土地抵押擔保借款合同范本(2025年)

土地抵押擔保借款合同范本(2025年)合同編號：__________土地抵押擔保借款合同范本（2025年）甲方（借款人）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。1.2甲方應按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額償還借款。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同的借款期限。第三條借款利率3.1本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計息。3.2借款利息計算公式為：本金×借款利率×借款天數(shù)/365天。第四條還款方式4.1本合同項下的借款采用等額本息還款方式，每月償還同等數(shù)額的本金和利息。4.2甲方應按照乙方提供的還款計劃，每月____日前將應還本金和利息支付至乙方指定的賬戶。第五條抵押擔保5.1甲方將其擁有的位于__________（具體位置）的土地使用權(quán)抵押給乙方，作為本合同項下借款的擔保。5.2抵押土地的使用權(quán)證編號為：__________。5.3本合同項下的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設立。5.4甲方應保證抵押土地的使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭議和糾紛。5.5甲方不得以任何方式處分抵押土地，不得在該土地上新建、改建、擴建建筑物或其他附屬設施。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額償還借款的，應當按照借款利率支付滯納金。6.2甲方未按照本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回全部借款本金，并按照借款利率支付違約金。6.3甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)。第七條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）的營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方（借款人）的法定代表人身份證明復印件3.乙方（貸款人）的營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方（貸款人）的法定代表人身份證明復印件5.甲方（借款人）的土地使用權(quán)證復印件6.借款合同專用章印模7.還款計劃表二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的還款計劃和還款方式按時足額償還借款，視為違約。2.甲方未按照約定的用途使用借款，視為違約。3.甲方違反抵押擔保約定的，視為違約。4.乙方未按照約定的期限和方式提供借款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方（借款人）。2.貸款人：指乙方（貸款人）。3.抵押擔保：指甲方將其擁有的土地使用權(quán)抵押給乙方，作為借款的擔保。4.等額本息還款方式：指每月償還同等數(shù)額的本金和利息的還款方式。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定償還借款的情況，乙方應及時與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)償還欠款。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。2.遇到甲方未按約定用途使用借款的情況，乙方應及時提醒甲方，要求其改正。如甲方仍不改正，乙方有權(quán)提前收回全部借款本金，并按照借款利率支付違約金。3.遇到乙方未按約定期限和方式提供借款的情況，甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方因資金需要，向乙方申請借款。2.甲乙雙方以甲方擁有的土地使用權(quán)作為抵押擔保。3.甲乙雙