二零二五年工業(yè)廠房資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年工業(yè)廠房資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.評估范圍2.1工業(yè)廠房基本情況2.2評估方法2.3評估期限3.評估費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2付款方式3.3付款期限4.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息4.1轉(zhuǎn)讓方4.2受讓方4.3雙方聯(lián)系方式5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的5.1工業(yè)廠房所有權(quán)5.2土地使用權(quán)5.3相關(guān)設(shè)施設(shè)備6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.2支付方式6.3付款期限7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2相關(guān)稅費(fèi)7.3手續(xù)辦理期限8.交付及驗(yàn)收8.1交付條件8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效期限12.3終止條件13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房評估報(bào)告13.2附件二：轉(zhuǎn)讓雙方基本情況13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同變更14.2合同通知14.3合同解釋14.4合同解除及終止14.5合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）就甲方擁有的工業(yè)廠房資產(chǎn)進(jìn)行評估與轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，鑒于甲方愿意將其工業(yè)廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該資產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將工業(yè)廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。1.3合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[轉(zhuǎn)讓方全稱]乙方（受讓方）：[受讓方全稱]第二條評估范圍2.1工業(yè)廠房基本情況甲方擁有的工業(yè)廠房位于[具體地址]，占地面積為[面積]，建筑面積為[面積]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，用途為[用途]，建設(shè)年代為[建設(shè)年代]，現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]。2.2評估方法本合同采用市場法、成本法和收益法相結(jié)合的評估方法，以確定工業(yè)廠房資產(chǎn)的價(jià)值。2.3評估期限評估期限自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。第三條評估費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成評估費(fèi)用包括但不限于評估人員費(fèi)用、資料費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.2付款方式乙方應(yīng)在收到甲方出具的評估報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將評估費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.3付款期限評估費(fèi)用支付期限為自評估報(bào)告出具之日起30日內(nèi)。第四條轉(zhuǎn)讓雙方基本信息4.1轉(zhuǎn)讓方甲方名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]注冊地址：[轉(zhuǎn)讓方注冊地址]4.2受讓方乙方名稱：[受讓方全稱]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]注冊地址：[受讓方注冊地址]4.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的5.1工業(yè)廠房所有權(quán)甲方將其擁有的工業(yè)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2土地使用權(quán)甲方將土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍為[具體范圍]。5.3相關(guān)設(shè)施設(shè)備甲方將其擁有的與工業(yè)廠房相關(guān)的設(shè)施設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第六條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)評估，工業(yè)廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]。6.2支付方式（1）首付款：人民幣[首付款金額]，于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣[尾款金額]，于工業(yè)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3付款期限本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，工業(yè)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付尾款。第七條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工業(yè)廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。7.2相關(guān)稅費(fèi)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.3手續(xù)辦理期限自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理。第八條交付及驗(yàn)收8.1交付條件工業(yè)廠房及土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方交付完整的工業(yè)廠房及土地使用權(quán)。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合合同約定的要求；（2）土地使用權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（3）相關(guān)稅費(fèi)已繳納完畢。8.3驗(yàn)收期限乙方應(yīng)在收到工業(yè)廠房及土地使用權(quán)后的10個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定的時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方未按合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]%；（2）乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的[違約金比例]%；（3）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）任何一方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.3爭議解決期限爭議自提交仲裁之日起，應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)解決。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知違約方后[通知期限]內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知到達(dá)之日起解除。11.3解除后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）乙方應(yīng)退還甲方已交付的工業(yè)廠房及土地使用權(quán)；（3）雙方應(yīng)就合同解除前發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第十二條合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效期限本合同有效期為自合同生效之日起至工業(yè)廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。12.3終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同履行完畢。第十三條合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房評估報(bào)告13.2附件二：轉(zhuǎn)讓雙方基本情況13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1合同變更本合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同通知雙方任何一方通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對方之日起生效。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.4合同解除及終止本合同解除及終止后，雙方應(yīng)立即終止一切與本合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。14.5合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供評估、中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入應(yīng)遵循自愿原則，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1評估方職責(zé)與權(quán)利（1）評估方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對工業(yè)廠房資產(chǎn)進(jìn)行公正、客觀、獨(dú)立的評估。（2）評估方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，并有權(quán)對工業(yè)廠房進(jìn)行實(shí)地考察。（3）評估方有權(quán)收取評估費(fèi)用，費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2中介方職責(zé)與權(quán)利（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行工業(yè)廠房資產(chǎn)的交易談判，提供專業(yè)建議。（2）中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并有權(quán)參與交易談判過程。（3）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3咨詢方職責(zé)與權(quán)利（1）咨詢方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。（2）咨詢方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并有權(quán)對工業(yè)廠房進(jìn)行實(shí)地考察。（3）咨詢方有權(quán)收取咨詢服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.4擔(dān)保方職責(zé)與權(quán)利（1）擔(dān)保方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。（2）擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并有權(quán)對擔(dān)保事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督。（3）擔(dān)保方有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。（2）甲方應(yīng)將第三方介入合同的事實(shí)及第三方的基本信息告知乙方。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。（2）乙方應(yīng)將第三方介入合同的事實(shí)及第三方的基本信息告知甲方。4.3第三方與合同其他方的劃分（1）第三方與合同其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。（2）合同其他方應(yīng)將第三方介入合同的事實(shí)及第三方的基本信息告知所有合同當(dāng)事人。第五條第三方介入的審批程序5.1甲乙雙方同意第三方介入合同，應(yīng)書面通知合同其他方。5.2合同其他方應(yīng)在收到通知之日起[通知期限]內(nèi)，對第三方介入事宜提出書面意見。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。7.2如合同未約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第九條本條款的效力本條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包含工業(yè)廠房的基本情況、評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：評估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。2.附件二：轉(zhuǎn)讓雙方基本情況詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、開戶許可證等。說明：附件二應(yīng)提供甲乙雙方的最新有效證件，以證明其合法身份。3.附件三：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：包括工業(yè)廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)證明甲方對工業(yè)廠房擁有合法所有權(quán)和使用權(quán)。4.附件四：工業(yè)廠房圖紙及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括工業(yè)廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)施設(shè)備的清單。說明：圖紙及設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備情況。5.附件五：轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等。說明：轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)詳細(xì)列明合同雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證的原件或復(fù)印件，證明已支付相關(guān)費(fèi)用。說明：付款憑證應(yīng)與合同約定的支付方式一致。7.附件七：過戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。說明：證明文件應(yīng)加蓋相關(guān)部門的公章，證明過戶手續(xù)已辦理完畢。8.附件八：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，證明工業(yè)廠房已驗(yàn)收合格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。示例說明：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。示例說明：如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：如甲方未按照合同約定提供必要的資料和信息，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年工業(yè)廠房資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同生效條件2.評估標(biāo)的2.1工業(yè)廠房基本情況2.2評估范圍2.3評估方法3.評估程序3.1評估機(jī)構(gòu)選聘3.2評估報(bào)告編制3.3評估報(bào)告審核4.評估費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的5.1工業(yè)廠房權(quán)屬5.2轉(zhuǎn)讓條件5.3轉(zhuǎn)讓方式6.轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓審批6.2轉(zhuǎn)讓合同簽訂6.3轉(zhuǎn)讓合同備案7.轉(zhuǎn)讓價(jià)格7.1價(jià)格確定方式7.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制7.3價(jià)格爭議解決8.付款方式8.1付款時(shí)間8.2付款方式8.3付款憑證9.交割手續(xù)9.1交割時(shí)間9.2交割地點(diǎn)9.3交割內(nèi)容10.權(quán)益變更10.1權(quán)益變更范圍10.2權(quán)益變更程序10.3權(quán)益變更費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同目的在于明確評估雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工業(yè)廠房資產(chǎn)評估的公正、合理和合法，并為后續(xù)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供依據(jù)。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且經(jīng)相關(guān)政府部門審批通過后正式生效。第二條評估標(biāo)的2.1工業(yè)廠房基本情況本合同評估標(biāo)的為位于市區(qū)路號的工業(yè)廠房，建筑面積為平方米，土地面積為平方米。2.2評估范圍評估范圍包括但不限于工業(yè)廠房的建筑物、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。2.3評估方法本次評估采用市場比較法、收益法和成本法相結(jié)合的方式。第三條評估程序3.1評估機(jī)構(gòu)選聘雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3.2評估報(bào)告編制評估機(jī)構(gòu)根據(jù)評估范圍和方法，編制評估報(bào)告，并向雙方提交。3.3評估報(bào)告審核雙方對評估報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，可在收到評估報(bào)告后日內(nèi)向評估機(jī)構(gòu)提出。第四條評估費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)評估費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式評估費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間評估費(fèi)用應(yīng)在評估報(bào)告提交后日內(nèi)支付。第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的5.1工業(yè)廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為市區(qū)路號的工業(yè)廠房，包括建筑物、附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。5.2轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.3轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方式為協(xié)議轉(zhuǎn)讓。第六條轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓審批轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)讓合同后日內(nèi)向相關(guān)政府部門申請轉(zhuǎn)讓審批。6.2轉(zhuǎn)讓合同簽訂轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。6.3轉(zhuǎn)讓合同備案轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，雙方應(yīng)在日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。第七條轉(zhuǎn)讓價(jià)格7.1價(jià)格確定方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格以評估報(bào)告確定的價(jià)值為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。7.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致工業(yè)廠房價(jià)值發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。7.3價(jià)格爭議解決如雙方對轉(zhuǎn)讓價(jià)格產(chǎn)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁方式解決。第八條付款方式8.1付款時(shí)間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后日內(nèi)，受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后日內(nèi)，按照合同約定的金額和比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。8.3付款憑證雙方應(yīng)保留付款憑證，并在付款后日內(nèi)互相提供付款憑證的復(fù)印件。第九條交割手續(xù)9.1交割時(shí)間交割時(shí)間應(yīng)在付款完成后日內(nèi)，具體交割時(shí)間由雙方協(xié)商確定。9.2交割地點(diǎn)交割地點(diǎn)為工業(yè)廠房所在地，雙方應(yīng)確保在交割時(shí)現(xiàn)場無任何障礙。9.3交割內(nèi)容交割內(nèi)容包括但不限于工業(yè)廠房的建筑物、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等相關(guān)文件和資料。第十條權(quán)益變更10.1權(quán)益變更范圍權(quán)益變更范圍包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附屬設(shè)施使用權(quán)等。10.2權(quán)益變更程序權(quán)益變更程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，由雙方共同辦理。10.3權(quán)益變更費(fèi)用權(quán)益變更費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)辦理交割手續(xù)、提供虛假信息等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由雙方在合同中約定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁，雙方可根據(jù)具體情況選擇。12.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)積極配合。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十三條合同解除13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、賠償損失等。第十四條合同終止14.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除等。14.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、債務(wù)清償?shù)取５诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚谝粭l第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的組織或個(gè)人。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同履行過程中，需要專業(yè)判斷、評估、調(diào)解、仲裁或其他法律行為的情況。2.2第三方介入的具體情況包括但不限于：2.2.1工業(yè)廠房資產(chǎn)的評估；2.2.2轉(zhuǎn)讓合同的簽訂與備案；2.2.3爭議解決；2.2.4合同履行中的其他專業(yè)服務(wù)。第三條第三方的選聘與職責(zé)3.1第三方的選聘由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。3.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括：3.2.1依照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.2.2及時(shí)向甲乙雙方提供專業(yè)意見或報(bào)告；3.2.3積極參與合同履行過程中的相關(guān)活動(dòng)。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的建議或要求；4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其行為的合法性；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并在合同中明確；6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的；6.2.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的；6.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驘o法履行的。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系；7.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)；7.3第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的立場或意愿。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作；8.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見或報(bào)告，繼續(xù)履行合同。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可由第三方協(xié)助調(diào)解；9.3調(diào)解不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方；10.2第三方有權(quán)根據(jù)合同變更情況，調(diào)整其工作內(nèi)容和方式。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如合同需要解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方；11.2第三方有權(quán)根據(jù)合同解除情況，終止其工作。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；12.2第三方有權(quán)根據(jù)合同終止情況，終止其工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：評估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含工業(yè)廠房的詳細(xì)評估過程、評估方法、評估結(jié)果等。報(bào)告應(yīng)加蓋評估機(jī)構(gòu)公章，并由評估師簽字。2.轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求和說明：轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交割手續(xù)等內(nèi)容。合同應(yīng)由雙方簽字蓋章，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。3.付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、付款方信息、收款方信息等。付款憑證應(yīng)由付款方和收款方各自保留一份。4.交割清單詳細(xì)要求和說明：交割清單應(yīng)詳細(xì)列明交割物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。交割清單應(yīng)由交割雙方簽字確認(rèn)。5.權(quán)益變更文件詳細(xì)要求和說明：權(quán)益變更文件應(yīng)包括變更前后的權(quán)屬證明文件、變更登記證明等。文件應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，并由變更雙方簽字蓋章。6.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：爭議解決文件應(yīng)包括協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁裁決或法院判決等。文件應(yīng)加蓋相應(yīng)機(jī)構(gòu)公章，并由相關(guān)責(zé)任人簽字。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的原因、解除后的合同終止條件、雙方的權(quán)利義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付款項(xiàng)違約方未按時(shí)辦理交割手續(xù)違約方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違約方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)違約程度和合同約定確定。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用。3.示例說明：示例一：若甲方未按時(shí)支付乙方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的違約金，并賠償乙方因延遲付款而造成的利息損失。示例二：若乙方未按時(shí)辦理交割手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方因延遲交割而造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年工業(yè)廠房資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房資產(chǎn)評估2.1評估目的2.2評估范圍2.3評估方法2.4評估基準(zhǔn)日2.5評估結(jié)果3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4轉(zhuǎn)讓方式3.5轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.交割與驗(yàn)收4.1交割時(shí)間4.2交割地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收結(jié)果5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款條件5.4付款憑證6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1評估報(bào)告10.2資產(chǎn)清單10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、通訊地址第二條工業(yè)廠房資產(chǎn)評估2.2評估范圍：對工業(yè)廠房的建筑物、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等進(jìn)行全面評估。2.3評估方法：采用市場比較法、收益現(xiàn)值法等合理方法進(jìn)行評估。2.4評估基準(zhǔn)日：2024年1月1日。2.5評估結(jié)果：以最終評估報(bào)告為準(zhǔn)，評估價(jià)值為人民幣萬元。第三條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方：轉(zhuǎn)讓方為公司，受讓方為公司。3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：位于市區(qū)路號的工業(yè)廠房，包括建筑物、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣萬元整。3.4轉(zhuǎn)讓方式：一次性轉(zhuǎn)讓。3.5轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第四條交割與驗(yàn)收4.1交割時(shí)間：自本合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)。4.2交割地點(diǎn)：市區(qū)路號。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以本合同附件中的資產(chǎn)清單和評估報(bào)告為準(zhǔn)。4.4驗(yàn)收程序：受讓方在交割日對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)予以配合。4.5驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)。第五條付款方式5.1付款時(shí)間：自合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)。5.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款條件：受讓方在驗(yàn)收合格后，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.4付款憑證：受讓方應(yīng)在付款后向轉(zhuǎn)讓方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)交割、未履行驗(yàn)收義務(wù)等。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：具體賠償金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和人民法院的審理程序進(jìn)行。第八條合同解除8.1.1一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.1.2一方發(fā)生重大違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。8.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜，包括但不限于返還已付款項(xiàng)、補(bǔ)償損失等。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同。9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)。第十條合同附件10.1評估報(bào)告：本合同附件一為工業(yè)廠房資產(chǎn)評估報(bào)告，由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。10.2資產(chǎn)清單：本合同附件二為工業(yè)廠房資產(chǎn)清單，詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的具體信息。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告等。第十一條合同變更11.1變更條件：在合同履行過程中，如雙方認(rèn)為有必要，可協(xié)商對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3變更內(nèi)容：包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交割時(shí)間、付款方式等。第十二條合同解除12.1解除條件：同第八條所述。12.2解除程序：同第八條所述。12.3解除后果：同第八條所述。第十三條合同終止13.1終止條件：同第九條所述。13.2終止程序：同第九條所述。13.3終止后果：同第九條所述。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的通訊地址或電子郵箱發(fā)送。14.2不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并盡力減輕損失。14.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以通常含義進(jìn)行解釋，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督評估的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類型：第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入，以保障合同履行或提高合同履行的效率。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性；16.2.2甲乙雙方共同選定第三方；16.2.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；16.2.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督評估；17.1.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行；17.1.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或解決方案。17.2第三方權(quán)利：17.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；17.2.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)；17.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或監(jiān)督評估結(jié)果負(fù)責(zé)；18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或監(jiān)督評估結(jié)果負(fù)責(zé)；18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方對甲乙雙方共同履行的合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)