2025年度合作承包公寓租賃代理與客戶(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合作承包公寓租賃代理與客戶(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2客戶(hù)方基本信息2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期3.承包方義務(wù)3.1承包方職責(zé)3.2承包方服務(wù)內(nèi)容4.客戶(hù)方義務(wù)4.1客戶(hù)方職責(zé)4.2客戶(hù)方提供資料5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式及時(shí)間6.租賃代理服務(wù)內(nèi)容6.1房源信息收集與發(fā)布6.2房源推薦與咨詢(xún)6.3租賃合同簽訂與備案7.客戶(hù)服務(wù)內(nèi)容7.1客戶(hù)咨詢(xún)解答7.2房源信息更新7.3租賃合同履行協(xié)助8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2客戶(hù)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：租賃代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：客戶(hù)服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2客戶(hù)方基本信息1.2.1客戶(hù)方名稱(chēng)：________1.2.2客戶(hù)方法定代表人：________1.2.3客戶(hù)方住所：________1.2.4客戶(hù)方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.合作期限2.1合作起始日期：____年____月____日2.2合作終止日期：____年____月____日3.承包方義務(wù)3.1承包方職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)收集、整理、發(fā)布公寓租賃信息；3.1.2負(fù)責(zé)為客戶(hù)提供公寓租賃咨詢(xún)服務(wù)；3.1.3負(fù)責(zé)協(xié)助客戶(hù)簽訂租賃合同，并辦理相關(guān)備案手續(xù)。3.2承包方服務(wù)內(nèi)容3.2.1提供公寓租賃市場(chǎng)行情分析；3.2.2提供公寓租賃合同樣本及修改建議；3.2.3提供租賃合同簽訂過(guò)程中的法律咨詢(xún)；3.2.4提供租賃合同備案、登記等后續(xù)服務(wù)。4.客戶(hù)方義務(wù)4.1客戶(hù)方職責(zé)4.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃需求信息；4.1.2配合承包方完成租賃合同的簽訂及備案手續(xù)；4.1.3按時(shí)支付租賃費(fèi)用。4.2客戶(hù)方提供資料4.2.1提供有效身份證明；4.2.2提供租賃用途證明；4.2.3提供其他與租賃相關(guān)的資料。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元5.2支付方式及時(shí)間5.2.1服務(wù)費(fèi)用支付方式：一次性支付；5.2.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.租賃代理服務(wù)內(nèi)容6.1房源信息收集與發(fā)布6.1.1收集公寓租賃信息，包括房源位置、面積、租金等；6.1.2在合法渠道發(fā)布公寓租賃信息，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、媒體廣告等。6.2房源推薦與咨詢(xún)6.2.1根據(jù)客戶(hù)需求，推薦符合要求的公寓房源；6.2.2為客戶(hù)提供公寓租賃咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于租金談判、合同條款解釋等。6.3租賃合同簽訂與備案6.3.1協(xié)助客戶(hù)與房東簽訂租賃合同；6.3.2協(xié)助客戶(hù)辦理租賃合同備案手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按約定時(shí)間提供租賃服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向客戶(hù)方支付____元違約金；8.1.2若承包方提供的房源信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致客戶(hù)方遭受損失的，承包方應(yīng)賠償客戶(hù)方實(shí)際損失；8.1.3若承包方泄露客戶(hù)方隱私，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償客戶(hù)方因泄露所遭受的損失。8.2客戶(hù)方違約責(zé)任8.2.1若客戶(hù)方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付____元違約金；8.2.2若客戶(hù)方違反租賃合同約定，導(dǎo)致承包方遭受損失的，客戶(hù)方應(yīng)賠償承包方實(shí)際損失；8.2.3若客戶(hù)方泄露承包方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償承包方因泄露所遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；10.1.2合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能要求履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效；11.1.2合同生效日期為合同簽訂日期。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同雙方達(dá)成終止協(xié)議。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；12.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方客戶(hù)信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年；12.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.1.2本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；13.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：租賃代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：客戶(hù)服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以以顧問(wèn)、協(xié)助執(zhí)行、代理等任何形式介入；15.3.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守本合同的規(guī)定；16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的任何后果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守本合同的規(guī)定；16.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的任何后果承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方在介入過(guò)程中，因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)部分賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元；17.2.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在介入過(guò)程中，其權(quán)利義務(wù)與甲方直接相關(guān)；18.1.2第三方在介入過(guò)程中，其行為后果由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在介入過(guò)程中，其權(quán)利義務(wù)與乙方直接相關(guān)；18.2.2第三方在介入過(guò)程中，其行為后果由乙方承擔(dān)。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方在介入過(guò)程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方的相關(guān)事務(wù)；18.3.2第三方在介入過(guò)程中，其行為后果僅限于甲乙雙方之間。19.第三方介入的變更與解除19.1變更條件19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；19.1.2第三方介入的變更需符合本合同的相關(guān)規(guī)定。19.2解除條件19.2.1第三方介入不符合本合同規(guī)定；19.2.2第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；19.2.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止后果20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行各自義務(wù)；20.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照約定退還相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是合同的重要組成部分，用于明確租賃代理服務(wù)的具體條款。2.附件二：客戶(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是合同的重要組成部分，用于明確客戶(hù)服務(wù)的內(nèi)容和條款。3.附件三：公寓租賃信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含公寓的基本信息，如位置、面積、租金、設(shè)施等。說(shuō)明：本附件用于記錄公寓租賃信息，方便雙方查詢(xún)和核對(duì)。4.附件四：租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金及支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是租賃雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。5.附件五：租賃合同備案證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含備案日期、備案機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明：本附件用于證明租賃合同的備案情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供租賃服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，支付____元違約金。2.客戶(hù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.第三方一般過(guò)失違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)部分賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承包方未按約定時(shí)間提供租賃服務(wù)，導(dǎo)致客戶(hù)方無(wú)法按時(shí)入住，則承包方應(yīng)支付每延遲一天____元的違約金。若第三方在介入過(guò)程中，因一般過(guò)失導(dǎo)致客戶(hù)方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)部分賠償責(zé)任。全文完。2024年度合作承包公寓租賃代理與客戶(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2代理方基本信息1.3客戶(hù)基本信息2.合同期限及續(xù)約條款2.1合同期限2.2續(xù)約條件2.3續(xù)約程序3.承包方權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)4.代理方權(quán)利義務(wù)4.1代理方權(quán)利4.2代理方義務(wù)5.客戶(hù)權(quán)利義務(wù)5.1客戶(hù)權(quán)利5.2客戶(hù)義務(wù)6.合作項(xiàng)目范圍及內(nèi)容6.1合作項(xiàng)目范圍6.2合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容7.合作費(fèi)用及支付方式7.1合作費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.租賃代理服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2服務(wù)費(fèi)用支付方式8.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間9.客戶(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)內(nèi)容9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3服務(wù)期限10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.2違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱(chēng)：___________注冊(cè)地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2代理方基本信息代理方名稱(chēng)：___________注冊(cè)地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.3客戶(hù)基本信息客戶(hù)名稱(chēng)：___________注冊(cè)地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________第二條合同期限及續(xù)約條款2.1合同期限本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月。2.2續(xù)約條件如雙方同意，本合同到期前___________個(gè)月，任何一方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)約期限為_(kāi)__________個(gè)月。2.3續(xù)約程序續(xù)約程序參照本合同簽訂程序執(zhí)行。第三條承包方權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利（1）按照合同約定提供租賃代理服務(wù)；（2）在合同有效期內(nèi)，享有代理費(fèi)的收取權(quán)；（3）對(duì)客戶(hù)提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2承包方義務(wù)（1）按照合同約定，為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)、高效的租賃代理服務(wù)；（2）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)客戶(hù)提供的個(gè)人信息保密。第四條代理方權(quán)利義務(wù)4.1代理方權(quán)利（1）按照合同約定，向客戶(hù)收取代理服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)客戶(hù)提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2代理方義務(wù)（1）按照合同約定，向客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)、高效的代理服務(wù)；（2）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)客戶(hù)提供的個(gè)人信息保密。第五條客戶(hù)權(quán)利義務(wù)5.1客戶(hù)權(quán)利（1）享有本合同約定的租賃代理服務(wù)；（2）對(duì)代理服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督。5.2客戶(hù)義務(wù)（1）按照合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條合作項(xiàng)目范圍及內(nèi)容6.1合作項(xiàng)目范圍本合同涉及的項(xiàng)目范圍為公寓租賃代理服務(wù)。6.2合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）為公寓業(yè)主提供租賃信息發(fā)布、客戶(hù)咨詢(xún)、看房預(yù)約等服務(wù)；（2）為租賃客戶(hù)尋找合適的公寓房源；（3）協(xié)助雙方簽訂租賃合同。第七條合作費(fèi)用及支付方式7.1合作費(fèi)用總額本合同合作費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。7.2費(fèi)用支付方式（1）代理服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際代理服務(wù)成果收取，具體標(biāo)準(zhǔn)參照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；（2）其他費(fèi)用：按合同約定支付，具體支付方式為_(kāi)__________。第八條租賃代理服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）代理服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)公寓租賃市場(chǎng)行情，按實(shí)際代理服務(wù)成果收取，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：a.成功租賃公寓，代理方收取租賃總金額的_________%作為代理服務(wù)費(fèi)；b.未成功租賃，代理方不收取代理服務(wù)費(fèi)。（2）其他服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的服務(wù)項(xiàng)目，按雙方協(xié)商一致的價(jià)格收取。8.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）代理服務(wù)費(fèi)用：在公寓租賃合同簽訂后，由客戶(hù)支付給代理方；（2）其他服務(wù)費(fèi)用：在服務(wù)完成后，由客戶(hù)支付給代理方。8.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間（1）代理服務(wù)費(fèi)用：在公寓租賃合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）其他服務(wù)費(fèi)用：在服務(wù)完成后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條客戶(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)內(nèi)容（1）為客戶(hù)提供公寓租賃市場(chǎng)行情分析；（2）為客戶(hù)提供公寓房源信息查詢(xún)；（3）為客戶(hù)提供看房預(yù)約服務(wù)；（4）協(xié)助客戶(hù)與業(yè)主簽訂租賃合同。9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）提供準(zhǔn)確、全面的公寓租賃市場(chǎng)信息；（2）確保房源信息的真實(shí)性和有效性；（3）為客戶(hù)提供及時(shí)、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)；（4）保障客戶(hù)權(quán)益，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)__________元。10.2違約賠償（1）因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)___________元。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后___________日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后___________日內(nèi)未提出異議的，合同自通知送達(dá)之日起解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）公寓租賃代理服務(wù)協(xié)議；（2）公寓租賃合同；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。a.甲乙雙方及其員工、代理人；b.與甲乙雙方有直接利益關(guān)聯(lián)的親屬或企業(yè)；c.法律法規(guī)規(guī)定的禁止參與合同事務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。a.具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；b.能夠履行本合同約定的相關(guān)義務(wù)；c.對(duì)本合同涉及的租賃代理業(yè)務(wù)有深入了解。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利a.根據(jù)合作協(xié)議，享有甲乙雙方賦予的權(quán)利；b.在本合同框架內(nèi)，享有對(duì)相關(guān)事務(wù)的知情權(quán)和參與權(quán)。3.2第三方義務(wù)a.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶(hù)隱私；c.按照合作協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其根據(jù)合作協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。a.以第三方實(shí)際過(guò)錯(cuò)為限；b.以第三方在本合同項(xiàng)下的直接經(jīng)濟(jì)損失為限；c.以第三方能夠承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任為限。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系；b.第三方與甲乙雙方之間不存在合伙關(guān)系；c.第三方與甲乙雙方之間不存在委托代理關(guān)系。5.2第三方與客戶(hù)的關(guān)系：a.第三方在甲乙雙方的授權(quán)下，代表甲乙雙方與客戶(hù)進(jìn)行租賃代理業(yè)務(wù)；b.第三方與客戶(hù)之間不存在直接的法律關(guān)系；c.第三方對(duì)客戶(hù)的違約行為，由甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)約定。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保其履行相關(guān)義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的書(shū)面同意。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并不得損害第三方的合法權(quán)益。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的書(shū)面同意。8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并不得損害第三方的合法權(quán)益。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。第十條第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)本合同的合法權(quán)益，不得損害第三方的合法權(quán)益。10.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公寓租賃代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，用于明確雙方在租賃代理服務(wù)中的具體約定。2.公寓租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方或第三方已履行支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。5.客戶(hù)服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含客戶(hù)咨詢(xún)內(nèi)容、服務(wù)提供情況、客戶(hù)滿意度等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估服務(wù)質(zhì)量，并為解決客戶(hù)投訴提供依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方或第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。2.第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合作協(xié)議，未按時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)提供租賃代理服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.客戶(hù)未按租賃合同履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)租賃合同，未按時(shí)支付租金、押金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：客戶(hù)未按時(shí)支付租金，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。4.代理方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：代理方未按時(shí)提供房源信息，應(yīng)向客戶(hù)支付違約金。5.違反國(guó)家法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反國(guó)家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，未遵守國(guó)家關(guān)于租賃代理的法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度合作承包公寓租賃代理與客戶(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2客戶(hù)方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1承包業(yè)務(wù)范圍2.2客戶(hù)需求及范圍3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.2合同生效條件4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.客戶(hù)方權(quán)利與義務(wù)5.1客戶(hù)方權(quán)利5.2客戶(hù)方義務(wù)6.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2客戶(hù)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱(chēng)：________1.1.2承包方地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2客戶(hù)方信息1.2.1客戶(hù)方名稱(chēng)：________1.2.2客戶(hù)方地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________2.合同標(biāo)的及范圍2.1承包業(yè)務(wù)范圍2.1.1承包方負(fù)責(zé)為客戶(hù)提供公寓租賃代理服務(wù)，包括但不限于房源信息搜集、租賃合同簽訂、租賃關(guān)系維護(hù)等。2.1.2承包方需在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成客戶(hù)方提出的租賃需求。2.2客戶(hù)需求及范圍2.2.1客戶(hù)方要求承包方在2024年度內(nèi)，為其提供不少于________套公寓的租賃代理服務(wù)。2.2.2客戶(hù)方對(duì)公寓的具體要求包括：________（如：面積、位置、裝修狀況等）。3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同生效條件3.2.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1承包方有權(quán)要求客戶(hù)方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.2承包方有權(quán)對(duì)客戶(hù)方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2承包方義務(wù)4.2.1承包方應(yīng)按照合同約定，為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)、高效的公寓租賃代理服務(wù)。4.2.2承包方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.客戶(hù)方權(quán)利與義務(wù)5.1客戶(hù)方權(quán)利5.1.1客戶(hù)方有權(quán)要求承包方按照合同約定提供服務(wù)。5.1.2客戶(hù)方有權(quán)對(duì)承包方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2客戶(hù)方義務(wù)5.2.1客戶(hù)方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2客戶(hù)方應(yīng)配合承包方完成租賃代理服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)。6.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1承包方負(fù)責(zé)為客戶(hù)提供公寓租賃代理服務(wù)，包括但不限于房源信息搜集、租賃合同簽訂、租賃關(guān)系維護(hù)等。6.1.2承包方需在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成客戶(hù)方提出的租賃需求。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1承包方應(yīng)確保提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2.2承包方應(yīng)在客戶(hù)方要求的時(shí)間內(nèi)，完成租賃合同的簽訂。6.2.3承包方應(yīng)定期向客戶(hù)方報(bào)告租賃業(yè)務(wù)進(jìn)展情況。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.1.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。8.2合同解除8.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1承包方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向客戶(hù)方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的________%。9.1.2承包方因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)賠償客戶(hù)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2客戶(hù)方違約責(zé)任9.2.1客戶(hù)方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。9.2.2客戶(hù)方因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)賠償承包方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)12.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。12.2.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后第二個(gè)工作日。12.3合同附件附件一：服務(wù)明細(xì)表附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件三：其他相關(guān)文件13.合同附件清單13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表13.1.1服務(wù)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。13.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃合同、服務(wù)協(xié)議等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了保障合同履行或解決合同履行中的問(wèn)題，甲乙雙方同意引入的具有專(zhuān)業(yè)能力的第三方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、評(píng)估、調(diào)解、仲裁、訴訟等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1引入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、權(quán)限、費(fèi)用等達(dá)成書(shū)面協(xié)議。16.2合作程序17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同的履行和爭(zhēng)議解決。17.3義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地履行其職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前取得甲乙雙方的同意。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方之間的責(zé)任。19.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。19.2權(quán)利義務(wù)劃分19.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定。19.2.2第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入的爭(zhēng)