2025年裝修維修施工合同

2025年精選裝修維修施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________二、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供施工場地，確保乙方施工順利進(jìn)行；2.1.2按照合同約定支付工程款項(xiàng)；2.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工有關(guān)的外部關(guān)系，如物業(yè)、鄰居等；2.1.4按照合同約定履行其他義務(wù)。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)2.2.1按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；2.2.2負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場管理，確保施工場地清潔、安全；2.2.3履行合同約定的其他義務(wù)。三、工程價(jià)款及支付方式3.1本工程合同總價(jià)款為：__________元（大寫：_______________________元整）。3.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；3.2.4剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算）滿一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收手續(xù)；4.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，予以接收；4.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)依法定程序進(jìn)行；5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同；5.3甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；5.4乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件2.工程預(yù)算書3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明文件5.甲乙雙方法定代表人的身份證明文件6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證文件7.付款憑證和收據(jù)8.工程變更協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)提供施工場地不符合合同約定未履行協(xié)調(diào)外部關(guān)系義務(wù)未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收2.乙方違約：未按約定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工未提供完整的施工資料和驗(yàn)收手續(xù)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合合同約定未按約定進(jìn)行整改3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，承擔(dān)支付工程款項(xiàng)、提供施工場地等義務(wù)。2.乙方：指合同中的施工方，承擔(dān)完成施工任務(wù)、保證工程質(zhì)量等義務(wù)。3.工程設(shè)計(jì)圖紙：指為工程施工提供的詳細(xì)圖紙和技術(shù)文件。4.工程預(yù)算：指為工程提供的預(yù)算金額，包括材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。5.施工方案：指為工程施工提供的具體施工方法和技術(shù)措施。6.工程驗(yàn)收：指對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的程序。7.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，按照合同約定扣留的一部分工程款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度、順延工期。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工工藝不當(dāng)、材料不合格、監(jiān)管不力等。解決辦法：要求乙方整改、重新施工，必要時(shí)依法索賠。3.工程款項(xiàng)支付爭議：原因：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、乙方未提供完整發(fā)票等。解決辦法：核對付款憑證、協(xié)商解決支付爭議。4.施工場地變更：原因：甲方提供場地不符合合同約定、甲方要求變更施工場地等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工場地、重新簽訂變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類房屋裝修維修工程，包括住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.適用于甲