水產(chǎn)養(yǎng)殖土地租賃協(xié)議

水產(chǎn)養(yǎng)殖土地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________水產(chǎn)養(yǎng)殖土地租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃標(biāo)的及期限1.1甲方將該地塊出租給乙方進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月的__________日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃用途及違約責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該地塊，不得擅自改變用途。3.2乙方如違反本協(xié)議約定的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.3乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。四、保險(xiǎn)及安全4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理水產(chǎn)養(yǎng)殖過(guò)程中所需的相關(guān)保險(xiǎn)。4.2乙方應(yīng)確保在租賃期間，該地塊的安全，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件。如發(fā)生上述事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)該地塊的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及日常維修保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用該地塊的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更及解除6.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力原因外，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水產(chǎn)養(yǎng)殖土地租賃合同2.租賃地塊地理位置示意圖3.租賃地塊現(xiàn)狀照片4.水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)許可證5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃地塊用途2.乙方逾期支付租金3.乙方未按約定使用租賃地塊，導(dǎo)致設(shè)施損壞4.提前解除或變更合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致5.乙方未辦理相關(guān)保險(xiǎn)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃地塊并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃地塊并有權(quán)使用的一方3.水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：指乙方在租賃地塊上進(jìn)行的魚(yú)類(lèi)、蝦類(lèi)等水生生物的養(yǎng)殖活動(dòng)4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用5.違約金：指乙方違反合同約定所需支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付則加收滯納金2.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃地塊用途解決辦法：要求乙方立即改正，并支付違約金3.問(wèn)題：設(shè)施損壞解決辦法：乙方承擔(dān)維修費(fèi)用4.問(wèn)題：提前解除或變更合同解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議5.問(wèn)題：乙方未辦理相關(guān)保險(xiǎn)解決辦法：要求乙方及時(shí)辦理保險(xiǎn)，保障養(yǎng)殖過(guò)程中的安全五、所有應(yīng)用