2025年學(xué)校活動場地租賃及場地設(shè)施租賃管理服務(wù)合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校活動場地租賃及場地設(shè)施租賃管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃場地及設(shè)施描述2.1.場地名稱及位置2.2.場地面積及用途2.3.設(shè)施清單及功能3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租金支付方式及金額3.3.預(yù)付款及押金4.場地及設(shè)施使用規(guī)則4.1.使用時間及限制4.2.使用范圍及權(quán)限4.3.使用注意事項5.場地及設(shè)施維護與管理5.1.出租方責任5.2.租賃方責任5.3.設(shè)施維護及保養(yǎng)6.安全責任與事故處理6.1.安全責任劃分6.2.事故報告及處理6.3.責任保險7.合同變更與解除7.1.合同變更程序7.2.合同解除條件7.3.合同解除程序8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.場地平面圖11.2.設(shè)施清單11.3.其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及簽署12.1.合同份數(shù)12.2.簽署程序13.法律適用與爭議管轄13.1.法律適用13.2.爭議管轄14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注冊地址：____________________1.1.4.聯(lián)系電話：____________________1.2.出租方信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注冊地址：____________________1.2.4.聯(lián)系電話：____________________2.租賃場地及設(shè)施描述2.1.場地名稱及位置2.1.1.名稱：____________________2.1.2.位置：____________________2.2.場地面積及用途2.2.1.面積：____________________平方米2.2.2.用途：____________________2.3.設(shè)施清單及功能2.3.1.設(shè)施名稱：____________________2.3.2.功能：____________________2.3.3.數(shù)量：____________________3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：____________________3.1.2.租賃結(jié)束日期：____________________3.2.租金支付方式及金額3.2.1.支付方式：____________________3.2.2.金額：____________________元/月3.3.預(yù)付款及押金3.3.1.預(yù)付款金額：____________________元3.3.2.押金金額：____________________元4.場地及設(shè)施使用規(guī)則4.1.使用時間及限制4.1.1.使用時間：____________________4.1.2.使用限制：____________________4.2.使用范圍及權(quán)限4.2.1.使用范圍：____________________4.2.2.權(quán)限：____________________4.3.使用注意事項4.3.1.注意事項一：____________________4.3.2.注意事項二：____________________5.場地及設(shè)施維護與管理5.1.出租方責任5.1.1.負責場地及設(shè)施的基本維護5.1.2.負責設(shè)施的定期檢查與保養(yǎng)5.2.租賃方責任5.2.1.負責場地及設(shè)施的正常使用5.2.2.負責設(shè)施的非正常損壞賠償5.3.設(shè)施維護及保養(yǎng)5.3.1.維護及保養(yǎng)周期：____________________5.3.2.維護及保養(yǎng)費用：____________________6.安全責任與事故處理6.1.安全責任劃分6.1.1.出租方安全責任：____________________6.1.2.租賃方安全責任：____________________6.2.事故報告及處理6.2.1.事故報告時間：____________________6.2.2.事故處理流程：____________________6.3.責任保險6.3.1.出租方責任保險：____________________6.3.2.租賃方責任保險：____________________8.合同變更與解除8.1.合同變更程序8.1.1.變更請求：任何一方提出變更請求，應(yīng)提前__天以書面形式通知對方。8.1.2.變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。8.1.3.變更確認：雙方應(yīng)在收到變更請求后__天內(nèi)確認變更內(nèi)容，并簽署書面變更協(xié)議。8.2.合同解除條件8.2.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。8.2.2.違約行為：一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3.合同解除程序8.3.1.解除通知：解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方。8.3.2.解除生效：合同解除自通知送達對方之日起生效。9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.租賃方未按時支付租金；9.1.2.租賃方違反使用規(guī)則，造成場地或設(shè)施損壞；9.1.3.出租方未按約定提供場地或設(shè)施；9.1.4.雙方約定的其他違約情形。9.2.違約責任承擔9.2.1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2.因違約造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同；11.1.2.租賃方支付預(yù)付款；11.1.3.合同經(jīng)出租方審核無誤。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿；11.2.2.合同解除；11.2.3.雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1.場地平面圖12.1.1.附件名稱：場地平面圖12.1.2.內(nèi)容：包括場地布局、設(shè)施分布等。12.2.設(shè)施清單12.2.1.附件名稱：設(shè)施清單12.2.2.內(nèi)容：包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、功能等。12.3.其他相關(guān)文件12.3.1.附件名稱：其他相關(guān)文件12.3.2.內(nèi)容：包括租賃雙方的身份證明、場地使用許可等。13.合同份數(shù)及簽署13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式__份，租賃方執(zhí)__份，出租方執(zhí)__份。13.2.簽署程序13.2.1.雙方簽署時，應(yīng)核對合同內(nèi)容，確認無誤后簽字或蓋章。13.2.2.簽署日期：____________________14.法律適用與爭議管轄14.1.法律適用14.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。14.2.爭議管轄14.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方的定義1.1.1.第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施維護、安全保障等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.1.2.第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人和關(guān)聯(lián)企業(yè)。1.2.第三方介入的范圍a)中介服務(wù)：包括場地租賃信息的發(fā)布、咨詢、協(xié)調(diào)等；b)技術(shù)咨詢：包括場地設(shè)施的技術(shù)指導(dǎo)、維護建議等；c)設(shè)施維護：包括場地及設(shè)施的日常維護、維修等；d)安全保障：包括場地及設(shè)施的安全巡查、應(yīng)急預(yù)案等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入的申請2.1.1.甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?.1.2.申請應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用等詳細信息。2.2.第三方介入的審批2.2.1.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后__天內(nèi)進行審批。2.2.2.審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知申請方和第三方。3.第三方的責權(quán)利3.1.第三方的權(quán)利3.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。3.2.第三方的義務(wù)3.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3.第三方的責任3.3.1.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，由第三方承擔責任。3.3.2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔賠償責任。4.第三方的責任限額4.1.第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和合同約定進行確定。4.2.責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1.第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，不構(gòu)成雇傭或代理關(guān)系。5.1.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2.第三方與租賃場地及設(shè)施的關(guān)系5.2.1.第三方對租賃場地及設(shè)施的使用僅限于合同約定的服務(wù)范圍。5.2.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護租賃場地及設(shè)施的安全和完好。5.3.第三方與其他第三方的關(guān)系5.3.1.第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合同約定處理。5.3.2.第三方在與其他第三方合作時，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的變更與解除6.1.第三方介入的變更6.1.1.第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用等。6.2.第三方介入的解除6.2.1.第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括建筑物、設(shè)施布局、出入口位置等。說明：用于甲乙雙方對場地布局的確認和了解。2.設(shè)施清單詳細要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、功能等。說明：用于甲乙雙方對租賃設(shè)施的了解和確認。3.租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包括雙方的基本信息、租賃場地及設(shè)施描述、租賃期限、費用、使用規(guī)則、維護與管理、安全責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：作為雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。4.預(yù)付款及押金收據(jù)詳細要求：提供預(yù)付款及押金的收據(jù)，明確金額、支付日期等信息。說明：作為甲乙雙方財務(wù)記錄的憑證。5.使用規(guī)則說明書詳細要求：詳細說明租賃場地及設(shè)施的使用規(guī)則，包括使用時間、范圍、注意事項等。說明：用于指導(dǎo)甲乙雙方正確使用場地及設(shè)施。6.安全管理制度詳細要求：制定安全管理制度，包括安全巡查、應(yīng)急預(yù)案、事故處理等。說明：用于保障場地及設(shè)施的安全。7.保險單詳細要求：提供場地及設(shè)施保險單，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：用于保障場地及設(shè)施在保險范圍內(nèi)的損失。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：若引入第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。9.附件變更協(xié)議詳細要求：若合同附件需要變更，需提供附件變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于確保合同附件的準確性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金責任認定：租賃方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并補足欠款。示例：租賃方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付相當于一個月租金的違約金。2.租賃方違反使用規(guī)則，造成場地或設(shè)施損壞責任認定：租賃方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失。示例：租賃方在使用場地時，因操作不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.出租方未按約定提供場地或設(shè)施責任認定：出租方應(yīng)承擔違約責任，提供相應(yīng)的場地或設(shè)施，并賠償由此造成的損失。示例：出租方未按時提供約定場地，應(yīng)賠償租賃方因此造成的損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定提供設(shè)施維護服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償損失。5.爭議解決過程中，任何一方拒絕協(xié)商或協(xié)商不成的責任認定：拒絕協(xié)商或協(xié)商不成的一方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。示例：一方在爭議解決過程中拒絕協(xié)商，應(yīng)支付相當于一個月租金的違約金。全文完。2024年學(xué)?；顒訄龅刈赓U及場地設(shè)施租賃管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、場地租賃及設(shè)施租賃內(nèi)容2.1場地租賃范圍2.2場地設(shè)施租賃范圍2.3場地及設(shè)施使用時間三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.2費用支付方式3.3付款期限四、租賃期限及續(xù)租事宜4.1租賃期限4.2續(xù)租條件4.3續(xù)租程序五、場地及設(shè)施使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用規(guī)則5.4安全保障六、場地及設(shè)施維護與管理6.1甲方維護責任6.2乙方維護責任6.3維護費用承擔七、違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算八、爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決期限九、合同解除條件9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除通知十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)十二、合同附件清單12.1附件一：場地租賃明細12.2附件二：場地設(shè)施租賃明細12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽訂日期及地點十三、合同簽訂日期十三、合同簽訂地點十四、合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：二、場地租賃及設(shè)施租賃內(nèi)容2.1場地租賃范圍具體租賃場地名稱：具體租賃場地位置：2.2場地設(shè)施租賃范圍具體租賃設(shè)施名稱：具體租賃設(shè)施數(shù)量：2.3場地及設(shè)施使用時間租賃開始日期：租賃結(jié)束日期：三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額場地租賃費用：設(shè)施租賃費用：3.2費用支付方式支付方式一：支付方式二：3.3付款期限付款日期：四、租賃期限及續(xù)租事宜4.1租賃期限租賃期限自：至：4.2續(xù)租條件續(xù)租條件一：續(xù)租條件二：4.3續(xù)租程序續(xù)租程序一：續(xù)租程序二：五、場地及設(shè)施使用規(guī)定5.1使用范圍具體使用范圍一：具體使用范圍二：5.2使用時間具體使用時間一：具體使用時間二：5.3使用規(guī)則使用規(guī)則一：使用規(guī)則二：5.4安全保障安全保障一：安全保障二：六、場地及設(shè)施維護與管理6.1甲方維護責任甲方維護責任一：甲方維護責任二：6.2乙方維護責任乙方維護責任一：乙方維護責任二：6.3維護費用承擔維護費用承擔一：維護費用承擔二：七、違約責任7.1甲方違約責任甲方違約責任一：甲方違約責任二：7.2乙方違約責任乙方違約責任一：乙方違約責任二：7.3違約金計算違約金計算一：違約金計算二：八、爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著平等、友好、協(xié)商的原則解決。8.2爭議解決途徑如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。九、合同解除條件9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到補救；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除通知解除通知應(yīng)以掛號信方式寄送，自對方收到解除通知之日起合同解除。十、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他依法或雙方約定的合同終止情形。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行必要的清算工作，并辦理合同終止手續(xù)。十一、其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）場地租賃明細；（2）場地設(shè)施租賃明細；（3）其他相關(guān)文件。11.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十二、合同附件清單12.1附件一：場地租賃明細12.2附件二：場地設(shè)施租賃明細12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽訂日期及地點十三、合同簽訂日期：十三、合同簽訂地點：十四、合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同保存方式雙方應(yīng)妥善保存合同原件，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定進行歸檔。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于場地使用安排、設(shè)施配置調(diào)整、費用調(diào)整等。條款內(nèi)容：（1）決定場地使用時間及活動安排；（2）對場地及設(shè)施進行必要的調(diào)整和維護；（3）根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用；（4）在必要時，有權(quán)單方面解除合同。1.2甲方責任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔的責任，確保甲方在合同執(zhí)行中的權(quán)益。條款內(nèi)容：（1）確保場地及設(shè)施符合乙方使用要求；（2）提供必要的技術(shù)支持和安全保障；（3）按照合同約定及時收取租金；（4）在合同解除時，退還乙方已支付租金。1.3甲方違約責任條款說明：本條款針對甲方可能出現(xiàn)的違約行為，規(guī)定了相應(yīng)的違約責任。條款內(nèi)容：（1）賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟損失；（2）支付違約金，違約金按租金總額的_____%計算；（3）承擔因違約行為引發(fā)的其他法律責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于場地使用安排、設(shè)施配置調(diào)整、費用調(diào)整等。條款內(nèi)容：（1）決定場地使用時間及活動安排；（2）對場地及設(shè)施提出調(diào)整和維護要求；（3）根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用；（4）在必要時，有權(quán)單方面解除合同。2.2乙方責任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔的責任，確保乙方在合同執(zhí)行中的權(quán)益。條款內(nèi)容：（1）按照合同約定支付租金；（2）確保活動內(nèi)容符合場地使用規(guī)定；（3）在使用過程中，愛護場地及設(shè)施，避免損壞；（4）在合同解除時，按照合同約定退還場地及設(shè)施。2.3乙方違約責任條款說明：本條款針對乙方可能出現(xiàn)的違約行為，規(guī)定了相應(yīng)的違約責任。條款內(nèi)容：（1）賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟損失；（2）支付違約金，違約金按租金總額的_____%計算；（3）承擔因違約行為引發(fā)的其他法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款說明：本條款明確中介機構(gòu)在合同中的作用，以及雙方對中介機構(gòu)的授權(quán)。條款內(nèi)容：本合同中，中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方進行場地及設(shè)施租賃事宜，具體職責如下：（1）協(xié)助甲方發(fā)布場地及設(shè)施租賃信息；（2）協(xié)助乙方尋找合適的場地及設(shè)施；（3）協(xié)助雙方簽訂合同；（4）監(jiān)督合同履行情況。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)的服務(wù)費用及支付方式。條款內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務(wù)費用為租金總額的_____%，由甲方支付。支付方式為合同簽訂后______個工作日內(nèi)一次性支付。3.3中介責任條款說明：本條款明確中介機構(gòu)在合同履行過程中的責任，確保中介機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。條款內(nèi)容：（1）提供真實、準確的場地及設(shè)施信息；（2）協(xié)助雙方簽訂合法有效的合同；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益；（4）在合同履行過程中，及時解決雙方爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃明細2.場地設(shè)施租賃明細3.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.安全保障措施5.合同簽訂雙方的身份證明文件6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時收取租金未提供符合約定的場地及設(shè)施未履行場地及設(shè)施的維護責任違反合同約定的使用規(guī)定乙方違約行為：未按時支付租金未按照約定使用場地及設(shè)施損壞場地及設(shè)施違反合同約定的使用規(guī)定2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和實際情況，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。3.違約金：指合同當事人因違約行為而應(yīng)支付給對方的賠償金。4.合同解除：指合同當事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合約定的場地及設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地及設(shè)施，如甲方未能在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，采取催告、停止提供服務(wù)等方式促使乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：場地及設(shè)施損壞。解決辦法：由責任方承擔修復(fù)或賠償費用，如責任無法確定，由雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校舉辦各類活動，需要租賃場地及設(shè)施。2.企事業(yè)單位舉辦活動，需要租賃場地及設(shè)施。3.個人舉辦活動，需要租賃場地及設(shè)施。4.中介機構(gòu)提供場地及設(shè)施租賃服務(wù)。5.學(xué)校、企事業(yè)單位或個人與中介機構(gòu)合作，共同完成活動場地及設(shè)施租賃。全文完。2024年學(xué)?；顒訄龅刈赓U及場地設(shè)施租賃管理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，住所地：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：為滿足學(xué)校舉辦各類活動的需求，甲方?jīng)Q定將學(xué)?；顒訄龅丶皥龅卦O(shè)施出租給乙方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在租賃活動場地及場地設(shè)施過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，共同維護學(xué)校場地設(shè)施的正常使用。三、定義與解釋（1）活動場地：指甲方提供的可用于舉辦各類活動的場地，包括但不限于室內(nèi)體育館、操場、會議室等。（2）場地設(shè)施：指活動場地內(nèi)配備的各類設(shè)施設(shè)備，如音響設(shè)備、燈光設(shè)備、座椅等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃活動場地及場地設(shè)施的時間長度。（2）租賃費用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的活動場地及場地設(shè)施租賃費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費用。（2）甲方有權(quán)對乙方使用活動場地及場地設(shè)施的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用活動場地及場地設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用。（3）乙方應(yīng)愛護活動場地及場地設(shè)施，不得損壞、擅自改動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的活動場地及場地設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用活動場地及場地設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。6.3終止程序：本合同終止前，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]通知對方。6.4終止后果：本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用活動場地及場地設(shè)施，并按照本合同約定支付租賃費用。[此處省略后續(xù)內(nèi)容]七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1租賃費用：乙方租賃活動場地及場地設(shè)施，應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租賃費用。7.1.2設(shè)施使用費：乙方在使用場地設(shè)施時，如需額外使用，應(yīng)按照甲方提供的收費標準支付設(shè)施使用費。7.1.3管理服務(wù)費：乙方接受甲方提供的場地設(shè)施租賃管理服務(wù)，應(yīng)按照約定的管理服務(wù)費標準支付。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租賃費用及相關(guān)費用。7.2.2乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將租賃費用及相關(guān)費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間7.3.1租賃費用：乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付第一個月的租賃費用。7.3.2設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后的[具體時間]內(nèi)支付設(shè)施使用費。7.3.3管理服務(wù)費：乙方應(yīng)在合同約定的管理服務(wù)費支付周期內(nèi)支付管理服務(wù)費。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。7.4.2乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)暫停提供場地及設(shè)施服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定提供場地及設(shè)施，致使乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2若甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并賠償由此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔相應(yīng)的滯納金。8.2.2若乙方損壞場地及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑巍?.3賠償金額和方式8.3.1甲方和乙方因違約產(chǎn)生的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定確定。8.3.2賠償方式可采用貨幣支付、實物賠償或雙方協(xié)商的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限為[保密期限]。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。[此處省略后續(xù)內(nèi)容]十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對活動場地及場地設(shè)施的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對活動場地及場地設(shè)施的使用權(quán)，包括但不限于維修、保養(yǎng)和更新。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1對本合同的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力14.2.1修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他適當方式保持溝通，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于活動場地租賃及場地設(shè)施租賃管理服務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的補充或修改。16.3增減條款16.3.1本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章此合同經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的活動場地及場地設(shè)施清單。2.租賃費用及設(shè)施使用費收費標準。3.管理服務(wù)費收費標準。4.不可抗力事件清單。5.爭議解決協(xié)議。6.保密協(xié)議。7.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供場地及設(shè)施，或未按約定提供服務(wù)。b.乙方違約：未按時支付租賃費用，損壞場地及設(shè)施，或泄露保密信息。2.違約行為的認定：a.甲方違約的認定：甲方未能提供合同約定的場地及設(shè)施，或未提供合同約定的服務(wù)。b.乙方違約的認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付費用，損壞場地及設(shè)施，或泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密信息：指在本合同履行過程中，一方知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。3.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的民事責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費用支付不及時。解決辦法：明確支付時間，設(shè)立滯納金制度，及時提醒乙方支付。2.問題：場地及設(shè)施損壞。解決辦法：制定場地及設(shè)施使用規(guī)范，加強巡查，損壞后及時修復(fù)。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，加強保密意識教育，對泄露行為進行追責。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：及時通知對方，采取一切可能的措施減輕損失，按合同約定處理。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前協(xié)商，選擇合適的爭議解決方式，避免爭議升級。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：[第三方名稱]，住所地：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方責任：2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，對活動場地及場地設(shè)施進行維護和管理。2.2第三方應(yīng)確?；顒訄龅丶皥龅卦O(shè)施符合安全標準，并對乙方使用過程中可能產(chǎn)生的風險進行評估和預(yù)防。3.第三方權(quán)利：3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對活動場地及場地設(shè)施進行必要的修繕和更新。3.2第三方有權(quán)對乙方使用活動場地及場地設(shè)施的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.第三方義務(wù)：4.1第三方應(yīng)按時提交活動場地及場地設(shè)施的維護和管理報告。4.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的活動場地及場地設(shè)施。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的管理服務(wù)。1.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整活動安排。2.乙方利益條款：2.1乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠。2.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準。2.3乙方有權(quán)要求甲方對活動場地及場地設(shè)施進行升級改造。3.甲方的違約及限制條款：3.1若甲方未按約定提供場地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.2若甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.3甲方不得擅自提高租金標準，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：1.1甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準。1.2甲方可要求乙方提前支付租金。1.3甲方可對乙方使用活動場地及場地設(shè)施的行為進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：2.1甲方可享受乙方支付的租金收益。2.2甲方可根據(jù)乙方使用情況，對場地及設(shè)施進行必要的修繕和更新。2.3甲方可要求乙方對活動場地及場地設(shè)施進行維護。3.乙方的違約及限制條款：3.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.2若乙方損壞場地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.3乙方不得擅自改變場地及設(shè)施的使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024年學(xué)?；顒訄龅刈赓U及場地設(shè)施租賃管理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地及設(shè)施概述2.1.場地位置及面積2.2.場地設(shè)施清單2.3.場地使用時間3.租賃費用及支付方式3.1.租金計算方式3.2.租金支付時間3.3.支付方式及手續(xù)費4.場地使用規(guī)則4.1.場地使用范圍4.2.場地使用時間限制4.3.場地使用注意事項5.場地設(shè)施使用規(guī)則5.1.設(shè)施使用范圍5.2.設(shè)施使用時間限制5.3.設(shè)施使用注意事項6.安全責任與保障6.1.出租方安全責任6.2.承租方安全責任6.3.安全事故處理7.保險條款7.1.保險種類7.2.保險范圍7.3.保險費用承擔8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止程序10.合同爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.設(shè)施清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：學(xué)校1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：活動策劃有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃場地及設(shè)施概述2.1.場地位置及面積2.1.1.場地地址：省市區(qū)學(xué)校內(nèi)2.1.2.場地面積：500平方米2.2.場地設(shè)施清單2.2.1.運動場：籃球場1個，足球場1個2.2.2.集會廳：容納200人2.2.3.停車場：可供100輛車輛停放2.3.場地使用時間2.3.1.租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.3.2.場地使用時間：每周一至周五，上午9:00至下午18:003.租賃費用及支付方式3.1.租金計算方式3.1.1.租金按年計算，總計人民幣10萬元整。3.1.2.租金分四次支付，每次支付2.5萬元。3.2.租金支付時間3.2.1.第一次支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。3.2.2.第二次支付時間：2024年3月1日前。3.2.3.第三次支付時間：2024年6月1日前。3.2.4.第四次支付時間：2024年9月1日前。3.3.支付方式及手續(xù)費3.3.1.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3.2.手續(xù)費：無。4.場地使用規(guī)則4.1.場地使用范圍4.1.1.承租方僅可在租賃場地內(nèi)進行活動策劃、組織、實施等活動。4.1.2.場地不得用于任何違法、違規(guī)活動。4.2.場地使用時間限制4.2.1.承租方不得擅自更改場地使用時間。4.2.2.在場地使用期間，如遇特殊情況需調(diào)整使用時間，需提前3個工作日與出租方協(xié)商。4.3.場地使用注意事項4.3.1.承租方應(yīng)確?；顒悠陂g場地及設(shè)施的安全。4.3.2.活動結(jié)束后，承租方應(yīng)負責清理場地及設(shè)施，恢復(fù)原狀。5.場地設(shè)施使用規(guī)則5.1.設(shè)施使用范圍5.1.1.承租方僅可在租賃場地內(nèi)使用提供的設(shè)施。5.1.2.設(shè)施不得用于任何違法、違規(guī)活動。5.2.設(shè)施使用時間限制5.2.1.承租方不得擅自更改設(shè)施使用時間。5.2.2.在設(shè)施使用期間，如遇特殊情況需調(diào)整使用時間，需提前3個工作日與出租方協(xié)商。5.3.設(shè)施使用注意事項5.3.1.承租方應(yīng)確保設(shè)施使用期間的安全。5.3.2.活動結(jié)束后，承租方應(yīng)負責恢復(fù)設(shè)施原狀。6.安全責任與保障6.1.出租方安全責任6.1.1.出租方負責租賃場地的安全設(shè)施維護和保養(yǎng)。6.1.2.出租方對因出租方原因?qū)е碌膱龅丶霸O(shè)施損壞負責修復(fù)。6.2.承租方安全責任6.2.1.承租方負責活動期間的人身和財產(chǎn)安全。6.2.2.承租方應(yīng)對活動期間發(fā)生的意外事故負責處理。6.3.安全事故處理6.3.1.發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施進行救援和處理。6.3.2.事故處理結(jié)果需書面報告出租方，并承擔相應(yīng)責任。8.保險條款8.1.保險種類8.1.1.出租方應(yīng)為其出租的場地及設(shè)施購買公共責任保險，保險金額不少于人民幣100萬元。8.1.2.承租方應(yīng)為其活動購買活動責任保險，保險金額不少于人民幣50萬元。8.2.保險范圍8.2.1.公共責任保險覆蓋因場地及設(shè)施缺陷導(dǎo)致的第三方人身傷害或財產(chǎn)損失。8.2.2.活動責任保險覆蓋因活動組織或?qū)嵤┻^程中的疏忽導(dǎo)致的第三方人身傷害或財產(chǎn)損失。8.3.保險費用承擔8.3.1.公共責任保險費用由出租方承擔。8.3.2.活動責任保險費用由承租方承擔。9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按約定支付租金或使用費用的。9.1.2.承租方未按約定使用場地或設(shè)施，造成損壞或影響他人使用的。9.1.3.承租方違反場地或設(shè)施使用規(guī)則的。9.1.4.出租方未按約定提供場地或設(shè)施，或提供不符合約定的場地或設(shè)施的。9.2.違約責任承擔9.2.1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2.違約金按未履行部分租金的5%計算，最高不超過10萬元。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.合同雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.1.3.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正的。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.合同解除后，合同終止。10.3.合同解除及終止程序10.3.1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用，并處理剩余事務(wù)。11.合同爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.市仲裁委員會。11.3.爭議解決費用11.3.1.仲裁費用由敗訴方承擔。12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同變更程序12.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2.合同變更不影響已履行部分的效力。12.3.合同變更內(nèi)容12.3.1.合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租金、使用時間、設(shè)施等。13.合同附件13.1.場地平面圖13.1.1.附件一：租賃場地平面圖。13.2.設(shè)施清單13.2.1.附件二：租賃場地及設(shè)施清單。13.3.其他相關(guān)文件13.3.1.附件三：租賃場地及設(shè)施使用說明書。14.其他約定事項14.1.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織。15.2.第三方介入情形15.2.1.在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)，可視為第三方介入。15.3.第三方介入程序15.3.1.任何第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.第三方責任限額16.1.第三方責任界定16.1.1.第三方在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2.責任限額16.2.1.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，一般不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。16.3.責任免除16.3.1.若第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，且甲方或乙方在使用過程中未盡到合理注意義務(wù)，第三方不承擔賠償責任。17.第三方責權(quán)利劃分17.1.責任劃分17.1.1.第三方對甲方或乙方造成的損失，由第三方承擔直接責任。17.2.權(quán)利劃分17.2.1.第三方在提供服務(wù)過程中，享有獲取合理報酬的權(quán)利。17.3.利益劃分17.3.1.第三方提供的服務(wù)所產(chǎn)生的利益，歸第三方所有。18.第三方介入合同條款18.1.第三方介入合同18.1.1.第三方介入時，需與甲方或乙方簽訂專門的第三方介入合同。18.2.合同內(nèi)容18.2.1.第三方介入合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任限額、保密條款等。18.3.合同生效18.3.1.第三方介入合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.第三方介入管理19.1.第三方管理職責19.1.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，并接受甲方或乙方的監(jiān)督。19.2.管理方式19.2.1.甲方或乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行定期或不定期的檢查。19.3.管理費用19.3.1.第三方介入管理費用由第三方承擔。20.第三方介入爭議解決20.1.爭議解決方式20.1.1.第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。20.2.爭議解決機構(gòu)20.2.1.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。20.3.爭議解決費用20.3.1.仲裁費用由敗訴方承擔。21.第三方介入合同終止21.1.終止條件21.1.1.第三方介入合同因合同雙方協(xié)商一致、合同期限屆滿或法定事由而終止。21.2.終止程序21.2.1.第三方介入合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。21.3.終止后的處理21.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用，并處理剩余事務(wù)。22.第三方介入合同附件22.1.第三方介入合同22.1.1.附件一：第三方介入合同。22.2.其他相關(guān)文件22.2.1.附件二：第三方介入合同履行情況報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地布局、設(shè)施分布、出入口等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰標注場地尺寸、功能區(qū)域及設(shè)施名稱。2.附件二：租賃場地及設(shè)施清單詳細要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：清單應(yīng)詳細記錄設(shè)施的具體情況，以便雙方核對。3.附件三：租賃場地及設(shè)施使用說明書詳細要求：提供場地及設(shè)施的使用說明，包括操作步驟、安全注意事項、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：說明書應(yīng)確保承租方正確使用場地及設(shè)施，避免損壞。4.附件四：第三方介入合同詳細要求：第三方介入合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任限額、保密條款等。說明：合同應(yīng)詳細規(guī)定第三方介入的具體事項，確保雙方權(quán)益。5.附件五：第三方介入合同履行情況報告詳細要求：報告應(yīng)包括第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、存在問題及改進措施等信息。說明：報告用于評估第三方介入的效果，為合同續(xù)簽或終止提供依據(jù)。6.附件六：場地及設(shè)施使用記錄詳細要求：記錄場地及設(shè)施的使用情況，包括使用時間、使用人、使用目的等信息。說明：記錄有助于雙方了解場地及設(shè)施的使用情況，便于后續(xù)管理。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保合同的有效性。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金或使用費用。承租方未按約定使用場地或設(shè)施，造成損壞或影響他人使用。承租方違反場地或設(shè)施使用規(guī)則。出租方未按約定提供場地或設(shè)施，或提供不符合約定的場地或設(shè)施。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按未履行部分租金的5%計算，最高不超過10萬元。賠償損失應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于維修費用、設(shè)備更換費用等。3.示例說明：若承租方未按約定支付租金，則應(yīng)支付違約金，最高不超過10萬元。若承租方在使用場地過程中造成設(shè)施損壞，則應(yīng)承擔維修費用或更換費用。若出租方未提供符合約定的場地，導(dǎo)致承租方活動無法正常進行，則應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年學(xué)?；顒訄龅刈赓U及場地設(shè)施租賃管理服務(wù)合同5合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定的場地資源，乙方需要進行學(xué)?；顒蛹皥龅卦O(shè)施租賃，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就學(xué)?；顒訄龅刈赓U及場地設(shè)施租賃管理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國民法典》3.《中華人民共和國物權(quán)法》4.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.學(xué)?；顒訄龅兀褐讣追教峁┑目捎糜谂e辦學(xué)校各類活動的場地，包括但不限于室內(nèi)體育館、室外操場、報告廳等。2.場地設(shè)施：指為滿足學(xué)?；顒有枨?，甲方提供的各類設(shè)施設(shè)備，如音響設(shè)備、燈光設(shè)備、座椅、舞臺等。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場地及設(shè)施的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃場地及設(shè)施的使用情況進行監(jiān)督。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。3.甲方應(yīng)確保場地及設(shè)施符合國家安全標準，為乙方提供安全、舒適的租賃環(huán)境。4.甲方應(yīng)按照約定時間交付場地及設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的場地及設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護場地及設(shè)施，不得擅自損壞。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點甲方提供的場地及設(shè)施地址為：_____________________5.3合同履行方式1.乙方按照約定時間到甲方提供的場地及設(shè)施處辦理租賃手續(xù)。2.乙方按照約定支付租金。3.乙方按照約定使用場地及設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方收回場地及設(shè)施，乙方退還租金。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)相互配合，共同處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方租賃甲方場地及設(shè)施，應(yīng)按照約定的租金標準支付租金。2.保證金：乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，合同終止后無違約行為，保證金全額退還。3.管理費：乙方使用甲方場地及設(shè)施，應(yīng)按照約定支付管理費。4.其他費用：因乙方原因產(chǎn)生的其他費用，如場地設(shè)施損壞修復(fù)費、水電費等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金、保證金及管理費。2.甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：_____________________開戶銀行：_____________________賬號：_____________________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每期租賃開始前支付當期租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。3.管理費：乙方應(yīng)在每期租賃開始前支付當期管理費。7.4支付章件1.乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方核對無誤后予以簽收。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的三個工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間交付場地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。2.甲方未保證場地及設(shè)施符合國家安全標準，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金、保證金及管理費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。2.乙方擅自損壞場地及設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.乙方未按約定使用場地及設(shè)施，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在發(fā)生違約行為時，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定賠償金額。2.賠償方式為一次性支付或分期支付，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容的保密義務(wù)，由雙方各自承擔。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播本合同保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同履行方式。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交下列機構(gòu)調(diào)解或仲裁。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可提交雙方所在地的人民調(diào)解委員會調(diào)解。2.仲裁：雙方可提交仲裁委員會仲裁。3.訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對學(xué)?；顒訄龅丶皥龅卦O(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方租賃的場地及設(shè)施，不得用于違法活動。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方租賃活動進行監(jiān)督的權(quán)利。2.甲方保留對乙方違反合同約定行為采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1