2025年房屋銷(xiāo)售返利合同

2025年房屋銷(xiāo)售返利合同合同編號(hào)：__________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話(huà)：____________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方為房屋的出售方，乙方為房屋的購(gòu)買(mǎi)方，雙方為了明確雙方在房屋銷(xiāo)售過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.4房屋性質(zhì)：____________________第二條銷(xiāo)售價(jià)格與支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。（1）簽署合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元作為定金；（2）買(mǎi)方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余購(gòu)房款，即人民幣_(tái)___________________元；（3）買(mǎi)方按照合同約定的時(shí)間支付房屋尾款，即人民幣_(tái)___________________元。第三條返利條款（1）買(mǎi)方按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款；（2）買(mǎi)方配合甲方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）買(mǎi)方遵守合同約定的其他義務(wù)。3.2返利方式如下：（1）買(mǎi)方在支付購(gòu)房款時(shí)，甲方返還買(mǎi)方人民幣_(tái)___________________元；（2）買(mǎi)方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，甲方再返還買(mǎi)方人民幣_(tái)___________________元。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____________________%。4.2買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件3.返利確認(rèn)函原件4.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件5.支付憑證復(fù)印件6.房屋現(xiàn)狀照片或視頻7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款2.買(mǎi)方未配合甲方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)3.甲方未按照約定時(shí)間返還返利款項(xiàng)4.甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋與合同描述不符5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.賣(mài)方：指房屋的出售方，本合同中的甲方。2.買(mǎi)方：指房屋的購(gòu)買(mǎi)方，本合同中的乙方。3.購(gòu)房款：指買(mǎi)方根據(jù)合同約定支付給賣(mài)方的房屋交易金額。4.定金：指買(mǎi)方在簽署合同后支付給賣(mài)方的一部分購(gòu)房款，作為購(gòu)買(mǎi)房屋的誠(chéng)意保證。5.返利：指賣(mài)方根據(jù)合同約定，在一定條件下返還給買(mǎi)方的一部分購(gòu)房款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.買(mǎi)方拖延支付購(gòu)房款：解決辦法：發(fā)送催款函，明確違約責(zé)任，必要時(shí)尋求法律途徑。2.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題：解決辦法：咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)，按照法定程序重新辦理。3.房屋現(xiàn)狀與合同描述不符：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，或按照法律規(guī)定尋求救濟(jì)。4.賣(mài)方拖延返還返利款項(xiàng)：解決辦法：發(fā)送催款函，明確違約責(zé)任，必要時(shí)尋求法律途徑。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用