2024年租賃協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用責(zé)任5.3維護(hù)保養(yǎng)5.4報廢及賠償6.租賃物保險6.1保險責(zé)任6.2保險金額6.3保險期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付明細(xì)表13.3附件三：其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱[租賃物名稱]2.2租賃物規(guī)格型號[租賃物規(guī)格型號]2.3租賃物數(shù)量[租賃物數(shù)量]2.4租賃物使用年限[租賃物預(yù)計使用年限]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額[租金金額]4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付租金處理若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期利率]的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍乙方僅可在約定的租賃期限內(nèi)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.2使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得對其進(jìn)行損壞或擅自改動。5.3維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。5.4報廢及賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物報廢或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條租賃物保險6.1保險責(zé)任租賃物應(yīng)購買[保險種類]保險，保險金額為[保險金額]。6.2保險金額保險金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價值。6.3保險期限保險期限應(yīng)與租賃期限一致。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方損壞租賃物；（3）乙方擅自改變租賃物用途；（4）乙方違反本合同約定的其他條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[提前天數(shù)]書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行善后處理。9.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即返還租賃物，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用的部分。第十條合同變更10.1變更條件（1）雙方均有意愿；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。10.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3變更效力變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。第十一條合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為[合同簽署日期]。第十二條合同解除與終止12.1解除條件合同解除條件同第九條。12.2解除程序合同解除程序同第九條。12.3終止條件合同終止條件同第九條。12.4終止程序合同終止程序同第九條。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單[租賃物清單內(nèi)容]13.2附件二：租金支付明細(xì)表[租金支付明細(xì)表內(nèi)容]13.3附件三：其他附件[其他附件內(nèi)容]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，簽署日期為[合同簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方或其他任何形式的第三方。第二條第三方介入的目的與權(quán)限2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，保障合同的合法權(quán)益。2.2第三方介入的權(quán)限（1）監(jiān)督合同履行情況；（2）協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系；（3）提供專業(yè)咨詢意見；（4）執(zhí)行合同中的特定條款。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在介入合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.3責(zé)任限額的履行第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的責(zé)任限額，如因第三方過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的提出任何一方均可提出引入第三方介入的請求，并書面通知對方。4.2第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入請求后[具體天數(shù)]內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。4.3第三方介入的實(shí)施如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在介入合同履行過程中，對甲方造成的損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在介入合同履行過程中，對乙方造成的損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任如第三方在介入合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方或甲乙任何一方提出終止第三方介入請求，并經(jīng)對方同意。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。7.2保密期限保密期限自合同簽署之日起至合同終止后[具體年限]。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，可由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。8.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用按月支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方在合同中約定。第九條第三方介入的法律適用第三方介入的行為應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式參照本合同第八條。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第八條。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用年限等基本信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付明細(xì)表要求：列明租金金額、支付方式、支付日期等詳細(xì)信息。說明：本明細(xì)表作為合同附件，用于記錄租金支付情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及介入的具體事項(xiàng)。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：租賃物保險單要求：提供租賃物保險單原件或復(fù)印件，明確保險種類、保險金額、保險期限等。說明：本保險單作為合同附件，用于證明租賃物已購買保險。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、解除日期、解除后的處理方式等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方超過約定的支付日期[具體天數(shù)]未支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約。2.違約行為：乙方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方損壞租賃物，導(dǎo)致其價值降低10%，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。示例說明：若乙方將租賃物用于非法用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方超過約定的交付日期[具體天數(shù)]未交付租賃物，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的租賃起始日期前交付租賃物，則視為違約。5.違約行為：第三方在介入過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中，因操作失誤導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年租賃協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式6.使用范圍6.1房屋用途6.2使用限制7.維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)金額8.2支付時間8.3支付方式9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)9.2水電費(fèi)用結(jié)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3附件條款14.合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：_______2.2房屋面積房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)租條款租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租_______年，續(xù)租期限屆滿前_______天提出書面續(xù)租意向。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2支付時間租金支付時間：每月_______日前4.3支付方式租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）4.4違約責(zé)任如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：_______元5.2保證金退還條件1.租賃期滿，乙方按約定退還房屋，無違約行為；2.租賃期滿，乙方提前解除合同，并支付剩余租金；5.3保證金退還方式保證金退還方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.使用范圍6.1房屋用途房屋用途：_______6.2使用限制1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動；7.維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任1.房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)；2.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的完好，如因甲方原因造成損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；7.2乙方維修責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)；2.乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；7.3維修費(fèi)用承擔(dān)1.房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2.房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)金額物業(yè)管理費(fèi)金額：_______元/月8.2支付時間物業(yè)管理費(fèi)支付時間：每月_______日前，與租金同期支付8.3支付方式物業(yè)管理費(fèi)支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。9.2水電費(fèi)用結(jié)算水電費(fèi)用每月由乙方自行支付，并在每月_______日前將費(fèi)用繳納至指定賬戶。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地的人民法院11.合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；4.甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序1.提前_______天以書面形式通知對方；2.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜；3.合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義1.乙方未按時支付租金；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.乙方未按約定使用房屋；4.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。12.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知條款1.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前_______天書面通知對方；2.通知方式：_______（書面、電子郵件、電話等）13.3附件條款本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋交接單、租金支付憑證等。14.合同生效及終止14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的目的是為了促進(jìn)合同的履行，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是：1.協(xié)助甲方和乙方完成房屋的租賃交易；2.提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時支付租金；3.監(jiān)督合同履行情況，保障合同雙方的權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的合同責(zé)任。2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)，包括支付租金、維護(hù)房屋等。2.第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的證明材料，以證明其履約情況。4.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5第三方變更和退出1.第三方變更：如需更換第三方，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方退出：第三方因故退出合同，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方處理合同變更事宜。16.甲乙方增加條款16.1甲方的額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，方可介入本合同。2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的義務(wù)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。16.2乙方的額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方履行合同約定的義務(wù)，包括支付租金、維護(hù)房屋等。2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的證明材料，以證明其履約情況。3.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露第三方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督關(guān)系，第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（除其本身外）無直接合同關(guān)系，其責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。18.合同變更和補(bǔ)充本合同如因第三方介入需要變更或補(bǔ)充，應(yīng)由甲、乙雙方及第三方共同協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、維修及保養(yǎng)、物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)用、爭議解決、合同解除、違約責(zé)任、其他約定等條款。說明：本合同附件一，是雙方租賃關(guān)系的正式文件。2.房屋交接單詳細(xì)要求：包括房屋現(xiàn)狀描述、設(shè)施清單、鑰匙移交、雙方簽字確認(rèn)等。說明：本合同附件二，用于記錄房屋交接時的狀況，作為日后解決爭議的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等。說明：本合同附件三，作為乙方支付租金的證明文件。4.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等。說明：本合同附件四，作為乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的證明文件。5.水電費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括水電用量、費(fèi)用金額、繳費(fèi)時間、繳費(fèi)方式等。說明：本合同附件五，作為水電費(fèi)用的結(jié)算憑證。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本合同附件六，如涉及第三方介入，需附上第三方協(xié)議。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：本合同附件七，用于證明不可抗力事件的存在。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時間、支付方式、收款人信息等。說明：本合同附件八，作為違約金支付的證明文件。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、解決期限等。說明：本合同附件九，如雙方協(xié)商不成，需附上爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3乙方未按約定使用房屋1.4甲方未按約定提供房屋或設(shè)施1.5第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時支付租金：每逾期一日，支付_______元違約金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3乙方未按約定使用房屋：乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.4甲方未按約定提供房屋或設(shè)施：甲方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.5第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲方和乙方造成的損失。3.示例說明3.1乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日，支付_______元違約金。3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除房屋內(nèi)部隔斷，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.3乙方未按約定使用房屋：乙方在租賃期間將房屋用于經(jīng)營餐館，違反了租賃合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營并賠償損失。全文完。2024年租賃協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物型號規(guī)格2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物價值3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式及時間4.4逾期支付及違約責(zé)任5.租賃物使用及保管5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用注意事項(xiàng)5.3租賃物保管責(zé)任5.4租賃物損壞及賠償6.租賃物維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.租賃物保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險責(zé)任7.4保險費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同變更與補(bǔ)充13.合同簽署日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：________2.2租賃物型號規(guī)格：________2.3租賃物數(shù)量：________臺/件2.4租賃物價值：________元3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為________元，共計________元。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3支付方式及時間：承租方應(yīng)于每月__日之前將租金支付至租賃方指定賬戶。4.4逾期支付及違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。5.租賃物使用及保管5.1租賃物使用范圍：承租方僅可在租賃期限內(nèi)，按照租賃物使用說明正常使用。5.2租賃物使用注意事項(xiàng)：承租方在使用過程中，應(yīng)遵守租賃物的操作規(guī)程，確保安全使用。5.3租賃物保管責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保管租賃物，防止丟失、損壞或被盜。5.4租賃物損壞及賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.租賃物維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分：租賃物在租賃期限內(nèi)的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分：租賃物在租賃期限內(nèi)的保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.租賃物保險7.1保險種類：租賃物應(yīng)投保財產(chǎn)險。7.2保險金額：保險金額為租賃物價值的_____%。7.3保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍包括自然災(zāi)害、意外事故等。7.4保險費(fèi)用承擔(dān)：保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。8.1.2如租賃方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。8.2.2如承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3如承租方提前解除合同，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的_____%。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同解除。9.3合同解除與終止的程序9.3.1雙方書面通知對方。9.3.2確認(rèn)解除或終止合同的具體日期。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同備案手續(xù)。11.2合同備案手續(xù)11.2.1雙方應(yīng)持合同及相關(guān)證件到________相關(guān)部門進(jìn)行備案。11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為________相關(guān)部門。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件一為租賃物清單。12.2合同未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同變更與補(bǔ)充12.3.1合同變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同雙方簽字蓋章14.1租賃方（蓋章）：14.2承租方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍及潛在風(fēng)險等因素綜合考慮。16.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的_____%。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?7.1.2申請書中應(yīng)明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及預(yù)期效果。17.2第三方選擇與確認(rèn)17.2.1甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。17.2.2確定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。17.3第三方介入時間17.3.1第三方介入時間應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并在相關(guān)合同或協(xié)議中明確。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同或協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2甲乙雙方責(zé)任18.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同及相關(guān)服務(wù)合同或協(xié)議的約定。18.3.2第三方不得直接與甲乙任何一方單獨(dú)簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。18.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用包