2025年土地抵押向個人借款合同

2025年最新土地抵押向個人借款合同合同編號：__________合同雙方：身份證號：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________第一條借款金額和用途1.乙方同意向甲方提供借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.甲方保證所借款項用于_______（注明用途），并承諾在約定的還款期限內(nèi)歸還乙方。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為_______年，自借款金額實際支付給甲方之日起計算。2.雙方同意在合同到期日一次性還清借款本息。第三條還款方式1.甲方采取分期還款方式，具體還款計劃如下：（1）合同生效后_______日內(nèi)，一次性支付借款本金；（2）自支付借款本金之日起，按照每月還款金額為_______元進(jìn)行還款，共計_______個月；（3）每月還款日為合同生效后的次月_______日。2.甲方未按約定時間還款的，應(yīng)按照逾期還款金額的_______%支付違約金。第四條抵押物描述1.甲方將其位于_______市/縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號的房地產(chǎn)（抵押物）抵押給乙方。2.抵押物的具體范圍包括：_______（房屋面積、使用面積等）。3.甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)1.甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息。2.甲方逾期還款，乙方有權(quán)采取包括但不限于訴訟等法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第六條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.甲方提前還款的，應(yīng)提前_______日通知乙方，并按照實際借款期限計算利息。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.抵押物所有權(quán)證明文件4.抵押物使用權(quán)證明文件5.借款申請表格6.還款計劃表7.合同簽字頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間還款，即構(gòu)成逾期還款。2.甲方未按約定用途使用借款，構(gòu)成違約使用借款。3.甲方提供的抵押物存在權(quán)屬糾紛或其他債務(wù)問題，構(gòu)成違約提供抵押物。4.乙方未按約定時間支付借款本金或利息，構(gòu)成逾期支付。5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的債務(wù)人。2.借款人：指向債權(quán)人借入資金的債務(wù)人。3.抵押物：指抵押人用于擔(dān)保債務(wù)的財產(chǎn)。4.借款金額：指借款人向債權(quán)人借入的資金金額。5.還款期限：指借款人按照約定償還借款本息的期限。6.違約金：指債務(wù)人未履行合同義務(wù)所需支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方可以依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息；或與甲方協(xié)商，制定還款計劃。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方可以要求甲方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方提供的抵押物存在權(quán)屬糾紛或其他債務(wù)問題：乙方可以拒絕接受抵押物，并要求甲方提供新的抵押物。4.乙方未按約定時間支付借款本金或利息：甲方可以與乙方協(xié)商，制定還款計劃；或依法采取訴訟等手段維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.個人向個人借款，并以個人