建筑設(shè)計(jì)施工總承包合同

建筑設(shè)計(jì)施工總承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承包方）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)施工總承包事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的甲乙雙方為實(shí)施本項(xiàng)目，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，特簽訂本合同。第二章工程項(xiàng)目概況2.1工程名稱：________________2.2工程地點(diǎn)：________________2.3工程內(nèi)容：________________2.4工程規(guī)模：________________2.5工程投資：________________第三章工程承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等工作，包括但不限于以下內(nèi)容：3.1.1建筑設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方案，包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。3.1.2施工乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。3.1.3驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，保證工程符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四章工程進(jìn)度及質(zhì)量4.1工程進(jìn)度4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃表，保證工程按期完成。4.1.2乙方如因特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。4.2工程質(zhì)量4.2.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2.2甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)覺問題及時(shí)提出，乙方應(yīng)予以整改。第五章工程費(fèi)用及支付5.1工程費(fèi)用本合同工程費(fèi)用為人民幣（大寫）：________________（小寫）：________________。5.2支付方式5.2.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；（5）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在支付條件滿足后的7個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。5.4違約責(zé)任5.4.1甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的日千分之一計(jì)算。5.4.2乙方未按約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成的違約金，違約金按逾期完成工程部分的合同價(jià)的日千分之一計(jì)算。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1工程變更需經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行變更。6.1.2工程變更涉及的費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.1.3因工程變更導(dǎo)致的工程延期，雙方協(xié)商確定合理的延期時(shí)間。6.2索賠6.2.1乙方因非自身原因?qū)е鹿こ虛p失或額外費(fèi)用，有權(quán)向甲方提出索賠。6.2.2乙方提出索賠時(shí)，應(yīng)提供詳細(xì)的索賠資料，包括但不限于合同條款依據(jù)、事件發(fā)生經(jīng)過、費(fèi)用計(jì)算等。6.2.3甲方應(yīng)在收到乙方索賠資料后的15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)索賠結(jié)果。第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收條件7.1.1工程完成且符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2工程所需的技術(shù)資料齊全。7.1.3工程各分部分項(xiàng)工程已由乙方自檢合格。7.2驗(yàn)收程序7.2.1乙方向甲方提交工程驗(yàn)收申請報(bào)告。7.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后的10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收證書。7.3驗(yàn)收不合格處理7.3.1驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見進(jìn)行整改。7.3.2整改完成后，乙方重新提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。第八章工程保修8.1保修期限本工程保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的______個(gè)月。8.2保修內(nèi)容8.2.1乙方應(yīng)保證在保修期內(nèi)，對工程中存在的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。8.2.2保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、電氣系統(tǒng)等。8.3保修程序8.3.1甲方發(fā)覺保修期內(nèi)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。8.3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后的5個(gè)工作日內(nèi)，派員進(jìn)行維修。8.3.3保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。第九章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)9.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。9.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。9.1.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。9.2環(huán)境保護(hù)9.2.1乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。9.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對周圍環(huán)境的影響。9.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工垃圾的清運(yùn)和處理。第十章違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.1.2甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。10.1.3乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失賠償。10.2爭議解決10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章工程保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，為工程及施工人員投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)、施工人員意外傷害險(xiǎn)等。11.1.3乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)，保險(xiǎn)單的覆蓋范圍與工程內(nèi)容相符合。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并納入合同總價(jià)款中。11.2.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。11.3保險(xiǎn)理賠11.3.1發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定辦理理賠手續(xù)。11.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與保險(xiǎn)公司進(jìn)行溝通，保證理賠工作順利進(jìn)行。第十二章工程資料交付12.1資料內(nèi)容12.1.1乙方應(yīng)向甲方交付完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。12.1.2乙方應(yīng)保證交付的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.2交付時(shí)間12.2.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付工程資料。12.2.2甲方有權(quán)對乙方交付的資料進(jìn)行審核，乙方應(yīng)予以配合。12.3資料保管12.3.1甲方應(yīng)妥善保管乙方交付的工程資料，保證資料的安全和保密。12.3.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將資料對外公開或提供給第三方。第十三章工程移交13.1移交條件13.1.1工程質(zhì)量合格，并通過甲方組織的驗(yàn)收。13.1.2乙方完成所有合同約定的工程內(nèi)容。13.2移交程序13.2.1乙方在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提交工程移交申請。13.2.2甲方應(yīng)在收到移交申請后的15個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行工程接管。13.3移交手續(xù)13.3.1雙方應(yīng)簽訂工程移交證書，明確移交的工程內(nèi)容和范圍。13.3.2甲方接管工程后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理和維護(hù)責(zé)任。第十四章合同的解除和終止14.1合同解除14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.1.2任何一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。14.2合同終止14.2.1合同履行完畢，自動(dòng)終止。14.2.2根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)予以終止。14.3解除和終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)停止施工，并按甲方要求交付已完成的工程和資料。14.3.2甲方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，支付乙方相應(yīng)的工程款。第十五章其他約定15.1合同修改本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。15.2合同副本本合同一式兩