2025年度新型社區(qū)停車位買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型社區(qū)停車位買賣協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限6.協(xié)議目的7.協(xié)議依據(jù)二、停車位基本信息1.停車位位置2.停車位面積3.停車位性質(zhì)4.停車位編號5.停車位配套設施6.停車位權屬證明三、停車位買賣雙方信息1.買方基本信息2.賣方基本信息3.買賣雙方聯(lián)系方式四、停車位買賣價格1.停車位單價2.停車位總價3.付款方式4.付款期限5.逾期付款責任五、停車位交付及使用1.交付時間2.交付地點3.交付方式4.使用范圍5.使用限制六、稅費及費用1.停車位交易稅費2.產(chǎn)權登記費3.其他相關費用4.費用承擔方七、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.違約金的計算方式4.違約金的支付期限八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、不可抗力1.不可抗力的定義2.不可抗力事件的處理3.不可抗力事件的通知十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除的程序十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止的程序十二、協(xié)議附件1.停車位權屬證明2.付款憑證3.其他相關文件十三、其他約定事項1.通知方式2.爭議管轄3.協(xié)議簽訂地4.協(xié)議語言十四、協(xié)議簽署1.買賣雙方簽字蓋章2.證人簽字蓋章3.協(xié)議簽署日期合同編號2024年度新型社區(qū)停車位買賣協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年度新型社區(qū)停車位買賣協(xié)議”。2.協(xié)議雙方：甲方（賣方）為_______，乙方（買方）為_______。3.協(xié)議簽訂日期：_______年_______月_______日。4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議期限：_______年。6.協(xié)議目的：甲方將位于_______的停車位出售給乙方，乙方同意購買。7.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)。二、停車位基本信息1.停車位位置：位于_______新型社區(qū)內(nèi)，具體位置為_______。2.停車位面積：_______平方米。3.停車位性質(zhì)：_______。4.停車位編號：_______。5.停車位配套設施：_______。6.停車位權屬證明：甲方保證所售停車位權屬清晰，并已取得相關權屬證明。三、停車位買賣雙方信息1.買方基本信息：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______。2.賣方基本信息：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______。3.買賣雙方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______。四、停車位買賣價格1.停車位單價：_______元/平方米。2.停車位總價：_______元。3.付款方式：_______。4.付款期限：_______。5.逾期付款責任：若乙方逾期付款，應向甲方支付_______的違約金。五、停車位交付及使用1.交付時間：_______年_______月_______日。2.交付地點：_______。3.交付方式：_______。4.使用范圍：_______。5.使用限制：_______。六、稅費及費用1.停車位交易稅費：_______。2.產(chǎn)權登記費：_______。3.其他相關費用：_______。4.費用承擔方：_______。七、違約責任1.買方違約責任：若乙方未按時付款，應向甲方支付_______的違約金；若乙方擅自改變停車位用途，應承擔相應法律責任。2.賣方違約責任：若甲方未按時交付停車位，應向乙方支付_______的違約金；若甲方提供的停車位信息與實際情況不符，應承擔相應法律責任。3.違約金的計算方式：_______。4.違約金的支付期限：_______。八、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向_______人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：_______。3.爭議解決程序：_______。九、不可抗力1.不可抗力的定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的權利和義務相應中止。3.不可抗力事件的通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后_______日內(nèi)以書面形式通知對方。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更。a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；c.一方嚴重違約；d.法律法規(guī)或政策變化導致本協(xié)議無法履行。3.協(xié)議變更與解除的程序：任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應提前_______日以書面形式通知對方。十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：本協(xié)議期限屆滿或協(xié)議解除后，本協(xié)議終止。3.協(xié)議終止的程序：協(xié)議終止后，雙方應立即終止履行各自的義務，并妥善處理善后事宜。十二、協(xié)議附件1.停車位權屬證明2.付款憑證3.其他相關文件十三、其他約定事項1.通知方式：雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。2.爭議管轄：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.協(xié)議簽訂地：本協(xié)議簽訂地為_______。十四、協(xié)議簽署本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________甲方（賣方）簽字（蓋章）：________________乙方（買方）簽字（蓋章）：________________簽訂日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方提供停車位信息真實完整說明：甲方保證提供的停車位信息真實、完整，包括停車位的位置、面積、權屬證明等，若信息有誤，甲方應承擔相應的法律責任。2.甲方負責辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)說明：甲方應在協(xié)議生效后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理停車位產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保乙方成為停車位合法產(chǎn)權人。3.甲方提供停車位使用證明說明：甲方應向乙方提供停車位使用證明，證明該停車位未被抵押、查封等，確保乙方購買后的使用權。4.甲方保證停車位無租賃合同說明：甲方承諾，在協(xié)議簽訂前，該停車位上不存在任何租賃合同，避免乙方購買后因租賃問題產(chǎn)生糾紛。5.甲方提供物業(yè)服務信息說明：甲方應向乙方提供停車位所在社區(qū)的物業(yè)服務信息，包括物業(yè)費、管理費等，方便乙方了解相關費用。6.甲方提供停車位周邊設施信息說明：甲方應向乙方提供停車位周邊設施信息，如停車場、綠化、交通等，以便乙方評估停車位使用便利性。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權要求甲方提供停車位使用證明說明：乙方在購買停車位前，有權要求甲方提供停車位使用證明，以確保停車位未被他人占用。2.乙方有權要求甲方提供停車位產(chǎn)權證明說明：乙方在購買停車位前，有權要求甲方提供停車位產(chǎn)權證明，以確保購買后的產(chǎn)權清晰。3.乙方有權要求甲方提供停車位租賃信息說明：乙方在購買停車位前，有權要求甲方提供停車位租賃信息，以便了解停車位是否存在租賃合同。4.乙方有權要求甲方提供停車位周邊環(huán)境信息說明：乙方在購買停車位前，有權要求甲方提供停車位周邊環(huán)境信息，如噪音、污染等，以便評估停車位適用性。5.乙方有權要求甲方提供停車位使用年限說明：乙方在購買停車位前，有權要求甲方提供停車位使用年限，以便了解停車位剩余使用期限。6.乙方有權要求甲方提供停車位維修保養(yǎng)記錄說明：乙方在購買停車位前，有權要求甲方提供停車位維修保養(yǎng)記錄，以便了解停車位維護情況。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介機構責任說明：中介機構作為本協(xié)議的見證方，應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的糾紛承擔相應責任。2.中介機構傭金說明：中介機構在促成本協(xié)議簽訂后，有權向甲方或乙方收取_______的傭金。傭金支付方式及時間由雙方與中介機構協(xié)商確定。3.中介機構保密義務說明：中介機構在參與本協(xié)議過程中，應遵守保密義務，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。4.中介機構爭議解決說明：中介機構在參與本協(xié)議過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______人民法院提起訴訟。5.中介機構責任免除說明：中介機構在促成本協(xié)議簽訂過程中，如因不可抗力、甲方或乙方違約等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介機構不承擔任何責任。6.中介機構責任限制說明：中介機構的傭金收入不得超過_______，超過部分甲方或乙方有權拒絕支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車位權屬證明2.付款憑證3.停車位使用證明4.停車位產(chǎn)權證明5.停車位租賃合同（如有）6.停車位維修保養(yǎng)記錄7.停車位周邊設施信息8.物業(yè)服務信息9.中介機構傭金協(xié)議（如有）10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付停車位。認定：甲方未在協(xié)議約定的交付時間內(nèi)將停車位交付給乙方。2.違約行為：乙方未按時支付停車位款項。認定：乙方未在協(xié)議約定的付款期限內(nèi)支付停車位款項。3.違約行為：甲方提供的停車位信息與實際不符。認定：甲方提供的停車位信息存在虛假、誤導性陳述。4.違約行為：乙方擅自改變停車位用途。認定：乙方未遵守協(xié)議約定的停車位使用范圍。5.違約行為：中介機構泄露商業(yè)秘密。認定：中介機構在協(xié)議履行過程中泄露了甲方或乙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.物權法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系的法律。3.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律。4.產(chǎn)權過戶：將物權從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。5.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定支付給另一方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付停車位。解決辦法：乙方可要求甲方按照協(xié)議約定支付違約金，并協(xié)商解決交付事宜。2.問題：乙方未按時支付停車位款項。解決辦法：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定支付違約金，并協(xié)商解決付款事宜。3.問題：停車位信息與實際不符。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.問題：中介機構泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受損害方可要求中介機構承擔法律責任，并賠償損失。五、所有應用場景：1.個人購買停車位。2.單位購買停車位。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售停車位。4.停車場管理公司轉(zhuǎn)售停車位。5.中介機構促成停車位買賣。全文完。2024年度新型社區(qū)停車位買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.停車位基本信息3.1停車位位置3.2停車位面積3.3停車位類型4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.交付方式及時間5.1交付方式5.2交付時間6.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護責任8.1甲方責任8.2乙方責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：停車位買賣合同13.2附件二：相關證件及證明材料14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2本合同中“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3本合同中“停車位”指位于（具體地址）的停車位。1.1.4本合同中“買賣價格”指（具體金額）元。1.1.5本合同中“交付方式”指（具體交付方式，如：直接交付、郵寄交付等）。1.1.6本合同中“產(chǎn)權轉(zhuǎn)移”指停車位所有權的轉(zhuǎn)移。1.1.7本合同中“登記手續(xù)”指將停車位所有權轉(zhuǎn)移登記于乙方名下的相關手續(xù)。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等）3.停車位基本信息3.1停車位位置3.1.1停車位位于（具體地址）。3.1.2停車位所在小區(qū)：（小區(qū)名稱）3.1.3停車位編號：（停車位編號）3.2停車位面積3.2.1停車位面積為（具體面積）平方米。3.3停車位類型3.3.1停車位類型為（具體類型，如：地面停車位、地下停車位等）。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1買賣價格為（具體金額）元整。4.2付款方式4.2.1乙方應于（具體日期）前一次性支付全部款項。4.2.2付款方式為（具體付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3付款時間4.3.1乙方應在（具體日期）前完成付款。5.交付方式及時間5.1交付方式5.1.1甲方應于（具體日期）前將停車位交付給乙方。5.2交付時間5.2.1交付時間為（具體時間）。6.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移6.1.1甲方應于交付之日將停車位所有權轉(zhuǎn)移給乙方。6.2登記手續(xù)6.2.1乙方應在收到停車位后（具體時間）內(nèi)辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.1.1乙方取得停車位后，有權在該停車位上停放其自有車輛。8.1.2乙方應遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。8.2使用限制8.2.1乙方不得在該停車位上停放不符合規(guī)定的車輛。8.2.2乙方不得利用停車位進行任何非法活動。8.2.3乙方應保持停車位及周圍環(huán)境的整潔。9.維護責任9.1甲方責任9.1.1甲方應確保停車位在交付時無任何損壞。9.1.2甲方在交付后，如停車位出現(xiàn)損壞，應負責維修。9.2乙方責任9.2.1乙方應合理使用停車位，避免因使用不當導致停車位損壞。9.2.2乙方在停車位使用過程中，如造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害，應承擔相應責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定支付款項。10.1.2任何一方未按合同約定交付或接收停車位。10.1.3任何一方違反合同約定的使用范圍及限制。10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付合同金額一定比例的違約金。10.2.2違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向（具體法院名稱）提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1如雙方同意，可選擇（具體仲裁委員會名稱）作為爭議解決機構。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同因任何一方違約而終止。12.2.2本合同因停車位買賣關系終止而終止。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同于（具體日期）簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同在（具體地點）簽署。14.3簽署人14.3.1甲方代表：（甲方代表姓名）14.3.2乙方代表：（乙方代表姓名）14.3.3證人：（見證人姓名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及類型1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的個人或組織。1.2第三方類型包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)調(diào)爭議、監(jiān)督合同履行等。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務、進行評估、參與談判、監(jiān)督執(zhí)行等。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。3.2第三方責任限額應合理設定，以保障甲乙雙方的合法權益。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關系。4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確第三方在合同中的職責、權利和義務。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)《第三方服務協(xié)議》的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際需要，提出合理化建議。6.第三方義務6.1第三方應按照《第三方服務協(xié)議》的約定，履行其在合同中的職責。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同關系中的地位是獨立的，其與甲乙雙方是合作關系，而非合同當事人。7.2第三方不承擔甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接責任，但其因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不負有賠償責任。8.第三方介入對合同履行的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。8.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并根據(jù)《第三方服務協(xié)議》的規(guī)定，配合第三方的工作。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向（具體法院名稱）提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的目的實現(xiàn)或合同履行完畢后，第三方應終止介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務。11.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。12.第三方介入的補充條款12.1本條款為《2024年度新型社區(qū)停車位買賣協(xié)議》的附加條款，與合同具有同等法律效力。12.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《2024年度新型社區(qū)停車位買賣協(xié)議》詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應完整、清晰，雙方簽字蓋章。附件說明：本協(xié)議的正式文本，包括所有條款和條件。2.附件二：甲方身份證明文件詳細要求：提供甲方有效身份證件復印件。附件說明：用于證明甲方身份的合法文件。3.附件三：乙方身份證明文件詳細要求：提供乙方有效身份證件復印件。附件說明：用于證明乙方身份的合法文件。4.附件四：停車位產(chǎn)權證明文件詳細要求：提供停車位產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。附件說明：證明停車位所有權的合法文件。5.附件五：停車位使用情況說明詳細要求：說明停車位的使用情況，包括是否已售出、是否被占用等。附件說明：用于確認停車位狀態(tài)的文件。6.附件六：付款憑證詳細要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：證明乙方已支付全部款項的文件。7.附件七：交付憑證詳細要求：提供停車位交付憑證，如交付確認書、照片等。附件說明：證明停車位已交付給乙方的文件。8.附件八：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。附件說明：第三方介入合同關系時簽訂的協(xié)議。9.附件九：爭議解決文件詳細要求：提供爭議解決的相關文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。附件說明：用于記錄和處理爭議的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付停車位。1.2乙方未按約定時間支付款項。1.3任何一方違反合同約定的使用范圍及限制。1.4任何一方未履行合同約定的維護責任。1.5任何一方未履行合同約定的爭議解決義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定時間交付停車位，應向乙方支付違約金，違約金為（具體金額）元。2.2乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為（具體金額）元。2.3違反使用范圍及限制的，應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。2.4未履行維護責任的，應承擔維修費用，并賠償由此造成的損失。2.5未履行爭議解決義務的，應承擔因未能及時解決爭議而造成的損失。3.違約責任示例：3.1甲方未在約定交付日期前交付停車位，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。3.2乙方未在約定付款日期前支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。3.3乙方在停車位上停放不符合規(guī)定的車輛，造成他人財產(chǎn)損失，乙方應承擔賠償責任。全文完。2024年度新型社區(qū)停車位買賣協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，新型社區(qū)建設日益增多，停車位資源日益緊張。為滿足社區(qū)居民停車需求，提高社區(qū)停車資源利用率，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）停車位：指甲方在新型社區(qū)內(nèi)設置的供乙方使用的停車場所。（2）停車位買賣：指甲方將停車位出售給乙方的行為。3.2關鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關鍵詞解釋如下：（1）新型社區(qū)：指以住宅為主，配套商業(yè)、教育、醫(yī)療等設施，具有較高居住品質(zhì)的社區(qū)。（2）停車位買賣協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的關于停車位買賣的協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權將停車位出售給乙方；（2）甲方應確保停車位買賣行為符合國家法律法規(guī)；（3）甲方應按照約定時間、地點、方式交付停車位；（4）甲方應協(xié)助乙方辦理停車位產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權購買甲方提供的停車位；（2）乙方應按照約定支付停車位購買價款；（3）乙方應遵守停車位使用規(guī)定，不得擅自改變停車位用途；（4）乙方應配合甲方辦理停車位產(chǎn)權過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：（請?zhí)顚懞贤男械攸c）5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為：甲方將停車位出售給乙方，乙方支付停車位購買價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應支付甲方已支付的停車位購買價款；（3）合同終止后，雙方應互相返還已提供的物品或支付相應的費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）停車位購買價款：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，乙方需一次性支付給甲方；（2）稅費：乙方按照國家相關法律法規(guī)支付的所有稅費；（3）其他費用：因停車位買賣過程中產(chǎn)生的其他費用，如評估費、過戶費等。7.2支付方式（1）停車位購買價款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將停車位購買價款支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）稅費：乙方應在辦理停車位過戶手續(xù)前，將稅費支付至甲方指定的銀行賬戶；（3）其他費用：乙方應在產(chǎn)生其他費用后____個工作日內(nèi)，將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間（1）停車位購買價款：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）稅費：乙方應在辦理停車位過戶手續(xù)前支付；（3）其他費用：乙方應在費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收款憑證；（2）乙方在支付費用時，應確保支付款項的準確性和及時性；（3）如因乙方支付錯誤或延遲支付導致甲方損失的，乙方應承擔相應的責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照約定時間、地點、方式交付停車位，甲方應向乙方支付_____%的違約金；（2）若甲方違反保密條款，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時間支付費用，乙方應向甲方支付_____%的違約金；（2）若乙方擅自改變停車位用途，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金以實際損失為計算依據(jù)，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（2）賠償金額：若違約行為導致對方損失的，違約方應賠償對方實際損失；（3）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）停車位買賣過程中的相關技術信息；（3）本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于履行本協(xié)議的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力采取措施減輕損失；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行本協(xié)議；（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導致停車位損壞；（2）戰(zhàn)爭導致停車位無法使用；（3）政府政策變化導致停車位買賣受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的權利和義務；（2）甲方對停車位的所有權；（3）乙方對停車位的使用權。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對停車位的所有權，直至乙方支付完畢全部購買價款；（2）乙方在未支付完畢全部購買價款前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分停車位。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在停車位買賣過程中，對停車位進行必要的修繕和改造的權利；（2）甲方保留在停車位買賣過程中，對停車位進行必要的巡查和維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方辦理停車位過戶手續(xù)；（2）乙方應協(xié)助甲方辦理停車位維護和修繕相關事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照國家相關法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，相互協(xié)作、配合；（2）雙方應在履行本協(xié)議過程中，及時溝通、解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于停車位買賣的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日甲方代表（簽字）：____年____月____日乙方代表（簽字）：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方身份證復印件3.停車位產(chǎn)權證明文件4.停車位買賣合同5.停車位過戶手續(xù)6.相關稅費繳納憑證7.協(xié)議修改和補充文件8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未能按約定時間、地點、方式交付停車位，認定為違約。