2025年度新型社區(qū)停車位買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型社區(qū)停車位買賣協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限6.協(xié)議目的7.協(xié)議依據(jù)二、停車位基本信息1.停車位位置2.停車位面積3.停車位性質(zhì)4.停車位編號5.停車位配套設(shè)施6.停車位權(quán)屬證明三、停車位買賣雙方信息1.買方基本信息2.賣方基本信息3.買賣雙方聯(lián)系方式四、停車位買賣價(jià)格1.停車位單價(jià)2.停車位總價(jià)3.付款方式4.付款期限5.逾期付款責(zé)任五、停車位交付及使用1.交付時(shí)間2.交付地點(diǎn)3.交付方式4.使用范圍5.使用限制六、稅費(fèi)及費(fèi)用1.停車位交易稅費(fèi)2.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)3.其他相關(guān)費(fèi)用4.費(fèi)用承擔(dān)方七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算方式4.違約金的支付期限八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、不可抗力1.不可抗力的定義2.不可抗力事件的處理3.不可抗力事件的通知十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除的程序十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止的程序十二、協(xié)議附件1.停車位權(quán)屬證明2.付款憑證3.其他相關(guān)文件十三、其他約定事項(xiàng)1.通知方式2.爭議管轄3.協(xié)議簽訂地4.協(xié)議語言十四、協(xié)議簽署1.買賣雙方簽字蓋章2.證人簽字蓋章3.協(xié)議簽署日期合同編號2024年度新型社區(qū)停車位買賣協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年度新型社區(qū)停車位買賣協(xié)議”。2.協(xié)議雙方：甲方（賣方）為_______，乙方（買方）為_______。3.協(xié)議簽訂日期：_______年_______月_______日。4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議期限：_______年。6.協(xié)議目的：甲方將位于_______的停車位出售給乙方，乙方同意購買。7.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、停車位基本信息1.停車位位置：位于_______新型社區(qū)內(nèi)，具體位置為_______。2.停車位面積：_______平方米。3.停車位性質(zhì)：_______。4.停車位編號：_______。5.停車位配套設(shè)施：_______。6.停車位權(quán)屬證明：甲方保證所售停車位權(quán)屬清晰，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明。三、停車位買賣雙方信息1.買方基本信息：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______。2.賣方基本信息：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______。3.買賣雙方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______。四、停車位買賣價(jià)格1.停車位單價(jià)：_______元/平方米。2.停車位總價(jià)：_______元。3.付款方式：_______。4.付款期限：_______。5.逾期付款責(zé)任：若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。五、停車位交付及使用1.交付時(shí)間：_______年_______月_______日。2.交付地點(diǎn)：_______。3.交付方式：_______。4.使用范圍：_______。5.使用限制：_______。六、稅費(fèi)及費(fèi)用1.停車位交易稅費(fèi)：_______。2.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：_______。3.其他相關(guān)費(fèi)用：_______。4.費(fèi)用承擔(dān)方：_______。七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；若乙方擅自改變停車位用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.賣方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付停車位，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；若甲方提供的停車位信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約金的計(jì)算方式：_______。4.違約金的支付期限：_______。八、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______。3.爭議解決程序：_______。九、不可抗力1.不可抗力的定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)中止。3.不可抗力事件的通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后_______日內(nèi)以書面形式通知對方。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更。a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；c.一方嚴(yán)重違約；d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。3.協(xié)議變更與解除的程序：任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方。十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：本協(xié)議期限屆滿或協(xié)議解除后，本協(xié)議終止。3.協(xié)議終止的程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的義務(wù)，并妥善處理善后事宜。十二、協(xié)議附件1.停車位權(quán)屬證明2.付款憑證3.其他相關(guān)文件十三、其他約定事項(xiàng)1.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。2.爭議管轄：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.協(xié)議簽訂地：本協(xié)議簽訂地為_______。十四、協(xié)議簽署本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________甲方（賣方）簽字（蓋章）：________________乙方（買方）簽字（蓋章）：________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方提供停車位信息真實(shí)完整說明：甲方保證提供的停車位信息真實(shí)、完整，包括停車位的位置、面積、權(quán)屬證明等，若信息有誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)說明：甲方應(yīng)在協(xié)議生效后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方成為停車位合法產(chǎn)權(quán)人。3.甲方提供停車位使用證明說明：甲方應(yīng)向乙方提供停車位使用證明，證明該停車位未被抵押、查封等，確保乙方購買后的使用權(quán)。4.甲方保證停車位無租賃合同說明：甲方承諾，在協(xié)議簽訂前，該停車位上不存在任何租賃合同，避免乙方購買后因租賃問題產(chǎn)生糾紛。5.甲方提供物業(yè)服務(wù)信息說明：甲方應(yīng)向乙方提供停車位所在社區(qū)的物業(yè)服務(wù)信息，包括物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)等，方便乙方了解相關(guān)費(fèi)用。6.甲方提供停車位周邊設(shè)施信息說明：甲方應(yīng)向乙方提供停車位周邊設(shè)施信息，如停車場、綠化、交通等，以便乙方評估停車位使用便利性。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)要求甲方提供停車位使用證明說明：乙方在購買停車位前，有權(quán)要求甲方提供停車位使用證明，以確保停車位未被他人占用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供停車位產(chǎn)權(quán)證明說明：乙方在購買停車位前，有權(quán)要求甲方提供停車位產(chǎn)權(quán)證明，以確保購買后的產(chǎn)權(quán)清晰。3.乙方有權(quán)要求甲方提供停車位租賃信息說明：乙方在購買停車位前，有權(quán)要求甲方提供停車位租賃信息，以便了解停車位是否存在租賃合同。4.乙方有權(quán)要求甲方提供停車位周邊環(huán)境信息說明：乙方在購買停車位前，有權(quán)要求甲方提供停車位周邊環(huán)境信息，如噪音、污染等，以便評估停車位適用性。5.乙方有權(quán)要求甲方提供停車位使用年限說明：乙方在購買停車位前，有權(quán)要求甲方提供停車位使用年限，以便了解停車位剩余使用期限。6.乙方有權(quán)要求甲方提供停車位維修保養(yǎng)記錄說明：乙方在購買停車位前，有權(quán)要求甲方提供停車位維修保養(yǎng)記錄，以便了解停車位維護(hù)情況。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)作為本協(xié)議的見證方，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介機(jī)構(gòu)傭金說明：中介機(jī)構(gòu)在促成本協(xié)議簽訂后，有權(quán)向甲方或乙方收取_______的傭金。傭金支付方式及時(shí)間由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在參與本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。4.中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)在參與本協(xié)議過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______人民法院提起訴訟。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任免除說明：中介機(jī)構(gòu)在促成本協(xié)議簽訂過程中，如因不可抗力、甲方或乙方違約等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。6.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制說明：中介機(jī)構(gòu)的傭金收入不得超過_______，超過部分甲方或乙方有權(quán)拒絕支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車位權(quán)屬證明2.付款憑證3.停車位使用證明4.停車位產(chǎn)權(quán)證明5.停車位租賃合同（如有）6.停車位維修保養(yǎng)記錄7.停車位周邊設(shè)施信息8.物業(yè)服務(wù)信息9.中介機(jī)構(gòu)傭金協(xié)議（如有）10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付停車位。認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的交付時(shí)間內(nèi)將停車位交付給乙方。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付停車位款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方未在協(xié)議約定的付款期限內(nèi)支付停車位款項(xiàng)。3.違約行為：甲方提供的停車位信息與實(shí)際不符。認(rèn)定：甲方提供的停車位信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述。4.違約行為：乙方擅自改變停車位用途。認(rèn)定：乙方未遵守協(xié)議約定的停車位使用范圍。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中泄露了甲方或乙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。4.產(chǎn)權(quán)過戶：將物權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定支付給另一方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付停車位。解決辦法：乙方可要求甲方按照協(xié)議約定支付違約金，并協(xié)商解決交付事宜。2.問題：乙方未按時(shí)支付停車位款項(xiàng)。解決辦法：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定支付違約金，并協(xié)商解決付款事宜。3.問題：停車位信息與實(shí)際不符。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受損害方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人購買停車位。2.單位購買停車位。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售停車位。4.停車場管理公司轉(zhuǎn)售停車位。5.中介機(jī)構(gòu)促成停車位買賣。全文完。2024年度新型社區(qū)停車位買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.停車位基本信息3.1停車位位置3.2停車位面積3.3停車位類型4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交付方式及時(shí)間5.1交付方式5.2交付時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：停車位買賣合同13.2附件二：相關(guān)證件及證明材料14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2本合同中“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3本合同中“停車位”指位于（具體地址）的停車位。1.1.4本合同中“買賣價(jià)格”指（具體金額）元。1.1.5本合同中“交付方式”指（具體交付方式，如：直接交付、郵寄交付等）。1.1.6本合同中“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”指停車位所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。1.1.7本合同中“登記手續(xù)”指將停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記于乙方名下的相關(guān)手續(xù)。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等）3.停車位基本信息3.1停車位位置3.1.1停車位位于（具體地址）。3.1.2停車位所在小區(qū)：（小區(qū)名稱）3.1.3停車位編號：（停車位編號）3.2停車位面積3.2.1停車位面積為（具體面積）平方米。3.3停車位類型3.3.1停車位類型為（具體類型，如：地面停車位、地下停車位等）。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1買賣價(jià)格為（具體金額）元整。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)于（具體日期）前一次性支付全部款項(xiàng)。4.2.2付款方式為（具體付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3付款時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在（具體日期）前完成付款。5.交付方式及時(shí)間5.1交付方式5.1.1甲方應(yīng)于（具體日期）前將停車位交付給乙方。5.2交付時(shí)間5.2.1交付時(shí)間為（具體時(shí)間）。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1.1甲方應(yīng)于交付之日將停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2登記手續(xù)6.2.1乙方應(yīng)在收到停車位后（具體時(shí)間）內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.1.1乙方取得停車位后，有權(quán)在該停車位上停放其自有車輛。8.1.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。8.2使用限制8.2.1乙方不得在該停車位上停放不符合規(guī)定的車輛。8.2.2乙方不得利用停車位進(jìn)行任何非法活動(dòng)。8.2.3乙方應(yīng)保持停車位及周圍環(huán)境的整潔。9.維護(hù)責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)確保停車位在交付時(shí)無任何損壞。9.1.2甲方在交付后，如停車位出現(xiàn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)合理使用停車位，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位損壞。9.2.2乙方在停車位使用過程中，如造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)。10.1.2任何一方未按合同約定交付或接收停車位。10.1.3任何一方違反合同約定的使用范圍及限制。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同金額一定比例的違約金。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向（具體法院名稱）提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可選擇（具體仲裁委員會(huì)名稱）作為爭議解決機(jī)構(gòu)。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同因任何一方違約而終止。12.2.2本合同因停車位買賣關(guān)系終止而終止。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同于（具體日期）簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在（具體地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人14.3.1甲方代表：（甲方代表姓名）14.3.2乙方代表：（乙方代表姓名）14.3.3證人：（見證人姓名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及類型1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。1.2第三方類型包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)爭議、監(jiān)督合同履行等。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評估、參與談判、監(jiān)督執(zhí)行等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關(guān)系。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，提出合理化建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，履行其在合同中的職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同關(guān)系中的地位是獨(dú)立的，其與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非合同當(dāng)事人。7.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接責(zé)任，但其因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不負(fù)有賠償責(zé)任。8.第三方介入對合同履行的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，配合第三方的工作。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向（具體法院名稱）提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的目的實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢后，第三方應(yīng)終止介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本條款為《2024年度新型社區(qū)停車位買賣協(xié)議》的附加條款，與合同具有同等法律效力。12.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《2024年度新型社區(qū)停車位買賣協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章。附件說明：本協(xié)議的正式文本，包括所有條款和條件。2.附件二：甲方身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件。附件說明：用于證明甲方身份的合法文件。3.附件三：乙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件。附件說明：用于證明乙方身份的合法文件。4.附件四：停車位產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供停車位產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：證明停車位所有權(quán)的合法文件。5.附件五：停車位使用情況說明詳細(xì)要求：說明停車位的使用情況，包括是否已售出、是否被占用等。附件說明：用于確認(rèn)停車位狀態(tài)的文件。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：證明乙方已支付全部款項(xiàng)的文件。7.附件七：交付憑證詳細(xì)要求：提供停車位交付憑證，如交付確認(rèn)書、照片等。附件說明：證明停車位已交付給乙方的文件。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：第三方介入合同關(guān)系時(shí)簽訂的協(xié)議。9.附件九：爭議解決文件詳細(xì)要求：提供爭議解決的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。附件說明：用于記錄和處理爭議的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付停車位。1.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.3任何一方違反合同約定的使用范圍及限制。1.4任何一方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任。1.5任何一方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時(shí)間交付停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（具體金額）元。2.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（具體金額）元。2.3違反使用范圍及限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.4未履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。2.5未履行爭議解決義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因未能及時(shí)解決爭議而造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未在約定交付日期前交付停車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。3.2乙方未在約定付款日期前支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。3.3乙方在停車位上停放不符合規(guī)定的車輛，造成他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度新型社區(qū)停車位買賣協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進(jìn)程的加快，新型社區(qū)建設(shè)日益增多，停車位資源日益緊張。為滿足社區(qū)居民停車需求，提高社區(qū)停車資源利用率，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）停車位：指甲方在新型社區(qū)內(nèi)設(shè)置的供乙方使用的停車場所。（2）停車位買賣：指甲方將停車位出售給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞解釋如下：（1）新型社區(qū)：指以住宅為主，配套商業(yè)、教育、醫(yī)療等設(shè)施，具有較高居住品質(zhì)的社區(qū)。（2）停車位買賣協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于停車位買賣的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)將停車位出售給乙方；（2）甲方應(yīng)確保停車位買賣行為符合國家法律法規(guī)；（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付停車位；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)購買甲方提供的停車位；（2）乙方應(yīng)按照約定支付停車位購買價(jià)款；（3）乙方應(yīng)遵守停車位使用規(guī)定，不得擅自改變停車位用途；（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懞贤男械攸c(diǎn)）5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為：甲方將停車位出售給乙方，乙方支付停車位購買價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)支付甲方已支付的停車位購買價(jià)款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已提供的物品或支付相應(yīng)的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）停車位購買價(jià)款：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，乙方需一次性支付給甲方；（2）稅費(fèi)：乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)支付的所有稅費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：因停車位買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評估費(fèi)、過戶費(fèi)等。7.2支付方式（1）停車位購買價(jià)款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將停車位購買價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理停車位過戶手續(xù)前，將稅費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間（1）停車位購買價(jià)款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理停車位過戶手續(xù)前支付；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證；（2）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性；（3）如因乙方支付錯(cuò)誤或延遲支付導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付停車位，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）若乙方擅自改變停車位用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（2）賠償金額：若違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失；（3）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）停車位買賣過程中的相關(guān)技術(shù)信息；（3）本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于履行本協(xié)議的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行本協(xié)議；（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車位損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致停車位無法使用；（3）政府政策變化導(dǎo)致停車位買賣受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方對停車位的所有權(quán)；（3）乙方對停車位的使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對停車位的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購買價(jià)款；（2）乙方在未支付完畢全部購買價(jià)款前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分停車位。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在停車位買賣過程中，對停車位進(jìn)行必要的修繕和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在停車位買賣過程中，對停車位進(jìn)行必要的巡查和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車位過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理停車位維護(hù)和修繕相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，相互協(xié)作、配合；（2）雙方應(yīng)在履行本協(xié)議過程中，及時(shí)溝通、解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車位買賣的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日甲方代表（簽字）：____年____月____日乙方代表（簽字）：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.停車位產(chǎn)權(quán)證明文件4.停車位買賣合同5.停車位過戶手續(xù)6.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證7.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付停車位，認(rèn)定為違約。