2025公司房地產(chǎn)、設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

?合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有房地產(chǎn)及設(shè)備，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房地產(chǎn)及設(shè)備描述1.1房地產(chǎn)位于，包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)等。1.2設(shè)備包括但不限于、、等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，配合乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、設(shè)備轉(zhuǎn)移等。3.2甲方應(yīng)保證其所提供的房地產(chǎn)及設(shè)備權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律糾紛。第四條保證與承諾4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)及設(shè)備符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方承諾按照本合同約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照約定接受房地產(chǎn)及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。5.2若甲方未按照本合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房地產(chǎn)及設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，以證明其主體資格。2.房地產(chǎn)及設(shè)備權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、設(shè)備所有權(quán)證等，并承諾如有糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式明確，乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理順利，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)共同配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如遇手續(xù)不全或政策變動(dòng)等原因?qū)е罗k理不暢的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.保證與承諾真實(shí)有效，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)合同，并對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。6.違約責(zé)任明確，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式明確，雙方應(yīng)按照約定解決合同爭(zhēng)議。解決辦法：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，雙方應(yīng)按照約定解決爭(zhēng)議。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)：指建筑物、土地使用權(quán)以及其他與房地產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益。2.設(shè)備：指本合同約定的轉(zhuǎn)讓給乙方的各類(lèi)固定資產(chǎn)。3.轉(zhuǎn)讓方：指擁有房地產(chǎn)及設(shè)備并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。4.受讓方：指愿意購(gòu)買(mǎi)并接受房地產(chǎn)及設(shè)備的一方。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)及設(shè)備所約定的價(jià)格。6.違約金：指違約方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式予以解決。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲方或乙方所在地。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)間房地產(chǎn)及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓。2.個(gè)人與個(gè)人之間房地產(chǎn)及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓。3.任何需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的房地產(chǎn)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓情況。補(bǔ)充條款：1.如遇政策變動(dòng)或法律法規(guī)修改，可能影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。2.本合同所涉及的房地產(chǎn)及設(shè)備如有特殊使用要求或限制，應(yīng)在合同中予以明確。3.若合同一方發(fā)生合并、分立、解散等變更事項(xiàng)，本合同繼續(xù)有效，變更后的主體承繼原主體的權(quán)利義務(wù)。4.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或變更合同內(nèi)容。5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件列表：1.甲方的身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。2.乙方的身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、