2025版辦公室租賃保證金及押金退還協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版辦公室租賃保證金及押金退還協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3甲方信息1.4乙方信息2.租賃房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4付款方式4.保證金及押金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3押金金額4.4押金繳納時間4.5保證金及押金退還條件5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用5.4支付時間6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除后的處理12.1租賃房屋歸還12.2資金結(jié)算12.3其他處理事項(xiàng)13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知方式13.3其他14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5通訊地址：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5通訊地址：_______1.3甲方信息1.3.1名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯(lián)系人：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______1.3.5通訊地址：_______1.4乙方信息1.4.1名稱：_______1.4.2法定代表人：_______1.4.3聯(lián)系人：_______1.4.4聯(lián)系電話：_______1.4.5通訊地址：_______2.租賃房屋信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租金金額：_______元/月3.4付款方式：_______4.保證金及押金4.1保證金金額：_______元4.2保證金繳納時間：_______4.3押金金額：_______元4.4押金繳納時間：_______4.5保證金及押金退還條件：_______5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1水電費(fèi)：_______5.2物業(yè)管理費(fèi)：_______5.3其他費(fèi)用：_______5.4支付時間：_______6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任：_______6.2出租方責(zé)任：_______6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：_______7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：_______7.2出租方違約責(zé)任：_______7.3違約金計(jì)算方式：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會8.3仲裁規(guī)則：_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則9.合同變更9.1變更條件：任何一方提出變更本合同條款，必須以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)包含變更的內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同解除10.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；10.1.2租賃方未按約定支付租金或違反租賃房屋使用規(guī)定；10.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；10.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。10.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明解除原因。自通知到達(dá)對方之日起，合同解除。11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：_______年_______月_______日12.合同解除后的處理12.1租賃房屋歸還：租賃合同解除后，租賃方應(yīng)在_______天內(nèi)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還給出租方。12.2資金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行資金結(jié)算，包括但不限于租金、保證金、押金及其他費(fèi)用的結(jié)算。12.3其他處理事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，如設(shè)備、物品的移交等。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本合同約定的通訊地址進(jìn)行送達(dá)。13.3其他：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1簽署：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的咨詢、評估、交易、監(jiān)理、法律服務(wù)等。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對方的書面同意。2.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性。3.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃房屋進(jìn)行實(shí)地考察、評估等。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同約定的保證金金額。4.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方介入的審批：對方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。5.3第三方介入的實(shí)施：經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的相關(guān)證明材料。6.1.2第三方與甲方之間的服務(wù)合同，應(yīng)獨(dú)立于本合同。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的相關(guān)證明材料。6.2.2第三方與乙方之間的服務(wù)合同，應(yīng)獨(dú)立于本合同。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其服務(wù)的相關(guān)證明材料。6.3.2第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)合同，應(yīng)獨(dú)立于本合同。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.第三方介入的終止8.1.1第三方完成其服務(wù)任務(wù)；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；8.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)終止第三方介入的情形。8.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件3.房屋租賃合同副本4.保證金及押金繳納憑證5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證6.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證7.房屋設(shè)施清單及照片8.第三方介入?yún)f(xié)議9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.第三方評估報(bào)告12.第三方監(jiān)理報(bào)告13.第三方法律意見書14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料說明要求：1.所有附件均需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)與合同一并歸檔保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定支付租金：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3逾期歸還房屋：租賃方應(yīng)支付_______元/天的違約金。1.4逾期退還保證金及押金：租賃方應(yīng)支付_______元/天的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件：出租方應(yīng)退還保證金，并支付_______元/天的違約金。2.2未按約定維修房屋：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.3逾期收回房屋：出租方應(yīng)支付_______元/天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付_______元/天的違約金。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.租賃方未按約定支付租金，逾期30天，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算，即每日滯納金為_______元。2.出租方提供房屋時，發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，經(jīng)核實(shí)，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用_______元。3.第三方介入合同履行過程中，未按約定提供評估報(bào)告，應(yīng)退還已收取的評估費(fèi)用_______元，并支付每日_______元的違約金。全文完。2025版辦公室租賃保證金及押金退還協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議依據(jù)3.協(xié)議有效期4.協(xié)議雙方基本信息二、租賃保證金及押金條款1.保證金金額及支付方式2.押金金額及支付方式3.保證金及押金用途4.保證金及押金退還條件5.保證金及押金退還程序三、租賃合同相關(guān)條款1.租賃期限2.租金支付方式及金額3.租賃房屋的用途4.租賃房屋的維修責(zé)任5.租賃房屋的損壞賠償四、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算及支付五、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更程序2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議解除程序七、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后的處理八、其他條款1.通知方式2.不可抗力條款3.法律適用及管轄九、附件1.租賃房屋清單2.保證金及押金繳納憑證3.其他相關(guān)附件十、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十一、協(xié)議生效1.生效日期2.生效條件十二、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序十三、協(xié)議續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序十四、協(xié)議終止后的后續(xù)事宜1.租賃房屋返還2.保證金及押金退還3.其他后續(xù)事宜合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃保證金及押金的繳納、使用、退還等相關(guān)事宜，保障租賃雙方的合法權(quán)益。2.協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃合同終止之日止。4.協(xié)議雙方基本信息出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、租賃保證金及押金條款1.保證金金額及支付方式保證金金額為人民幣_____元整，租賃方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起____日內(nèi)一次性支付。2.押金金額及支付方式押金金額為人民幣_____元整，租賃方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起____日內(nèi)一次性支付。3.保證金及押金用途保證金及押金主要用于保證租賃方履行租賃合同約定的義務(wù)，如租賃方違約，出租方有權(quán)扣除保證金及押金。4.保證金及押金退還條件租賃合同履行完畢，租賃方無違約行為，且租賃房屋無損壞或損壞已賠償完畢，出租方應(yīng)在租賃合同終止之日起____日內(nèi)退還保證金及押金。5.保證金及押金退還程序租賃方應(yīng)在租賃合同終止前____日內(nèi)向出租方提出退還保證金及押金的書面申請，出租方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)辦理退還手續(xù)。三、租賃合同相關(guān)條款1.租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.租金支付方式及金額租金按月支付，每月租金為人民幣_____元整，租賃方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。3.租賃房屋的用途租賃房屋僅用于辦公用途，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營、倉儲等非辦公活動。4.租賃房屋的維修責(zé)任租賃房屋在租賃期間的自然損耗由租賃方負(fù)責(zé)，人為損壞由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.租賃房屋的損壞賠償租賃方如因自身原因造成租賃房屋損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償，賠償金額不得超過押金金額。四、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任如租賃方未按約定支付租金或保證金、押金，出租方有權(quán)解除租賃合同，并要求租賃方支付違約金。2.出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供租賃房屋或擅自改變租賃房屋用途，租賃方有權(quán)解除租賃合同，并要求出租方支付違約金。3.違約金的計(jì)算及支付違約金按每日租金的____%計(jì)算，逾期支付違約金超過____日，出租方有權(quán)解除租賃合同。五、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。3.爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更程序雙方協(xié)商一致后，可對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，變更后的協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除條件1）一方違約，且違約方在接到解除通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.協(xié)議解除程序一方提出解除協(xié)議，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。自通知送達(dá)之日起，本協(xié)議解除。七、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件1）租賃期限屆滿；2）協(xié)議解除；3）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。2.協(xié)議終止程序1）租賃方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給出租方；2）出租方應(yīng)在收到租賃房屋及附屬設(shè)施后____日內(nèi)退還保證金及押金；3）雙方應(yīng)結(jié)清與本協(xié)議相關(guān)的所有費(fèi)用。八、其他條款1.通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通知送達(dá)時間為送達(dá)地址的郵政局掛號信回執(zhí)上的日期。2.不可抗力條款不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，致使協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.法律適用及管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律，雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交____法院管轄。九、附件1.租賃房屋清單列明租賃房屋的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.保證金及押金繳納憑證包括保證金及押金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。3.其他相關(guān)附件如租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。十、協(xié)議簽署1.簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____。3.簽署人員出租方代表（簽字或蓋章）：租賃方代表（簽字或蓋章）：十一、協(xié)議生效1.生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.生效條件雙方簽字（或蓋章）并交付保證金及押金后，本協(xié)議生效。十二、協(xié)議解除1.解除條件出現(xiàn)本協(xié)議第六章規(guī)定的解除條件時，協(xié)議解除。2.解除程序一方提出解除協(xié)議，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。自通知送達(dá)之日起，本協(xié)議解除。十三、協(xié)議續(xù)簽1.續(xù)簽條件雙方在租賃期限屆滿前____日內(nèi)可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。2.續(xù)簽程序雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的協(xié)議，原協(xié)議自動失效。十四、協(xié)議終止后的后續(xù)事宜1.租賃房屋返還租賃合同終止后，租賃方應(yīng)立即將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給出租方。2.保證金及押金退還出租方應(yīng)在收到租賃房屋及附屬設(shè)施后____日內(nèi)退還保證金及押金。3.其他后續(xù)事宜雙方應(yīng)結(jié)清與本協(xié)議相關(guān)的所有費(fèi)用，并妥善處理與租賃房屋相關(guān)的所有事務(wù)。出租方（簽字或蓋章）：租賃方（簽字或蓋章）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理裝修和維護(hù)，但需提前____天通知乙方。1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家和地方規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃房屋使用限制2.1乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。2.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.保證金及押金調(diào)整3.1如租賃房屋的租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整保證金及押金金額，并提前____天通知乙方。4.甲方維修責(zé)任4.1在租賃期間，因甲方原因造成的租賃房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.甲方違約責(zé)任5.1甲方如未按約定提供租賃房屋或擅自改變租賃房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方權(quán)利和義務(wù)1.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，并保持房屋整潔。1.2乙方應(yīng)按約定支付租金、保證金及押金。2.租賃房屋設(shè)施維護(hù)2.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.租賃房屋裝修限制3.1乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。4.乙方違約責(zé)任4.1乙方如未按約定支付租金、保證金及押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.租賃房屋退租條件5.1乙方如需退租，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并承擔(dān)租賃房屋的清潔、維修費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用1.1中介費(fèi)由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。1.2中介費(fèi)在簽訂租賃合同當(dāng)日支付。2.中介責(zé)任2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證租賃合同的真實(shí)性和合法性，并對雙方提供的信息保密。2.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)盡到監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任。3.中介費(fèi)用退還3.1如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤獬薪橘M(fèi)不予退還。3.2如因雙方原因?qū)е潞贤獬薪橘M(fèi)按比例退還。4.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利4.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。4.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。5.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任5.1中介機(jī)構(gòu)如未履行中介職責(zé)，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃房屋清單2.保證金及押金繳納憑證3.租賃合同4.房屋產(chǎn)權(quán)證明5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供租賃房屋或擅自改變租賃房屋用途，未及時修復(fù)或賠償房屋損壞，未按約定退還保證金及押金等。乙方違約：未按約定支付租金、保證金及押金，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，未保持房屋整潔等。中介違約：未履行中介職責(zé)，泄露客戶信息，未保證合同的真實(shí)性和合法性等。2.違約認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)乙方書面通知后，甲方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。乙方違約：經(jīng)甲方書面通知后，乙方在____日內(nèi)未支付租金、保證金及押金。中介違約：由合同雙方或相關(guān)監(jiān)管部門根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.保證金：為保證乙方履行租賃合同義務(wù)，甲方要求乙方預(yù)先支付的一定金額。2.押金：為保證乙方合理使用租賃房屋，甲方要求乙方預(yù)先支付的一定金額。3.違約金：因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予一定的寬限期。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：租賃房屋損壞。解決辦法：由雙方協(xié)商確定損壞原因及賠償方式。如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟解決。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：甲方或乙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公室租賃合同2.商業(yè)房屋租賃合同3.居住房屋租賃合同4.工業(yè)廠房租賃合同5.任何需要保證金及押金的租賃合同全文完。2025版辦公室租賃保證金及押金退還協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確租賃辦公室的保證金及押金退還事宜，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中使用的專業(yè)術(shù)語，如“保證金”、“押金”、“租賃辦公室”等，均按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.保證金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額。2.押金：指乙方為租賃使用租賃辦公室，向甲方支付的一定金額，租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。3.租賃辦公室：指甲方提供給乙方使用的位于（填寫租賃地址）的辦公室。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付保證金及押金。2.甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，扣除保證金或押金。3.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，將押金退還給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付保證金及押金。2.乙方應(yīng)按照租賃辦公室的使用性質(zhì)和相關(guān)規(guī)定使用租賃辦公室。3.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將租賃辦公室恢復(fù)原狀，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為租賃辦公室所在地，即（填寫租賃地址）。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后（填寫時間）內(nèi)支付保證金及押金。2.甲方應(yīng)在乙方支付保證金及押金后，向乙方交付租賃辦公室。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的時間起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿或合同解除；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，給予（填寫時間）的整改期限，若仍未整改，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就保證金及押金退還事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，甲方應(yīng)在（填寫時間）內(nèi)退還乙方押金。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理租賃辦公室的歸還事宜；2.合同終止后，本協(xié)議自動失效，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.保證金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（填寫金額）作為保證金，用于保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（填寫金額）作為押金，用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的損害賠償或其他費(fèi)用。3.租金：乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。7.2支付方式：1.保證金及押金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付保證金及押金。2.租金支付：乙方應(yīng)按照租賃合同約定的支付方式支付租金。7.3支付時間：1.保證金及押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（填寫時間）內(nèi)支付保證金及押金。2.租金支付時間：乙方應(yīng)按照租賃合同約定的支付時間支付租金。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的保證金及押金后，向乙方出具收據(jù)。2.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照本協(xié)議約定退還押金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時交付租賃辦公室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫金額）。2.甲方違反本協(xié)議約定，未退還押金，應(yīng)按照押金金額的雙倍向乙方支付賠償金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付保證金及押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（填寫金額）。2.乙方違反本協(xié)議約定，造成租賃辦公室損壞，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的違約金及賠償金后，向乙方出具收據(jù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為（填寫時間）。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的保密期限內(nèi)，對保密內(nèi)容進(jìn)行保密。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟應(yīng)向租賃辦公室所在地的人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為出租方，不得將租賃辦公室轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將租賃辦公室的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃辦公室的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間合法使用租賃辦公室的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期間對租賃辦公室進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間對租賃辦公室進(jìn)行合法裝飾和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議，均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就租賃辦公室的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供所需的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃保證金及押金退還事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.租賃辦公室清單2.保證金及押金支付憑證3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃辦公室清單2.保證金及押金支付憑證3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：甲方未按時交付租賃辦公室：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反本協(xié)議約定，未退還押金：認(rèn)定違約，應(yīng)按照押金金額的雙倍向乙方支付賠償金。2.乙方違約：乙方未按時支付保證金及押金：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定，造成租賃辦公室損壞：認(rèn)定違約，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。3.賠償金：指因一方違約而向另一方支付的補(bǔ)償金，用于彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。