長沙不動(dòng)產(chǎn)買賣合同(2025年)

長沙不動(dòng)產(chǎn)買賣合同(2025年)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況1.不動(dòng)產(chǎn)名稱：____________________2.不動(dòng)產(chǎn)位置：____________________3.不動(dòng)產(chǎn)面積：____________________平方米4.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________5.不動(dòng)產(chǎn)共有情況：____________________（如有共有，需注明共有人姓名、份額等信息）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款項(xiàng)。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將不動(dòng)產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對所出售的不動(dòng)產(chǎn)享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問題。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易款項(xiàng)，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：

1.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.不動(dòng)產(chǎn)評估報(bào)告

5.過戶費(fèi)用明細(xì)

6.付款憑證復(fù)印件

7.定金收據(jù)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付不動(dòng)產(chǎn)，或交付的不動(dòng)產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等問題。

2.乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。

3.甲方未按約定配合乙方辦理過戶手續(xù)。

4.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：

1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。

2.所有權(quán)：指對不動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的金錢。

4.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付不動(dòng)產(chǎn)：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

2.乙方延遲支付交易款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

3.不動(dòng)產(chǎn)過戶遇到困難：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)。

4.甲方未履行合同約定：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求返還已支付的款項(xiàng)。

5.乙方未履行合同約定：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，要