房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自動終止。（2）甲方或乙方單方面提出終止合同，并書面通知對方。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（填寫提前天數(shù)）書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理樣板房的交接手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將樣板房退還給甲方，并保持樣板房的原狀。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費。（3）公共設(shè)施使用費：乙方在使用樣板房內(nèi)的公共設(shè)施時，應(yīng)按照規(guī)定支付相關(guān)費用。（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及各項費用，具體賬戶信息如下：開戶行：（填寫開戶行名稱）賬戶名：（填寫賬戶名）賬號：（填寫賬號）7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當月物業(yè)管理費。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準確性。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供樣板房或提供不符合合同約定的樣板房，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變樣板房的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）樣板房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：如政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致樣板房損毀。（2）戰(zhàn)爭、軍事行動等導(dǎo)致樣板房無法使用。（3）政府命令、政策調(diào)整等導(dǎo)致樣板房無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的違約責(zé)任條款。（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對樣板房的擁有權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間對樣板房進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對樣板房內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進行合理調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間對樣板房進行廣告宣傳的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式，及時溝通、協(xié)商，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店樣板房租賃的全部約定，具有完整性和獨立性。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（甲方負責(zé)人簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（甲方公章）乙方（承租方）：簽字：（乙方負責(zé)人簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（乙方公章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.樣板房租賃管理合同文本2.樣板房內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖3.樣板房設(shè)施設(shè)備清單4.物業(yè)管理費收費標準5.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關(guān)記錄10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供樣板房或提供不符合合同約定的樣板房。b.未按時收取租金。乙方違約：a.未按時支付租金。b.擅自改變樣板房的結(jié)構(gòu)或用途。c.未按照合同約定合理使用樣板房。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙