宿舍管理承包合同正規(guī)范本2025年

宿舍管理承包合同正規(guī)范本2025年通用合同編號(hào)：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為宿舍的所有權(quán)人或管理人，乙方愿意承包甲方宿舍的管理工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條管理內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方宿舍的日常管理工作，包括但不限于宿舍的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、入住與退房手續(xù)等。1.2乙方應(yīng)確保宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)和檢修。如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的管理規(guī)范和要求，對(duì)宿舍進(jìn)行管理，確保宿舍秩序良好。第二條管理期限2.1本合同的管理期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2雙方如需延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付給甲方管理費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），用于支付宿舍管理過(guò)程中的各項(xiàng)開(kāi)支。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，將管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方管理費(fèi)用的千分之二的滯納金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證宿舍的合法使用權(quán)，確保宿舍不受第三方侵犯。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定向乙方支付管理費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保宿舍的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用宿舍從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定支付管理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未按照約定支付管理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號(hào)為：__________。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.宿舍管理承包合同正規(guī)范本2.甲方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方單位法定代表人身份證明復(fù)印件5.乙方單位法定代表人身份證明復(fù)印件6.宿舍所有權(quán)或使用權(quán)證明文件7.宿舍設(shè)施設(shè)備清單8.管理費(fèi)用支付憑證9.違約金支付憑證10.法律糾紛解決所需的訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的行為。2.甲方未保證宿舍的合法使用權(quán)，導(dǎo)致第三方侵犯宿舍權(quán)益的行為。3.甲方未按照約定向乙方支付管理費(fèi)用。4.乙方未按照合同約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致宿舍無(wú)法正常運(yùn)行的行為。5.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，利用宿舍從事違法活動(dòng)。6.乙方未按照約定支付管理費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指宿舍的所有權(quán)人或管理人。2.乙方：指承包甲方宿舍管理工作的單位或個(gè)人。3.管理費(fèi)用：指乙方為履行合同約定，向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.管理服務(wù)：指乙方按照合同約定，對(duì)甲方宿舍進(jìn)行日常管理的工作。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致?lián)p失：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.宿舍管理費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付管理費(fèi)用，如有糾紛可通過(guò)協(xié)商解決。3.乙方管理服務(wù)不到位：甲方有權(quán)要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方違反法律法規(guī)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。5.合同爭(zhēng)議解決：雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.