攝影器材店街面租賃協(xié)議

攝影器材店街面租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的攝影器材店街面租賃給乙方使用，乙方承租甲方攝影器材店街面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店面及面積1.2店面租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________三、租賃用途乙方租賃店面僅限于經(jīng)營(yíng)攝影器材及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方書面同意。四、租賃期間的管理及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按約定使用店面，并負(fù)責(zé)店面的日常管理與維護(hù)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和外觀，不得損害店面的合法權(quán)益。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)店面的安全責(zé)任，確保店面的安全運(yùn)營(yíng)。如因乙方原因?qū)е碌昝姘l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、租賃期滿后的處理5.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀歸還給甲方。5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：店面位置及面積示意圖一、附件列表：1.店面位置及面積示意圖2.租賃合同條款明細(xì)表3.租金支付證明文件4.店面結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告5.租賃用途變更申請(qǐng)表6.店面歸還狀態(tài)確認(rèn)書7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定用途使用店面3.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和外觀4.乙方未遵守國家法律法規(guī)導(dǎo)致安全事故5.乙方在租賃期滿后未按約定歸還店面及附屬設(shè)施6.甲方未按約定提供店面或違反其他合同條款三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃店面的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方租賃店面的具體經(jīng)營(yíng)目的。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以先提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.租賃用途變更問題：如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方書面同意，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.店面安全和結(jié)構(gòu)問題：乙方應(yīng)確保店面的安全運(yùn)營(yíng)，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.租賃期滿后的處理問題：租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀歸還給甲方，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.攝影器材店主出租店面給承租方經(jīng)營(yíng)。2.承租方租賃店面