2025版辦公場地租賃合同參考模板（含物流配送服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃雙方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.合同期限4.租賃場地基本情況三、租賃場地描述1.場地位置2.場地面積3.場地結(jié)構(gòu)4.場地設(shè)施5.場地用途四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金支付時間4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用五、租賃合同履行1.租賃場地交付2.租賃場地使用3.租賃場地維護(hù)4.租賃場地退租六、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛解決七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序八、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決程序3.爭議解決地點(diǎn)九、不可抗力條款1.不可抗力事件2.不可抗力認(rèn)定3.不可抗力下的合同履行4.不可抗力下的合同解除十、其他約定事項1.合同附件2.合同附件說明3.其他約定事項十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點(diǎn)十二、合同附件1.場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.其他附件十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同生效前簽署的文件十四、合同解除與終止后的處理1.租賃場地清場2.租金結(jié)算3.其他處理事項合同編號_________一、合同概述2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：出租方：（名稱）承租方：（名稱）5.合同簽訂地點(diǎn)：（地點(diǎn)）二、租賃雙方基本信息1.出租方信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.承租方信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.合同期限：____年____月____日至____年____月____日4.租賃場地基本情況：場地位置：（具體地址）場地面積：（平方米）場地結(jié)構(gòu)：（如：單層、多層、復(fù)式等）場地設(shè)施：（列出具體設(shè)施，如：空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等）場地用途：（辦公、倉儲、生產(chǎn)等）三、租賃場地描述1.場地位置：（具體地址，包括門牌號、樓號、樓層等）2.場地面積：（平方米）3.場地結(jié)構(gòu)：（如：單層、多層、復(fù)式等）4.場地設(shè)施：（列出具體設(shè)施，如：空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等）5.場地用途：（辦公、倉儲、生產(chǎn)等）四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：（元/平方米/月）2.租金支付方式：（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.租金支付時間：（每月____日前支付）4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用：（由雙方另行協(xié)商）五、租賃合同履行1.租賃場地交付：出租方應(yīng)于____年____月____日前將租賃場地交付承租方使用。交付時，場地應(yīng)符合合同約定的條件。2.租賃場地使用：承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地。未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變場地用途。3.租賃場地維護(hù)：承租方應(yīng)保持租賃場地及設(shè)施的良好狀態(tài)。出租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.租賃場地退租：承租方需提前____個月向出租方提出退租申請。退租時，場地及設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)。六、違約責(zé)任1.違約行為：未按時支付租金。擅自改變場地用途。損壞場地及設(shè)施。2.違約責(zé)任承擔(dān)：未按時支付租金，應(yīng)按日支付滯納金。擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。損壞場地及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同解除與終止1.合同解除條件：出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。合同約定的解除條件成就。2.合同終止條件：合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除及終止程序：解除合同需提前____個月通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理場地及設(shè)施。合同終止后，租金結(jié)算至終止之日止。八、爭議解決方式1.爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：仲裁委員會受理仲裁申請。仲裁庭組成。仲裁庭進(jìn)行審理。仲裁庭作出仲裁裁決。3.爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。九、不可抗力條款1.不可抗力事件：自然災(zāi)害（地震、洪水等）。社會事件（戰(zhàn)爭、罷工等）。其他不可抗力事件。2.不可抗力認(rèn)定：雙方應(yīng)共同確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生。3.不可抗力下的合同履行：合同履行期限相應(yīng)順延。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.不可抗力下的合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。十、其他約定事項1.合同附件：場地平面圖。租賃場地設(shè)施清單。其他附件。2.合同附件說明：合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。3.其他約定事項：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充其他條款。十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同內(nèi)容完整、合法。2.合同生效時間：合同雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地。十二、合同附件1.場地平面圖。2.租賃場地設(shè)施清單。3.其他附件。十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：正本兩份，雙方各執(zhí)一份。2.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同正本。3.合同生效前簽署的文件：作為合同附件，具有同等法律效力。十四、合同解除與終止后的處理1.租賃場地清場：承租方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)完成場地清場。清場后，場地應(yīng)無任何租賃方物品。2.租金結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租金結(jié)算。結(jié)算后，無未了事項。3.其他處理事項：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。出租方（簽字）：____________________日期：____________________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理甲方負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。甲方應(yīng)確保租賃場地符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.甲方提供物流配送服務(wù)甲方應(yīng)提供合同約定的物流配送服務(wù)，包括但不限于貨物收發(fā)、倉儲管理等。甲方應(yīng)確保物流配送服務(wù)的質(zhì)量和時效性。3.甲方提供設(shè)施更新與維修甲方負(fù)責(zé)租賃場地的設(shè)施更新和維修，確保場地設(shè)施始終處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)定期檢查設(shè)施，發(fā)現(xiàn)故障及時維修。4.甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)甲方應(yīng)提供與租賃場地相關(guān)的專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)、市場分析等。甲方應(yīng)保證咨詢服務(wù)的客觀性和專業(yè)性。5.甲方承擔(dān)違約責(zé)任若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)場地運(yùn)營管理乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員管理、安全管理、環(huán)境管理等。乙方應(yīng)確保租賃場地符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.乙方負(fù)責(zé)物流配送服務(wù)乙方負(fù)責(zé)租賃場地的物流配送服務(wù)，包括但不限于貨物收發(fā)、倉儲管理等。乙方應(yīng)確保物流配送服務(wù)的質(zhì)量和時效性。3.乙方提供設(shè)施更新與維修乙方負(fù)責(zé)租賃場地的設(shè)施更新和維修，確保場地設(shè)施始終處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)定期檢查設(shè)施，發(fā)現(xiàn)故障及時維修。4.乙方承擔(dān)違約責(zé)任若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)在合同到期前，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，甲方應(yīng)給予同等條件下的優(yōu)先續(xù)租機(jī)會。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用合同簽訂前，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。合同簽訂后，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)。2.中介責(zé)任中介應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。若中介提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密義務(wù)中介對在服務(wù)過程中獲取的甲方、乙方信息負(fù)有保密義務(wù)。中介未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方泄露相關(guān)信息。4.中介糾紛解決中介與甲方、乙方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.中介報酬調(diào)整中介報酬可根據(jù)市場行情和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整。雙方應(yīng)就報酬調(diào)整達(dá)成一致意見。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.合同簽訂前的協(xié)議或意向書4.中介服務(wù)合同（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.違約金支付憑證（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約行為：未按時交付租賃場地。未提供約定的物流配送服務(wù)。未履行設(shè)施更新與維修義務(wù)。未提供專業(yè)咨詢服務(wù)。未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約行為：未按時支付租金。擅自改變場地用途。損壞場地及設(shè)施。未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。甲方、乙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付租賃場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付場地，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并可要求支付滯納金。3.問題：設(shè)施損壞。解決辦法：損壞方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，雙方協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問題：物流配送服務(wù)不及時。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公場地租賃。2.物流配送服務(wù)。3.場地設(shè)施更新與維修。4.專業(yè)咨詢服務(wù)。5.中介服務(wù)。6.不可抗力事件處理。7.違約行為處理。全文完。本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃雙方基本信息3.租賃場地基本情況4.租賃期限與租金5.租金支付方式及時間6.物流配送服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用7.物流配送服務(wù)流程及責(zé)任8.物流配送服務(wù)時間及效率要求9.物流配送服務(wù)區(qū)域范圍10.合同變更與解除11.違約責(zé)任12.爭議解決方式13.合同生效及其他14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3本合同適用于2025版辦公場地租賃及相關(guān)物流配送服務(wù)事項。3.1租賃場地地址：_______3.2租賃場地面積：_______平方米3.3租賃場地用途：辦公3.4租賃場地設(shè)施：_______3.5租賃場地現(xiàn)狀：_______4.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.2租金總額：_______元4.3租金支付方式：_______4.4租金支付時間：_______5.1物流配送服務(wù)內(nèi)容：_______5.2物流配送服務(wù)費(fèi)用：_______元/次5.3物流配送服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______5.4物流配送服務(wù)費(fèi)用支付時間：_______6.1物流配送服務(wù)流程：_______6.2物流配送服務(wù)責(zé)任：_______6.3物流配送服務(wù)時間：_______6.4物流配送服務(wù)效率要求：_______7.1物流配送服務(wù)區(qū)域范圍：_______7.2物流配送服務(wù)對象：_______7.3物流配送服務(wù)方式：_______7.4物流配送服務(wù)時效：_______8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止8.4合同續(xù)簽9.1違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3乙方違約責(zé)任9.4違約金的計算與支付10.1爭議解決10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點(diǎn)10.4爭議解決期限11.1合同生效11.2合同生效條件11.3合同生效日期11.4合同生效地點(diǎn)12.1合同附件12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.1合同履行13.2合同履行義務(wù)13.3合同履行方式13.4合同履行期限14.1其他14.2法律適用14.3不可抗力14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正8.5第三方介入8.5.1本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同相關(guān)條款而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、物流服務(wù)商、維修服務(wù)提供商等。8.5.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)過甲方和乙方的同意。8.5.3第三方的介入應(yīng)當(dāng)以書面形式明確其責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。8.6甲乙雙方根據(jù)本合同第三方介入時的額外條款及說明8.6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等事項進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致。8.6.1.2第三方介入后，其行為應(yīng)視為甲乙雙方共同行為的一部分，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。8.6.1.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。8.6.1.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保符合合同約定。8.7第三方的責(zé)任限額8.7.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.7.2.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容中，如涉及人身傷害或財產(chǎn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過該服務(wù)內(nèi)容合同金額的賠償責(zé)任。8.7.2.2如第三方介入的服務(wù)內(nèi)容未在合同中明確約定責(zé)任限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)不超過乙方支付給第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍的賠償責(zé)任。8.7.2.3甲方和乙方可就第三方的責(zé)任限額進(jìn)行協(xié)商，并在合同中約定具體數(shù)額。8.8第三方與其他各方的劃分說明8.8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。8.8.2第三方在履行合同時，其行為僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越甲方和乙方的授權(quán)。8.8.3第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。8.8.4第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.8.5第三方的介入不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.8.6甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和條件，并在合同中明確約定。8.8.7第三方在履行合同時，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并依法減輕或免除責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃場地產(chǎn)權(quán)證明文件4.租賃場地現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單5.物流配送服務(wù)協(xié)議6.物流配送服務(wù)費(fèi)用清單7.第三方資質(zhì)證明文件8.不可抗力事件證明文件9.違約金支付憑證10.爭議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.租賃場地產(chǎn)權(quán)證明文件：用于證明租賃場地所有權(quán)歸屬甲方。4.租賃場地現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單：詳細(xì)描述租賃場地現(xiàn)狀及設(shè)施情況。5.物流配送服務(wù)協(xié)議：明確物流配送服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.物流配送服務(wù)費(fèi)用清單：詳細(xì)列出物流配送服務(wù)的各項費(fèi)用。7.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)。8.不可抗力事件證明文件：證明發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)文件。9.違約金支付憑證：證明已支付違約金的憑證。10.爭議解決相關(guān)文件：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時交付租賃場地或交付的場地不符合約定條件；1.2乙方未按時支付租金或租金支付方式不符合約定；1.3乙方擅自改變租賃場地用途；1.4乙方損壞租賃場地設(shè)施；1.5第三方未按時提供物流配送服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；1.6任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金按合同約定的比例或金額計算；2.3損失賠償按實(shí)際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失；2.4不可抗力事件導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為示例說明：1.甲方未按時交付租賃場地，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償乙方因延誤開業(yè)造成的損失。2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元，并有權(quán)解除合同。3.乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金_______元。4.第三方未按時提供物流配送服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金_______元，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的辦公場地出租給乙方使用，乙方支付租金，甲方提供物流配送服務(wù)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.辦公場地：指甲方擁有的可用于辦公的房屋、場地等設(shè)施。2.物流配送服務(wù)：指甲方為乙方提供的貨物配送、倉儲、包裝等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公場地的起止時間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.物流配送費(fèi)用：指乙方在享受甲方提供的物流配送服務(wù)時，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用辦公場地。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付物流配送費(fèi)用。4.甲方有義務(wù)按照合同約定提供辦公場地和物流配送服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公場地。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物流配送服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和物流配送費(fèi)用。4.乙方有義務(wù)遵守合同約定，合理使用辦公場地。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的辦公場地所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后及時為乙方提供辦公場地和物流配送服務(wù)。2.乙方在享受物流配送服務(wù)時，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付物流配送費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)約意向；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離辦公場地；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清租金、物流配送費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金____元。2.物流配送費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的物流配送成本，乙方應(yīng)在收到甲方提供的物流配送服務(wù)賬單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.水電費(fèi)：乙方在使用辦公場地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并按照實(shí)際使用量支付。4.維修保養(yǎng)費(fèi)：辦公場地及其附屬設(shè)施日常維修保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.稅費(fèi)：乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬號信息如下：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬號：____________________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的租金。2.物流配送費(fèi)用：乙方應(yīng)在收到賬單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上一個月的水電費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)按日向乙方收取____%的滯納金。2.乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供辦公場地或物流配送服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未按約定修復(fù)辦公場地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變辦公場地用途的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.乙方違反合同約定，損壞辦公場地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件造成的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對其辦公場地及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對辦公場地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力，但應(yīng)提前____日通知乙方。2.乙方同意甲方在必要時對辦公場地進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修和改動。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行辦公場地的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)確保溝通渠道暢通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公場地租賃和物流配送服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：_______________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字：_______________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公場地租賃合同（2025版）2.物流配送服務(wù)協(xié)議3.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證4.辦公場地使用規(guī)則5.不可抗力事件證明材料6.違約金支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.協(xié)助與配合相關(guān)記錄10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供辦公場地或物流配送服務(wù)，認(rèn)定為違約。未按約定修復(fù)辦公場地?fù)p壞，認(rèn)定為違約。未按約定支付違約金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認(rèn)定為違約。擅自改變辦公場地用途，認(rèn)定為違約。損壞辦公場地未承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，認(rèn)定為違約。未按約定支付違約金，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)的開發(fā)、利用、交易、管理等活動的法律。4.滯納金：因逾期支付而產(chǎn)生的違約金。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并