XX二零二五版2025年度北京房地產(chǎn)稅收籌劃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版2025年度北京房地產(chǎn)稅收籌劃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.稅收籌劃內(nèi)容3.1稅收籌劃方案3.2稅收籌劃目標(biāo)3.3稅收籌劃實(shí)施步驟4.稅收籌劃方法4.1稅收優(yōu)惠政策4.2稅收籌劃策略4.3稅收籌劃工具5.稅收籌劃責(zé)任5.1雙方責(zé)任5.2第三方責(zé)任6.稅收籌劃費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算7.稅收籌劃期限7.1合同期限7.2期限變更8.稅收籌劃成果8.1成果形式8.2成果驗(yàn)收8.3成果保密9.稅收籌劃風(fēng)險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評估9.3風(fēng)險(xiǎn)防范10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除的程序13.合同附件13.1附件一：稅收籌劃方案13.2附件二：稅收籌劃費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同未盡事宜14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出讓人名稱：_______1.1.2受讓人名稱：_______1.2合同雙方地址1.2.1出讓人地址：_______1.2.2受讓人地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓人聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.3.2受讓人聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.合同背景及目的2.1合同背景2.1.1出讓人因_______原因，需要對_______（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）進(jìn)行稅收籌劃。2.1.2受讓人具備相關(guān)稅收籌劃專業(yè)能力，愿意提供稅收籌劃服務(wù)。2.2合同目的2.2.1通過本合同，雙方達(dá)成一致，由受讓人為出讓人提供稅收籌劃服務(wù)，以降低項(xiàng)目稅負(fù)，提高經(jīng)濟(jì)效益。3.稅收籌劃內(nèi)容3.1稅收籌劃方案3.1.1受讓人將針對_______（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）制定詳細(xì)的稅收籌劃方案。

a)稅收優(yōu)惠政策分析

b)稅收籌劃策略制定

c)稅收籌劃工具應(yīng)用3.2稅收籌劃目標(biāo)3.2.1預(yù)期降低項(xiàng)目稅負(fù)_______%3.2.2提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益_______%3.3稅收籌劃實(shí)施步驟3.3.1第一步：收集項(xiàng)目相關(guān)資料，進(jìn)行初步分析。3.3.2第二步：制定稅收籌劃方案，提交給出讓人審核。3.3.3第三步：根據(jù)審核意見，修改完善稅收籌劃方案。3.3.4第四步：實(shí)施稅收籌劃方案，監(jiān)控稅負(fù)變化。4.稅收籌劃方法4.1稅收優(yōu)惠政策4.1.1分析國家及地方出臺(tái)的稅收優(yōu)惠政策，找出適用于項(xiàng)目的優(yōu)惠政策。4.1.2對優(yōu)惠政策進(jìn)行評估，選擇最優(yōu)方案。4.2稅收籌劃策略4.2.1根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定針對性的稅收籌劃策略。

a)合理避稅

b)合理節(jié)稅

c)合理轉(zhuǎn)嫁稅負(fù)4.3稅收籌劃工具4.3.1利用財(cái)務(wù)工具，如會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)等，進(jìn)行稅收籌劃。4.3.2利用稅務(wù)籌劃工具，如稅收優(yōu)惠項(xiàng)目、稅收遞延支付等，進(jìn)行稅收籌劃。5.稅收籌劃責(zé)任5.1雙方責(zé)任5.1.1出讓人負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，配合受讓人進(jìn)行稅收籌劃。5.1.2受讓人負(fù)責(zé)制定和實(shí)施稅收籌劃方案，確保方案有效降低項(xiàng)目稅負(fù)。5.2第三方責(zé)任5.2.1如涉及第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，雙方應(yīng)明確第三方責(zé)任，確保稅收籌劃方案的順利實(shí)施。6.稅收籌劃費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1稅收籌劃服務(wù)費(fèi)6.1.2差旅費(fèi)6.1.3其他費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.2.1受讓人按月或按季度向出讓人提交費(fèi)用清單，出讓人在收到清單后_______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.2.2費(fèi)用支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。6.3費(fèi)用結(jié)算6.3.1雙方應(yīng)按照約定及時(shí)結(jié)算費(fèi)用，確保稅收籌劃工作的順利進(jìn)行。8.稅收籌劃成果8.1成果形式8.1.1受讓人將以書面報(bào)告形式提交稅收籌劃成果。

a)稅收籌劃方案概述

b)稅收籌劃實(shí)施情況

c)稅收籌劃效果分析

d)風(fēng)險(xiǎn)評估及應(yīng)對措施8.2成果驗(yàn)收8.2.1出讓人應(yīng)在收到稅收籌劃成果后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括：

a)成果是否符合合同約定

b)成果是否達(dá)到預(yù)期效果

c)成果是否存在風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施8.3成果保密8.3.1雙方對本合同及稅收籌劃成果負(fù)有保密義務(wù)。8.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及稅收籌劃成果。9.稅收籌劃風(fēng)險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1受讓人應(yīng)識(shí)別可能影響稅收籌劃成果實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素。9.1.2風(fēng)險(xiǎn)因素包括但不限于政策變化、稅務(wù)檢查、操作失誤等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評估9.2.1受讓人應(yīng)對識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。9.2.2風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性及可能造成的影響。9.3風(fēng)險(xiǎn)防范9.3.1受讓人應(yīng)采取有效措施防范風(fēng)險(xiǎn)，確保稅收籌劃成果的實(shí)現(xiàn)。9.3.2防范措施包括但不限于：

a)監(jiān)控政策變化

b)加強(qiáng)內(nèi)部管理

c)定期進(jìn)行稅務(wù)審計(jì)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出讓人或受讓人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.1.2出讓人或受讓人發(fā)生重大違約行為。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。10.2.2出讓人或受讓人提出終止合同，并經(jīng)對方同意。10.3合同解除與終止的程序10.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方。10.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______（仲裁委員會(huì)名稱）。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請。11.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后_______個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件應(yīng)符合本合同第十條的規(guī)定。12.3合同生效與解除的程序12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。12.3.2合同解除程序應(yīng)符合本合同第十條的規(guī)定。13.合同附件13.1附件一：稅收籌劃方案13.1.1方案包括但不限于稅收籌劃策略、工具、預(yù)期效果等。13.2附件二：稅收籌劃費(fèi)用明細(xì)13.2.1明細(xì)應(yīng)包含費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、結(jié)算時(shí)間等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于雙方授權(quán)委托書、項(xiàng)目相關(guān)資料等。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的_______個(gè)工作日。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他支持的個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于稅務(wù)顧問、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，其責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：

a)提供專業(yè)意見或服務(wù)；

b)完成合同約定的任務(wù)；

c)遵守保密義務(wù)；

d)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。15.4.2第三方責(zé)任與合同雙方的責(zé)任劃分如下：

a)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

b)第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中違反法律法規(guī)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

c)第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中造成合同雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

d)合同雙方因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，由合同雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方介入的額外條款及說明

a)第三方介入的必要性及目的；

b)第三方介入的具體內(nèi)容；

c)第三方介入的時(shí)間安排；

d)第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；

e)第三方介入的成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

f)第三方介入的保密義務(wù)。15.5.2合同雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同雙方的正常履行義務(wù)。15.6第三方介入的合同變更15.6.1合同雙方在第三方介入時(shí)，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)按照本合同第十四條“合同變更”的規(guī)定執(zhí)行。15.7第三方介入的爭議解決15.7.1合同雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.7.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。15.8第三方介入的合同解除15.8.1如第三方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，合同雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.9第三方介入的合同終止15.9.1合同雙方在第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止的情形，應(yīng)按照本合同第十條“合同解除與終止”的規(guī)定執(zhí)行。15.10第三方介入的合同附件15.10.1合同附件應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議、合同變更協(xié)議等。15.11第三方介入的合同生效15.11.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議自合同雙方簽字蓋章之日起生效。15.12第三方介入的合同解除與終止15.12.1合同雙方在第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除或終止的情形，應(yīng)按照本合同第十條“合同解除與終止”的規(guī)定執(zhí)行。15.13第三方介入的合同未盡事宜15.13.1本合同未盡事宜，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅收籌劃方案稅收優(yōu)惠政策分析稅收籌劃策略制定稅收籌劃工具應(yīng)用稅收籌劃實(shí)施步驟及時(shí)間安排說明：稅收籌劃方案是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，應(yīng)確保方案的可行性和有效性。2.附件二：稅收籌劃費(fèi)用明細(xì)稅收籌劃服務(wù)費(fèi)差旅費(fèi)其他相關(guān)費(fèi)用費(fèi)用支付方式及結(jié)算時(shí)間說明：費(fèi)用明細(xì)是合同雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)確保費(fèi)用的清晰和透明。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、責(zé)任、費(fèi)用、成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議的完整性和有效性。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項(xiàng)的書面記錄，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確雙方對本合同內(nèi)容及稅收籌劃成果的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)確保信息的保密性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，應(yīng)確保爭議的及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按時(shí)支付費(fèi)用；一方未按約定提供項(xiàng)目資料；一方未按約定履行稅收籌劃方案；一方泄露對方商業(yè)秘密；一方未按約定履行保密義務(wù)；第三方未按協(xié)議履行責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若出讓人未按時(shí)支付稅收籌劃服務(wù)費(fèi)，則應(yīng)向受讓人支付違約金，并賠償因此給受讓人造成的損失。示例二：若受讓人未按約定完成稅收籌劃方案，則應(yīng)向出讓人支付違約金，并賠償因此給出讓人造成的損失。示例三：若第三方未按協(xié)議履行責(zé)任，則應(yīng)向合同雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二五版2025年度北京房地產(chǎn)稅收籌劃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、合同主體1.房地產(chǎn)企業(yè)2.稅務(wù)籌劃咨詢機(jī)構(gòu)3.第三方機(jī)構(gòu)（如有）三、服務(wù)內(nèi)容1.稅收籌劃方案設(shè)計(jì)2.稅收政策研究與分析3.稅收籌劃實(shí)施指導(dǎo)4.稅收風(fēng)險(xiǎn)控制與應(yīng)對5.稅收籌劃效果評估四、服務(wù)期限1.服務(wù)起始時(shí)間2.服務(wù)終止時(shí)間3.服務(wù)期限延長及條件五、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算方法九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.法律變更3.合同附件十三、合同附件1.稅收籌劃方案2.稅收政策文件3.稅收籌劃實(shí)施計(jì)劃十四、合同簽署1.合同簽署主體2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版2025年度北京房地產(chǎn)稅收籌劃合同2.合同目的：為房地產(chǎn)企業(yè)提供專業(yè)的稅收籌劃服務(wù)，降低企業(yè)稅負(fù)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。3.合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：北京市5.合同雙方基本信息：房地產(chǎn)企業(yè)：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：北京市區(qū)路號(hào)法定代表人：稅務(wù)籌劃咨詢機(jī)構(gòu)：名稱：稅務(wù)籌劃咨詢有限公司地址：北京市區(qū)路號(hào)法定代表人：二、合同主體1.房地產(chǎn)企業(yè)：負(fù)責(zé)提供相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)資料，配合稅務(wù)籌劃咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行稅收籌劃工作。2.稅務(wù)籌劃咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)制定稅收籌劃方案，提供稅務(wù)籌劃服務(wù)，并對服務(wù)效果負(fù)責(zé)。3.第三方機(jī)構(gòu)（如有）：負(fù)責(zé)提供相關(guān)稅務(wù)信息、政策咨詢等支持服務(wù)。三、服務(wù)內(nèi)容1.稅收籌劃方案設(shè)計(jì)：根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)的實(shí)際情況，制定合理的稅收籌劃方案。2.稅收政策研究與分析：對國家及地方相關(guān)稅收政策進(jìn)行研究，為稅收籌劃提供依據(jù)。3.稅收籌劃實(shí)施指導(dǎo)：指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施稅收籌劃方案，確保方案的有效執(zhí)行。4.稅收風(fēng)險(xiǎn)控制與應(yīng)對：對稅收籌劃過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并提出應(yīng)對措施。5.稅收籌劃效果評估：對稅收籌劃實(shí)施后的效果進(jìn)行評估，確保稅收籌劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。四、服務(wù)期限1.服務(wù)起始時(shí)間：2025年1月1日2.服務(wù)終止時(shí)間：2025年12月31日3.服務(wù)期限延長及條件：如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整2.費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件《費(fèi)用支付計(jì)劃》。3.費(fèi)用支付時(shí)間：按附件《費(fèi)用支付計(jì)劃》執(zhí)行。4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國家及地方稅收政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。六、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、客戶信息、稅收籌劃方案等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。3.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但涉及雙方共同利益的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止。八、違約責(zé)任1.違約情形：a.稅務(wù)籌劃咨詢機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供稅收籌劃服務(wù)；b.稅務(wù)籌劃咨詢機(jī)構(gòu)提供的稅收籌劃方案不符合國家稅收政策；c.房地產(chǎn)企業(yè)未按約定提供相關(guān)資料或配合稅務(wù)籌劃咨詢機(jī)構(gòu)工作；d.雙方任何一方違反保密條款；e.雙方任何一方違反合同約定，造成對方損失的。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；b.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。3.違約賠償計(jì)算方法：a.按實(shí)際損失計(jì)算；b.如無實(shí)際損失，按合同約定金額計(jì)算。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b.協(xié)商不成的，提交北京市人民法院訴訟解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.協(xié)商解決；b.人民法院。3.爭議解決程序：a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。十、合同解除1.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就；b.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方；b.雙方應(yīng)在接到解除合同通知后三十日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用；b.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同簽訂時(shí)間。2.合同終止條件：a.服務(wù)期限屆滿；b.合同解除；c.合同約定終止條件成就。3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用；b.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。十二、其他約定1.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明材料。2.法律變更：a.如國家及地方稅收政策發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整合同內(nèi)容；b.如法律變更導(dǎo)致合同無效，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。3.合同附件：a.附件一：費(fèi)用支付計(jì)劃；b.附件二：稅收籌劃方案；c.附件三：其他相關(guān)文件。十三、合同簽署1.合同簽署主體：a.房地產(chǎn)企業(yè)法定代表人（或授權(quán)代表）簽字；b.稅務(wù)籌劃咨詢機(jī)構(gòu)法定代表人（或授權(quán)代表）簽字。2.合同簽署日期：2025年1月1日3.合同簽署地點(diǎn)：北京市房地產(chǎn)企業(yè)（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：稅務(wù)籌劃咨詢機(jī)構(gòu)（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)決定稅收籌劃方案的實(shí)施細(xì)節(jié)；b.甲方有權(quán)對乙方提供的稅收籌劃方案提出修改意見；c.甲方有權(quán)要求乙方對稅收籌劃方案進(jìn)行解釋和說明。2.信息披露義務(wù)a.甲方應(yīng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和業(yè)務(wù)資料；b.甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、合法，并對信息的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。3.稅收籌劃效果承諾a.甲方承諾按照乙方提供的稅收籌劃方案執(zhí)行，并承擔(dān)方案實(shí)施后的全部責(zé)任；b.甲方同意，乙方不對稅收籌劃方案的效果承擔(dān)任何形式的保證。4.稅收籌劃方案變更a.如甲方認(rèn)為有必要對稅收籌劃方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)書面通知乙方，并同意乙方對方案進(jìn)行必要的修改；b.方案變更后的費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.稅收籌劃風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)a.甲方同意，在稅收籌劃過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方自行承擔(dān)；b.乙方應(yīng)盡最大努力避免風(fēng)險(xiǎn)，但不對風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)決定稅收籌劃方案的實(shí)施細(xì)節(jié)；b.乙方有權(quán)對甲方提供的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和業(yè)務(wù)資料進(jìn)行審核；c.乙方有權(quán)要求甲方對提供的信息進(jìn)行補(bǔ)充和修正。2.稅收籌劃方案審核a.乙方應(yīng)在收到甲方提供的信息后，進(jìn)行必要的審核，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性；b.審核過程中，如發(fā)現(xiàn)信息存在疑問，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋和補(bǔ)充。3.稅收籌劃效果承諾a.乙方承諾，根據(jù)甲方提供的信息，提供的稅收籌劃方案符合國家稅收政策，并盡最大努力降低甲方稅負(fù)；b.乙方不對稅收籌劃方案的效果承擔(dān)任何形式的保證。4.稅收籌劃方案實(shí)施a.乙方有權(quán)對甲方實(shí)施的稅收籌劃方案進(jìn)行監(jiān)督，確保方案的有效執(zhí)行；b.如甲方未按照方案執(zhí)行，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.稅收籌劃風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)a.乙方應(yīng)盡最大努力避免稅收籌劃過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，但不對風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生承擔(dān)責(zé)任；b.如因乙方原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款a.合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；b.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方中介責(zé)任a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.第三方中介機(jī)構(gòu)對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.第三方中介保密a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密條款，對合同內(nèi)容、甲方信息和乙方信息進(jìn)行保密；b.第三方中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介爭議a.如第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。5.第三方中介解除a.如第三方中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前三十日書面通知雙方；b.第三方中介機(jī)構(gòu)解除合同后，應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：費(fèi)用支付計(jì)劃2.附件二：稅收籌劃方案3.附件三：其他相關(guān)文件（如政策文件、合同附件等）4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；b.乙方未按時(shí)提供稅收籌劃服務(wù)；c.雙方未按照合同約定提供信息或資料；d.雙方違反保密條款；e.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及事實(shí)情況；b.雙方協(xié)商一致的，可認(rèn)定為違約行為；c.如有第三方機(jī)構(gòu)參與，第三方機(jī)構(gòu)可提供認(rèn)定意見。三、法律名詞及解釋：1.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對信息保密的義務(wù)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的智力成果權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息提供不完整或錯(cuò)誤。解決辦法：要求甲方及時(shí)補(bǔ)充和修正信息，乙方進(jìn)行審核。2.問題：稅收籌劃方案執(zhí)行不到位。解決辦法：乙方監(jiān)督執(zhí)行，甲方改正錯(cuò)誤，必要時(shí)調(diào)整方案。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，如協(xié)商不成，可解除合同并尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行稅收籌劃時(shí)，需要專業(yè)的稅務(wù)籌劃咨詢服務(wù)。2.稅務(wù)籌劃咨詢機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)企業(yè)提供定制化的稅收籌劃方案。3.房地產(chǎn)企業(yè)與稅務(wù)籌劃咨詢機(jī)構(gòu)及第三方中介共同合作，完成稅收籌劃工作。全文完。二零二五版2025年度北京房地產(chǎn)稅收籌劃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，稅收籌劃在房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營中扮演著越來越重要的角色。為降低企業(yè)稅負(fù)，提高經(jīng)濟(jì)效益，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，共同開展2025年度北京房地產(chǎn)稅收籌劃業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度北京房地產(chǎn)稅收籌劃業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保雙方在合作過程中能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指甲方在房地產(chǎn)領(lǐng)域擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具備專業(yè)的稅收籌劃能力；乙方在稅務(wù)領(lǐng)域具有專業(yè)的知識(shí)和技能，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的稅收籌劃服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施；（2）稅收籌劃：指在遵守國家法律法規(guī)的前提下，通過合法手段降低企業(yè)稅負(fù)，提高經(jīng)濟(jì)效益；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的稅收籌劃服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)資料，以便乙方進(jìn)行稅收籌劃；（3）甲方應(yīng)配合乙方開展稅收籌劃工作，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、參與協(xié)商等；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)資料，以便進(jìn)行稅收籌劃；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的稅收籌劃服務(wù)；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保稅收籌劃方案的合法性；（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方反饋稅收籌劃工作的進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為北京市。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，通過書面形式進(jìn)行溝通、協(xié)商，共同完成稅收籌劃工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的合法權(quán)益不受侵害。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）乙方提供專業(yè)稅收籌劃服務(wù)的費(fèi)用；（2）乙方為甲方進(jìn)行稅務(wù)咨詢、培訓(xùn)等服務(wù)的費(fèi)用；（3）乙方因執(zhí)行合同而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到發(fā)票之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）甲方可根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商，采用分期支付或按項(xiàng)目支付的方式。7.3支付時(shí)間：（1）首期費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）后續(xù)費(fèi)用：根據(jù)合同約定的支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芴峁┘s定服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部已支付費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%；（2）甲方未按約定提供財(cái)務(wù)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供專業(yè)稅收籌劃服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的5%；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金；（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營狀況等；（2）乙方提供的稅收籌劃方案、操作方法等；（3）雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）新冠疫情；（2）地震、洪水等自然災(zāi)害；（3）政府頒布的禁令或政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請調(diào)解；（2）調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將部分或全部權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充權(quán)利；（2）乙方保留對稅收籌劃方案的獨(dú)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)的權(quán)利；（2）乙方保留對甲方提供的信息進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行會(huì)議和現(xiàn)場勘查。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就本合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的財(cái)務(wù)資料清單2.乙方提供的稅收籌劃方案及服務(wù)內(nèi)容清單3.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議4.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件5.不可抗力事件證明材料6.雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或