生態(tài)宜居區(qū)交易合同模板

生態(tài)宜居區(qū)交易合同模板合同編號：__________生態(tài)宜居區(qū)交易合同模板甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有生態(tài)宜居區(qū)的開發(fā)權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益，愿意將其持有的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓甲方持有的生態(tài)宜居區(qū)相關(guān)權(quán)益，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就生態(tài)宜居區(qū)交易事宜達成如下協(xié)議：一、交易標(biāo)的1.1甲方持有的生態(tài)宜居區(qū)開發(fā)權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益，具體權(quán)益范圍以甲方持有的相關(guān)許可證、批準(zhǔn)文件等為準(zhǔn)。1.2乙方按照本合同約定支付交易價款后，甲方應(yīng)將生態(tài)宜居區(qū)的相關(guān)許可證、批準(zhǔn)文件等資料全部交付給乙方。二、交易價格2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定生態(tài)宜居區(qū)交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付交易價款。三、付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價款的50%。3.2乙方在甲方將生態(tài)宜居區(qū)的相關(guān)許可證、批準(zhǔn)文件等資料全部交付給乙方后，五個工作日內(nèi)支付剩余的50%交易價款。四、權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.1甲方應(yīng)保證其持有的生態(tài)宜居區(qū)相關(guān)權(quán)益合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵。如因甲方權(quán)益瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將生態(tài)宜居區(qū)的相關(guān)許可證、批準(zhǔn)文件等資料全部交付給乙方。4.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓生態(tài)宜居區(qū)權(quán)益后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)許可證、批準(zhǔn)文件的過戶手續(xù)。五、合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方如未能按照本合同約定時間交付相關(guān)許可證、批準(zhǔn)文件等資料，應(yīng)按照逾期交付部分價款的1%向乙方支付違約金。5.3乙方如未能按照本合同約定時間支付交易價款，應(yīng)按照逾期支付部分價款的1%向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方持有的生態(tài)宜居區(qū)相關(guān)許可證2.甲方持有的生態(tài)宜居區(qū)批準(zhǔn)文件3.乙方支付的交易價款憑證4.生態(tài)宜居區(qū)權(quán)益轉(zhuǎn)讓證明5.相關(guān)許可證、批準(zhǔn)文件的過戶手續(xù)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時間交付相關(guān)許可證、批準(zhǔn)文件等資料，屬于違約行為。2.乙方未能按照合同約定時間支付交易價款，屬于違約行為。3.甲方未能保證其持有的生態(tài)宜居區(qū)相關(guān)權(quán)益合法、有效，導(dǎo)致乙方遭受損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)宜居區(qū)：指生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、宜居宜業(yè)的區(qū)域。2.開發(fā)權(quán)：指對生態(tài)宜居區(qū)進行開發(fā)、建設(shè)的權(quán)利。3.經(jīng)營權(quán)：指對生態(tài)宜居區(qū)進行經(jīng)營、管理的權(quán)利。4.交易價款：指乙方支付給甲方購買生態(tài)宜居區(qū)權(quán)益的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付相關(guān)許可證、批準(zhǔn)文件等資料：解決辦法：甲方應(yīng)按照逾期交付部分價款的1%向乙方支付違約金，并盡快交付相關(guān)資料。2.乙方未能按照約定時間支付交易價款：解決辦法：乙方應(yīng)按照逾期支付部分價款的1%向甲方支付違約金，并盡快支付剩余價款。3.甲方未能保證其持有的生態(tài)宜居區(qū)相關(guān)權(quán)益合法、有效：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為生態(tài)宜居區(qū)的權(quán)益持有者，