2025版酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及會議設(shè)施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及會議設(shè)施）合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的與原則3.合同期限與生效4.合同主體及權(quán)利義務(wù)二、酒店概況1.酒店基本信息2.酒店設(shè)施與服務(wù)項(xiàng)目3.酒店地理位置與交通4.酒店規(guī)模與檔次三、客房經(jīng)營管理1.客房類型及定價(jià)2.客房預(yù)訂與入住3.客房退房與費(fèi)用結(jié)算4.客房服務(wù)質(zhì)量要求5.客房安全與衛(wèi)生管理四、餐飲經(jīng)營管理1.餐飲設(shè)施與服務(wù)項(xiàng)目2.餐飲菜品定價(jià)與質(zhì)量3.餐飲預(yù)訂與接待4.餐飲衛(wèi)生與食品安全5.餐飲服務(wù)人員管理五、會議設(shè)施經(jīng)營管理1.會議設(shè)施類型與規(guī)模2.會議預(yù)訂與接待3.會議場地布置與服務(wù)4.會議設(shè)備配置與管理5.會議費(fèi)用結(jié)算與退換六、財(cái)務(wù)管理與審計(jì)1.財(cái)務(wù)管理制度2.費(fèi)用結(jié)算與支付3.財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督4.財(cái)務(wù)報(bào)表與分析5.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范七、人力資源管理1.人員招聘與培訓(xùn)2.員工薪酬與福利3.員工績效評價(jià)與激勵(lì)4.員工職業(yè)發(fā)展5.人力資源規(guī)劃與調(diào)整八、合同變更與解除1.合同變更條件與程序2.合同解除條件與程序3.合同糾紛解決方式4.合同違約責(zé)任5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)九、保密與知識產(chǎn)權(quán)1.保密條款2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬3.侵權(quán)責(zé)任與賠償4.保密義務(wù)與期限5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施十、不可抗力與免責(zé)1.不可抗力定義與范圍2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.免責(zé)條款4.不可抗力證明與通知5.不可抗力對合同履行的影響十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十二、合同附件1.合同附件清單2.合同附件說明3.合同附件內(nèi)容4.合同附件效力5.合同附件變更與補(bǔ)充十三、合同簽署與生效1.合同簽署主體2.合同簽署程序3.合同生效條件4.合同副本與正本5.合同備案與登記十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)合同編號_________一、合同概述1.合同訂立背景甲方（酒店方）為_________酒店，乙方（承包方）為_________公司。鑒于甲方希望乙方承包其酒店的經(jīng)營業(yè)務(wù)，包括客房、餐飲及會議設(shè)施，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保酒店的正常經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平公正、合法合規(guī)的原則。3.合同期限與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。4.合同主體及權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供酒店設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)服務(wù)；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照；（3）保障酒店的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（4）監(jiān)督乙方遵守合同約定。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理；（2）確保酒店的服務(wù)質(zhì)量；（3）按照合同約定支付承包費(fèi)；（4）遵守國家法律法規(guī)和酒店管理制度。二、酒店概況1.酒店基本信息酒店名稱：_________酒店酒店地址：_________酒店電話：_________2.酒店設(shè)施與服務(wù)項(xiàng)目酒店擁有客房_________間，餐飲設(shè)施包括_________餐廳，會議設(shè)施包括_________會議室。3.酒店地理位置與交通酒店位于_________，交通便利，距離_________地鐵站/公交站_________米。4.酒店規(guī)模與檔次酒店為_________星級酒店，總建筑面積_________平方米。三、客房經(jīng)營管理1.客房類型及定價(jià)酒店客房分為_________個(gè)類型，具體價(jià)格如下：（1）標(biāo)準(zhǔn)間：_________元/晚（2）商務(wù)間：_________元/晚（3）套房：_________元/晚2.客房預(yù)訂與入住乙方應(yīng)通過酒店預(yù)訂系統(tǒng)接受客房預(yù)訂，并確?？蛻羧胱◇w驗(yàn)。3.客房退房與費(fèi)用結(jié)算客戶退房時(shí)間為_________，退房時(shí)未退房或損壞酒店物品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.客房服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確?？头扛蓛粽麧?，設(shè)施齊全，服務(wù)周到。5.客房安全與衛(wèi)生管理乙方應(yīng)確保客房安全，定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒，防止疾病傳播。四、餐飲經(jīng)營管理1.餐飲設(shè)施與服務(wù)項(xiàng)目酒店餐飲設(shè)施包括_________餐廳，提供_________特色菜品。2.餐飲菜品定價(jià)與質(zhì)量餐飲菜品價(jià)格根據(jù)市場行情和成本核算合理定價(jià)，確保菜品質(zhì)量。3.餐飲預(yù)訂與接待乙方應(yīng)接受餐飲預(yù)訂，確保預(yù)訂信息準(zhǔn)確無誤。4.餐飲衛(wèi)生與食品安全乙方應(yīng)確保餐飲衛(wèi)生，食品安全符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.餐飲服務(wù)人員管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對餐飲服務(wù)人員的管理，提高服務(wù)質(zhì)量。五、會議設(shè)施經(jīng)營管理1.會議設(shè)施類型與規(guī)模酒店擁有_________個(gè)會議室，可容納_________人。2.會議預(yù)訂與接待乙方應(yīng)接受會議預(yù)訂，確保會議設(shè)施符合預(yù)訂要求。3.會議場地布置與服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)客戶需求布置場地，提供會議服務(wù)。4.會議設(shè)備配置與管理乙方應(yīng)確保會議設(shè)備齊全、完好，定期進(jìn)行維護(hù)。5.會議費(fèi)用結(jié)算與退換會議費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算，如需退換，應(yīng)提前_________天提出。六、財(cái)務(wù)管理與審計(jì)1.財(cái)務(wù)管理制度雙方應(yīng)建立財(cái)務(wù)管理制度，明確財(cái)務(wù)收支、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)。2.費(fèi)用結(jié)算與支付承包費(fèi)按月結(jié)算，甲方在每月_________日前支付上月承包費(fèi)。3.財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督乙方應(yīng)接受甲方或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)。4.財(cái)務(wù)報(bào)表與分析乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，并進(jìn)行財(cái)務(wù)分析。5.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范雙方應(yīng)共同防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行。七、人力資源管理1.人員招聘與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)酒店員工，確保員工具備相應(yīng)資質(zhì)。2.員工薪酬與福利員工薪酬按國家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，福利待遇根據(jù)實(shí)際情況確定。3.員工績效評價(jià)與激勵(lì)乙方應(yīng)建立員工績效評價(jià)體系，對表現(xiàn)優(yōu)秀者給予激勵(lì)。4.員工職業(yè)發(fā)展乙方應(yīng)關(guān)注員工職業(yè)發(fā)展，提供晉升機(jī)會。5.人力資源規(guī)劃與調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)酒店發(fā)展需要，合理規(guī)劃人力資源，適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。八、合同變更與解除1.合同變更條件與程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除條件與程序（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在_________天內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同糾紛解決方式發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)、人員等事項(xiàng)的交接手續(xù)。九、保密與知識產(chǎn)權(quán)1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬酒店名稱、標(biāo)識、服務(wù)項(xiàng)目等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.侵權(quán)責(zé)任與賠償如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對方損失。4.保密義務(wù)與期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后_________年止。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)酒店及對方的知識產(chǎn)權(quán)。十、不可抗力與免責(zé)1.不可抗力定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施減輕損失。3.免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力證明與通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。5.不可抗力對合同履行的影響不可抗力對合同履行的影響，根據(jù)實(shí)際情況確定。十一、爭議解決1.爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會為_________仲裁委員會。3.爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。十二、合同附件1.合同附件清單（1）酒店設(shè)施清單；（2）客房價(jià)格表；（3）餐飲菜品價(jià)格表；（4）會議設(shè)施清單；（5）其他附件。2.合同附件說明合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。3.合同附件內(nèi)容合同附件詳細(xì)列明了酒店設(shè)施、客房、餐飲、會議等具體內(nèi)容。4.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同附件變更與補(bǔ)充合同附件的變更與補(bǔ)充，按照合同變更程序進(jìn)行。十三、合同簽署與生效1.合同簽署主體甲方（酒店方）：_________酒店乙方（承包方）：_________公司2.合同簽署程序雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。3.合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。4.合同副本與正本本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。5.合同備案與登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案登記。十四、合同解除與終止1.合同解除條件（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在_________天內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就。3.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。4.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)、人員等事項(xiàng)的交接手續(xù)。5.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余權(quán)利義務(wù)。甲方（酒店方）簽字：_________乙方（承包方）簽字：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方有權(quán)對酒店的經(jīng)營策略、市場定位、品牌形象等進(jìn)行決策。（2）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。說明：甲方作為酒店的所有者，對酒店的整體運(yùn)營有最終決策權(quán)，確保酒店符合其品牌形象和市場定位。2.甲方支持條款（1）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營資金，支持乙方開展業(yè)務(wù)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，確保酒店合法經(jīng)營。說明：甲方提供資金支持和協(xié)助辦理證照，保障乙方的正常經(jīng)營。3.甲方監(jiān)督條款（1）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行定期或不定期的檢查。（2）甲方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明：甲方對乙方的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定，維護(hù)甲方的權(quán)益。4.甲方培訓(xùn)條款（1）甲方應(yīng)定期對乙方員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力。（2）甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)資源，包括培訓(xùn)資料、場地等。說明：甲方負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)，提升員工素質(zhì)，提高酒店服務(wù)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方有權(quán)對酒店的經(jīng)營策略、市場定位、品牌形象等進(jìn)行決策。（2）乙方有權(quán)對酒店的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行自主管理。說明：乙方作為承包方，對酒店的具體運(yùn)營有較大的自主權(quán)，有利于提高經(jīng)營效率。2.乙方經(jīng)營責(zé)任條款（1）乙方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營符合合同約定，維護(hù)甲方權(quán)益。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)酒店經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。說明：乙方承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任，確保酒店合法經(jīng)營，維護(hù)甲乙雙方的利益。3.乙方創(chuàng)新條款（1）乙方有權(quán)對酒店的經(jīng)營模式、服務(wù)項(xiàng)目等進(jìn)行創(chuàng)新。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)創(chuàng)新成果，爭取甲方支持。說明：乙方有權(quán)進(jìn)行創(chuàng)新，提高酒店競爭力，為甲方創(chuàng)造更多價(jià)值。4.乙方激勵(lì)機(jī)制條款（1）甲方應(yīng)設(shè)立激勵(lì)機(jī)制，對乙方在經(jīng)營過程中取得的成績給予獎(jiǎng)勵(lì)。（2）獎(jiǎng)勵(lì)方式包括但不限于物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)、晉升機(jī)會等。說明：激勵(lì)機(jī)制有助于激發(fā)乙方積極性，提高酒店經(jīng)營業(yè)績。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款（1）中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。說明：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)提供信息和協(xié)助簽訂合同，確保合同順利履行。2.中介費(fèi)用條款（1）中介費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。（2）中介費(fèi)用支付時(shí)間及方式按合同約定執(zhí)行。說明：中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，確保中介方的合法權(quán)益。3.中介保密條款（1）中介方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明：中介方應(yīng)遵守保密義務(wù)，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.中介糾紛解決條款（1）中介方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。說明：中介方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過合法途徑解決，保障各方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒店設(shè)施清單2.客房價(jià)格表3.餐飲菜品價(jià)格表4.會議設(shè)施清單5.員工招聘及培訓(xùn)計(jì)劃6.酒店財(cái)務(wù)管理制度7.酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.酒店安全管理制度9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）11.甲方提供的證照復(fù)印件12.乙方提供的資質(zhì)證明復(fù)印件13.合同簽訂地法律法規(guī)要求的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付承包費(fèi)，未提供必要經(jīng)營資金，未協(xié)助辦理證照等。乙方違約：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，未按時(shí)繳納承包費(fèi)，未按合同規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營等。雙方違約：未履行合同約定的保密義務(wù)，未履行合同約定的解除與終止程序等。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)乙方書面通知后，甲方在_________天內(nèi)仍未糾正。乙方違約：經(jīng)甲方書面通知后，乙方在_________天內(nèi)仍未糾正。雙方違約：經(jīng)一方或第三方提出，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。3.保密義務(wù)：對知悉的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同效力的行為。5.合同終止：指合同權(quán)利義務(wù)終止的狀態(tài)，可以是合同期限屆滿、合同解除、合同履行完畢等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不足，導(dǎo)致酒店經(jīng)營困難。解決辦法：甲方提供必要的經(jīng)營資金，乙方通過合理調(diào)配資源，提高經(jīng)營效率。2.問題：員工管理不善，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方提供員工培訓(xùn)，乙方加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高員工素質(zhì)。3.問題：市場競爭激烈，酒店經(jīng)營壓力增大。解決辦法：乙方通過創(chuàng)新經(jīng)營模式，提高酒店競爭力；甲方提供市場分析，協(xié)助乙方應(yīng)對市場變化。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店承包經(jīng)營2.客房、餐飲及會議設(shè)施運(yùn)營管理3.甲方與乙方之間的合作關(guān)系4.合同簽訂、履行、變更、解除與終止5.酒店經(jīng)營過程中的財(cái)務(wù)管理、人力資源管理等全文完。2025版酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及會議設(shè)施）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同期限2.經(jīng)營范圍2.1客房經(jīng)營2.2餐飲經(jīng)營2.3會議設(shè)施經(jīng)營3.經(jīng)營目標(biāo)與任務(wù)3.1客房經(jīng)營目標(biāo)與任務(wù)3.2餐飲經(jīng)營目標(biāo)與任務(wù)3.3會議設(shè)施經(jīng)營目標(biāo)與任務(wù)4.經(jīng)營管理與職責(zé)4.1經(jīng)營管理職責(zé)劃分4.2經(jīng)營管理人員要求4.3財(cái)務(wù)管理5.營業(yè)收入與分配5.1營業(yè)收入計(jì)算5.2分配比例與方式5.3分配時(shí)間6.費(fèi)用與支出6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付6.3支出控制7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理7.3設(shè)施設(shè)備更新改造8.人員管理8.1人員招聘與培訓(xùn)8.2人員薪酬與福利8.3人員考核與獎(jiǎng)懲9.客戶服務(wù)9.1客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2客戶投訴處理9.3客戶滿意度調(diào)查10.安全與環(huán)保10.1安全生產(chǎn)10.2環(huán)境保護(hù)10.3應(yīng)急預(yù)案11.保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密事項(xiàng)11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約糾紛解決14.其他約定14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同生效與修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5被承包方名稱：_______1.1.6被承包方法定代表人：_______1.1.7被承包方住所：_______1.1.8被承包方聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日1.2.2簽訂地點(diǎn)：_______1.3合同期限1.3.1合同生效日期：_______年_______月_______日1.3.2合同終止日期：_______年_______月_______日2.經(jīng)營范圍2.1客房經(jīng)營2.1.1客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間、單人間、套房等2.1.2客房數(shù)量：_______間2.1.3客房價(jià)格：_______元/晚2.2餐飲經(jīng)營2.2.1餐飲類型：中餐、西餐、自助餐等2.2.2餐飲面積：_______平方米2.2.3餐飲價(jià)格：_______元/人2.3會議設(shè)施經(jīng)營2.3.1會議設(shè)施類型：會議室、宴會廳等2.3.2會議設(shè)施數(shù)量：_______間2.3.3會議設(shè)施面積：_______平方米3.經(jīng)營目標(biāo)與任務(wù)3.1客房經(jīng)營目標(biāo)與任務(wù)3.1.1客房入住率：_______%3.1.2客房平均房價(jià)：_______元/晚3.2餐飲經(jīng)營目標(biāo)與任務(wù)3.2.1餐飲營業(yè)收入：_______萬元/年3.2.2餐飲顧客滿意度：_______%3.3會議設(shè)施經(jīng)營目標(biāo)與任務(wù)3.3.1會議設(shè)施利用率：_______%3.3.2會議設(shè)施營業(yè)收入：_______萬元/年4.經(jīng)營管理與職責(zé)4.1經(jīng)營管理職責(zé)劃分4.1.1承包方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理4.1.2被承包方負(fù)責(zé)提供必要的支持和協(xié)助4.2經(jīng)營管理人員要求4.2.1承包方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)4.3財(cái)務(wù)管理4.3.1承包方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度4.3.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)按時(shí)提交被承包方審核5.營業(yè)收入與分配5.1營業(yè)收入計(jì)算5.1.1客房收入：按實(shí)際入住客人數(shù)量和客房價(jià)格計(jì)算5.1.2餐飲收入：按實(shí)際銷售量和餐飲價(jià)格計(jì)算5.1.3會議設(shè)施收入：按實(shí)際使用面積和會議設(shè)施價(jià)格計(jì)算5.2分配比例與方式5.2.1營業(yè)收入按_______比例分配給承包方5.2.2分配方式：按月或季度進(jìn)行結(jié)算5.3分配時(shí)間5.3.1分配時(shí)間：每月_______日前或每季度_______日前6.費(fèi)用與支出6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1水電費(fèi)6.1.2物業(yè)管理費(fèi)6.1.3人員工資及福利6.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)6.2費(fèi)用支付6.2.1承包方應(yīng)按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用6.2.2被承包方應(yīng)提供費(fèi)用明細(xì)及發(fā)票6.3支出控制6.3.1承包方應(yīng)合理控制各項(xiàng)支出6.3.2超出預(yù)算的支出需經(jīng)被承包方批準(zhǔn)8.人員管理8.1人員招聘與培訓(xùn)8.1.1承包方負(fù)責(zé)招聘符合崗位要求的員工8.1.2招聘流程應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則8.1.3培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)包括新員工入職培訓(xùn)和專業(yè)技能培訓(xùn)8.2人員薪酬與福利8.2.1薪酬結(jié)構(gòu)包括基本工資、績效工資和獎(jiǎng)金8.2.2福利待遇包括社會保險(xiǎn)、住房公積金和帶薪休假8.2.3薪酬和福利標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與市場水平相當(dāng)8.3人員考核與獎(jiǎng)懲8.3.1定期對員工進(jìn)行績效考核8.3.2獎(jiǎng)懲措施應(yīng)與績效考核結(jié)果掛鉤8.3.3考核結(jié)果應(yīng)作為員工晉升和調(diào)薪的依據(jù)9.客戶服務(wù)9.1客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.1.1提供禮貌、熱情、周到的服務(wù)9.1.2確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9.2客戶投訴處理9.2.1建立客戶投訴處理機(jī)制9.2.2及時(shí)響應(yīng)客戶投訴，并采取措施解決問題9.3客戶滿意度調(diào)查9.3.1定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查9.3.2根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量10.安全與環(huán)保10.1安全生產(chǎn)10.1.1制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度10.1.2定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查10.1.3對員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)10.2環(huán)境保護(hù)10.2.1遵守國家環(huán)保法規(guī)10.2.2減少能源消耗和廢棄物排放10.3應(yīng)急預(yù)案10.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震等突發(fā)事件10.3.2定期組織應(yīng)急演練11.保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密事項(xiàng)11.1.1合同雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1合同雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)11.2.2未經(jīng)對方同意，不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方達(dá)成終止協(xié)議12.3合同解除與終止程序12.3.1提前_______天書面通知對方12.3.2清理合同相關(guān)事宜，包括財(cái)務(wù)結(jié)算和人員安置13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1未按合同約定履行義務(wù)13.1.2損害對方合法權(quán)益13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括賠償損失、支付違約金等13.2.2違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定13.3違約糾紛解決13.3.1發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決13.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2爭議解決14.2.1合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決14.2.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁14.3合同生效與修改14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需引入第三方提供特定服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)由合同雙方共同決定。15.3第三方職責(zé)與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.3第三方介入服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的酒店經(jīng)營內(nèi)容相符。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額如下：17.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的_______%。17.1.2第三方因故意或重大過失造成的損失，其賠償責(zé)任由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.1.3第三方因不可抗力因素造成的損失，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.1第三方與合同雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與合同雙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.1.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常經(jīng)營，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系：18.2.1第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系應(yīng)遵循公平、誠信、自愿的原則。18.2.2第三方應(yīng)尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益，不得損害其利益。19.第三方介入的流程19.1第三方介入流程如下：19.1.1甲乙雙方共同決定引入第三方，并明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容。19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.1.3第三方按照協(xié)議提供服務(wù)，甲乙雙方監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量。19.1.4服務(wù)完成后，甲乙雙方對第三方服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，并根據(jù)評價(jià)結(jié)果支付相應(yīng)報(bào)酬。20.第三方介入的爭議解決20.1.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同尋求爭議解決方案。20.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁：如協(xié)商不成，雙方可提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。20.1.3訴訟解決：如仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出酒店所有客房、餐飲及會議設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買價(jià)格及使用狀況。說明：附件一作為合同附件，用于明確酒店設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀及變更情況。2.附件二：人員配置及崗位職責(zé)說明書要求：詳細(xì)列出酒店各崗位人員配置、崗位職責(zé)、工作流程及考核標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件二作為合同附件，用于明確酒店人員配置及管理要求。3.附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：定期提交酒店財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：附件三作為合同附件，用于監(jiān)督酒店財(cái)務(wù)狀況，確保雙方權(quán)益。4.附件四：客戶滿意度調(diào)查報(bào)告說明：附件四作為合同附件，用于評估酒店服務(wù)質(zhì)量，改進(jìn)服務(wù)水平。5.附件五：安全生產(chǎn)記錄要求：記錄酒店安全生產(chǎn)相關(guān)事件，包括隱患排查、事故處理等。說明：附件五作為合同附件，用于確保酒店安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。6.附件六：環(huán)保監(jiān)測報(bào)告要求：定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測，確保酒店符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件六作為合同附件，用于監(jiān)督酒店環(huán)保狀況，保護(hù)環(huán)境。7.附件七：第三方協(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：附件七作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。8.附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于修改、補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明：附件八作為合同附件，用于確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付費(fèi)用1.2未按合同約定提供服務(wù)1.3未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容1.4故意或重大過失造成對方損失1.5未履行安全生產(chǎn)、環(huán)保責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。2.3如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約行為示例說明：3.1違約方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用總額的_______%。3.2違約方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向守約方賠償損失，損失金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.3違約方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失。3.4違約方故意或重大過失造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償損失金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.5違約方未履行安全生產(chǎn)、環(huán)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違反規(guī)定造成的損失。全文完。2025版酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及會議設(shè)施）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方將其酒店（含客房、餐飲及會議設(shè)施）承包給乙方經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在酒店承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保酒店經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）酒店：指甲方擁有的、乙方承包經(jīng)營的酒店，包括客房、餐飲及會議設(shè)施；（2）客房：指酒店內(nèi)的住宿區(qū)域；（3）餐飲：指酒店內(nèi)的餐飲服務(wù)；（4）會議設(shè)施：指酒店內(nèi)的會議室、宴會廳等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指乙方按照本合同約定，對甲方酒店進(jìn)行經(jīng)營管理；（2）經(jīng)營：指乙方在承包期間，對酒店進(jìn)行日常運(yùn)營、市場營銷、服務(wù)提升等活動(dòng)；（3）收益：指酒店在承包期間，通過客房、餐飲及會議設(shè)施等經(jīng)營活動(dòng)所獲得的收入；（4）費(fèi)用：指酒店在承包期間，為保障正常運(yùn)營而產(chǎn)生的各項(xiàng)支出。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保酒店經(jīng)營活動(dòng)的合法合規(guī)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，定期提交經(jīng)營報(bào)告；（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為，采取必要的法律措施；（4）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營資料和設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理；（2）乙方應(yīng)確保酒店經(jīng)營活動(dòng)的合法合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方支付承包費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的安全、衛(wèi)生、消防等工作，確保酒店運(yùn)營安全；（5）乙方應(yīng)按時(shí)提交經(jīng)營報(bào)告，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方酒店所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的經(jīng)營資料和設(shè)施；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，定期進(jìn)行溝通和協(xié)商，解決合同履行過程中的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將酒店設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算承包費(fèi)用、經(jīng)營收益等款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定；（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)酒店日常運(yùn)營中的各項(xiàng)管理費(fèi)用，包括但不限于水、電、暖、氣、物業(yè)管理費(fèi)等；（3）維修費(fèi)用：酒店在承包期間發(fā)生的維修費(fèi)用，除因乙方故意或重大過失造成的損失外，由甲方承擔(dān)；（4）稅費(fèi)：酒店在承包期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行；（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年年初支付當(dāng)年的承包費(fèi)用；（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月末支付當(dāng)月的管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年1月10日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用；（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月25日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為_____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供經(jīng)營資料和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）甲方因故意或重大過失導(dǎo)致酒店遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方因故意或重大過失導(dǎo)致酒店遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責(zé)任中的約定，違約方應(yīng)支付違約金；（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況，違約方應(yīng)賠償對方損失；（3）賠償方式：違約方應(yīng)以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）酒店的經(jīng)營數(shù)據(jù)；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)和政策。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞；（2）政府禁令導(dǎo)致酒店無法正常經(jīng)營；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致酒店無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對酒店的經(jīng)營方針、服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)力；（2）乙方在承包期間，未經(jīng)甲方同意，不得將酒店承包給第三方經(jīng)營；（3）甲方保留在必要時(shí)，對酒店進(jìn)行維修、改造和升級的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在酒店經(jīng)營過程中，對重大經(jīng)營決策事項(xiàng)進(jìn)行審批的權(quán)力；（2）甲方保留在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整酒店經(jīng)營策略的權(quán)力；（3）甲方保留在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽承包合同的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決酒店經(jīng)營中遇到的問題；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行酒店經(jīng)營管理活動(dòng)的監(jiān)督檢查；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)酒店的良好聲譽(yù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通情況，解決問題；（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通；（3）雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，共同維護(hù)酒店經(jīng)營秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間就酒店承包經(jīng)營事項(xiàng)的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進(jìn)行任何修改和補(bǔ)充。16.3增減條款（1）如因國家政策調(diào)整、市場變化等原因，導(dǎo)致本合同中的某項(xiàng)條款不再適用，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽名）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽