建筑施工質(zhì)保金協(xié)議范例

建筑施工質(zhì)保金協(xié)議范例合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、質(zhì)保金的設(shè)定及用途1.1乙方承諾按照合同約定的施工質(zhì)量和進(jìn)度完成工程。1.2甲方按照本協(xié)議的約定向乙方支付質(zhì)保金，以確保乙方在工程竣工后一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)。1.3質(zhì)保金的比例為工程總造價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。1.4質(zhì)保金的支付時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至乙方賬戶。1.5質(zhì)保金的退還時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收合格后______年，若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行了必要的維護(hù)和修復(fù)，甲方應(yīng)在質(zhì)保金退還時(shí)間到期前一個(gè)月內(nèi)，將質(zhì)保金退還乙方。二、質(zhì)保金的扣除及退還2.1乙方在質(zhì)保期內(nèi)，如因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)費(fèi)用。2.2扣除質(zhì)保金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具書面通知，并說明扣除理由及金額。乙方對(duì)扣除金額有異議的，應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，由雙方協(xié)商解決。2.3質(zhì)保金退還時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具書面退款通知。乙方對(duì)退款金額有異議的，應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，由雙方協(xié)商解決。三、違約責(zé)任3.1乙方未按照合同約定的施工質(zhì)量和進(jìn)度完成工程的，甲方有權(quán)按照合同約定扣除質(zhì)保金，并依法追究乙方的違約責(zé)任。3.2甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付質(zhì)保金的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并依法追究甲方的違約責(zé)任。四、爭議解決4.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質(zhì)保金退還完畢后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.工程質(zhì)量保修書3.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件4.工程量清單5.雙方簽訂的合同副本6.支付憑證及轉(zhuǎn)賬記錄7.質(zhì)保金退還申請(qǐng)及相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的施工質(zhì)量和進(jìn)度完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付質(zhì)保金，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照本協(xié)議約定扣除質(zhì)保金，認(rèn)定為違約行為。4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)，如因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，未及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指某項(xiàng)建筑工程的業(yè)主或委托人。2.乙方：指工程的施工單位。3.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，由甲方按約定比例支付給乙方的金額。4.工程竣工驗(yàn)收：對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)工程達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的程序。5.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付質(zhì)保金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付，并依法追究甲方的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定質(zhì)量完成工程。解決辦法：甲方有權(quán)按照合同約定扣除質(zhì)保金，并依法追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：質(zhì)保金扣除或退還存在異議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于建筑工程施工合同中，需要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保障的場(chǎng)景。2.適用于甲方為業(yè)主或委