2025武漢個人房屋出租合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系方式：證件號碼：乙方（承租方）：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系方式：證件號碼：第一條房屋信息房屋位于：，房屋結(jié)構(gòu)及面積：，甲方對該房屋擁有合法所有權(quán)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。2.租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修由甲方負責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條提前解除合同1.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前個月通知乙方，并支付乙方個月的租金作為違約金。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前個月通知甲方，并支付甲方個月的租金作為違約金。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按的比率收取滯納金。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日日期：年月日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的個人信息真實有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的身份信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證件進行核實。2.租賃期內(nèi)，乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。解決辦法：乙方在使用過程中應(yīng)遵循甲方提供的設(shè)施使用說明，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，并按市價進行賠償。3.租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負責(zé)維修。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護、維修，對乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.提前解除合同需提前通知對方，并支付違約金。解決辦法：雙方如欲提前解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定支付違約金。5.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。解決辦法：如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用房屋的時間段。4.租金：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項或賠償甲方損失。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償費用。7.滯納金：指乙方未按照約定支付租金時，按照一定比率向甲方支付的費用。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期或長期房屋出租。3.含有家具或家電的房屋租賃。4.房屋租賃涉及押金支付。5.需要提前解除合同的情況。補充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細列明房屋內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電等。2.寵物政策：如果允許寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量限制以及相關(guān)責(zé)任。3.維修責(zé)任：具體說明在哪些情況下甲方負責(zé)維修，哪些情況下乙方負責(zé)。4.保險責(zé)任：指出雙方是否需要購買相應(yīng)的保險，例如房屋保險、租客保險等。5.變更條款：如果合同中的任何條款需要變