2025版體育設(shè)施掛靠物業(yè)公司運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版體育設(shè)施掛靠物業(yè)公司運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.體育設(shè)施基本情況2.1體育設(shè)施名稱2.2體育設(shè)施位置2.3體育設(shè)施面積2.4體育設(shè)施設(shè)施清單3.運(yùn)營(yíng)管理范圍3.1運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目3.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.3運(yùn)營(yíng)管理期限4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.1運(yùn)營(yíng)方職責(zé)5.2物業(yè)公司職責(zé)5.3雙方協(xié)作機(jī)制6.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)6.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)7.運(yùn)營(yíng)管理權(quán)益7.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)益7.2物業(yè)公司權(quán)益7.3雙方權(quán)益保障機(jī)制8.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任8.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任8.2物業(yè)公司責(zé)任8.3雙方責(zé)任追究機(jī)制9.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督9.1運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督主體9.2運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督方式9.3運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督結(jié)果處理10.運(yùn)營(yíng)管理變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除程序11.運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.運(yùn)營(yíng)管理合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.運(yùn)營(yíng)管理合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止日期13.3合同終止程序14.運(yùn)營(yíng)管理合同附件14.1附件一：體育設(shè)施設(shè)施清單14.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.體育設(shè)施基本情況2.1體育設(shè)施名稱[具體體育設(shè)施名稱]2.2體育設(shè)施位置[具體位置描述，如：某市某區(qū)某街道某小區(qū)內(nèi)]2.3體育設(shè)施面積[具體面積數(shù)值，如：500平方米]2.4體育設(shè)施設(shè)施清單[詳細(xì)列出體育設(shè)施清單，如：籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、健身器材區(qū)等]3.運(yùn)營(yíng)管理范圍3.1運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目[具體運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目，如：場(chǎng)館預(yù)訂、活動(dòng)策劃、設(shè)施維護(hù)等]3.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容[具體運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容，如：日常開(kāi)放管理、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、安全管理等]3.3運(yùn)營(yíng)管理期限[運(yùn)營(yíng)管理期限，如：自2024年1月1日至2025年12月31日]4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成[費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)，如：人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等]4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式[支付方式，如：每月結(jié)算，提前支付等]4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制[費(fèi)用調(diào)整依據(jù)及程序，如：根據(jù)物價(jià)水平及成本變化每年調(diào)整一次]5.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.1運(yùn)營(yíng)方職責(zé)[運(yùn)營(yíng)方具體職責(zé)，如：負(fù)責(zé)場(chǎng)館日常運(yùn)營(yíng)、設(shè)施維護(hù)、人員管理等]5.2物業(yè)公司職責(zé)[物業(yè)公司具體職責(zé)，如：負(fù)責(zé)場(chǎng)館的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域管理等]5.3雙方協(xié)作機(jī)制[雙方協(xié)作的具體方式，如：定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)、建立信息共享平臺(tái)等]6.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：設(shè)施完好率、服務(wù)態(tài)度良好、活動(dòng)組織有序等]6.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)[安全標(biāo)準(zhǔn)，如：消防設(shè)施完好、安全通道暢通、應(yīng)急處理及時(shí)等]6.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)[效率標(biāo)準(zhǔn)，如：預(yù)訂響應(yīng)時(shí)間、設(shè)備維修時(shí)間、活動(dòng)籌備時(shí)間等]8.運(yùn)營(yíng)管理權(quán)益8.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)益[運(yùn)營(yíng)方享有體育設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。]8.2物業(yè)公司權(quán)益[物業(yè)公司享有體育設(shè)施的安全管理權(quán)、環(huán)境衛(wèi)生權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督運(yùn)營(yíng)方的運(yùn)營(yíng)行為。]8.3雙方權(quán)益保障機(jī)制[設(shè)立專門的權(quán)益保障小組，負(fù)責(zé)處理雙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益糾紛。]9.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任9.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任[運(yùn)營(yíng)方對(duì)體育設(shè)施的安全、衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)承擔(dān)直接責(zé)任，確保設(shè)施正常使用。]9.2物業(yè)公司責(zé)任[物業(yè)公司對(duì)體育設(shè)施的安全、環(huán)境衛(wèi)生承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保運(yùn)營(yíng)方履行相關(guān)義務(wù)。]9.3雙方責(zé)任追究機(jī)制[發(fā)生責(zé)任事故時(shí)，根據(jù)事故原因及損失情況，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。]10.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督10.1運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督主體[由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)或成立專門的監(jiān)督小組負(fù)責(zé)監(jiān)督工作。]10.2運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督方式[通過(guò)定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、查閱記錄等方式進(jìn)行監(jiān)督。]10.3運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督結(jié)果處理[監(jiān)督結(jié)果以書(shū)面形式通知雙方，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求及時(shí)整改。]11.運(yùn)營(yíng)管理變更與解除11.1合同變更條件[合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。]11.2合同解除條件[發(fā)生不可抗力、一方違約、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情形時(shí)，可解除合同。]11.3變更與解除程序[變更或解除合同需提前通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。]12.運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式[優(yōu)先采用協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟解決。]12.2爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)。]12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁裁決由雙方分擔(dān)。]13.運(yùn)營(yíng)管理合同生效13.1合同生效條件[合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案后生效。]13.2合同生效日期[合同自雙方簽字蓋章之日起生效。]13.3合同生效通知[合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知對(duì)方。]14.運(yùn)營(yíng)管理合同終止14.1合同終止條件[合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件成就等。]14.2合同終止日期[合同終止日期以合同約定的終止條件成就之日為準(zhǔn)。]14.3合同終止程序[合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問(wèn)題。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。]15.2第三方介入條件15.3第三方介入程序[1）甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；2）第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；3）甲乙雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等達(dá)成一致；4）第三方參與合同執(zhí)行。]16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍[第三方責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方在合同中明確的責(zé)任。]16.2第三方責(zé)任限額[1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍；3）第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的5%。]16.3第三方責(zé)任承擔(dān)[第三方在履行合同過(guò)程中造成損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。如第三方無(wú)法承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向其追償。]17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容[第三方享有根據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。]17.2第三方權(quán)利保障[甲乙雙方應(yīng)保障第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的合法權(quán)益，包括但不限于：1）提供必要的工作條件；2）支付約定的服務(wù)費(fèi)用；3）及時(shí)處理第三方提出的問(wèn)題。]18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系[第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方簽訂的本合同對(duì)第三方無(wú)約束力。]18.2第三方與乙方的的關(guān)系[第三方與乙方之間簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，是雙方之間的合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。]18.3第三方與丙方的的關(guān)系[如合同中有丙方，第三方與丙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的合同約定履行義務(wù)。]19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入變更[第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。]19.2第三方介入解除20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式[第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式同本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。]20.2爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟解決。]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.體育設(shè)施設(shè)施清單詳細(xì)列出體育設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。要求：清單需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤。2.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括服務(wù)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、效率標(biāo)準(zhǔn)等。要求：標(biāo)準(zhǔn)需由甲乙雙方共同制定，并作為合同附件。3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額、支付時(shí)間等。要求：明細(xì)需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。4.第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽訂。5.運(yùn)營(yíng)管理合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。要求：協(xié)議需在合同變更后立即簽訂。6.運(yùn)營(yíng)管理合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。要求：協(xié)議需在合同解除后立即簽訂。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、雙方簽字等。要求：協(xié)議需在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂。8.運(yùn)營(yíng)管理合同補(bǔ)充協(xié)議記錄合同中未涉及的其他事項(xiàng)、雙方簽字等。要求：補(bǔ)充協(xié)議需在必要時(shí)簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定運(yùn)營(yíng)方未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)：責(zé)任賠償，包括設(shè)施維修費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)方違約金。運(yùn)營(yíng)方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任賠償，包括用戶損失賠償及違約金。2.物業(yè)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定物業(yè)公司未按時(shí)完成安全管理：責(zé)任賠償，包括安全事故賠償及違約金。物業(yè)公司未達(dá)到環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任賠償，包括環(huán)境整治費(fèi)用及違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時(shí)完成服務(wù)：責(zé)任賠償，包括服務(wù)費(fèi)用及違約金。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：責(zé)任賠償，包括用戶損失賠償及違約金。示例說(shuō)明：若運(yùn)營(yíng)方未按時(shí)完成籃球場(chǎng)的維護(hù)，導(dǎo)致籃球場(chǎng)無(wú)法使用，甲方有權(quán)要求乙方賠償籃球場(chǎng)維修費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)方違約金，如1000元/天。若第三方提供的場(chǎng)館預(yù)訂服務(wù)延遲，導(dǎo)致甲方活動(dòng)推遲，甲方有權(quán)要求第三方賠償因延遲產(chǎn)生的損失及違約金，如2000元。全文完。2024版體育設(shè)施掛靠物業(yè)公司運(yùn)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件與日期2.運(yùn)營(yíng)管理范圍2.1運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施種類2.2運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施數(shù)量2.3運(yùn)營(yíng)管理區(qū)域范圍3.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.2設(shè)施清潔與消毒3.3設(shè)施安全管理3.4設(shè)施開(kāi)放時(shí)間與方式3.5設(shè)施使用規(guī)則4.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任4.2物業(yè)公司責(zé)任4.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任界定5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用結(jié)算6.運(yùn)營(yíng)管理期限6.1運(yùn)營(yíng)管理期限起止時(shí)間6.2運(yùn)營(yíng)管理期限延長(zhǎng)條件6.3運(yùn)營(yíng)管理期限終止條件7.運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施更新與改造7.1設(shè)施更新與改造原則7.2設(shè)施更新與改造申請(qǐng)流程7.3設(shè)施更新與改造費(fèi)用承擔(dān)8.運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施使用權(quán)益8.1設(shè)施使用權(quán)益歸屬8.2設(shè)施使用權(quán)益變更8.3設(shè)施使用權(quán)益爭(zhēng)議解決9.運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施收益分配9.1設(shè)施收益構(gòu)成9.2設(shè)施收益分配比例9.3設(shè)施收益分配方式10.運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)告10.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)內(nèi)容10.2數(shù)據(jù)報(bào)告形式10.3數(shù)據(jù)報(bào)告提交時(shí)間11.運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施安全保障11.1安全保障措施11.2安全事故處理流程11.3安全責(zé)任承擔(dān)12.運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.運(yùn)營(yíng)管理合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.運(yùn)營(yíng)管理合同其他條款14.1運(yùn)營(yíng)管理合同附件14.2合同生效日期14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（物業(yè)公司）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等乙方（體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在甲方所在地訂立。1.3合同生效條件與日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.運(yùn)營(yíng)管理范圍2.1運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施種類運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施包括但不限于籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、游泳池、健身房等。2.2運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施數(shù)量運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施共計(jì)項(xiàng)。2.3運(yùn)營(yíng)管理區(qū)域范圍運(yùn)營(yíng)管理區(qū)域?yàn)榧追剿鶕碛械捏w育設(shè)施區(qū)域。3.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對(duì)運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.2設(shè)施清潔與消毒乙方負(fù)責(zé)對(duì)運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施進(jìn)行日常清潔與消毒，保持設(shè)施衛(wèi)生。3.3設(shè)施安全管理乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行設(shè)施安全管理制度，確保使用安全。3.4設(shè)施開(kāi)放時(shí)間與方式設(shè)施開(kāi)放時(shí)間根據(jù)季節(jié)和需求調(diào)整，開(kāi)放方式為全天候?qū)ν忾_(kāi)放。3.5設(shè)施使用規(guī)則乙方制定設(shè)施使用規(guī)則，并向使用者公示。4.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施的全部運(yùn)營(yíng)管理工作。4.2物業(yè)公司責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任界定雙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)用等。5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按月支付，甲方于每月X日前向乙方支付當(dāng)月費(fèi)用。5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)于每月X日前進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如有爭(zhēng)議，應(yīng)在X日內(nèi)解決。6.運(yùn)營(yíng)管理期限6.1運(yùn)營(yíng)管理期限起止時(shí)間本合同運(yùn)營(yíng)管理期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。6.2運(yùn)營(yíng)管理期限延長(zhǎng)條件如雙方同意，運(yùn)營(yíng)管理期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)條件另行約定。6.3運(yùn)營(yíng)管理期限終止條件7.運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施更新與改造7.1設(shè)施更新與改造原則設(shè)施更新與改造應(yīng)遵循安全、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)的原則。7.2設(shè)施更新與改造申請(qǐng)流程乙方需提前X個(gè)月向甲方提出設(shè)施更新與改造申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。7.3設(shè)施更新與改造費(fèi)用承擔(dān)設(shè)施更新與改造費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。8.運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施使用權(quán)益8.1設(shè)施使用權(quán)益歸屬運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施的使用權(quán)益歸甲方所有，乙方在運(yùn)營(yíng)期間享有設(shè)施的使用權(quán)。8.2設(shè)施使用權(quán)益變更未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更設(shè)施使用權(quán)益。8.3設(shè)施使用權(quán)益爭(zhēng)議解決如因設(shè)施使用權(quán)益產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施收益分配9.1設(shè)施收益構(gòu)成設(shè)施收益包括但不限于場(chǎng)地租賃收入、設(shè)施使用費(fèi)、廣告收入等。9.2設(shè)施收益分配比例設(shè)施收益的分配比例為：甲方得%，乙方得%。9.3設(shè)施收益分配方式設(shè)施收益按季度結(jié)算，甲方于每季度結(jié)束后X日內(nèi)向乙方支付當(dāng)季度收益。10.運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)告10.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)內(nèi)容數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)內(nèi)容包括但不限于設(shè)施使用率、設(shè)備故障率、用戶滿意度等。10.2數(shù)據(jù)報(bào)告形式數(shù)據(jù)報(bào)告以書(shū)面形式提交，包括文字描述和圖表展示。10.3數(shù)據(jù)報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)于每個(gè)季度結(jié)束后X日內(nèi)向甲方提交數(shù)據(jù)報(bào)告。11.運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施安全保障11.1安全保障措施乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全保障措施，包括但不限于消防安全、設(shè)備安全、人員安全等。11.2安全事故處理流程發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)向甲方報(bào)告。11.3安全責(zé)任承擔(dān)乙方對(duì)運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施的安全負(fù)主要責(zé)任，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序解除合同一方應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并妥善處理遺留問(wèn)題。13.運(yùn)營(yíng)管理合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。13.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議自提交仲裁之日起，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)作出裁決。14.運(yùn)營(yíng)管理合同其他條款14.1運(yùn)營(yíng)管理合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)施清單、運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則、費(fèi)用明細(xì)表等。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、審計(jì)評(píng)估、法律咨詢等。2.第三方介入的引入方式2.1引入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2引入時(shí)間3.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議約定，履行其職責(zé)。3.2權(quán)利第三方有權(quán)獲取與本合同相關(guān)的信息，并提出改進(jìn)建議。4.第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的支持與配合。4.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用明細(xì)應(yīng)在協(xié)議中明確。4.3第三方違約責(zé)任如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及雙方協(xié)商結(jié)果確定。5.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如第三方介入內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方第三方與甲方之間應(yīng)建立獨(dú)立的合作關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方第三方與乙方之間應(yīng)建立獨(dú)立的合作關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。6.3第三方與設(shè)施使用者第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守設(shè)施使用者的合法權(quán)益，不得損害使用者利益。7.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容7.1協(xié)議簽訂7.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估8.1監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議內(nèi)容，確保第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。8.2評(píng)估甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為后續(xù)合作的依據(jù)。9.第三方介入的終止9.1終止條件9.2終止程序終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前X日書(shū)面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出所有運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施的種類、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確雙方對(duì)設(shè)施的具體認(rèn)知和責(zé)任范圍。2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則要求：包括設(shè)施使用規(guī)則、安全管理規(guī)定、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范設(shè)施的使用和運(yùn)營(yíng)管理。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、結(jié)算周期等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確雙方在費(fèi)用方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方的基本信息、介入內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。5.附件五：數(shù)據(jù)報(bào)告模板要求：包括數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)內(nèi)容、報(bào)告形式、提交時(shí)間等。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范數(shù)據(jù)報(bào)告的格式和提交要求。6.附件六：應(yīng)急預(yù)案要求：包括安全事故處理流程、人員職責(zé)、物資準(zhǔn)備等。說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施。7.附件七：合同履行記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、變更情況等。說(shuō)明：作為合同附件，用于跟蹤合同履行情況，便于雙方核對(duì)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確雙方在爭(zhēng)議解決方面的具體約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定運(yùn)營(yíng)方未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因設(shè)施損壞導(dǎo)致的損失。運(yùn)營(yíng)方未按約定開(kāi)放設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因設(shè)施閑置造成的損失。2.物業(yè)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定物業(yè)公司未按時(shí)提供基礎(chǔ)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)造成的損失。物業(yè)公司未按約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因未支付費(fèi)用造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因服務(wù)不到位造成的損失。第三方泄露合同信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因信息泄露造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定一方未按約定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因延遲解決爭(zhēng)議造成的損失。全文完。2024版體育設(shè)施掛靠物業(yè)公司運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1運(yùn)營(yíng)管理公司名稱、住所、法定代表人1.2物業(yè)管理公司名稱、住所、法定代表人2.合同標(biāo)的及范圍2.1體育設(shè)施基本情況2.2運(yùn)營(yíng)管理范圍及內(nèi)容3.運(yùn)營(yíng)管理期限3.1運(yùn)營(yíng)管理期限起止時(shí)間3.2運(yùn)營(yíng)管理期限續(xù)簽方式4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.1運(yùn)營(yíng)管理公司責(zé)任5.2物業(yè)管理公司責(zé)任6.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員6.2監(jiān)督方式及頻率7.運(yùn)營(yíng)管理效果評(píng)估7.1評(píng)估指標(biāo)體系7.2評(píng)估時(shí)間及方法8.運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)及處理8.1運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施9.運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施維護(hù)9.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及流程10.運(yùn)營(yíng)管理合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.運(yùn)營(yíng)管理合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.運(yùn)營(yíng)管理合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止后設(shè)施處理13.運(yùn)營(yíng)管理合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.運(yùn)營(yíng)管理合同附件14.1附件一：體育設(shè)施基本情況表14.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任劃分表14.4附件四：其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1運(yùn)營(yíng)管理公司名稱：體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理有限公司1.2運(yùn)營(yíng)管理公司住所：市區(qū)路號(hào)1.3運(yùn)營(yíng)管理公司法定代表人：1.4物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.5物業(yè)管理公司住所：市區(qū)路號(hào)1.6物業(yè)管理公司法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1體育設(shè)施基本情況：包括但不限于籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池等設(shè)施。2.2運(yùn)營(yíng)管理范圍：負(fù)責(zé)體育設(shè)施的日常維護(hù)、場(chǎng)地租賃、活動(dòng)組織、安全保衛(wèi)等工作。3.運(yùn)營(yíng)管理期限3.1運(yùn)營(yíng)管理期限起止時(shí)間：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2運(yùn)營(yíng)管理期限續(xù)簽方式：雙方可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為三年。4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式：每月支付，按月結(jié)算，每季度支付一次。4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。5.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.1運(yùn)營(yíng)管理公司責(zé)任：負(fù)責(zé)體育設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)場(chǎng)地租賃、活動(dòng)組織、安全保衛(wèi)等工作。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保運(yùn)營(yíng)管理工作合法合規(guī)。5.2物業(yè)管理公司責(zé)任：提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等支持。負(fù)責(zé)協(xié)助運(yùn)營(yíng)管理公司進(jìn)行場(chǎng)地租賃、活動(dòng)組織等工作。對(duì)運(yùn)營(yíng)管理公司的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。6.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員：成立由雙方代表組成的監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)運(yùn)營(yíng)管理公司的工作進(jìn)行監(jiān)督。6.2監(jiān)督方式及頻率：每月至少進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)檢查，每年至少進(jìn)行一次全面評(píng)估。7.運(yùn)營(yíng)管理效果評(píng)估7.1評(píng)估指標(biāo)體系：設(shè)施運(yùn)行狀況：設(shè)施完好率、使用率等。服務(wù)質(zhì)量：場(chǎng)地租賃、活動(dòng)組織、安全保衛(wèi)等服務(wù)的滿意度。財(cái)務(wù)狀況：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的使用情況、成本控制等。7.2評(píng)估時(shí)間及方法：每半年進(jìn)行一次評(píng)估，采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、問(wèn)卷調(diào)查、數(shù)據(jù)分析等方式。8.運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)及處理8.1運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：設(shè)施損壞風(fēng)險(xiǎn)安全事故風(fēng)險(xiǎn)自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用不足風(fēng)險(xiǎn)8.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施：設(shè)施損壞：及時(shí)維修，確保設(shè)施安全使用。安全事故：制定應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)安全培訓(xùn)，確保人員安全。自然災(zāi)害：購(gòu)買保險(xiǎn)，制定應(yīng)急疏散計(jì)劃。運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用不足：調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，優(yōu)化成本控制。9.運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施維護(hù)9.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任：運(yùn)營(yíng)管理公司負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)設(shè)施的年度大修和更新。9.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及流程：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)。制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，定期檢查，及時(shí)更換損壞部件。10.運(yùn)營(yíng)管理合同解除10.1合同解除條件：運(yùn)營(yíng)管理公司嚴(yán)重違反合同約定。物業(yè)管理公司嚴(yán)重違反合同約定。雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序：提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。雙方協(xié)商確定解除合同后的善后事宜。11.運(yùn)營(yíng)管理合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：選取雙方認(rèn)可的仲裁委員會(huì)。12.運(yùn)營(yíng)管理合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件：運(yùn)營(yíng)管理期限屆滿。合同解除。12.2合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議。運(yùn)營(yíng)管理公司負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，退還物業(yè)管理公司鑰匙等。12.3終止后設(shè)施處理：設(shè)施維護(hù)權(quán)歸物業(yè)管理公司所有。運(yùn)營(yíng)管理公司需將設(shè)施狀況報(bào)告物業(yè)管理公司。13.運(yùn)營(yíng)管理合同生效及變更13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同符合法律法規(guī)要求。13.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致。簽署書(shū)面變更協(xié)議。14.運(yùn)營(yíng)管理合同附件14.1附件一：體育設(shè)施基本情況表14.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任劃分表14.4附件四：其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（運(yùn)營(yíng)管理公司和物業(yè)管理公司）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。2.第三方介入的必要性雙方需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評(píng)估、咨詢或監(jiān)理服務(wù)。合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行技術(shù)支持或設(shè)備供應(yīng)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的基本信息，包括但不限于：第三方名稱第三方住所第三方法定代表人或負(fù)責(zé)人第三方資質(zhì)證明第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)費(fèi)用3.2第三方介入后，雙方應(yīng)簽署《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或造成損失的，其責(zé)任限額如下：因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵的，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的20%。因第三方原因造成損失的，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的50%。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1運(yùn)營(yíng)管理公司和物業(yè)管理公司對(duì)第三方的選擇和引入負(fù)有連帶責(zé)任，但第三方在履行服務(wù)過(guò)程中的行為由其自身負(fù)責(zé)。5.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，如因第三方違反相關(guān)規(guī)定造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。5.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需與運(yùn)營(yíng)管理公司或物業(yè)管理公司進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》要求運(yùn)營(yíng)管理公司和物業(yè)管理公司提供必要的信息和數(shù)據(jù)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》要求運(yùn)營(yíng)管理公司和物業(yè)管理公司配合其工作。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照《第三