高層商住樓施工確保工期的技術(shù)組織措施

高層商住樓施工確保工期的技術(shù)組織措施工程總工期647日歷天，其中地下室（含樁基礎(chǔ)）166日歷天，主體砼結(jié)構(gòu)計(jì)劃159日歷天，由項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)籌安排,施工員負(fù)責(zé)執(zhí)行工程的進(jìn)度計(jì)劃下達(dá)命令，限時(shí)保質(zhì)完成任務(wù)。第一節(jié)項(xiàng)目部協(xié)調(diào)調(diào)度充分發(fā)揮項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一調(diào)度中心的效率，使各個(gè)環(huán)節(jié)保持連續(xù)均衡，有節(jié)奏地進(jìn)行，形成一種緊張熱烈而有條不紊的生產(chǎn)氣氛，確保按期完成，必須注意以下幾個(gè)方面工作。一、嚴(yán)格執(zhí)行網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，工序穿插緊密，工藝順序合理，制定工序拖延獎(jiǎng)罰辦法，使各工種緊湊協(xié)作。督促檢查施工準(zhǔn)備、施工計(jì)劃和工程合同執(zhí)行情況。檢查和綜合平衡勞動(dòng)力、物質(zhì)供應(yīng)和機(jī)械。二、檢查和調(diào)節(jié)現(xiàn)場(chǎng)平面管理，建立每周一次現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)及每天一次生產(chǎn)碰頭會(huì)制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)，與甲方、質(zhì)檢和設(shè)計(jì)部門(mén)密切配合，及時(shí)處理施工中出現(xiàn)各種問(wèn)題，解決貫徹作業(yè)計(jì)劃中的各矛盾，使計(jì)劃一鼓作氣完成。三、及時(shí)組織、準(zhǔn)備材料供應(yīng)及施工班組進(jìn)場(chǎng)；加強(qiáng)對(duì)各環(huán)節(jié)、各工序的交接管理，不留尾巴；加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的控制，減少返工，一次成優(yōu)。對(duì)工程施工過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)處理，采取有效措施，保證生產(chǎn)正常進(jìn)行。四、掌握供水、供電情況和做好氣象預(yù)報(bào)，采取確實(shí)可行的雨季施工措施，保證連續(xù)施工，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量與安全都符合工程要求。第二節(jié)落實(shí)保證措施一、選用技術(shù)熟練程序較高的各工種施工人員，基礎(chǔ)施工階段，組成兩套班子具體實(shí)施協(xié)調(diào)工作。二、配備并按施工平面布置合理數(shù)量機(jī)械設(shè)備，主體施工時(shí)配置2臺(tái)塔吊及施工電梯與井架做為主要材料的垂直運(yùn)輸，裝修階段配足4臺(tái)施工電梯及4臺(tái)井架以滿足趕工要求。加強(qiáng)后勤管理力量，保證配套設(shè)施的供應(yīng)；加強(qiáng)機(jī)械維修保養(yǎng)工作，避免因機(jī)械故障影響施工。三、所有土方工程包括基礎(chǔ)、室外管井、道路及回填土工程全部采用反鏟挖土機(jī)、裝載機(jī)配以自卸汽車(chē)進(jìn)行機(jī)械化施工，以加快施工進(jìn)程。靜壓樁和人工挖孔灌注樁也同時(shí)施工，挖孔樁成孔階段組織60小組，每小組負(fù)責(zé)4根樁的成孔，包干作業(yè)，加快施工進(jìn)度。四、保證原材料及成品、半成品的用量要求和充裕供應(yīng)。加大物資、機(jī)械、勞力的投入，對(duì)主體砼施工時(shí)求實(shí)行“三班倒”制，不間斷施工，其余分項(xiàng)實(shí)行2班制。五、配足模板等周轉(zhuǎn)材料，施工時(shí)計(jì)劃投入四套的模板及鋼管支撐系統(tǒng)以滿足施工要求。同時(shí)模板全部采用扣件式鋼管支撐體系（頂端采用可調(diào)旋鈕來(lái)控制板面標(biāo)高），新購(gòu)置的定型樹(shù)指九夾板，以保證“清水砼”施工，為砼天棚（可直接進(jìn)行涂料的批刮）減少工作量。六、由于投入大、機(jī)械用量多，開(kāi)工前應(yīng)編制好各機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。特別是塔吊基礎(chǔ)的施工應(yīng)先進(jìn)行，以保證塔吊能按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)安裝。施工電梯及井架也應(yīng)提前進(jìn)場(chǎng)，以配合施工進(jìn)度的要求。七、基礎(chǔ)和主體采用非泵送商品砼施工以加快主體施工進(jìn)度。砼采取必要的技術(shù)措施，提高砼早期強(qiáng)度，縮短養(yǎng)護(hù)拆模時(shí)間。優(yōu)化施工方案，開(kāi)發(fā)新工藝、新技術(shù)，提高施工速度。八、為確保施工的連續(xù)性，在工地設(shè)1臺(tái)75KW發(fā)電機(jī)組，以便在停電時(shí)作為電源；同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)1個(gè)60立方米蓄水池，2臺(tái)加壓泵，以便在停水的情況下能保證施工正常進(jìn)行。九、與甲方、本公司財(cái)務(wù)科配合，保證資金正常供應(yīng)和使用，做到專(zhuān)款專(zhuān)用。第三節(jié)采用施工進(jìn)度總計(jì)劃與月、周計(jì)劃相結(jié)合的各級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃的控制和管理。在施工生產(chǎn)中抓主導(dǎo)工序，組織流水交叉，安排合理的施工工序，做好勞動(dòng)組織調(diào)動(dòng)和協(xié)調(diào)工作，通過(guò)施工網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來(lái)保證各控制點(diǎn)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。從而進(jìn)一步通過(guò)各控制點(diǎn)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)確?？偣て诳刂七M(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。一、實(shí)現(xiàn)合理的工期目標(biāo)獎(jiǎng)罰制度。二、作好前期施工準(zhǔn)備工作和施工配合，擬定施工準(zhǔn)備計(jì)劃，作好各項(xiàng)施工前的技術(shù)準(zhǔn)備工作，專(zhuān)人逐項(xiàng)落實(shí)，搞好后勤保障工作