2025個(gè)人房屋裝修抵押貸款合同范本二零二五2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025個(gè)人房屋裝修抵押貸款合同范本二零二五合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（貸款人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需要個(gè)人房屋裝修，資金不足，特向乙方申請(qǐng)個(gè)人房屋裝修抵押貸款。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于個(gè)人房屋裝修抵押貸款的借款、還款及相關(guān)事宜。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房屋：指甲方擁有的、具有合法產(chǎn)權(quán)的住宅。（2）裝修：指甲方對(duì)房屋進(jìn)行的改善、裝飾、改造等活動(dòng)。（3）抵押物：指甲方提供的用于擔(dān)保本合同借款的房屋。（4）貸款金額：指乙方同意向甲方發(fā)放的借款總額。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于個(gè)人房屋裝修抵押貸款的合同。（2）借款期限：指本合同約定的貸款期限。（3）利息：指乙方按照約定的利率計(jì)算并支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)按照本合同約定向乙方申請(qǐng)個(gè)人房屋裝修抵押貸款。（2）有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、金額發(fā)放貸款。（3）按照約定用途使用貸款。（4）按照約定時(shí)間、金額向乙方償還貸款本息。（5）保證抵押物的合法、有效，并承擔(dān)因抵押物產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定向甲方發(fā)放貸款。（2）有權(quán)監(jiān)督甲方使用貸款。（3）按照約定利率計(jì)算并收取利息。（4）在借款期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提前償還部分或全部貸款。（5）在借款期限屆滿時(shí)，有權(quán)要求甲方歸還貸款本息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為_(kāi)___年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：借款合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額向乙方支付貸款本息。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額向甲方發(fā)放貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）借款期限屆滿，甲方按照約定償還貸款本息。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，甲方應(yīng)按照約定償還貸款本息。（2）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的貸款本金。（3）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）貸款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率及乙方規(guī)定的浮動(dòng)比例計(jì)算。（2）抵押登記費(fèi)：甲方因抵押登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）保險(xiǎn)費(fèi)：甲方為抵押物購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：本合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付貸款本息。7.3支付時(shí)間：（1）貸款利息：每月支付一次，具體支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等一次性費(fèi)用：在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間、金額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)按照逾期利率計(jì)收逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付貸款本息，應(yīng)向乙方支付____%的逾期利息。（2）甲方未按時(shí)支付抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等一次性費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。（3）甲方擅自改變抵押物用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按時(shí)收取貸款利息，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的條款、內(nèi)容。（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同約定的保密條款。（2）本合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同的權(quán)利和義務(wù)，除雙方另有約定外，不得轉(zhuǎn)讓或讓渡。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留在貸款期間對(duì)抵押物的檢查、評(píng)估和處置權(quán)。（2）甲方保留在貸款期間對(duì)房屋裝修的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同的修改和補(bǔ)充，對(duì)本合同原有條款具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查、抵押物評(píng)估等工作。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋裝修施工等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，相互提供必要的文件和資料。（2）甲乙雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同無(wú)關(guān)。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。（2）任何一方不得以口頭形式對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字或蓋章）_________________________（簽字或蓋章日期）_________________________乙方（貸款人）：（簽字或蓋章）_________________________（簽字或蓋章日期）_________________________見(jiàn)證人：（簽字或蓋章）_________________________（簽字或蓋章日期）_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.房屋裝修方案及預(yù)算。3.貸款申請(qǐng)表。4.抵押物評(píng)估報(bào)告。5.貸款合同。6.保險(xiǎn)單。7.甲方身份證明文件。8.乙方身份證明文件。9.協(xié)議書(shū)及其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付貸款本息：認(rèn)定甲方違約。擅自改變抵押物用途：認(rèn)定甲方違約。未按時(shí)支付抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等一次性費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)發(fā)放貸款：認(rèn)定乙方違約。未按時(shí)收取貸款利息：認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.抵押物：指甲方為擔(dān)保貸款而提供的房產(chǎn)。3.貸款利息：指乙方按照約定的利率計(jì)算并支付給甲方的費(fèi)用。4.保密條款：指雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)的條款。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付貸款本息。解決辦法：乙方應(yīng)按照逾期利率計(jì)收逾期利息，并催促甲方盡快償還。2.問(wèn)題：甲方擅自改變抵押物用途。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快發(fā)放貸款。4.問(wèn)題：乙方未按時(shí)收取貸款利息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快收取貸款利息。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_________________________4.第三方聯(lián)系電話：_________________________5.第三方責(zé)任：對(duì)甲方房屋裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。對(duì)甲方裝修過(guò)程中的資金使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金?？顚Ｓ?。對(duì)甲方裝修進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保按時(shí)完成裝修。6.第三方權(quán)利：要求甲方提供裝修過(guò)程中的相關(guān)資料和證明。對(duì)甲方裝修過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。對(duì)甲方裝修進(jìn)度和質(zhì)量的評(píng)估權(quán)。7.第三方義務(wù)：對(duì)甲方裝修過(guò)程中的信息保密。對(duì)甲方裝修過(guò)程中的問(wèn)題提供咨詢和建議。對(duì)甲方裝修過(guò)程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估，確定抵押物價(jià)值。在甲方違約時(shí)，有權(quán)優(yōu)先處置抵押物以清償債務(wù)。對(duì)甲方裝修過(guò)程中的資金使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。2.乙方利益條款：在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)收取約定的貸款利息。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提前償還部分或全部貸款。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提供抵押物評(píng)估報(bào)告。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付貸款本息，乙方有權(quán)收取逾期利息。甲方擅自改變抵押物用途，乙方有權(quán)解除合同。甲方未按時(shí)支付抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等一次性費(fèi)用，乙方有權(quán)收取滯納金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)按照約定的用途使用貸款。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、金額發(fā)放貸款。甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前提前償還部分或全部貸款。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前提供抵押物評(píng)估報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前提供貸款利息計(jì)算明細(xì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未按時(shí)收取貸款利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未按時(shí)提供抵押物評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2025個(gè)人房屋裝修抵押貸款合同范本二零二五2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款發(fā)放3.1發(fā)放條件3.2發(fā)放程序3.3發(fā)放時(shí)間4.貸款用途4.1裝修用途4.2其他用途5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押物登記6.抵押權(quán)6.1抵押權(quán)設(shè)定6.2抵押權(quán)行使6.3抵押權(quán)變更7.貸款還款7.1還款期限7.2還款方式7.3還款計(jì)劃8.逾期貸款8.1逾期貸款定義8.2逾期貸款處理8.3逾期貸款罰息9.貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)理賠10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效標(biāo)志14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025個(gè)人房屋裝修抵押貸款合同》。1.1.2“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“借款人”指從貸款人處借款的個(gè)人。1.1.4“抵押物”指借款人提供的作為貸款擔(dān)保的房屋。1.1.5“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指借款人應(yīng)還清全部貸款的時(shí)間期限。1.1.7“貸款利率”指貸款人規(guī)定的貸款利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。1.1.8“還款方式”指借款人還款的具體方式，如等額本息、等額本金等。1.2解釋1.2.1本合同中的“定義”部分對(duì)合同中使用的術(shù)語(yǔ)進(jìn)行了解釋，借款人應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.1.2貸款金額由借款人根據(jù)實(shí)際裝修需求向貸款人申請(qǐng)確定。2.2貸款期限2.2.1貸款期限為年。2.2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率2.3.1貸款利率為年利率%。2.3.2貸款利率根據(jù)貸款人規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)確定。2.4還款方式2.4.1借款人選擇等額本息還款方式。2.4.2每月還款額為人民幣元整。3.貸款發(fā)放3.1發(fā)放條件3.1.1借款人需滿足貸款人的貸款條件。3.1.2借款人需提供有效的抵押物。3.2發(fā)放程序3.2.1借款人向貸款人提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料。3.2.2貸款人審核借款人提交的材料。3.2.3貸款人批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)后，與借款人簽訂本合同。3.3發(fā)放時(shí)間3.3.1貸款人應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。4.貸款用途4.1裝修用途4.1.1借款人使用貸款資金僅限于房屋裝修。4.1.2借款人需提供裝修合同或相關(guān)證明材料。4.2其他用途4.2.1借款人不得將貸款資金用于其他用途。4.2.2貸款人有權(quán)對(duì)借款人的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物為位于市區(qū)路號(hào)的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.2.1抵押物價(jià)值經(jīng)貸款人和借款人共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元。5.3抵押物登記5.3.1借款人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.抵押權(quán)6.1抵押權(quán)設(shè)定6.1.1借款人將抵押物抵押給貸款人，作為貸款擔(dān)保。6.2抵押權(quán)行使6.2.1在借款人未按時(shí)償還貸款的情況下，貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)。6.3抵押權(quán)變更6.3.1抵押權(quán)變更需經(jīng)貸款人和借款人雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.逾期貸款8.1逾期貸款定義8.1.1逾期貸款指借款人未能在約定的還款日償還的貸款本金和利息。8.2逾期貸款處理8.2.1.1向借款人發(fā)送逾期還款通知。8.2.1.2對(duì)逾期貸款計(jì)收罰息，罰息率為逾期貸款本金每日萬(wàn)分之五。8.2.1.3采取法律手段追討逾期貸款。8.3逾期貸款罰息8.3.1逾期貸款罰息從逾期之日起計(jì)算，直至貸款本息清償之日止。9.貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1借款人需購(gòu)買(mǎi)房屋裝修貸款保險(xiǎn)，以保障貸款安全。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定。9.3保險(xiǎn)理賠9.3.1在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，借款人發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1借款人未按合同約定償還貸款本金或利息。11.1.2借款人未按合同約定使用貸款資金。11.1.3借款人未按合同約定提供抵押物。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付罰息、賠償損失等。11.3違約責(zé)任追究11.3.1貸款人有權(quán)依法追究借款人的違約責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款人催告后仍未糾正。12.1.2合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序12.2.1貸款人發(fā)出解除合同的通知，借款人收到通知后個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。12.2.2貸款人有權(quán)解除合同。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本金及利息。12.3.2貸款人有權(quán)處置抵押物以償還貸款。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2貸款人同意貸款申請(qǐng)。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效標(biāo)志13.3.1雙方簽字蓋章的合同副本。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為借款人提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方不包括貸款人和借款人，也不包括合同雙方各自的雇員或代理人。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)借款人和貸款人書(shū)面同意。2.2借款人需向貸款人提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。2.3貸款人審核第三方介入的申請(qǐng)，并在個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由借款人和貸款人在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與借款人之間的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害借款人的合法權(quán)益。5.1.2借款人有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方與貸款人之間的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害貸款人的合法權(quán)益。5.2.2貸款人有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方與合同雙方之間的責(zé)任劃分：5.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2借款人和貸款人應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。6.第三方介入的具體條款6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：6.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。6.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向借款人和貸款人提交評(píng)估報(bào)告。6.2中介機(jī)構(gòu)：6.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助借款人與貸款人簽訂合同。6.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向借款人和貸款人提供中介服務(wù)。6.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：6.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為借款人提供擔(dān)保服務(wù)。6.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。6.4律師事務(wù)所：6.4.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢和服務(wù)。6.4.2律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂前，向借款人和貸款人提供法律意見(jiàn)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同如有變更，需經(jīng)借款人和貸款人及第三方共同協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.2合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介