2025年終止租賃合同協(xié)議書(shū)

2025年終止租賃合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________終止租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就終止原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃合同基本情況1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)進(jìn)行使用。1.2原租賃合同簽訂日期為_(kāi)_________年__________月__________日，合同期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3原租賃合同約定的租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方已按約定支付了租金至__________年__________月__________日。二、終止合同的事由2.1雙方一致同意，在租賃合同到期前，因特殊情況需要終止合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定自__________年__________月__________日起終止原租賃合同。2.2乙方已將租賃房產(chǎn)歸還給甲方，甲方對(duì)乙方交還的房產(chǎn)進(jìn)行了驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)任何遺留問(wèn)題。三、終止合同后的處理3.1終止合同后，乙方應(yīng)向甲方支付合同剩余期限的租金，按每月人民幣_(tái)_________元計(jì)算，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將上述租金支付給甲方。3.2雙方應(yīng)按照租賃合同約定，互相承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元。3.3終止合同后，乙方不得再要求甲方承擔(dān)任何與原租賃合同相關(guān)的責(zé)任。四、其他約定4.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，確保雙方權(quán)益。4.2合同終止后，乙方不得以任何理由占用甲方房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同原件2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.雙方身份證明復(fù)印件4.租金支付憑證5.房產(chǎn)交接確認(rèn)單6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明7.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定歸還房產(chǎn)，視為違約。3.乙方損壞租賃房產(chǎn)，未能及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，視為違約。5.甲方未按約定提供維修服務(wù)，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃他人房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.房產(chǎn)交接：指承租方將租賃房產(chǎn)在合同到期或提前終止合同后歸還給出租方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方按時(shí)支付，逾期仍未支付的可要求違約金或解除合同。2.乙方未按約定歸還房產(chǎn)：甲方可以要求乙方歸還，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.房產(chǎn)損壞：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，否則甲方可以要求違約金或解除合同。4.甲方未提供租賃房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或解除合同。5.甲方未提供維修服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或解除合同。6.合同無(wú)法繼續(xù)履行：雙方可以協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租