倉儲(chǔ)租賃合同

倉儲(chǔ)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物用途：乙方租賃該倉庫用于________________（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金及保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3乙方在租賃期間，如出現(xiàn)違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。五、租賃物的使用及維修5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證租賃物的正常運(yùn)行。5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)或維修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。5.5乙方在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減輕損失。六、保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投?；馂?zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效期覆蓋整個(gè)租賃期間，并在保險(xiǎn)單中明確甲方為受益人。6.3若租賃物在租賃期間因乙方原因發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、租賃物的交付及驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。7.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施等符合本合同約定。7.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署《租賃物交付驗(yàn)收單》，作為租賃物交付的憑證。八、甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方保證租賃物符合本合同約定的用途，并保證在租賃期間對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)。8.2甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用前不存在任何權(quán)利瑕疵。8.3甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物的結(jié)構(gòu)安全責(zé)任。8.4甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。九、乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。9.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并保證租賃物的安全使用。9.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。9.4乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施按原狀返還甲方。十、合同的變更、解除與終止10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。10.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。10.3在租賃期間，如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.4租賃期滿或本合同提前解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的交付及驗(yàn)收手續(xù)。10.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。10.6本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、違約責(zé)任11.1若甲方未能按照本合同約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__個(gè)月的租金。11.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為本合同第三條第3.3款。11.3若乙方違反本合同第九條第9.2款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付相應(yīng)的違約金。11.4雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。十三、保密條款13.1雙方在租賃期間所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除后__年內(nèi)。13.3除法律要求外，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的保密信息。十四、其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，由雙方簽署。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共