2025版藝術學校場地租賃合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版藝術學校場地租賃合同書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結構2.4場地設施3.租賃雙方權利義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3出租方權利3.4出租方義務4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4租金調整5.場地使用及維護5.1場地使用范圍5.2場地使用時間5.3場地維護責任5.4不可抗力情況下的場地使用6.保險責任6.1保險種類6.2保險金額6.3保險責任6.4保險費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4違約爭議解決8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更及解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同附件12.1場地平面圖12.2場地設施清單12.3其他附件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2法定代表人簽字13.3日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：藝術學校1.1.2租賃方：文化藝術發(fā)展有限公司1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日至2028年12月31日1.4合同簽訂地點：市區(qū)路號藝術學校辦公室2.場地基本情況2.1場地位置：市區(qū)路號藝術學校內2.2場地面積：共計1000平方米2.3場地結構：一層，為多功能廳，包括舞臺、觀眾席、后臺等2.4場地設施：音響設備、燈光設備、座椅、投影儀等3.租賃雙方權利義務3.1租賃方權利3.1.1按照合同約定使用場地3.1.2獲得場地相關設施的合理使用3.1.3在租賃期間內享有場地使用權3.2租賃方義務3.2.1按時支付租金3.2.2不得擅自改變場地結構和使用性質3.2.3保持場地整潔，合理使用設施設備3.3出租方權利3.3.1收取租金3.3.2監(jiān)督租賃方使用場地3.3.3維護場地設施設備3.4出租方義務3.4.1保證場地符合租賃要求3.4.2提供必要的場地設施設備3.4.3協(xié)助租賃方解決租賃期間遇到的問題4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整4.2租金支付方式：每月1日支付當月租金，采取銀行轉賬方式4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金4.4租金調整：租賃期間如遇政府相關政策調整租金標準，按調整后的標準執(zhí)行5.場地使用及維護5.1場地使用范圍：僅限于藝術表演、培訓、文化交流等活動5.2場地使用時間：每日8:00至22:005.3場地維護責任：租賃方負責場地的日常維護和保養(yǎng)5.4不可抗力情況下的場地使用：因不可抗力導致場地無法使用的，雙方協(xié)商解決，不承擔違約責任6.保險責任6.1保險種類：場地意外傷害保險、財產保險6.2保險金額：場地意外傷害保險為每人20萬元，財產保險為場地總價值的80%6.3保險責任：按照保險條款規(guī)定承擔保險責任6.4保險費用：租賃方承擔保險費用7.違約責任7.1違約情形7.1.1租賃方逾期支付租金7.1.2租賃方擅自改變場地結構和使用性質7.1.3租賃方造成場地設施設備損壞7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約金計算：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金7.4違約爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟8.合同解除8.1解除條件8.1.1合同期滿8.1.2雙方協(xié)商一致8.1.3出租方因國家政策調整或場地需要收回而解除合同8.1.4租賃方嚴重違約8.2解除程序8.2.1解除合同應提前一個月書面通知對方8.2.2解除合同后，租賃方應立即停止使用場地8.2.3雙方應就場地使用情況和租金結算進行清算8.3解除后果8.3.1解除合同后，租賃方應退還場地，并承擔場地恢復原狀的費用8.3.2雙方無權要求對方賠償損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1市區(qū)仲裁委員會9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章10.1.2合同內容完整、合法、有效10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同變更及解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內容不違反法律法規(guī)11.2變更程序11.2.1雙方應書面提出變更請求11.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效11.3解除條件11.3.1合同期滿11.3.2雙方協(xié)商一致11.3.3出租方因國家政策調整或場地需要收回而解除合同11.3.4租賃方嚴重違約11.4解除程序11.4.1解除合同應提前一個月書面通知對方11.4.2解除合同后，租賃方應立即停止使用場地11.4.3雙方應就場地使用情況和租金結算進行清算12.合同附件12.1場地平面圖12.2場地設施清單12.3其他附件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.1.1出租方代表簽字：X13.1.2租賃方代表簽字：X13.2法定代表人簽字13.2.1出租方法定代表人簽字：X13.2.2租賃方法定代表人簽字：X13.3日期13.3.1出租方簽字日期：2025年1月1日13.3.2租賃方簽字日期：2025年1月1日14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.3第三方責任承擔15.3.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方權利義務15.4.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.4.2第三方應保證其提供的服務符合合同約定，并對服務的真實性、準確性、完整性負責。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并經雙方同意后簽訂三方協(xié)議。15.6第三方介入的終止15.6.1當第三方服務期滿或合同解除時，第三方介入終止。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應確保第三方提供的服務不影響合同的正常履行。16.1.2甲方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，并提出合理意見。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應積極配合第三方提供服務，并確保第三方能夠順利履行職責。16.2.2乙方有權對第三方提供的服務提出異議，并要求甲方采取措施解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由三方協(xié)議約定。17.1.2甲方對第三方的違約行為，有權要求第三方承擔相應的法律責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由三方協(xié)議約定。17.2.2乙方對第三方的違約行為，有權要求第三方承擔相應的法律責任。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方介入不影響合同履行的基本原則。17.3.2第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方責任的具體界定18.1第三方在提供中介服務時，若因自身原因導致甲乙雙方未能達成協(xié)議，應承擔相應的違約責任。18.2第三方在提供咨詢服務時，若因咨詢意見錯誤導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方在提供評估服務時，若評估結果失實，導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。18.4第三方在提供擔保服務時，若因擔保行為導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局，包括舞臺、觀眾席、后臺等區(qū)域。說明：附件一為場地平面圖，用于明確租賃場地的具體位置和結構。2.場地設施清單要求：詳細列出場地內所有設施設備，包括音響設備、燈光設備、座椅、投影儀等。說明：附件二為場地設施清單，用于明確租賃場地內可供使用的設施設備。3.合同簽訂雙方身份證明要求：提供雙方有效身份證件復印件，證明雙方身份真實有效。說明：附件三為合同簽訂雙方身份證明，用于核實合同雙方的身份信息。4.銀行賬戶信息要求：提供雙方銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：附件四為銀行賬戶信息，用于租金支付和費用結算。5.保險單據要求：提供場地意外傷害保險和財產保險的單據，證明保險已生效。說明：附件五為保險單據，用于證明場地和財產已投保。6.不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料。說明：附件六為不可抗力事件證明，用于證明合同無法履行的原因。7.爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，提供爭議解決協(xié)議或仲裁裁決書。說明：附件七為爭議解決協(xié)議，用于證明爭議已得到解決。8.合同變更協(xié)議要求：在合同變更時，提供變更協(xié)議。說明：附件八為合同變更協(xié)議，用于證明合同變更已生效。9.合同解除協(xié)議要求：在合同解除時，提供解除協(xié)議。說明：附件九為合同解除協(xié)議，用于證明合同已解除。10.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如租賃保證金收據等。說明：附件十為其他相關文件，用于補充說明合同履行過程中的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。示例：租賃方應于每月1日支付租金，若逾期至5日，則需支付5日的違約金。2.擅自改變場地結構和使用性質責任認定：租賃方擅自改變場地結構或使用性質，應恢復原狀，并承擔恢復費用。示例：租賃方未經出租方同意，擅自拆除部分隔斷，需恢復原狀并承擔拆除和重建的費用。3.造成場地設施設備損壞責任認定：租賃方造成場地設施設備損壞，應負責修復或賠償。示例：租賃方使用音響設備時，因操作不當導致設備損壞，需負責修復或賠償。4.逾期交付場地責任認定：出租方逾期交付場地，每逾期一日，應向租賃方支付相當于租金1%的違約金。示例：出租方應于合同約定日期交付場地，若逾期至5日，則需支付5日的違約金。5.未能提供約定設施設備責任認定：出租方未能提供約定設施設備，應承擔相應責任，包括賠償損失。示例：出租方未提供合同約定的燈光設備，導致租賃方活動無法正常進行，需賠償租賃方因此遭受的損失。6.未能提供必要協(xié)助責任認定：出租方未能提供必要的協(xié)助，應承擔相應責任，包括賠償損失。示例：租賃方在活動期間需要出租方提供協(xié)助，而出租方未能及時提供，導致活動受到影響，需賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。2025版藝術學校場地租賃合同書1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3聯(lián)系方式與地址第二章合同標的2.1場地基本情況2.2使用性質與用途2.3租賃期限2.4租賃面積與結構第三章租金及相關費用3.1租金計算方式3.2租金支付方式與時間3.3其他相關費用3.4違約責任第四章場地設施與維護4.1場地設施清單4.2設施維護責任4.3設施損壞賠償4.4設施維修與更新第五章租賃雙方權利與義務5.1租賃方權利5.2出租方權利5.3租賃方義務5.4出租方義務5.5違約責任第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序6.4違約責任第七章違約責任與爭議解決7.1違約情形7.2違約責任7.3爭議解決方式7.4訴訟管轄第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除8.4合同終止后的處理第九章合同附件9.1場地平面圖9.2設施清單9.3其他附件第十章其他約定10.1不可抗力10.2合同解釋10.3合同份數10.4合同修改第十一章合同簽署與生效11.1簽署時間與地點11.2簽署代表11.3合同生效時間第十二章合同履行監(jiān)督12.1履行情況監(jiān)督12.2履行情況記錄12.3違約行為處理第十三章合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序第十四章合同解除與終止后的處理14.1租金結算14.2設施返還14.3合同解除與終止后的其他事項合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：1.2出租方基本信息名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：1.3聯(lián)系方式與地址租賃方聯(lián)系方式：出租方聯(lián)系方式：租賃方地址：出租方地址：第二章合同標的2.1場地基本情況場地名稱：場地地址：場地面積：場地結構：2.2使用性質與用途使用性質：具體用途：2.3租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：2.4租賃面積與結構租賃面積：場地結構：第三章租金及相關費用3.1租金計算方式租金金額：計算方式：3.2租金支付方式與時間支付方式：支付時間：3.3其他相關費用水費：電費：物業(yè)管理費：3.4違約責任逾期支付租金的違約責任：其他費用的違約責任：第四章場地設施與維護4.1場地設施清單設施名稱：設施數量：設施狀況：4.2設施維護責任租賃方維護責任：出租方維護責任：4.3設施損壞賠償損壞賠償標準：4.4設施維修與更新維修責任：更新責任：第五章租賃雙方權利與義務5.1租賃方權利使用場地權利：維修請求權：5.2出租方權利場地監(jiān)督權：租金收取權：5.3租賃方義務遵守合同義務：場地使用規(guī)范：5.4出租方義務提供場地義務：設施維護義務：5.5違約責任租賃方違約責任：出租方違約責任：第六章合同變更與解除6.1合同變更條件變更條件：6.2合同解除條件解除條件：6.3合同變更與解除程序變更程序：解除程序：6.4違約責任變更違約責任：解除違約責任：第七章違約責任與爭議解決7.1違約情形逾期支付租金：未按約定使用場地：未履行設施維護義務：7.2違約責任違約賠償金額：違約賠償方式：7.3爭議解決方式協(xié)商解決：調解解決：仲裁解決：7.4訴訟管轄管轄法院：訴訟時效：第八章合同生效與終止8.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除合同解除需提前通知對方，并書面確認。8.4合同終止后的處理合同終止后，租賃方應將場地及設施完好無損地返還出租方。第九章合同附件9.1場地平面圖附件一：場地平面圖。9.2設施清單附件二：場地設施清單。9.3其他附件其他相關文件作為附件。第十章其他約定10.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.2合同解釋合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。10.3合同份數本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。10.4合同修改合同修改需雙方書面同意，并注明修改日期。第十一章合同簽署與生效11.1簽署時間與地點本合同于______年______月______日在______地簽署。11.2簽署代表租賃方代表（簽字）：出租方代表（簽字）：11.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同履行監(jiān)督12.1履行情況監(jiān)督雙方應定期對合同履行情況進行監(jiān)督。12.2履行情況記錄雙方應記錄合同履行情況，并保存相關證據。12.3違約行為處理發(fā)現(xiàn)違約行為，應及時通知對方，并采取相應措施。第十三章合同解除與終止13.1解除條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力；4.違約行為導致合同無法履行。13.2解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方確認。13.3終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力；4.違約行為導致合同無法履行。13.4終止程序合同終止需書面通知對方，并經雙方確認。第十四章合同解除與終止后的處理14.1租金結算合同解除或終止后，雙方應進行租金結算。14.2設施返還租賃方應將場地及設施完好無損地返還出租方。14.3合同解除與終止后的其他事項雙方應妥善處理合同解除或終止后的其他事項。租賃方（簽字）：出租方（簽字）：日期：______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權條款：甲方有權對租賃場地進行日常管理，包括但不限于設施維護、安全監(jiān)控、環(huán)境整治等。說明：甲方作為主導方，有權對租賃場地進行日常管理，確保場地符合租賃合同約定和法律法規(guī)要求。1.2甲方使用優(yōu)先權條款：在租賃期限內，甲方有權優(yōu)先使用租賃場地，租賃方需配合甲方使用需求。說明：甲方作為主導方，享有在租賃期限內優(yōu)先使用租賃場地的權利，租賃方應積極配合甲方合理安排使用時間。1.3甲方設施更新權條款：甲方有權對租賃場地內的設施進行更新改造，租賃方應予以配合。說明：甲方作為主導方，有權對租賃場地內的設施進行更新改造，以提高場地使用效率，租賃方應予以配合。1.4甲方對租賃方行為的監(jiān)督權條款：甲方有權對租賃方在租賃場地內的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。說明：甲方作為主導方，有權對租賃方在租賃場地內的行為進行監(jiān)督，確保租賃方遵守合同約定，維護場地秩序。1.5甲方對違約行為的處理權條款：甲方有權對租賃方的違約行為進行處理，包括但不限于要求賠償、終止合同等。說明：甲方作為主導方，有權對租賃方的違約行為進行處理，以維護自身權益和合同履行。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方使用優(yōu)先權條款：在租賃期限內，乙方有權優(yōu)先使用租賃場地，甲方需配合乙方使用需求。說明：乙方作為主導方，享有在租賃期限內優(yōu)先使用租賃場地的權利，甲方應積極配合乙方合理安排使用時間。2.2乙方設施選擇權條款：乙方有權對租賃場地內的設施進行選擇，甲方應予以配合。說明：乙方作為主導方，有權對租賃場地內的設施進行選擇，以符合乙方使用需求，甲方應予以配合。2.3乙方對甲方行為的監(jiān)督權條款：乙方有權對甲方在租賃場地內的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。說明：乙方作為主導方，有權對甲方在租賃場地內的行為進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定，維護場地秩序。2.4乙方對違約行為的處理權條款：乙方有權對甲方的違約行為進行處理，包括但不限于要求賠償、終止合同等。說明：乙方作為主導方，有權對甲方的違約行為進行處理，以維護自身權益和合同履行。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款：中介服務費用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：第三方中介提供的服務費用由甲方支付，以保障中介服務的順利進行。3.2中介職責條款：中介應協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調和監(jiān)督服務。說明：第三方中介負責協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調和監(jiān)督服務，確保合同雙方權益。3.3中介保密義務條款：中介對合同雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意不得泄露。說明：第三方中介對合同雙方提供的信息負有保密義務，以保護雙方商業(yè)秘密和個人隱私。3.4中介違約責任條款：中介未能履行合同約定或違反保密義務，應承擔相應的違約責任。說明：第三方中介未能履行合同約定或違反保密義務，應承擔相應的違約責任，以保障合同雙方的合法權益。3.5中介服務期限條款：中介服務期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。說明：第三方中介的服務期限與合同期限一致，確保中介服務與合同履行同步。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設施清單3.合同雙方身份證明文件4.租金支付憑證5.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.逾期支付租金：租賃方未按約定時間支付租金。2.未按約定使用場地：租賃方未按合同約定使用場地或改變場地用途。3.未履行設施維護義務：租賃方未按合同約定對場地設施進行維護。4.設施損壞賠償：租賃方損壞場地設施未按約定賠償。5.甲方違約：甲方未按合同約定提供場地或設施，或未履行設施維護義務。6.乙方違約：乙方未按合同約定支付租金，或未按約定使用場地。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.訴訟時效：指權利人向人民法院提起訴訟的法定期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，如逾期仍未支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：設施損壞嚴重，租賃方未按約定賠償。解決辦法：要求租賃方進行賠償，如拒絕，可依法提起訴訟。3.問題：甲方未按約定提供場地或設施。解決辦法：與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求甲方履行合同或賠償損失。五、所有應用場景：1.藝術學校租賃場地用于教學活動。2.藝術學校租賃場地用于舉辦各類藝術活動。3.藝術學校租賃場地用于舉辦商業(yè)活動或展覽。4.私人或企業(yè)租賃藝術學校場地用于舉辦活動。全文完。2025版藝術學校場地租賃合同書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為滿足我國藝術教育事業(yè)的發(fā)展需求，甲方擁有一定面積的場地，現(xiàn)愿意將該場地出租給乙方使用，乙方同意租賃該場地用于藝術教育及相關活動。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，規(guī)范租賃關系，保障雙方的合法權益，促進藝術教育事業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）藝術學校：指從事藝術教育、培訓、表演等活動，培養(yǎng)藝術人才的教育機構。（2）場地：指甲方提供的可用于藝術教育、培訓、表演等活動的場所。（3）租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間長度。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租場地的主體。（2）乙方：指本合同中租賃場地的主體。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場地租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方遵守場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途。（3）甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，確保場地使用安全。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用場地，開展藝術教育、培訓、表演等活動。（2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應遵守場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點甲方提供的場地位于：_________。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，按時支付租金，并按照甲方要求使用場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應將場地清理干凈，恢復原狀。（2）甲方應在合同終止后，將場地租賃費用結算清楚。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將場地返還給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理相關事宜。（3）合同終止后，雙方無其他糾紛。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方租賃甲方場地需支付租金，租金標準根據場地面積、位置、設施等情況由雙方協(xié)商確定。（2）保證金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付一定數額的保證金，作為租賃期間的信譽保證。（3）物業(yè)管理費：乙方需按照甲方要求，支付場地內的物業(yè)管理費用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應按照合同約定的支付方式，定期向甲方支付租金。（2）保證金支付：乙方應在簽訂合同時一次性支付保證金。（3）物業(yè)管理費支付：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，定期向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）保證金支付時間：乙方應在簽訂合同時一次性支付保證金。（3）物業(yè)管理費支付時間：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，定期支付物業(yè)管理費。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方在支付費用后，應保存好支付憑證，以備日后查詢。（2）賬單核對：甲方應在收到乙方支付的費用后，及時向乙方提供支付賬單，乙方應在收到賬單后進行核對。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地或設施，應承擔相應的違約責任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、保證金或物業(yè)管理費，應承擔相應的違約責任。（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)定，擅自改變場地用途，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額：甲方違約，乙方有權要求甲方支付相當于____倍的租金作為違約金。（2）乙方違約的賠償金額：乙方違約，甲方有權要求乙方支付相當于____倍的租金作為違約金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應嚴格遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方在履行保密義務期間，應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方均免除違約責任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括：地震、洪水、火災等自然災害；戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。（2）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）乙方在租賃期限內，不得轉讓租賃場地。（2）甲方在合同履行期間，不得轉讓場地租賃權。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對場地所有權及使用權。（2）乙方在租賃期間，不得轉讓、抵押或以其他方式處置場地。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入場地進行必要維修或維護的權利。（2）甲方保留在乙方違約時，有權解除本合同并收回場地的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充，自雙方簽字之日起生效。（2）修改和補充的內容，對甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互協(xié)作，確保合同的順利履行。（2）乙方應按照甲方要求，配合甲方進行場地管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。（2）甲乙雙方應及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于場地租賃的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）未經甲乙雙方協(xié)商一致，不得增減本合同條款。（2）任何增減條款，均應以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：名稱：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人（如有）：名稱：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方場地租賃清單2.場地使用規(guī)則3.甲方場地設施清單4.租金支付憑證5.保證金繳納憑證6.物業(yè)管理費支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充協(xié)議10.協(xié)助與配合相關文件11.其他雙方認可的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供場地或設施，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金、保證金或物業(yè)管理費，認定違約。違反合同約定的使用規(guī)定，擅自改變場地用途，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行