2024年購物中心戶外巨幅廣告位租賃合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年購物中心戶外巨幅廣告位租賃合同一本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量與位置1.2廣告位的尺寸與規(guī)格1.3廣告位的租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條廣告內(nèi)容與發(fā)布3.1廣告內(nèi)容的提交3.2廣告內(nèi)容的審核與批準(zhǔn)3.3廣告的發(fā)布時(shí)間與持續(xù)時(shí)間第四條廣告位的維護(hù)與管理4.1出租人的維護(hù)與管理責(zé)任4.2承租人的維護(hù)與管理責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任第七條不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的處理第八條合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密信息的保密義務(wù)與期限第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的終止第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式與期限12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十三條合同的附件13.1附件的名稱與份數(shù)13.2附件的有效性與解釋權(quán)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2雙方未約定的事項(xiàng)的處理方式第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量與位置租賃的廣告位數(shù)量為個(gè)，具體位置位于購物中心的外墻、廣場(chǎng)或者指定的其他位置。廣告位的具體位置和數(shù)量以附件一《廣告位位置及數(shù)量明細(xì)》為準(zhǔn)。1.2廣告位的尺寸與規(guī)格廣告位的尺寸為米×米，具體規(guī)格以附件二《廣告位尺寸及規(guī)格》為準(zhǔn)。廣告位的尺寸和規(guī)格應(yīng)當(dāng)符合承租人的廣告宣傳需求。1.3廣告位的租賃期限廣告位的租賃期限為自2024年X月X日起至2024年X月X日止。租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），租金按月支付。2.2租金支付期限租金每月底支付下一個(gè)月租金。承租人應(yīng)在每月底前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。承租人應(yīng)在每月底前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第三條廣告內(nèi)容與發(fā)布3.1廣告內(nèi)容的提交承租人應(yīng)在廣告位租賃開始前，向出租人提交廣告內(nèi)容。廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及購物中心的相關(guān)規(guī)定。3.2廣告內(nèi)容的審核與批準(zhǔn)出租人對(duì)承租人提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，審核通過后方可進(jìn)行發(fā)布。如審核未通過，出租人應(yīng)通知承租人并說明理由。3.3廣告的發(fā)布時(shí)間與持續(xù)時(shí)間廣告的發(fā)布時(shí)間由承租人根據(jù)實(shí)際需求確定，但應(yīng)提前向出租人報(bào)備。廣告的持續(xù)時(shí)間由承租人根據(jù)實(shí)際需求確定，但最長不得超過租賃期限。第四條廣告位的維護(hù)與管理4.1出租人的維護(hù)與管理責(zé)任出租人負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與管理，保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全、外觀整潔。如廣告位出現(xiàn)故障或損壞，出租人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。4.2承租人的維護(hù)與管理責(zé)任承租人負(fù)責(zé)其廣告內(nèi)容的維護(hù)與管理，保證廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確、完整、及時(shí)。如廣告內(nèi)容出現(xiàn)錯(cuò)誤或過時(shí)，承租人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更新。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購買廣告位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于廣告位本身及廣告位的廣告內(nèi)容。如承租人未購買保險(xiǎn)，出租人不承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任。5.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于廣告位使用過程中可能發(fā)生的意外傷害。如出租人未購買保險(xiǎn)，出租人不承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任出租人如違反本合同的約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租人的違約責(zé)任承租人如違反本合同的約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同的解除第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。10.2保密信息的保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為五年。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同的終止本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同的約定處理善后事宜。第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式與期限任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知的方式可以是郵寄、傳真或者電子郵件。通知應(yīng)當(dāng)在發(fā)送之日起三個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：出租人：地址：____________________聯(lián)系方式：_________________承租人：地址：____________________聯(lián)系方式：_________________第十三條合同的附件13.1附件的名稱與份數(shù)附件一：《廣告位位置及數(shù)量明細(xì)》附件二：《廣告位尺寸及規(guī)格》13.2附件的有效性與解釋權(quán)附件是本合同的有效組成部分，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守。附件的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未涉及的事項(xiàng)另有約定的，應(yīng)當(dāng)在附件中予以明確。14.2雙方未約定的事項(xiàng)的處理方式對(duì)于本合同未涉及且雙方未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照公平、合理的原則協(xié)商處理。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《廣告位位置及數(shù)量明細(xì)》詳細(xì)列出租賃的廣告位的具體位置和數(shù)量，包括廣告位的地址、尺寸、規(guī)格等信息。附件二：《廣告位尺寸及規(guī)格》詳細(xì)列出廣告位的尺寸和規(guī)格，包括廣告位的面積、形狀、材料等要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定提供廣告位：出租人未能按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量提供廣告位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成廣告位的設(shè)置，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)發(fā)布廣告。未按照合同約定維護(hù)和管理廣告位：出租人未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)和管理廣告位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，出租人未能定期清潔和保養(yǎng)廣告位，導(dǎo)致廣告位損壞或效果不佳。2.承租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定支付租金：承租人未能按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租人遭受經(jīng)濟(jì)損失。未按照合同約定使用廣告位：承租人未能按照合同約定的內(nèi)容和使用范圍使用廣告位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，承租人未能按照合同約定的內(nèi)容發(fā)布廣告，導(dǎo)致出租人遭受聲譽(yù)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。在本合同中，不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）等導(dǎo)致合同無法履行或者變得過于困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。在本合同中，商業(yè)秘密包括但不限于廣告位的商業(yè)價(jià)值、廣告位的使用方式等。3.違約金：指一方違反合