冷鏈物流庫房租賃合同

冷鏈物流庫房租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就冷鏈物流庫房的租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的冷鏈物流庫房，建筑面積為_________平方米。2.乙方將以租賃方式使用甲方提供的冷鏈物流庫房，用于存放和管理溫控產(chǎn)品，具體要求包括但不限于：_________。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為_________元（大寫：_________元整）每月。2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.租金支付后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條物業(yè)管理及使用要求1.甲方應(yīng)保證所租賃的庫房符合冷鏈物流的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括溫度控制、濕度管理等。2.乙方在使用庫房期間，需遵守以下使用要求：不得擅自改變庫房的結(jié)構(gòu)和用途；不得存放易燃、易爆、腐蝕性等危險品；定期對存放物品進行檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的冷鏈物流庫房；提供必要的維護和支持，確保庫房正常運作。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時支付租金；負責(zé)庫房內(nèi)物品的安全和管理，因自身原因?qū)е碌膿p失由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若因一方違約造成對方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十條維修及責(zé)任1.甲方負責(zé)庫房的結(jié)構(gòu)性維修及設(shè)備的正常維護，確保庫房處于良好的使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)在使用過程中保持庫房的清潔與衛(wèi)生，若因乙方原因造成庫房損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。第十一條保密條款1.雙方在本合同履行過程中所獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料及其他相關(guān)信息，均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。2.保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息公開或雙方書面同意解除。第十二條不可抗力1.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力因素包括自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致一方無法履行合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條附加條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充。本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________在制定本合同的過程中，充分考慮了雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃條款的合理性、違約責(zé)任的明確性以及爭議解決機