度假村租賃協(xié)議

度假村租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________5.電子郵箱：____________________承租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________5.電子郵箱：____________________第一條租賃范圍和期限1.1承租方租賃度假村的范圍包括：____________________（具體列舉租賃的房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等）。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。2.3租金支付方式為：____________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條租賃用途承租方應(yīng)按雙方約定的用途使用度假村，不得擅自改變用途。如承租方需變更用途，應(yīng)提前______天書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可變更。第四條維修保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)對(duì)度假村的房屋及設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用度假村的房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)按出租方的要求購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條稅務(wù)6.1承租方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理并繳納與租賃度假村相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。6.2出租方應(yīng)提供合法的稅務(wù)票據(jù)。第七條合同的變更、解除和終止7.1本協(xié)議的任何變更、解除和終止，均應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，除非雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。7.3如承租方遲延支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。7.4如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約金的計(jì)算方式為：____________________（具體闡述）。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.度假村租賃合同2.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.法定代表人身份證明5.授權(quán)代表委托書(shū)6.租賃范圍和設(shè)施清單7.租金支付證明文件8.保險(xiǎn)單副本9.稅務(wù)票據(jù)10.合同變更、解除或終止的書(shū)面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方遲延支付租金2.承租方未按約定用途使用度假村3.出租方未按約定提供稅務(wù)票據(jù)4.出租方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)5.雙方未達(dá)成書(shū)面協(xié)議即解除或終止合同6.未購(gòu)買(mǎi)或未提供保險(xiǎn)單副本7.未按約定支付違約金三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：擁有度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的一方。2.承租方：租賃度假村進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的的一方。3.租賃期限：雙方約定的合同有效期限。4.租金：承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如承租方遲延支付租金，出租方可提醒承租方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的情況下采取法律手段。2.維修保養(yǎng)問(wèn)題：如出租方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，承租方可要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)。3.保險(xiǎn)問(wèn)題：如承租方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或未提供保險(xiǎn)單副本，出租方可要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)并提交保險(xiǎn)單副本。4.稅務(wù)問(wèn)題：如出租方未提供合法稅務(wù)票據(jù)，承租方可要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供稅務(wù)票據(jù)。5.合同變更、解除或終止問(wèn)題：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用