2025版精裝修公寓租賃合同（含網(wǎng)絡(luò)費(fèi)）范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精裝修公寓租賃合同（含網(wǎng)絡(luò)費(fèi)）范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.房屋交付與驗(yàn)收2.1房屋交付2.2房屋驗(yàn)收2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付3.4退租時租金處理4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋用途4.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)4.3保持房屋整潔4.4維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2公共能耗費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)6.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供方6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.損壞賠償7.1損壞賠償范圍7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3損壞賠償程序8.保險8.1房屋保險8.2人員保險8.3保險費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.解除合同10.1合同解除條件10.2解除合同程序10.3解除合同后處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1房屋鑰匙交付12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.3雙方身份證號碼、聯(lián)系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)1.2.4房屋裝修狀況1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結(jié)束日期2.房屋交付與驗(yàn)收2.1房屋交付2.1.1甲方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付乙方使用2.1.2交付時房屋應(yīng)具備居住條件2.2房屋驗(yàn)收2.2.1乙方應(yīng)在收到房屋后3日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收2.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等2.2.3驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方整改3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月人民幣____元3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶3.2.2逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金3.3逾期支付3.3.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同3.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任3.4退租時租金處理3.4.1乙方提前退租，應(yīng)提前____日通知甲方3.4.2退租時，乙方應(yīng)結(jié)清剩余租金及滯納金4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋用途4.1.1乙方僅能將房屋用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動4.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)4.2.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)征得甲方同意4.3保持房屋整潔4.3.1乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物4.4維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)4.4.1房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)5.1.1物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣____元5.2公共能耗費(fèi)用5.2.1公共能耗費(fèi)用包括水、電、氣、暖等費(fèi)用5.2.2公共能耗費(fèi)用按實(shí)際使用量計費(fèi)5.3費(fèi)用支付方式5.3.1物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)用與租金一并支付6.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)6.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供方6.1.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)由____公司提供6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用6.2.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用為每月人民幣____元6.3費(fèi)用支付方式6.3.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用與租金一并支付7.損壞賠償7.1損壞賠償范圍7.1.1乙方在使用房屋過程中，造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際維修費(fèi)用計算7.2.2乙方故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)加倍賠償7.3損壞賠償程序7.3.1乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)及時通知甲方7.3.2甲方在接到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)對損壞進(jìn)行維修或更換7.3.3乙方應(yīng)支付維修或更換費(fèi)用8.保險8.1房屋保險8.1.1甲方應(yīng)在租賃期間對房屋投保房屋保險8.1.2保險金額應(yīng)不低于房屋價值8.2人員保險8.2.1乙方應(yīng)自行購買意外傷害保險8.2.2保險金額應(yīng)不低于人民幣____元8.3保險費(fèi)用8.3.1房屋保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)8.3.2人員保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金9.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)9.1.3乙方故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失10.解除合同10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約10.1.2甲方出售房屋10.2解除合同程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2一方提出解除合同，另一方同意10.3解除合同后處理10.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用10.3.2乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會12.其他約定12.1房屋鑰匙交付12.1.1甲方應(yīng)在房屋交付時向乙方交付房屋鑰匙12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋照片等12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同于____年____月____日簽署13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在____地簽署13.3簽署人13.3.1甲方簽署人：____13.3.2乙方簽署人：____14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋照片14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋中介、法律顧問、維修服務(wù)提供商、保險代理等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需征得對方的書面同意。2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，依法行使權(quán)利，履行義務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，并有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%，但最高不超過人民幣____元。4.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)內(nèi)容等因素。5.第三方介入的具體條款5.1房屋中介5.1.1甲乙雙方同意，在房屋租賃過程中，可引入房屋中介提供相關(guān)服務(wù)。5.1.2中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。5.1.3中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2法律顧問5.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入法律顧問提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。5.2.2法律顧問費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，具體金額由甲乙雙方與法律顧問協(xié)商確定。5.2.3法律顧問在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3維修服務(wù)提供商5.3.1甲乙雙方同意，在房屋出現(xiàn)損壞需要維修時，可引入維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修。5.3.2維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)，具體金額由甲乙雙方與維修服務(wù)提供商協(xié)商確定。5.3.3維修服務(wù)提供商在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4保險代理5.4.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入保險代理提供保險服務(wù)。5.4.2保險代理費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，具體金額由甲乙雙方與保險代理協(xié)商確定。5.4.3保險代理在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入本合同履行過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入本合同履行，不代表甲乙雙方放棄或放棄其對合同的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入本合同履行，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方介入的終止7.1第三方介入本合同履行后，如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤K止，第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.2第三方介入本合同履行期間，如因自身原因退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體房間、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：該清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。2.房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外部及重要設(shè)施設(shè)備的清晰照片，以便雙方對照。說明：照片作為房屋現(xiàn)狀的記錄，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。3.房屋租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：支付憑證作為租金支付的有效證明，雙方應(yīng)妥善保管。4.物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)用的支付日期、金額、支付方式等。說明：支付憑證作為費(fèi)用支付的有效證明，雙方應(yīng)妥善保管。5.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用的支付日期、金額、支付方式等。說明：支付憑證作為網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用支付的有效證明，雙方應(yīng)妥善保管。6.保險單詳細(xì)要求：提供房屋保險和人員保險的保險單，注明保險期限、保險金額等。說明：保險單作為保險合同的有效證明，雙方應(yīng)妥善保管。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽署爭議解決協(xié)議，明確解決方式、時間等。說明：爭議解決協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。8.合同附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同內(nèi)容，可能需要增加的其他附件，如維修記錄、違約證明等。說明：合同附件作為補(bǔ)充說明，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)乙方故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備甲方未按約定交付房屋甲方未按約定提供維修服務(wù)第三方未按約定履行職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括維修費(fèi)用、折舊費(fèi)用等。甲方未按約定交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定提供維修服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金的____%作為滯納金，并賠償因逾期支付租金而產(chǎn)生的其他損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)支付恢復(fù)原狀的維修費(fèi)用人民幣____元，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣____元。乙方故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)賠償維修費(fèi)用人民幣____元，并賠償折舊費(fèi)用人民幣____元。全文完。2025版精裝修公寓租賃合同（含網(wǎng)絡(luò)費(fèi)）范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同終止條件二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息a.名稱b.法定代表人c.聯(lián)系方式2.承租方基本信息a.名稱b.法定代表人c.聯(lián)系方式三、租賃房屋信息1.房屋基本情況a.房屋地址b.房屋面積c.房屋結(jié)構(gòu)d.房屋裝修情況2.房屋配套設(shè)施a.廚房b.衛(wèi)生間c.熱水器d.空調(diào)e.網(wǎng)絡(luò)3.房屋使用限制四、租賃費(fèi)用1.月租金2.押金3.租金支付方式4.租金調(diào)整五、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.支付方式3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容六、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)1.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.支付方式3.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容七、合同履行1.租賃方交付房屋2.承租方接收房屋3.房屋使用規(guī)范4.房屋維護(hù)責(zé)任八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任a.違約情形b.違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任a.違約情形b.違約責(zé)任九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)十一、合同附件1.房屋照片2.房屋設(shè)施清單3.其他附件十二、其他約定1.合同變更2.合同生效3.合同終止十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.其他附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版精裝修公寓租賃合同（含網(wǎng)絡(luò)費(fèi)）2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自雙方簽署之日起生效5.合同期限：____年__月__日至____年__月__日6.合同終止條件：a.租賃期滿，租賃雙方協(xié)商一致解除合同；b.出現(xiàn)合同約定的解除情形；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息a.名稱：__________________b.法定代表人：__________________c.聯(lián)系方式：__________________2.承租方基本信息a.名稱：__________________b.法定代表人：__________________c.聯(lián)系方式：__________________三、租賃房屋信息1.房屋基本情況a.房屋地址：__________________b.房屋面積：____平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：__________________d.房屋裝修情況：精裝修2.房屋配套設(shè)施a.廚房：__________________b.衛(wèi)生間：__________________c.熱水器：__________________d.空調(diào)：__________________e.網(wǎng)絡(luò)：__________________3.房屋使用限制a.不得改變房屋結(jié)構(gòu)；b.不得擅自改變房屋用途；c.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動；d.不得損害房屋及配套設(shè)施。四、租賃費(fèi)用1.月租金：人民幣____元整2.押金：人民幣____元整3.租金支付方式：a.每月____日前支付下一個月的租金；b.通過銀行轉(zhuǎn)賬支付；c.其他支付方式：__________________4.租金調(diào)整：a.租賃期間租金不調(diào)整；b.如遇國家政策調(diào)整，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/月/平方米2.支付方式：a.每月____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)；b.通過銀行轉(zhuǎn)賬支付；c.其他支付方式：__________________3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：a.保安服務(wù)；b.清潔服務(wù)；c.維修服務(wù)；d.其他服務(wù)：__________________六、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)1.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/月2.支付方式：a.每月____日前支付當(dāng)月的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；b.通過銀行轉(zhuǎn)賬支付；c.其他支付方式：__________________3.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容：a.互聯(lián)網(wǎng)接入；b.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備提供；c.技術(shù)支持；d.其他服務(wù)：__________________七、合同履行1.租賃方交付房屋a.租賃方應(yīng)保證房屋符合合同約定；b.租賃方應(yīng)在合同生效前將房屋交付承租方；c.租賃方應(yīng)提供房屋鑰匙及必要的設(shè)施清單。2.承租方接收房屋a.承租方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收；b.承租方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收單；c.承租方應(yīng)在簽署驗(yàn)收單后開始使用房屋。3.房屋使用規(guī)范a.承租方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋；b.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；c.承租方不得擅自改變房屋用途；d.承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動；e.承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。4.房屋維護(hù)責(zé)任a.租賃期間房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)；b.承租方在使用過程中造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；c.租賃期滿后，房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任a.違約情形：i.未按約定時間交付房屋；ii.房屋不符合合同約定；iii.擅自提高租金；b.違約責(zé)任：i.向承租方支付違約金；ii.承擔(dān)因此給承租方造成的損失。2.承租方違約責(zé)任a.違約情形：i.未按約定支付租金；ii.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；iii.損壞房屋及配套設(shè)施；b.違約責(zé)任：i.向租賃方支付違約金；ii.承擔(dān)因此給租賃方造成的損失；iii.修復(fù)或賠償損壞的房屋及配套設(shè)施。九、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)合同約定的解除情形；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。2.合同解除程序a.一方提出解除合同的通知；b.另一方在接到通知后予以確認(rèn)；c.雙方簽署解除合同協(xié)議。3.合同解除后的處理a.租賃方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；b.承租方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施歸還租賃方；c.雙方結(jié)算剩余租金及押金。十、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決；b.仲裁；c.訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會；b.人民法院。十一、合同附件1.房屋照片2.房屋設(shè)施清單3.其他附件十二、其他約定1.合同變更a.合同任何內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方書面同意；b.變更后的合同文本作為原合同的補(bǔ)充部分。2.合同生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同終止a.本合同因任何原因終止，雙方應(yīng)立即履行合同終止后的清理工作。十三、合同簽署1.合同簽署人a.租賃方代表（簽字）：__________________b.承租方代表（簽字）：__________________c.簽署日期：____年__月__日十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.其他附件租賃方（蓋章）：__________________承租方（蓋章）：__________________簽字（或蓋章）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方責(zé)任與義務(wù)a.甲方保證房屋的合法性，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題引起的法律責(zé)任。b.甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。c.甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。2.租金調(diào)整機(jī)制a.在租賃期間，如遇房屋市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前__個月通知乙方。b.如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方應(yīng)按照國家規(guī)定調(diào)整租金。3.甲方提供的特殊服務(wù)a.甲方為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、清潔、維修等。4.甲方信息披露義務(wù)a.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、物業(yè)管理協(xié)議等。b.甲方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方權(quán)益保護(hù)a.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以保障自身的合法權(quán)益。b.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理的裝修和改造，但需征得甲方同意。2.乙方使用限制a.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。b.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。3.乙方維修責(zé)任a.乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。b.乙方有權(quán)要求甲方及時維修房屋及配套設(shè)施，甲方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。4.乙方提前終止合同的權(quán)利a.乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)自身需求提前終止合同，但需提前__個月通知甲方。b.乙方提前終止合同應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用a.本合同中涉及的中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.中介費(fèi)用總額為人民幣____元，乙方無需支付。2.中介職責(zé)a.中介應(yīng)在合同簽訂前協(xié)助雙方進(jìn)行房屋查看、洽談等工作。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、押金收取、租金支付等相關(guān)手續(xù)。3.中介保密義務(wù)a.中介對在中介過程中獲取的乙方個人信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介不得泄露乙方個人信息，未經(jīng)乙方同意不得將個人信息用于其他用途。4.中介責(zé)任a.中介應(yīng)在合同簽訂前對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并確保所提供信息的真實(shí)性。b.中介在中介過程中如出現(xiàn)誤導(dǎo)、欺詐等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介傭金支付a.中介傭金支付時間為合同簽訂后__日內(nèi)。b.中介傭金支付方式為人民幣____元，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付。6.中介糾紛解決a.雙方在中介過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商無果時，雙方可向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.房屋照片4.房屋權(quán)屬證明5.物業(yè)管理協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議7.任何其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：i.未按約定時間交付房屋；ii.房屋不符合合同約定；iii.擅自提高租金；iv.未履行房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任。b.乙方違約：i.未按約定支付租金；ii.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；iii.損壞房屋及配套設(shè)施；iv.未按約定使用房屋。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方提出，甲方承認(rèn)或經(jīng)調(diào)解、仲裁、訴訟等方式認(rèn)定。b.乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方提出，乙方承認(rèn)或經(jīng)調(diào)解、仲裁、訴訟等方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及配套設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)、服務(wù)等活動。5.中介：指在房地產(chǎn)交易過程中提供信息、溝通、服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究違約責(zé)任。3.問題：房屋及配套設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因和責(zé)任歸屬，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的精裝修公寓租賃。2.企業(yè)與個人之間的精裝修公寓租賃。3.個人與中介機(jī)構(gòu)之間的精裝修公寓租賃。4.企業(yè)與中介機(jī)構(gòu)之間的精裝修公寓租賃。全文完。2025版精裝修公寓租賃合同（含網(wǎng)絡(luò)費(fèi)）范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際需求，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在精裝修公寓租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）精裝修公寓：指甲方對公寓進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面、地板、家具、家電等設(shè)施設(shè)備，達(dá)到一定裝修標(biāo)準(zhǔn)。2）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：指乙方在租賃期間因使用網(wǎng)絡(luò)而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃公寓的有效期限。2）租金：指乙方在租賃期間應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。3）押金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金等費(fèi)用。2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，確保公寓的正常使用。3）甲方應(yīng)確保公寓的裝修質(zhì)量，提供符合約定的居住環(huán)境。4）甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓，享受約定的居住環(huán)境。2）乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金等費(fèi)用。3）乙方應(yīng)愛護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或移作他用。4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公寓的公共秩序。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃公寓位于__________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，甲方按照約定提供公寓及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期滿；2）乙方提前解除合同；3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）租賃期滿，乙方應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租意向；2）提前解除合同，乙方應(yīng)提前__________日書面通知甲方；3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：1）租賃期滿，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方；2）提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付租金；3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，按照書面協(xié)議執(zhí)行；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，租金為每月人民幣__________元，租賃期限為__________年，共計人民幣__________元。2）押金：乙方需在簽訂合同時支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無損壞情況下，甲方將押金無息退還。3）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：租賃期間，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為每月人民幣__________元，按實(shí)際使用量結(jié)算。4）物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為每月人民幣__________元。7.2支付方式1）租金：每月于__________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。2）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：每月于__________日前支付至網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商。3）物業(yè)管理費(fèi)：每月于__________日前支付至物業(yè)管理處。7.3支付時間1）租金：每月__________日前。2）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：每月__________日前。3）物業(yè)管理費(fèi)：每月__________日前。7.4支付條款1）乙方未按時支付租金、押金、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)或物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日萬分之五支付滯納金。2）如乙方連續(xù)__________個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部未付租金及滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的精裝修公寓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。2）甲方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按時支付租金、押金、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。2）乙方擅自損壞或移作他用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后__________年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，應(yīng)相應(yīng)延長履行期限。10.4不可抗力實(shí)例具體實(shí)例包括但不限于地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、公共利益的；2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對公寓的最終所有權(quán)。2）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方保留在必要時行使其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入公寓的權(quán)利。2）甲方保留在必要時對公寓進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力任何修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1）及時溝通，解決問題；2）遵守合同約定，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于精裝修公寓租賃關(guān)系的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.精裝修公寓清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.精裝修公寓清單2.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的精裝修公寓：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的公寓標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際提供情況不符。擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定依據(jù)為甲方未經(jīng)乙方同意，擅自對公寓進(jìn)行結(jié)構(gòu)或用途的改變。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金