2025轉(zhuǎn)租房屋合同范本

2025轉(zhuǎn)租房屋合同范本合同編號(hào)：__________甲方（原承租人）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（新承租人）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息

1.1房屋位于__________（省/市/區(qū)）__________（街道）__________（小區(qū)）__________（棟）__________（單元）__________（房號(hào)），建筑面積為__________平方米。

1.2房屋設(shè)施設(shè)備情況：__________二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的《入住注意事項(xiàng)》進(jìn)行使用和維護(hù)。

4.2因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除

5.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。七、爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋租賃合同

3.《入住注意事項(xiàng)》

4.轉(zhuǎn)租協(xié)議

5.租金支付憑證

6.維修記錄

7.房屋設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。

3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。

4.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，違約行為是指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：

1.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間，將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人的行為。

2.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用出租房屋的時(shí)間。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。

4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.爭議解決：指雙方因合同產(chǎn)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。

解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞，維修責(zé)任不清。

解決辦法：查看合同約定，按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。3.問題：合同期滿后，乙方不遷離出租房屋。

解決辦法：按照合同約定，要求乙方遷離出租房屋，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。

解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.原承租人因工作、學(xué)習(xí)等原因需要離開租賃地，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給新承租人。

2.