2025土建工程承包合同版

?合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方在合同簽訂后天內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算書，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照預(yù)算書約定的價(jià)格執(zhí)行。三、工程進(jìn)度3.1工程開工日期：3.2工程竣工日期：3.3乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，乙方應(yīng)提前向甲方書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，保證工程質(zhì)量，不得偷工減料。4.2工程完工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交付甲方使用。4.3工程質(zhì)量保證期為年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、付款方式5.1工程進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方按照乙方實(shí)際完成工程量的一定比例支付進(jìn)度款。5.2工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。5.3付款的具體比例和時(shí)間，雙方另行約定。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)按約定暫停工程，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確聲明遵守的法律法規(guī)，并在簽訂合確認(rèn)合同內(nèi)容的合法性。2.合同中的名詞和術(shù)語應(yīng)具有明確的意義，不得含糊不清。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中定義重要的名詞和術(shù)語，并在合同中使用統(tǒng)一、明確的表述。3.合同中的金額、日期、時(shí)間等關(guān)鍵信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確金額、日期、時(shí)間等關(guān)鍵信息，并采取措施進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求履行合同。解決辦法：雙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量保證措施，并定期進(jìn)行監(jiān)督和檢查。解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立溝通渠道，如定期會(huì)議、電話溝通等，確保信息的及時(shí)傳遞和問題的及時(shí)解決。6.合同的變更、解除或終止應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確變更、解除或終止合同的條件和程序，并在實(shí)際操作中遵守相關(guān)規(guī)定。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成某項(xiàng)工程或提供服務(wù)的當(dāng)事人。解釋：發(fā)包方是合同的一方，負(fù)責(zé)委托他人完成某項(xiàng)工程或提供服務(wù)。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方的委托，承擔(dān)某項(xiàng)工程或提供服務(wù)的當(dāng)事人。解釋：承包方是合同的另一方，負(fù)責(zé)接受發(fā)包方的委托，按照合同約定完成工程或提供服務(wù)。3.工程進(jìn)度：指工程按照預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行的程度，通常以完成的工作量或時(shí)間來衡量。解釋：工程進(jìn)度是衡量工程進(jìn)展情況的重要指標(biāo)，包括工程已經(jīng)完成的部分和計(jì)劃完成的部分。4.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和使用功能的能力。解釋：工程質(zhì)量是衡量工程好壞的重要標(biāo)準(zhǔn)，包括工程的外觀、結(jié)構(gòu)安全、使用功能等方面。5.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定金額。解釋：違約金是一種經(jīng)濟(jì)賠償方式，用于彌補(bǔ)因違約行為給對方造成的損失。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決是處理合同糾紛的程序和方法，旨在維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。應(yīng)用場合：1.適用于各類土建工程，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修工程等。2.適用于甲方為完成某項(xiàng)土建工程，需要乙方提供施工服務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：雙方約定在合同履行過程中，如遇工程變更，應(yīng)如何處理變更事宜，包括變更內(nèi)容的確定、工期調(diào)整、費(fèi)用變化等。2.不可抗力條款：雙方約定在合同履行過程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等），導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)如何處理合同履行事宜。3.保險(xiǎn)條款：雙方約定乙方向甲方購買工程保險(xiǎn)，保障工程在施工過程中的安全，并明確保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方約定在合同履行過程中，如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，應(yīng)如何處理相關(guān)事宜，包括著作權(quán)、專利權(quán)等。5.保密條款：雙方約定在合同履行過程中，如涉及甲方商業(yè)秘密或乙方技術(shù)秘密，應(yīng)如何保護(hù)相關(guān)信息不被泄露。附件列表：1.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)圖紙：包括工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，作為合同履行的重要依據(jù)。3.施工方案：乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。5.相關(guān)法律法規(guī)：與本合同履行相關(guān)的法律法規(guī)