門面轉租合同樣本

第第頁合同編號:________門面轉租合同樣本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（原租戶）：【甲方姓名/名稱】，以下簡稱“甲方”。乙方（轉租方）：【乙方姓名/名稱】，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方擁有位于【門面地址】的門面租賃權，并有意將所租門面轉租給乙方；乙方愿意接受甲方的轉租，雙方為明確各自的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本門面轉租合同。合同目的：甲方將所擁有的門面轉租給乙方，乙方在租賃期間享有門面的使用權，并按照約定的方式支付租金。雙方通過本合同的簽訂，確保租賃關系的合法、穩(wěn)定，為雙方的經營活動便利。背景：甲方因【原因（如：業(yè)務調整、搬遷等）】，現(xiàn)將所租賃的門面轉租給乙方。乙方對所轉租門面進行充分了解，并自愿承擔租賃期間的相關責任和義務。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方同意按照甲方指定的租金標準支付門面轉租費用。轉租期間，門面租金為每月【金額】元人民幣，大寫：【金額大寫】。2.支付方式：乙方采用以下第【】種支付方式進行租金支付：a)現(xiàn)金支付：乙方應在每月的【指定日期】前，將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方；b)銀行轉賬：乙方應在每月的【指定日期】前，將租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：a)銀行名稱：【銀行名稱】b)賬戶名稱：【甲方姓名/名稱】c)賬號：【甲方銀行賬號】4.逾期支付：如乙方未在約定的時間內支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期金額的【百分比】作為滯納金。5.價格調整：轉租期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調整租金價格。租金調整需以書面形式確認，并經雙方簽字蓋章后生效。6.其他費用：轉租期間，乙方需承擔門面的水、電、物業(yè)管理等費用。相關費用標準按照甲方與物業(yè)公司的約定執(zhí)行。本合同所涉及的租金支付，乙應以誠實信用的原則履行支付義務，確保甲方按照合同約定收取租金。如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權依法追究乙方的違約責任。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年/月。2.履行地點：門面轉租的履行地點為【門面地址】，乙方應在租賃期內按照本合同約定使用門面。雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方應確保乙方在租賃期間對門面的合法使用權；-甲方負責解決與門面所有權、使用權有關的糾紛；-甲方應在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如租賃變更登記等。b)乙方權利與義務：-乙方在租賃期間有權按照約定用途使用門面；-乙方應按時足額支付租金及各項費用；-乙方應合理使用門面，保持門面及附屬設施的完好，如有損壞，乙方應承擔修復責任；-乙方不得將門面轉租、分租或以其他方式轉讓給第三方。違約責任：a)甲方未按約定門面給乙方使用，或違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任；b)乙方未按約定支付租金、費用，或違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任；c)若一方違約，另一方有權依法追究違約方的法律責任，并要求違約方支付相應的賠償金；d)本合同的解除或終止不影響雙方在合同履行期間所產生權利義務的追溯。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利與義務，確保合同順利履行。如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、經營信息等非公開信息，應予以嚴格保密；b)保密信息包括但不限于租金、合同條款、商業(yè)計劃、客戶信息等；c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后【保密期限】年止；d)如一方違反保密義務，導致對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至【甲方所在地】有管轄權的人民法院訴訟解決；c)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同簽訂后，如雙方一致同意，可以書面形式對本合同進行變更；b)任何一方均有權在合同履行期間提出解除合同，但需提前【通知期限】書面通知對方；c)在以下情況下，一方有權立即解除合同：-對方嚴重違反合同條款，經催告后仍不改正；-因不可抗力導致合同無法履行；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形；d)合同解除后，雙方應按照合同約定和相關法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。本部分內容旨在明確雙方在保密、爭議解決以及合同變更與解除方面的權利義務，保障合同的順利履行，降低合同風險。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文函等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達；b)通知的發(fā)送地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址，如一方地址有變更，應立即通知對方；c)通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c)本合同的法律效力不受雙方負責人變更、企業(yè)名稱變更等因素影響；d)本合同傳真件、復印件等具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)以下無正文；b)甲方簽字：【