房屋買賣契稅收費標(biāo)準(zhǔn)(2025年)

房屋買賣契稅收費標(biāo)準(zhǔn)(2025年)合同編號：__________房屋買賣契稅收費標(biāo)準(zhǔn)（2025年）甲方（賣方）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】第一條房屋基本情況1.1甲方出售的標(biāo)的房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米，房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。1.2標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，土地使用權(quán)性質(zhì)為【土地使用權(quán)性質(zhì)】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。第二條房價款2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價款：（1）【付款方式】支付人民幣【占房價款比例】的定金，定金支付后【定金支付后時間】內(nèi)不退還；（2）【付款方式】支付人民幣【占房價款比例】的首付款，首付款支付后【首付款支付后時間】內(nèi)不退還；（3）剩余房價款【付款方式】支付，乙方應(yīng)按照【貸款機(jī)構(gòu)】的要求辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付時間】內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確交付的房屋狀況。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后【過戶時間】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條稅費4.1雙方同意按照下列稅費標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費：（1）契稅：按照【稅率】計算，由乙方承擔(dān)；（2）印花稅：按照【稅率】計算，由乙方承擔(dān)；（3）交易手續(xù)費：按照【費率】計算，由乙方承擔(dān)；（4）其他稅費：雙方另有約定的，從其約定。4.2雙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定，按時足額繳納相應(yīng)的稅費。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為【違約金金額】元。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋或者未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【管轄法院】提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完畢之日終止。甲方（賣方）：【蓋章】乙方（買方）：【蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證號2.土地使用權(quán)證號3.房屋規(guī)劃用途證明4.房屋面積測量報告5.房價款支付憑證6.定金支付憑證7.首付款支付憑證8.貸款機(jī)構(gòu)貸款審批文件9.房屋交接單10.過戶手續(xù)費支付憑證11.稅費支付憑證12.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方未按照約定時間支付房價款。3.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失。4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.契稅：指按照房屋交易價格的一定比例向國家繳納的稅費。2.印花稅：指按照房屋交易價格的一定比例向國家繳納的稅費。3.交易手續(xù)費：指為完成房屋交易而向相關(guān)部門繳納的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時間交付房屋或未協(xié)助辦理過戶手續(xù)的情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.遇到乙方未按約定時間支付房價款的情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.遇到合同履行過程中產(chǎn)生的稅費未按約定支付的情況，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及時足額繳納。4.遇到合同爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同約定的管轄法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用