2024年棚戶區(qū)整改施工協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年棚戶區(qū)整改施工協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1棚戶區(qū)整改1.2施工協(xié)議1.3乙方（施工方）1.4甲方（棚戶區(qū)居民）1.5整改工程1.6施工期限1.7質(zhì)量標準1.8違約行為1.9爭議解決第二條施工內(nèi)容與要求2.1施工項目2.2施工方案2.3施工材料2.4施工標準2.5施工安全2.6環(huán)保要求2.7工程驗收第三條合同價格與支付3.1工程總價3.2支付方式3.3進度付款3.4支付條件3.5發(fā)票開具3.6價格調(diào)整第四條施工期限與延期4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期申請4.4延期批準4.5延期費用第五條質(zhì)量保證與保修5.1工程質(zhì)量5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3保修期限5.4保修責任5.5質(zhì)量爭議解決第六條乙方的義務與責任6.1施工質(zhì)量6.2施工安全6.3施工保護6.4保密義務6.5配合驗收第七條甲方的義務與責任7.1提供施工場地7.2提供施工資料7.3協(xié)助施工7.4工程配合7.5按時支付工程款第八條違約責任與賠償8.1乙方違約8.2甲方違約8.3違約賠償8.4違約解決方式第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序10.5解除后的責任處理第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件11.4合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除14.4合同轉(zhuǎn)讓14.5聯(lián)系方式14.6合同修訂第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1棚戶區(qū)整改：指在我國城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)，對危舊房屋集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后、生活環(huán)境臟亂差的區(qū)域進行改造和提升，以改善居民生活條件和城市形象的工程。1.2施工協(xié)議：本協(xié)議由甲方（棚戶區(qū)居民）與乙方（施工方）簽訂，約定乙方承擔甲方棚戶區(qū)整改工程的施工任務，明確雙方權(quán)利和義務的書面文件。1.3乙方（施工方）：具有相應資質(zhì)和能力的施工企業(yè)，負責按照本協(xié)議約定完成棚戶區(qū)整改工程的施工。1.4甲方（棚戶區(qū)居民）：棚戶區(qū)整改工程的項目所有人，負責與乙方簽訂施工協(xié)議，并按照約定支付工程款。1.5整改工程：指本協(xié)議約定的乙方施工的棚戶區(qū)整改項目，包括但不限于房屋拆除、建筑施工、基礎(chǔ)設(shè)施改造等。1.6施工期限：本協(xié)議約定的整改工程完工的時間限制，自施工開始日期起至施工結(jié)束日期止。1.7質(zhì)量標準：本協(xié)議約定的整改工程的質(zhì)量要求，包括但不限于建筑工程質(zhì)量、施工安全、環(huán)保要求等。1.8違約行為：指乙方未按照本協(xié)議約定完成施工任務，或者甲方未按照約定支付工程款等行為。1.9爭議解決：本協(xié)議雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條施工內(nèi)容與要求2.1施工項目：乙方應按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容，完成棚戶區(qū)整改工程的施工。施工內(nèi)容包括但不限于：房屋拆除、建筑施工、基礎(chǔ)設(shè)施改造等。2.2施工方案：乙方應根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，制定詳細的施工方案，并報甲方審批。2.3施工材料：乙方應使用符合國家質(zhì)量標準及環(huán)保要求的建筑材料、設(shè)備進行施工。2.4施工標準：乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方要求，保證整改工程的施工質(zhì)量。2.5施工安全：乙方應嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。2.6環(huán)保要求：乙方在施工過程中應遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，做到文明施工，確保周邊環(huán)境不受污染。2.7工程驗收：整改工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按約定時間節(jié)點完成整改工程，并配合甲方進行驗收。第三條合同價格與支付3.1工程總價：本協(xié)議約定的整改工程的總造價，包括工程款、材料款、人工費等。3.2支付方式：甲方根據(jù)乙方提交的進度付款申請，按照約定的支付比例和時間節(jié)點，將工程款支付給乙方。3.3進度付款：乙方在完成約定施工進度后，向甲方提交進度付款申請，甲方審核無誤后支付相應款項。3.4支付條件：乙方按照本協(xié)議約定完成施工任務，且甲方按照約定支付工程款。3.5發(fā)票開具：乙方應向甲方提供合法的稅務發(fā)票。3.6價格調(diào)整：本協(xié)議約定的工程總價，在合同履行過程中，如遇市場價格波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整。第四條施工期限與延期4.1施工開始日期：本協(xié)議約定的整改工程正式施工的起始日期。4.2施工結(jié)束日期：本協(xié)議約定的整改工程完工的截止日期。4.3延期申請：乙方因不可抗力或其他特殊情況，需延長施工期限的，應提前向甲方提出書面延期申請。4.4延期批準：甲方應在收到乙方延期申請后，按照約定程序進行審批。4.5延期費用：乙方延期施工的，應承擔相應的延期費用，具體費用雙方協(xié)商確定。第五條質(zhì)量保證與保修5.1工程質(zhì)量：乙方應保證整改工程的質(zhì)量符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應予以配合。5.3保修期限：整改工程交付使用后，乙方應按照約定保修期限承擔保修責任。5.4保修責任：乙方在保修期限內(nèi)，對整改工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復和更換。5.5質(zhì)量爭議解決：如甲乙雙方在工程質(zhì)量問題上產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條乙方的義務與第八條違約責任與賠償8.1乙方違約：乙方未按照本協(xié)議約定完成施工任務，甲方有權(quán)按照約定要求乙方承擔違約責任。8.2甲方違約：甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，乙方有權(quán)按照約定要求甲方承擔違約責任。8.3違約賠償：違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式按雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定。8.4違約解決方式：如甲乙雙方在違約問題上產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方可約定向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：本協(xié)議履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，需簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。10.3解除條件：甲乙雙方同意解除本協(xié)議，且已履行完畢合同約定的義務。10.4解除程序：甲乙雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.5解除后的責任處理：解除協(xié)議后，甲乙雙方應按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議。11.3合同終止條件：本協(xié)議履行完畢，或者甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.4合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在簽訂及履行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。12.3泄密責任：如一方泄露對方保密信息，應承擔違約責任，賠償對方損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，按照本協(xié)議第十條、第十一條、第十二條約定解決。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行本協(xié)議，該方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。14.2合同附件：本協(xié)議附件為甲乙雙方簽訂的施工圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等。14.3合同解除：如甲乙雙方約定解除本協(xié)議，應簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.4合同轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方同意，本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓給第三方。14.5聯(lián)系方式：甲乙雙方應保持有效的聯(lián)系方式，確保履行本協(xié)議過程中的溝通與聯(lián)系。14.6合同修訂：本協(xié)議的修訂應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包含整改工程的詳細設(shè)計圖紙，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風空調(diào)等各專業(yè)圖紙。2.技術(shù)要求：詳細列出整改工程所必須遵守的技術(shù)標準和施工要求，包括材料要求、施工工藝、驗收標準等。3.工程量清單：詳細列出整改工程的所有工程量和材料數(shù)量，作為計算工程總價和進度付款的依據(jù)。4.施工方案：詳細描述整改工程的施工步驟、施工方法、施工進度安排等。5.安全防護措施方案：列出施工過程中應采取的安全防護措施，確保施工安全。6.環(huán)保措施方案：列出施工過程中應采取的環(huán)保措施，確保施工對環(huán)境的影響降到最低。7.工程驗收標準：詳細列出工程驗收的標準和程序，確保工程質(zhì)量。8.付款申請單：乙方在完成約定施工進度后，向甲方提交的進度付款申請單。9.工程變更協(xié)議：如遇設(shè)計變更或其他特殊情況，雙方簽訂的工程變更協(xié)議。10.違約金計算公式：明確違約金的計算方式和計算依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成施工任務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：乙方原定于2024年6月30日前完成整改工程施工，但由于乙方原因，工程未能如期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例：甲方應于每個月的25日前支付乙方當月完成的工程進度款，若甲方未能按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方使用不符合國家質(zhì)量標準及環(huán)保要求的建筑材料、設(shè)備進行施工，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付違約金。示例：乙方在施工過程中使用了未經(jīng)批準的的建筑材料，甲方有權(quán)要求乙方拆除該部分工程，并重新施工，同時要求乙方支付違約金。4.乙方在施工過程中未按照約定的安全防護措施進行施工，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任，并支付違約金。示例：乙方在施工過程中未按照約定的安全防護措施進行施工，導致一名工人受傷，乙方應承擔全部責任，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中的應用：如因不可抗力導致乙方無法按照約定時間完成施工任務，乙方有權(quán)申請延期。2.違約金：一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應向守約方支付的違約賠償金。在本合同中的應用：如乙方未按照約定時間完成施工任務，甲方有權(quán)要求